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1、2025年连锁超市租赁合同参考文本
甲方（出租方）：____有限公司
乙方（承租方）：____有限公司
一、合同背景
甲方为合法拥有____平方米的物业（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方为一家从事连锁超市业务的合法企业。双方经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议。
二、租赁物业
1. 物业地址：____
2. 物业面积：____平方米
3. 物业用途：作为连锁超市经营场所
三、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，乙方有权优先续租，续租期限为____年，租金按届时市场
2、行情协商确定。
四、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。
2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。
五、押金
1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满或乙方提前解约时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、物业使用
1. 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业，进行连锁超市经营活动。
2. 乙方应按照甲方提供的物业设施及设备清单合理使用，不得随意损坏或改变用途。
3. 乙方在租赁期限内应遵守
3、国家法律法规，不得从事违法经营活动。
七、维修及保养
1. 乙方负责租赁物业内的日常维修及保养，确保物业设施及设备正常运行。
2. 甲方负责租赁物业主体结构及公共部位的维修及保养。
八、保险责任
1. 乙方应在租赁期限内为租赁物业投保火灾险、盗窃险等必要的保险。
2. 乙方应确保保险赔偿范围覆盖租赁物业的全部损失。
九、解约与违约
1. 任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 甲方在租赁期限内不得无故解除本合同，否则应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。
3. 乙方在租赁期限内不得提前解约，否则应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。
十、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____有限公司
乙方（盖章）：____有限公司
签订日期：____年____月____日
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