宝鸡市公安民警住宅工程(6#楼)招标文件

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1、页眉内容 26页脚内容 宝鸡市公安局民警住宅楼工程（6#楼）（项目名称） 招标文件 项目编码：042 招 标人：宝鸡市公安局基建处 （盖单位章） 日 期：二。一二年十二月二H^一日 基建处主任： 封少龙 目 录 投标人须知前附表及投标人须知 03 合同条款 14 合同文件格式 17 工程建设质量标准 19 工程量清单 20 本工程评标定标办法 27 35 投标文件投标函格式 30 投标文件商务部分格式• 投标文件技术部分格式• 37 图纸 40 资格审查申请书格式 41 投标人须知前附表1-1 项目 内容 说明与要求 1

2、工程名称 宝鸡市公安局民警住宅楼工程（6#楼） 2 设计单位 宝鸡市建筑设计院 3 建设地点 宝鸡市公安局大院内 4 建设规模及 结构类型 砖混结构地上 7层（包括底层车库杂物房），建筑面积：15217 m2 5 承包方式 施工总承包 6 质里标准 工程质重按国豕颁布的《建巩工程施工质里验收统一'标准》 （GB-50300-2001 ）进行检验评定，确保达到宝鸡市优良等级 7 安全指标 杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在 24%。以内。按 国家颁布的《建筑施工安全检查标准》 （JGJ-59-99 ）执行 8 招标范围 土建、水安装、消防、

3、防雷、部分电安装工程 9 工期要求 2013年5月8日计划开工，额定工期 280日历日 10 文明施工指 标 达到“标化工地”要求，让业主满意 11 投标单位资 质要求 房屋建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质，建造师具有建 筑国家建筑二级（含二级）以上，安全考核证 12 资格审查方 式 资格后审（要求见附表） 13 工程报价方 式 按2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》 ，2004《陕西省建 筑、装饰工程消耗量定额》进行工程量清单综合单价法 14 投标有效期 30天（从投标截止之日算起） 15 投标担保金 额 力兀整 16 踏

4、勘现场 自行 17 投标文件份 数 二份正本，五份副本 18 投标文件提 交地点及截 止时间 提交地点：宝鸡市建设工程交易中心 2楼 提交时间：2012年12月21日9时以前（北京时间） 19 开标 提交地点：宝鸡市建设工程交易中心 2楼 提交时间：2012年12月4日9时以前（北京时间） 20 开标方法及 标准 详见评标定标办法 21 履约担保金 额 按[2002] 1980号文件规定执行 22 是否接受联 合体投标 否 投标人须知 （一）总则 1工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本投标须知前附表。 1.2 本招标工程项目按照《

5、中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和 规章采用公开招标方式，择优选择施工单位。 1.3 工程地点：宝鸡市公安局大院内。 1.4 现场自然条件：本工程位于宝鸡市公安局大院内现场已平整，并已做好 三通一平及施工前准备工作。西面和南面均为市政道路，南面为公安局办公楼， 交通便利，施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已 接通，场地条件较理想。 1.5 资金来源：於皂 1.6 建筑设计概况：本工程为住宅楼，6#楼东西向阳，轴长66.59m,南北向 A轴至E轴宽为11.4m。檐高18.4m,建筑物最高标高不超过21.8m。本工程± 0.000标高相当于绝对标高由现场定，

6、室内外高差 300 mm。楼地面：室内主要采 用水泥砂浆面层，楼梯间采用陶瓷地砖。面防水：裙房屋面及主楼采用刚性防水 和高聚物改性沥青防水卷材屋面（APP）。外墙：外墙装修主要为墙面砖面层。 内墙：主要采用腻子面层；卫生间彩色花式釉面砖墙群 1800 nlm高。天篷:采用 白色乳胶漆。门窗：主要采用夹门板、铝合金窗。 1.7 结构概况：上部结构概况：本工程采用砖混结构，按 6度设防抗震设计。 基础概况：本工程米用钢筋混凝土，毛石混凝土条形基础，基础标图 -33 mm。混 凝土强度等级：基础C20（掺15%毛石），地基梁C20,垫层C15,主体结构C20, 预制构件、门顶过梁C20o钢筋：I

7、级（小），II级（小）。砖砌体：均采用240 厚烧结多孔砖，砖强度等级 MU10,底层和顶层采用M7.5混合砂浆砌筑，二至 六层采用M5混合砂浆砌筑 2工期、质量要求 2.1 质量目标：见投标人须知前附表项目 6。 2.2 计划开工日期：见投标人须知前附表项目 9 2.3 工期目标：见投标人须知前附表项目 9。 3投标单位合格条件 3.1 投标单位资质等级要求见投标人须知前附表项目 11。 3.2 本工程项目采用本投标须知前附表项目12所述资格预审方式确定合格投 标单位。 3.3 持有《资格后审合格通知书》的投标单位。 4招标实质性要求和条件 4.1 拟派项目管理机构的条

8、件：建造师和技术负责人须是资格预审时投报的 人员。 4.2 中标人必须承担总包责任，不得转包工程；若发现中标人转包工程，即 中标人违约，招标人有权终止合同，另选施工队伍。履约保证金不予退还。 4.3 中标人负责本工程的建造师及技术负责人，在施工过程中不经招标人同 意不得更换。 4.4 中标的建造师在施工过程中未经建设单位同意不得更换或连续 3天不到 工作岗位，否则建设单位视为中标人违约，并因此承担违约金壹万元人民币的赔 偿责任。对不称职的建造师及施工管理人员， 招标人有权要求中标人更换。招标 人对项目部机构管理人员工作不力且不能改变者，有权终止合同另选施工队伍。 4.5 中标人应保证

9、服从建设单位的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的 工作。 4.6 中标人负责在工程建设中涉及地方关系等方面的协调，并承担由此产生 的费用。 5踏勘现场 5.1 招标人将按投标人须知前附表项目16所述时间组织人员对工程现场及 周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同涉及现场条件的资 料。 5.2 招标人向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的 能使投标单位利用的资料，招标人对投标单位由此而做出的推论， 理解和结论招 标人概不负责。 5.3 经招标人允许，投标单位可以以踏勘为目的进入招标人施工现场，但投 标单位不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失。投标单位

10、承担踏勘现场所发 生的一切责任、风险、费用。 6投标费用 6.1 投标单位应承担投标文件编制与递交所涉及的一切自身费用。 6.2 招标文件每份1000元人民币整（现金）售后不退。图纸及资料押金 2000 元人民币整。招标结束后，退还无损图纸资料，押金无息返还。 6.3 投标保证金 万元整，必须于购买招标文件前交纳。《中标通知书》 发出5个工作日内全部退还非中标人的投标保证金（无息）。中标人的投标保证 金按计价[2002] 1980号文件收费标准由招标单位收取相关费用。 （二）招标文件 7招标文件的组成 7.1 招标文件包括下列内容： 投标须知前附件及投标须知；投标函格式；评标

11、定标办法。 7.2 除7.1条内容外,招标人在投标单位提交投标文件截止时间 15日内以书面 形式发出的招标文件中答疑、澄清、修改、及补充的内容，均为招标文件中的组 成部分，对招标人和招标单位起约束作业。 7.3 投标单位获取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺等问 题，应在获彳#招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由招标单位 自己承担。同时，投标单位应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规 范要求，若投标单位的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或是投标 文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单位自行承担，并根据有关 条款的规定，该投标文件可能被

12、拒绝。 8招标文件的澄清、修改、解释补充 8.1 投标单位在领取招标文件后，如有需要招标人给予澄清的问题，应以书面 形式在本招标文件规定的时间内向招标人提出， 招标人在规定的时间内以书面形 式给予答复。 8.2 招标人对已发出的招标文件若发现有误、遗漏或说明不清及投标单位在投 标过程中向招标人提出的对招标文件的疑问， 招标人应在招标文件规定的时间内 以书面形式给予解释、修改或补充。其解释、修改或补充均作为招标文件组成部 分。 8.3 招标文件的答疑、澄清、修改、补充等内容均以书面形式的内容为准。当 招标文件的答疑、澄清、修改、补充等内容在同一内容的表述上不一致时，以最 后发生的书面文

13、件为准。招标文件的答疑、澄清、修改、补充等内容须经招标监 督机构及造价管理机构备案后有效。 8.4 为使投标单位在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的答疑、澄清、 修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长投标文件的截止时间， 具体时间 将在招标文件的修改、补充通知书中予以明确。 8.5 在招标投标活动中，招、投标双方对本单位出具的文件均应加盖法人印章。 （三）投标文件的编制 9投标文件的语言度量衡单位、时间、币种及说明 9.1 投标文件和与其相关的文件均使用中文。 9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应采用中华人 民共和国法定的计量单位。 9.3 投标文

14、件和投标文件有关的所有文件递交使用北京时间。 9.4 本工程投标报价采用的币种为：人民币。 9.5 在开标时投标单位应携带法人委托人身份证、委托书(原件)，投标单位 的项目经理应携带本人身份证，项目经理证书原件参加开标。 10投标文件的组成 10.1 投标文件应由商务标、综合标、技术标(施工组织设计)三部分组成。 10.2 商务标。 (1)投标函、(见格式)另附：投标保证金交费凭证复印件。 (2)投标报价表(见格式)。 (3)表述编制说明。 (4)对合同实质性条款的承诺。 (5)施工图预算价计算书及完整的工程量计算原始手稿(手稿只须附于 正本中)。 (6)投标单位法定代表

15、人、营业执照、资格证书、建造师资格证书(复 印件)。 (7)法定代表人资格证书或授权委托书复印件(见格式)。 (8)无拖欠农民工工资证明。 (9)农民工工资保障金承诺和工程担保承诺。 (10)其他，见格式。 10.3 综合标 (1)项目管理配备的情况 ① 拟组建项目部人员情况(附：资格证书复印件、上岗证书复印件、 明确专职安全员、专职质检员)。 ② 拟派建造师简历表，建造师类似工程业绩(附：资格证书复印件、 业绩有效证明材料及近 3年内获奖情况)。 ③ 拟派 技术负责人简历表，技术负责人类似工程业绩(附：技术职称 复印件、业绩有效证明材料及近 3年内获奖情况)。 (2)企

16、业在建筑市场活动中行为规范(主要指质量、安全、招标、投标 活动)，有无不良行为，对不良行为的认定以行政主管部门通报为准。 (3)企业综合实力、信誉、综合施工能力、近 3年内类似工程业绩证明 材料及获奖情况。 10.4技术标(施工组织设计) (1)各分部分项工程的主要施工办法及特殊施工措施 (含新工艺应用)C (2)拟投入的主要施工机械设备。 (3)劳动力安排计划。 (4)确保工程质量的技术组织措施。 (5)确保安全施工的技术组织措施。 (6)确工期的技术组织措施。 (7)确保文明施工的技术组织措施。 (8)施工总进度表或施工网络图。 (9)确保报价完成工程建设的技术和管理

17、措施。 (10)施工总平面布置图。 11投标文件的格式 投标文件包括本须知第10条中的规定内容，投标单位提交的投标文件应当 使用招标文件所提供的投标文件格式。 投标文件应具有目录、页码，以便于审查 及评标。 12施工图预算价编制依据 12.1施工图预算价编制依据 (1)本工程施工图设计及施工图纸所选用的有关图集、文件。 (2)招标文件及招标文件的答疑、澄清、修改、补充等。 (3)宝鸡市招投标有关文件。 12.2定额选用和费用计取：见投标前须知附件项目 13。 12.3材料价格：根据市场确定。 12.4标书编制的提小。 (1)投标单位若对招标嗯有让利条件，应在标书编制说

18、明详细说明，以满足 评标的需要。 (2)在标书的合同实质性条款的承诺中，对定额选用、费用计取、工程款拨 付办法、政策性调整、风险系数、材料供应、工期和质量等内容做出明确而详细 的承诺，并在中标后按此承诺签订施工合同。 (3)凡投标单位预算书中遗漏、漏报的项目，招标人将不予支付并认为此项 费用已包含在其他项目中。 13工程投标报价 13.1 合同价款的确定与调整。 ① 1)投报承包价即中标后的合同价，投标单位就定额及费用计取办法做成承 诺后，根据招标人提供的施工图预算价编制依据、 施工现场和工程情况及企业自 身承受能力等因素慎重投报承包价。 ② 2)承包价调整原则 ③ 本工程中标后

19、发生的政策性变化，不再调整承包价。 ②土建工程允许按实调差的材料和安装工程的未来计价材料价格按投标 单位承包价中的材料价格计入，工程竣工结算时不再调整材料价差。 ④ 施工过程中按设计单位出具的经建设单位认可的设计变更通知单增减 工程量，按中标人承诺的定额及费用计取办法调整承包价。因设计变更发生的主 裁增减，按中标人承包价计入的材料单价调整材差。 ⑤ 由上述不调内容带来的风险，投标单位在标书中必须明确是否计取风险 系数，若计取，应详细说明风险系数包含的内容。 13.2 工程款支付办法。 原则上招标人预付合同价款的1W为工程预付款。主体分三次付款(二层 以下；三、四层；五层以上)，当主体

20、达到付款进度，中标人向招标人报送施工 进度，经招标人和监理工程师核实工程量后，招标人拨付已完工程量的 80X, 装饰及其他部分中标人每月向招标人报送施工进度，招标人和监理工程师按照月 进度核实工程量后，招标人拨付已完工程量的 80%,当工程款拨到工程总价的 90.%时，停止拨款，竣工结算与竣工验收同时进行。扣除合同价款 的为保修金, 保修期按现行规定，保修期满无质量问题，保修金无息返还。 13.3 材料供应办法 为保证工程的质量，本工程由乙方自行采购、运输、保管。质量必须由甲方 和监理方认可。所有材料必须符合设计要求，有出厂合格证和法定检测单位的合 格复试报告等相关证明，否则不得进场使

21、用。 14投标担保 14.1 投标单位应在购买招标文件的同时，按有关规定提交本投标须知前附 表项目15所规定数额的投标担保金，并作为投标文件的一部分。 14.2 对于为能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件 而予以拒绝。 14.3 如投标单位发生下列情况之一时，投标担保将被没收。 (1)中标人未能在规定期限内提交履约担保，或因中标人原因未能签订合 同协议的。 (2)投标单位在开标后投标有效期满前撤回投标的。 15投标文件的份数和签署 15.1 应按投标预知前附表项目17规定的份数提交投标文件。 15.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并相

22、应标 明“正本”和“副本”，并加盖投标单位法人印章和法定代表人(或授权代表人) 印鉴及签字。 15.3 全套投标文件应整洁清晰，如有涂改和行间插字，必须在修改出加盖 投标单位法人印鉴、投标单位法定代表人(或授权代表人)印鉴及签字。 15.4 投标文件中凡需要加盖印鉴的部位，均按要求加盖印鉴。建造师业绩 和企业业绩复印件要求加盖法人及法定代表人印鉴。 (四)投标文件的提交 16投标文件的打印、装订、密封和标记 16.1 投标文件的打印及装订要求。 (1)用A4纸复印纸打印，商务标，技术标，综合标装订成一册。 (2)投标文件的正本、副本分别密封，但密封外须注明“正本” 、“副本”

23、包封处必须用封条密封，加盖投标单位印鉴、法定代表人印鉴，并注明“开标时 间前不准启封”的字样。 16.2 在投标文件密封袋上应注明： 建设单位： 工程名称： 投标单位：(全称) 投标单位通讯地址： 投标单位由B政编码： 联系电话： 一年一月一日一时一分开标，此时间以前不得启 封。 16.3 如果投标文件没有按投标须知第16.1、16.2款的规定打印、装订、加 写标记及密封，招标人不承担投标文件提前启封的责任。对由此造成的提前启封 的文件将予以拒绝，并退还给投标单位。 16.4 所有投标文件的封口处应加盖企业法人印章和法定代表人印章。 17投标文件的提交 投标

24、单位应按投标预知前附表项目18所规定的地点，于截止时间前提交投 标文件，招标人予以签收。 18投标文件提交的截止时间 18.1 投标文件提交的截止时间见投标须知前附表项目 18的规定。 18.2 招标人可按投标须知第8条规定，以修改、补充、通知等方式，酌情 延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标单位的所有权利和义务以及投 标单位受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 18.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3个或评标委员会否 决所有投标时，招标人将依法重新组织招标。 19迟交的投标文件 在规定的投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒绝。 20投标文

25、件的补充、修改和撤回 20.1 投标单位在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以 书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。但应 经法定代表人(或授权的委托代理人)签字或盖章，并加盖法人印章。补充、修 改或撤回的投标文件必须在送交投标文件规定的截止时间以前送达招标人制定 地点予以签收。补充修改的内容为投标文件的组成部分。 20.2 投标单位对投标文件的补充、修改，应同样按照招标文件的要求进行 编制，并按本投标须知第16条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件的封 面和密封袋上清楚表明“补充”、“修改”或“撤回”字样。 20.3 在投标截止时间之后，投标

26、单位不得补充、修改投标文件。 20.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标单位不得撤回其投标文 件，否则其投标保证金将被没收。 (五) 开标 21 开标 21.1 招标人按本须知前附表项目19所规定的时间和地点开标，并公开所 有开标单位。投标单位法定代表人或其委托代理人应携带有效证件准时参见开标 会议，并签名报道。 21.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开标，并退回给投标单 位。投标文件有下列情况之一的投标，将不予接受。 (1)逾期送达的。 (2)未按招标文件要求密封、签署和标记的。 21.3开标程序。 (1)开标会议由政府监管部门组织并主持，主持人宣布监督人、

27、唱票人、 记录人。 (2)宣布会场纪律。 (3)有招标人、监督部门查验参加开标的投标单位法定代表人的资格证及 身份证或法人授权委托书及被授权人的身份证，未能交验上述有效证件的将视为 自动放弃投标权。 (4)由监督部门、招标人、投标单位代表等共同对各投标单位的投标文件 密封情况进行查验；经查验无误后当众启封投标文件，按投标单位递交投标文件 签到的时间先后的逆顺序进行唱标。 (5)唱标过程中，招标人、投标人、监督部门对唱标进行监督，记录人在 开标记录表上对各投标单位的投标报价、 工期、质量等内容给予记录，投标单位 对记录内容复核无误后，签字予以确认。 (6)记录人、监督人在开标记录表上签

28、字。 (7)开标会议结束，各投标单位退场，进入评标阶段。 21.4 招标人在招标文件规定的截止时间前收到的投标文件， 开标时都应当 众拆封、宣读。 21.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。 22投标文件的有效性 22.1开标时投标文件出现下列情形之一的，视为无效投标文件(废标)不 得进入评标。 (1)投标文件未按投标须知第16条的要求打印、装订、密封和标记的。 (2)本投标须知第10条规定的投标文件有关内容未按投标文件须知第 15 条规定加盖投标单位印章或未经法定代表人或其委托代理签字或盖章的， 由委托 代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件

29、的。 (3)在标书合同实质性条款承诺书，报价表及承包编制说明(含让利说明) 中未加盖法人及法定代表人印鉴或存在字迹模糊不清，或涂改后未加盖法人及法 定代表人(或授权为活代理人)印章的。 (4)未按招标文件要求提供投标保证金的。 (5)标书逾期送达的。 (6)投标文件中未对农民工保障金和工程担保承诺的。 (7)未按招标文件要求签字盖章的。 (8)投标的建造师、技术负责人与资格预审文件申请书中递交不一致的。 (9)标书正本中未附施工图预算价计算书及原始的工程量计算手稿，或计 算书及手稿未加盖建设行政主管部门核发的具有相应资质的专业造价员或造价 师资格印章的(副本不要求装订手稿)。

30、(10)不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。 (六)评标 23评标委员会及评标 23.1 评标委员会由招标人依法组建，由 乙人组成，其中：技术、经济方面 的专家不得少于总人数三分之二，其中招标人2人，其余5人从政府部门设立的 评标专家库中随机抽取，且必须有一名注册造价工程师资格的评委， 评标委员会 设主任一名，在评标委员会中选举产生，评标委员会主任主持评标工作，评标委 员会根据本工程招标文件的评定办法进行评标。 23.2 评标结束后，由评标委员会写出评标报告，按得分高低向招标人推荐 得分第一的中标候选人，并公示三天，接受社会各界实名举报。经招标监管机构 核准后，由招标人发出《中标通

31、知书》。 23.3 在开标、评标、定标过程中，任何与招标活动无关的单位和人员，不 得非法介入，否则招标人，投标单位有权依照法定程序对非法介入者提起诉讼， 本次招标活动作为无效处理，另行组织招标。 24评标工程的保密 24.1 开标后，直至授予中标人合同为止，评委会成员和评标工作有关的工 作人员，不得泄漏对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料、中标候选 人的推荐情况及评标有关的其他有关情况。 24.2 在投标文件的审查和比较、中标候选人的推荐以及合同授予的工程中， 如果投标单位试图对招标人的评标过程或定标决定施加影响， 则会导致其投标被 拒绝。 24.3 中标人确定后，招标人

32、没有义务对未中标人就评标工程以及未中标原 因做出任何解释。未中标人不得向评委会成员或其他有关人员索问评标过程的情 况和材料。 25投标文件的初步评审 25.1 开标后，经招标人和政府监管机构审查符合本投标须知第 21条有关规 定的投标文件，才能提交评委会进行评审。 25.2 评标时，评委会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文 件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款。 条 件和要求相符，无显著差异或保留，或者没有对合同中约定的招标人的权利和投 标单位的义务方面造成重大限制。纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响 应招标文件要求的投标单位的竞争地位

33、产生不公正的影响。 25.3 如果投标文件实质上不影响招标文件要求，评标委员会将予以拒绝， 并且不允许投标单位通过修改或撤销其不符合要求的差异和保留， 使之成为具有 影响性的投标。 26投标文件澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投 标单位对投标文件含义不明确的内容作出必要的澄清和说明， 但不得超出投标文 件范围或改变投标文件的实质性内容。 27错误的改正 评委会对确定实质上响应招标文件要求的投标单位进行校核， 看其是否有计 算上或累积上的算数错误，修正错误的原则如下。 25.4 果用数字表示的数额与文字表述的数额不一致时，以文字数额为准。

34、25.5 标文件正本和副本如有不一致之处以正本为准。 28投标文件的评审、比较和否决 28.1 评标委员会将按照本投标须知第 22条规定，仅对实质上响应招标文件 的投标文件进行评价与比较。 28.2 评委会依照本招标文件规定的评标办法及标准，对投标文件进行审查 和比较，向招标人提出书面评标报告，并依据推荐综合排名前2_名的合格投标单 位为中标候选人。 28.3 招标人根据评委会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国 家和地方现行法规确定中标人。 28.4 评委会经审查，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所 有投标。但必须说明原因，全体评委签字有效。所有投标被否决后

35、，招标人应依 法重新招标。 29评标办法及标准 本次评标采用综合计分评标办法（详见评标办法及标准）。 （七）合同的授予 30合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予按第 28.3款，第28.4款确定中标人。 31招标人拒绝投标的权利 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标单位。招标人在发出中标通知书 前，有权依据评委会的评标报告拒绝不合格的投标。招标人有权拒绝所有投标而 不解释原因。 32中标通知书 中标人确定后，招标人将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受， 中 标通知书将作为合同的组成部分。 33合同协议书的签订 33.1 中标人接到中标通知书发出30日内，由招标

36、人和投标单位按照招标文 件订立书面工程施工合同，招标人与中标人不得再订立背离合同实质性内容的其 他协议。订立书面合同后 7日内，中标人应当报送建设行政主管部门备案。 33.2 中标人如不按投标须知第33.1款和34.1款的规定与招标人订立合同， 招标人将废除授标，投标保证金不予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金 的，还应当对超出部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。 33.3 中标人应当按照合同的约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中 标项目施工转让（转包）分包给他人。 34履行担保 34.1 为保证工程的顺利施工，中标人在接到中标通知书后 卫日内，应按照 本投标须知前附表项

37、目21的规定向招标人提交中标承包价的10%作为履约担 保，招标人收到保证金后，向投标单位正式发送中标通知书，双方签订合同，超 过乙日，招标人有权拒发中标通知书或另选中标人， 招标人也应该向中标人出具 相应的资金履约担保。 34.2 若中标人不能按本招标须知第33.1款、34.1款的规定执行，招标人将 有充分理由解除合同，并没收其投标保证金。给招标人造成的损失超过投标担保 金额的，还应当对超出部分予以赔偿。 宝鸡市公安局民警住宅楼工程（ 6#楼） 合同条款 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 1 .通用条款（略）。 2 .专用条款。 ,通过公开

38、招标方式，确定乙方为其施工承 包单位。为明确甲乙双方的责任和义务， 根据《中华人民共和国建设工程施工经 济合同法》的有关规定，经双方协商，特签订本合同条款，供双方共同遵守执行。 一、工程内容： 设计概况：本工程为住宅楼，6#楼东西向阳，轴长66.59m,南北向A轴至 E轴宽为11.4m。檐高18.4m,建筑物最高标高不超过 21.8m。本工程土 0.000标 高相当于绝对标高由现场定，室内外高差300 mm。楼地面：室内主要采用水泥砂 浆面层，楼梯间采用陶瓷地砖。面防水：裙房屋面及主楼采用刚性防水和高聚物 改性沥青防水卷材屋面（APP）。外墙：外墙装修主要为墙面砖面层。内墙：主 要采用腻子面

39、层；卫生间彩色花式釉面砖墙群 1800nlm高。大篷：采用白色乳胶 漆。门窗：主要采用夹门板、铝合金窗。 结构概况：上部结构概况：本工程采用砖混结构，按 6度设防抗震设计。基 础概况：本工程采用钢筋混凝土，毛石混凝土条形基础，基础标高 -33 mm0混凝 士强度等级：基础C20 （掺15%毛石），地基梁C20,垫层C15,主体结构C20, 预制构件、门顶过梁C20o钢筋：I级（小），II级（小）。砖砌体：均采用240 厚烧结多孔砖，砖强度等级 MU10,底层和顶层采用M7.5混合砂浆砌筑，二至 六层采用M5混合砂浆砌筑。 二、计价取费标准 1、本工程单价按照招标文件规定工程单价及合价

40、均应包括为了实施和完成 工程所需的全部费用（具体包括土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程、 管理费、风险费、利润及税金等一切费用）。 2、工程结算按工程量报价表所列工程量乘以中标人投标报价的工程单价结 三、工程量报价表3-1 编号 工程项目或 费用名称 单位 工程量 单价 （元） 合价 （元） 控制价 备注 1 合计 （以上单价保留小数点后两位） 四、承包方式 乙方不得将合同转让，不得将主体工程整体转包，乙方若将非主体工程分包 出去，须经甲方同意。 五、施工工期 1、

41、开工日期：2013年 5月8_日，竣工日期：2014年 2月11日。 2、以上工期为正常工期，如遇不可抗拒的自然因素，工期可顺延。工期如 逾期，每天罚款1000元。 六、付款方式和结算、计量方法 1、乙方必须严格按甲方要求进行施工。 2、甲方不预付工程款，仅按工程进度付款； 3、付款方式和金额：原则上招标人预付合同价款的 10%为工程预付款。主 体分三次付款（二层以下；三、四层；五层以上），当主体达到付款进度，中标 人向招标人报送施工进度，经招标人和监理工程师核实工程量后，招标人拨付已 完工程量的80X，装饰及其他部分中标人每月向招标人报送施工进度，招标人 和监理工程师按照月进度核实

42、工程量后，招标人拨付已完工程量的 80%,当工 程款拨到工程总价的90%时,停止拨款，竣工结算与竣工验收同时进行。扣除 合同价款3K为保修金，保修期按现行规定，保修期满无质量问题，保修金无息 返还。 七、工程质量及技术要求 1、乙方严格按照国家技术规范进行施工，并服从甲方工程管理人员要求 进行施工，确保工程质量，并达到甲方质量要求。如乙方在实际施工过程中不按 照甲方要求，发生的返工损失自负。 八、其他事项 1 .乙方在施工期间应做好安全生产、文明施工，杜绝安全事故的发生，如 出现安全事故，特别是人身安全的事故，一切责任由乙方负责； 2 .本合同依法签订，具有法律效力，甲乙双方必须

43、全面履行合同 规定的责任和义务，任何一方不得擅自变更或解除，因故确需变更，应经双方依 法另立协议。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致达成补充协议，经盖章签 字后，具有与本合同同等的法律效力； 九、合同文件的组成 1.本协议书 2.中标通知书 3.投标函及投标函附录 4.专用合同条款 5.通用合同条款 6.技术标准和要求 7.图纸 8.其他已标价工程量清单 9.其他合同文件 十、承包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工、交付并在缺陷责任期内对 工程缺陷承担维修责任。 1^一.本合同一式四份，双方各执正本一份、副本一份 发包方：（公章） 法人代表（签名）： 经办人（签名）：

44、 联系电话： 开户银行： 帐号： 日期： 承包方：（签名） 法定代表人（签名）： 经办人（签名）： 联系电话： 开户银行： 帐号： 日期：  其它需要说明的事项： 1、参加本工程投标的投标企业的法定代表人或委托代理人及拟派的注册建造师本人必 须参加开标会（必须带身份证原件），若缺席将作自动弃权处理。 2 、投标人的注册建造师中标后进行押证上岗，且不得随意更换，否则视为违约，业 主肩权中止合同且中标人无权退还履约保证金 。 招 标 单 位 法定代表人： （章） 年 月 日 招 标 监 督 机 构 备 案 备案受理人： 负责人

45、： （章） 年 月 日 宝鸡市公安局民警住宅楼工程（6#楼） 招标文件合同格式 附件4-1投标函（格式） 致：［建设单位］ 1. 根据已收到的 工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招投 标法》 的规定，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件的投标须知、合同 条款、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿意以人民币 （大 写）万元的承包价按上述合同条款技术规范、图纸等条件承包上述工程的施工、 竣工和保修。 2. 一旦我方中标，我方保证在 天（日历日）内竣工并移交整个工程， 质量标准为。 3. 如果我方中标，我方将按照宝建（2009） 33号规定，在接到中标通知书 后7日内

46、向贵方提交履约保证金。 4. 我方同意在招标文件规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力 且随时可能按此投标书中标。 5. 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我 们双方的合同。 6. 我方完全接受招标文件的所有内容及条件。 完全理解你方不一定接受我方 的投标，无论中标与否，要不要求贵方承担任何责任和损失， 也不要求贵方对招 标结果作任何解释。 7. 若我方在投标中有违规行为，贵方有权终止我方投标活动或取消我方中标 资格，并没收投标保证金。 投标单位： 法定代表人： 投标单位地址： 投标单位电话： 年 月 日 附件4-2授权委托书（格

47、式） 本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标单位名称）的法定代 表人，现授权委托 （投标单位名称）的 （姓名）为我 公司代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 口 程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切 文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。 代理人： 性别：年龄： 单位：部门：职务： 投标单位（印章）： 法定代表人（签名和盖章）： 代理人：（签字） 日 期： 年 月 日 附代理人身份证复印件 宝鸡市公安局民警住宅楼工程(6#楼) 工程建设质量标准 1.工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统

48、一标准》 (GB-50300-2001)进行检验评定，确保达到宝鸡市优良等。 宝鸡市公安局民警住宅楼工程（6#楼） 工程量清单 工程量清单说明 本工程量清单是依据陕西省建筑安装标准《2009陕西省建设工程工程量清单 计价规范》以及招标文件的图纸等编制。 1 .工程概况：本工程为住宅楼，6#楼东西向阳，轴长66.59m,南北向A轴 至E轴宽为11.4m。檐高18.4m,建筑物最高标高不超过 21.8m。本工程土 0.000 标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差300 mm。楼地面：室内主要采用水泥 砂浆面层，楼梯间采用陶瓷地砖。面防水：裙房屋面及主楼采用刚性防水和高聚 物改性沥青防水

49、卷材屋面（APP）。外墙：外墙装修主要为墙面砖面层。内墙： 主要采用腻子面层；卫生间彩色花式釉面砖墙群 1800 nlm高。大篷：采用白色乳 胶漆。门窗：主要采用夹门板、铝合金窗。 结构概况：上部结构概况：本工程采用砖混结构，按 6度设防抗震设计。基 础概况：本工程采用钢筋混凝土，毛石混凝土条形基础，基础标高 -33 mm0混凝 士强度等级：基础C20 （掺15%毛石）,地基梁C20,垫层C15,主体结构C20, 预制构件、门顶过梁C20o钢筋：I级（小），II级（小）。砖砌体：均采用240 厚烧结多孔砖，砖强度等级 MU10,底层和顶层采用M7.5混合砂浆砌筑，二至 六层采用M5混合砂

50、浆砌筑。 2 .管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑， 利润由投 标人投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。 3 .投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费 用。 4 .投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完 成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义 务所发生的全部费用。 附件5-1投标报价表 投标人 工程名称 建筑面积 施工图预算价 （万元） 其中 工程造价（万元） 安全文明施工措施费（万元） 承包价 其中 投标价（万元） 安全文

51、明施工措施费（万元） 安全文明施工 措施费 基本费 （万元）  考评费 （万元） 奖励费 （万元） 投报工期 投报质量 说明： 投标单位（印章）： 法定代表人（签名和盖章）： （备注：所填写数字要求保留小叔点后两位） 年 月 日 附件5-2工程项目投标报价汇总表 厅P 单项，程名称 金额（元） 其中 安全文明施 工费（元） 规费（元） 暂估价（元） 合计 附件5-3单项工程投标报价汇总表 厅P 单位工程名 称 金额（元） 其中 暂估价（元）

52、 安全文明施 工费（元） 规费（元） 合计 附件5-4单位工程投标报价汇总表 在舁 厅P 汇总内容 金额（元） 其中：暂估价（元） 1 分部分项工程 1.1 1.2 1.3 1.5 1. 2 措施项目 2.1 其中：安全文明施工费 3 其他项目  3.1 暂列金额（不包括计日工） 3.2 专业工程暂估价 3.3 计日工 3.4 总承包服务费 4 规费

53、 5 税金 投标报价合计=1+2+3+4+5 附件5-5分部分项工程量清单与计价表 序 号 子目编 码 子目名 称 子目项 目特征 的单 位 工程量 金额（元） 综合单 价 合价 其中： 暂估价 本页小计 合 计 注：根据《2009陕西省建筑安装工程费用组成》的规定，为计取规费等的使用, 可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“机械费”。 附件5-6工程量清单综合单价分析表 子目编码 子目 名称 单位 清

54、单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 定额 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理 费和 利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理 费和 利润 人工 单价 小计 元/ 工日 未计价材料和工程设备费 清单子目综合单价 材料 费说 明 主要材料和工程设备名称、规 格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估 单价 （元 ） 暂估 合价 （元 ）

55、 其他材料费 材料费小计 附件5-7措施项目清单与计价表（一） 在舁 厅P 子目名称 计算基础 费率（％） 金额（元） 1 安全文明施工费 2 夜间施工费 3 二次搬运费 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及 按拆费 6 施工排水，降水 7 地上、地下设施、建筑 物的临时保护措施 8 已完工程及设备保护 9 各专业工程的措施项目 10

56、 合 计 注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目; 2.根据《2009陕西省建筑安装工程费用组成》的规定，“计算基础”、“人工 费”或“人工费+机械费”。 附件5-8措施项目清单与计价表（二） 厅P 子目编 码 子目名 称 子目特 征描述 的单 位 工程量 金额（元） 综合单 价 合价 本页小计 合 计 注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目 附件5-9其他项目清单与计价汇总表 在舁 厅P 子目名称 的单位 金额

57、（元） 备注 1 暂列金额（不包括计日 工） 项 2 暂估价 2.1 材料和工程设备暂估价 （进入综合单价） 2.2 专业工程暂估价 3 计日工 4 总承包服务费 合 计 注：材料和工程设备暂估价进入清单子目综合单价，此处不汇总 附件5-10暂列金额明细表 厅P 子目名称 的单位 暂列金额（元） 备注  合 计 注：此表由招标人填写，不包括计日工 附件5-11材料和工程设备暂估单价表 厅P 材料和工程

58、设 备名称、规格、 型号 的单位 暂估单价（元） 备注 注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料和工程设备拟用在哪些 清单子目中，投标人应将上述材料、工程设备暂估价计入工程量清单综合单价报 价中。 2.投标人应注意，这些材料和工程设备暂估单价中不包括投标人的企业管理 费和利润，组成相应清单子目综合单价时，应避免重复计取。 3.材料、工程设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工 程造价的设备。 附件5-12专业工程暂估价表 厅P 工程名称 工程内容 金额（元） 备注

59、 合 计 注：1.此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中 2.备注栏中应当对未达到招标规模的是否采用分包做出说明， 采用分包方式 的应当由发包人和承包人依法招标方式选择分包人。 附件5-13计日工表 编号 子目名称 单位 暂定数量 综合单价 合价 一 1 2 3 4 人工小计 一 材料 1 2 3 4 材料小计

60、 上述材料表中 利润（不包括 未列出的材料1 规费和税金）「 殳备，投标人计取的包括企业管理费、 在内的固定百分比 % 二 施工机械 1 2  3 4 施工机械小计 总 计 注：1.编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定 2.投标时，子目和数量按招标人提供数据计算， 单价由投标人自主报价，计 入投标总价。 3.此表总计的计日工金额应当作为暂列金额的一部分 附件5-14总承包服务费计价表 在舁 厅P 项目名称 项目价值 （元） 服务内容 费

61、率（％） 金额（元） 1 发包人发包专业 2 发包人供应材料 和工程设备 合 价 附件5-15规费、税金项目清单与计价表 在舁 厅P 项目名称 计价基础 费率（％） 金额（元） 1 『规费 1.1 :工程排污费 1.2 社会保障费 (D M、名保应费 (2) ［失业保险费 (3) 医疗保险费 1.3 住房公积金 1.4 危险作业意外伤害保 险 1.

62、5 工程定额测定费 ... 2 税金 分部分项工程 费+措施项目 费+其他项目 费+规费 注：规费根据《2009陕西省建筑安装工程费率价表》规定，“计算基础”可为“直 接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。 附件5-16主要材料和工程设备选用表 厅P 材料个工程设备名称 单位 单价 数量 品牌 规格型号 备注 注：本表中所列材料应仅限于承包人自行采购范围的材料设备 附件5-17拟投入本工程的主要人员简历表 姓名 年龄 专业 职称 职务 拟在本工程 中担任何职 毕业学

63、校 年 月毕业于 学校 系 工 作 经 历 时间 参加过施工工程项目名称 担任何职 备注 下列人员需要填写此表，每人一份，并附复印件。 1.建造师2.项目技术负责人3.专职质检员4.专职安全员 5.填报的内容应与报名时一致 附件5-18 拟派本项目的建造师已完成类似工程，经验收合格并已投入使用的 工程项目业绩情况： 项目名称 建设单位 开竣工日期 规模 工程造价 是否已投 入使用 验收单位 注：提供完成工程的合同、质量验收证书等相关文件复印件并加盖法人印鉴。 附件5-19投标

64、单位曾作为承包人实施完成类似工程，经验收合格并已投入使 用的工程项目业绩情况： 项目名称 建设单位 开竣工日期 规模 工程造价 是否已投 入使用 验收单位 注：提供完成工程的合同、质量验收证书等相关文件复印件并加盖法人印鉴。 宝鸡市公安局民警住宅楼工程（ 6#楼）招标文件 评标定标办法 1 . 根据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑法》，按照公开、公平、公正 竞争优先的原则，结合本工程实际，特制定本办法。 2 .本次招标工程采用综合计分评标办法，基本分为 100分，按照招标文件 中投标须知的有关内容，以投报的

65、承包价，对招标文件的实质性响应、质量、工 期、施工组织设计等内容分别评定，进行打分，最终得分计算式为： 最终得分=报价得分+承诺彳3分+工期质量得分+施工组织设计得分+综合得 分 评标委员会根据最终得分的高低，按由高向低的排列顺序向招标人推荐前 2名为中标候选人。如无特殊原因招标人应取最高分者为中标人，如最高分者确 实存在问题或不再履行承诺，应报招标监督管理机构核准后再按顺序向下顺延确 定中标人。 3 .本办法仅适用于宝鸡市公安局家属楼（6#楼）施工招标评定工作。 4 .各分项得分计算规则如下。 （1）标书施工图预算价和承包价（60分）（见附件1-3）。 A.表示投标单位施工图预算

66、价（不含安全文明施工措施费）。 B.表示投标单位承包价（不含安全文明施工措施费）。 C.表示标底施工图预算价（不含安全文明施工措施费）。 页眉内容 D.表示计分基准值（当有效投标单位大于或等于 5家时，各有效投标单 位B值去掉一个最高值和一个最低值后的算数平均数作为评标时计分准直 D值； 当有效投标单位等于4家时，各有效单位去掉一个最高值后的算数平均数作为评 标时计分基准D值；当有效投标单位少于或等于3家时，直接取其B值的算数平 均数作为评标时计分基准 D值。）。 ①标书施工图预算价。 各标书A值与C值之差，一般应控制在 C值的-5%〜+3溢间（含-5%、 +3%。超过此范围时扣减5分，且该标书不再参与D值的计算；在此范围内不扣 分。 ②标书承包价。 A.各标书B值应以招标工程发包内容和范围包括的完整造价为依据。 B.投标单位的B值与计分基准D值相等得基本分50分。投标单位的B 值与计分基准D值相比，每高于D值1喏口减2分，扣完为止；投标单位的B值 与计分基准D值相比，每低于计分基准D值1啕口 2分，最多得10分。不足± 1% 时，按土 1%勺差额比例进行加减分