物业项目管理交接协议书格式.docx

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1、物业项目管理交接协议书格式 甲方（移交方）：____ 乙方（接手方）：____ 鉴于甲方作为物业管理方，对____项目（以下简称“本项目”）实施了物业管理，现因甲方工作调整等原因，需要将本项目物业管理权移交给乙方。为确保项目管理的连续性和服务质量，双方经充分协商，达成以下项目交接协议： 一、协议主体 1.1 甲方 甲方名称：____ 甲方地址：____ 甲方联系人：____ 联系电话：____ 1.2 乙方 乙方名称：____ 乙方地址：____ 乙方联系人：____ 联系电话：____ 二、交接项目及内容 2.1 交接项目 本项目位于____，占地面积___

2、_平方米，建筑面积____平方米，共计____套房屋，包括住宅、商业及配套设施等。 2.2 交接内容 2.2.1 物业管理权：包括本项目物业管理范围内的物业设施、设备、绿化、清洁、保安、维修等全部物业管理权。 2.2.2 物业档案：包括本项目物业管理档案、合同、协议、规章制度等全部资料。 2.2.3 物业费用：包括本项目物业管理费、维修基金、公共事业费等全部费用。 2.2.4 人员配备：包括本项目物业管理团队、保安、清洁工等人员。 三、交接时间及程序 3.1 交接时间 双方约定，本项目交接时间为____年____月____日。 3.2 交接程序 3.2.1 甲方在本协议签订

3、后____个工作日内，将本项目全部资料、费用、人员等移交给乙方。 3.2.2 乙方在接收本项目后____个工作日内，对甲方移交的资料、费用、人员等进行审查，如有不符，乙方有权要求甲方补正。 3.2.3 乙方在接收本项目后____个工作日内，与本项目业主委员会进行沟通，了解业主需求，制定项目管理计划。 四、交接后的责任划分 4.1 甲方 4.1.1 甲方在本项目交接前，应确保本项目物业管理范围内的设施、设备、绿化、清洁、保安、维修等全部正常运作。 4.1.2 甲方应在交接后继续承担本项目遗留问题的处理责任，直至问题解决。 4.1.3 甲方应在交接后继续承担本项目物业管理合同未履行部

4、分的履行责任。 4.2 乙方 4.2.1 乙方在本项目交接后，应按照本项目物业管理合同约定，承担本项目物业管理责任。 4.2.2 乙方应保证本项目物业管理质量，确保业主满意度。 4.2.3 乙方应遵守国家法律法规，维护本项目业主合法权益。 五、其他约定 5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 5.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 5.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 5.4 本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，如有违约，应承担违约责任。 以下为《物业项目管理交接协议书》格式： 甲方（移交方）： 乙方（接手方）： 兹有甲方作为物业管理方，将位

5、于____的____项目（以下简称“本项目”）的物业管理权移交给乙方。为确保项目管理的连续性和服务质量，双方经充分协商，达成以下项目交接协议： 一、协议主体 1.1 甲方 甲方名称：____ 甲方地址：____ 甲方联系人：____ 联系电话：____ 1.2 乙方 乙方名称：____ 乙方地址：____ 乙方联系人：____ 联系电话：____ 二、交接项目及内容 2.1 交接项目 本项目位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套房屋，包括住宅、商业及配套设施等。 2.2 交接内容 2.2.1 物业管理权：包括本项目物业管理范

6、围内的物业设施、设备、绿化、清洁、保安、维修等全部物业管理权。 2.2.2 物业档案：包括本项目物业管理档案、合同、协议、规章制度等全部资料。 2.2.3 物业费用：包括本项目物业管理费、维修基金、公共事业费等全部费用。 2.2.4 人员配备：包括本项目物业管理团队、保安、清洁工等人员。 三、交接时间及程序 3.1 交接时间 双方约定，本项目交接时间为____年____月____日。 3.2 交接程序 3.2.1 甲方在本协议签订后____个工作日内，将本项目全部资料、费用、人员等移交给乙方。 3.2.2 乙方在接收本项目后____个工作日内，对甲方移交的资料、费用、人员等进

7、行审查，如有不符，乙方有权要求甲方补正。 3.2.3 乙方在接收本项目后____个工作日内，与本项目业主委员会进行沟通，了解业主需求，制定项目管理计划。 四、交接后的责任划分 4.1 甲方 4.1.1 甲方在本项目交接前，应确保本项目物业管理范围内的设施、设备、绿化、清洁、保安、维修等全部正常运作。 4.1.2 甲方应在交接后继续承担本项目遗留问题的处理责任，直至问题解决。 4.1.3 甲方应在交接后继续承担本项目物业管理合同未履行部分的履行责任。 4.2 乙方 4.2.1 乙方在本项目交接后，应按照本项目物业管理合同约定，承担本项目物业管理责任。 4.2.2 乙方应保证本项目物业管理质量，确保业主满意度。 4.2.3 乙方应遵守国家法律法规，维护本项目业主合法权益。 五、其他约定 5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 5.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 5.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 5.4 本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，如有违约，应承担违约责任。 甲方（移交方）： 乙方（接手方）： 签订日期：____年____月____日 第 7 页 共 7 页