申请限价商品住房诚信协议.docx

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1、申请限价商品住房诚信协议 甲方（申请人）：____ 身份证号：____ 乙方（限价商品住房管理部门）：____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方申请限价商品住房事宜，经充分协商，达成以下协议： 一、诚信承诺 1.1 甲方承诺所提供的信息真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。 1.2 甲方承诺在申请过程中，严格遵守国家法律法规，遵循诚实守信原则，不得采取任何不正当手段获取限价商品住房。 1.3 甲方承诺在获得限价商品住房后，按照乙方规定用途使用，不得擅自改变用途，不得进行违法建设和违规经

2、营。 二、申请条件及程序 2.1 甲方具备以下条件： （1）具有完全民事行为能力的自然人； （2）在本市无住房或者住房面积小于规定标准； （3）家庭收入低于本市规定的中低收入标准； （4）符合本市限价商品住房申请的其他条件。 2.2 甲方按照以下程序申请： （1）向乙方提交书面申请及相关证明材料； （2）乙方对甲方提交的材料进行审查，符合条件的通知甲方参加选房； （3）甲方按照乙方安排的时间、地点参加选房； （4）选房成功后，甲方与乙方签订限价商品住房购房合同。 三、住房分配及价格 3.1 乙方根据甲方家庭收入、人口、住房状况等因素，按照公平、公正、公开的原则，进行住

3、房分配。 3.2 限价商品住房价格按照本市规定执行，甲方应按照规定价格支付购房款。 四、住房使用及管理 4.1 甲方在获得限价商品住房后，应按照乙方规定用途使用，不得擅自改变用途。 4.2 甲方应按照乙方要求，办理入住手续，并按时支付物业管理费等相关费用。 4.3 甲方应遵守物业管理规定，维护住宅小区环境，不得损坏公共设施，不得违规搭建。 五、诚信责任 5.1 甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本协议，收回限价商品住房，并依法追究甲方法律责任： （1）提供虚假材料，骗取限价商品住房； （2）擅自改变住房用途，进行违法建设和违规经营； （3）不按照乙方规定用途使用住房，造成严

4、重后果； （4）违反物业管理规定，严重影响住宅小区环境。 5.2 乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任： （1）未按照规定程序进行住房分配； （2）未按照规定价格出售限价商品住房； （3）未按照约定提供物业管理服务。 六、其他约定 6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。 6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（申请人）： （签字/盖章） 年 月 日 乙方（限价商品住房管理部门）： （签字/盖章） 年 月 日 一、诚信承诺的重要性 诚信承诺是现代社会的基本道德准则，是维护社会秩序、促进社会和谐的重要

5、保障。在申请限价商品住房过程中，甲乙双方均应遵循诚信原则，确保申请过程的公平、公正、公开。本协议旨在明确甲乙双方的诚信承诺，确保双方在申请限价商品住房过程中的合法权益。 二、申请条件及程序的详细说明 2.1 申请人应具备的条件 （1）具有完全民事行为能力的自然人：申请人应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。 （2）在本市无住房或者住房面积小于规定标准：申请人应在本市无住房或者住房面积小于本市规定的中低收入家庭住房面积标准。 （3）家庭收入低于本市规定的中低收入标准：申请人家庭收入应低于本市规定的中低收入标准。 （4）符合本市限价商品住房申请的其他条件：申请人还应符合本市限价

6、商品住房申请的其他条件，如户籍、婚姻状况等。 2.2 申请程序 （1）向乙方提交书面申请及相关证明材料：申请人应向乙方提交书面申请，并提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等证明材料。 （2）乙方对甲方提交的材料进行审查，符合条件的通知甲方参加选房：乙方对申请人提交的材料进行审查，符合条件的，通知申请人参加选房。 （3）甲方按照乙方安排的时间、地点参加选房：申请人应按照乙方安排的时间、地点参加选房。 （4）选房成功后，甲方与乙方签订限价商品住房购房合同：选房成功后，申请人应与乙方签订限价商品住房购房合同，明确双方的权利和义务。 三、住房分配及价格的详细说明 3.1 住房分配的

7、原则 乙方根据申请人家庭收入、人口、住房状况等因素，按照公平、公正、公开的原则，进行住房分配。在分配过程中，乙方应充分考虑申请人的实际需求，确保住房分配的公平性。 3.2 住房价格的确定 限价商品住房价格按照本市规定执行，申请人应按照规定价格支付购房款。乙方在确定住房价格时，应充分考虑市场行情、建设成本等因素，确保住房价格的合理性。 四、住房使用及管理的详细说明 4.1 住房使用规定 甲方在获得限价商品住房后，应按照乙方规定用途使用，不得擅自改变用途。如甲方违反规定，乙方有权收回住房，并依法追究甲方法律责任。 4.2 物业管理服务 甲方应按照乙方要求，办理入住手续，并按时支付物

8、业管理费等相关费用。乙方应提供优质的物业管理服务，确保住宅小区的环境整洁、设施完善。 4.3 住宅小区环境维护 甲方应遵守物业管理规定，维护住宅小区环境，不得损坏公共设施，不得违规搭建。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。 五、诚信责任的详细说明 5.1 甲方诚信责任 甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本协议，收回限价商品住房，并依法追究甲方法律责任： （1）提供虚假材料，骗取限价商品住房； （2）擅自改变住房用途，进行违法建设和违规经营； （3）不按照乙方规定用途使用住房，造成严重后果； （4）违反物业管理规定，严重影响住宅小区环境。 5.2 乙方诚信责任 乙

9、方如有以下行为之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任： （1）未按照规定程序进行住房分配； （2）未按照规定价格出售限价商品住房； （3）未按照约定提供物业管理服务。 六、其他约定的详细说明 6.1 本协议的有效期 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。在协议有效期内，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。 6.2 本协议的解除和终止 如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。如一方违反协议约定，另一方有权要求解除或终止本协议。 6.3 本协议的争议解决 本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（申请人）： （签字/盖章） 年 月 日 乙方（限价商品住房管理部门）： （签字/盖章） 年 月 日 第 7 页 共 7 页