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1、2025年二手房产交易合同攻略
一、合同主体
1. 出卖方：出卖方应提供真实有效的身份证明、房产证等相关证件，确保房产权属清晰。
2. 买受方：买受方应提供身份证、户口本等有效证件，确认购房资质。
二、房屋基本信息
1. 房屋地址：详细填写房屋所在城市、区域、街道、门牌号等信息。
2. 房屋面积：明确写出房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等。
3. 房屋结构：详细描述房屋的建筑结构、楼层、朝向等。
4. 房屋产权：明确房屋产权性质，如商品房、经济适用房等。
三、交易价格及付款方式
1. 交易价格：双方协商确定房屋交易价格，并在合同中明确写出。
2. 付款方式：买受方可以选
2、择一次性付款、按揭贷款等方式支付房款。
四、交易流程
1. 签订合同：双方在合同中约定交易事项，明确各自权利和义务。
2. 办理过户：合同签订后，双方应按照约定时间办理房产过户手续。
3. 交付房屋：出卖方在过户手续办理完毕后，将房屋交付给买受方。
五、违约责任
1. 出卖方违约：出卖方未按合同约定交付房屋、办理过户手续等，应承担违约责任。
2. 买受方违约：买受方未按合同约定支付房款、办理过户手续等，应承担违约责任。
六、其他事项
1. 房屋维修：双方应对房屋的维修事项进行约定，明确维修责任。
2. 物业费用：双方应约定物业费用的支付方式，确保物业费用的正常缴纳。
以下
3、为具体合同范本：
甲方（出卖方）：____
身份证号：____
联系电话：____
乙方（买受方）：____
身份证号：____
联系电话：____
甲乙双方经充分协商，就以下房产进行交易，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：____
2. 房屋面积：____
3. 房屋结构：____
4. 房屋产权：____
二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
2. 付款方式：____。
三、交易流程
1. 签订合同：双方于____年____月____日签订本合同。
2. 办理过户：双方应于合同签订后____个
4、工作日内办理房产过户手续。
3. 交付房屋：出卖方应于过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买受方。
四、违约责任
1. 出卖方未按合同约定交付房屋、办理过户手续等，应向买受方支付合同总价款的____%作为违约金。
2. 买受方未按合同约定支付房款、办理过户手续等，应向出卖方支付合同总价款的____%作为违约金。
五、其他事项
1. 房屋维修：双方约定，房屋在交付后____年内，若出现质量问题，出卖方应承担维修责任。
2. 物业费用：双方约定，买受方自合同签订之日起承担物业费用。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：____
乙方（买受方）：____
签订日期：____年____月____日
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