5A甲级综合体智能化设计规划建议书

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1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,,,,5A,甲级商业综合体智能化,设计规划建议书,日期：2023年5月,编制单位：北京市亚太安设备安装有限责任公司,广东分公司,,什么是商业综合体,“商业综合体“，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进展组合，并在各局部间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、简单而统一的综合体。,商业,综合体,,,,,,,,,商业,办公,居住,酒店,,餐饮,文娱,展览,会议,,OA:Office automatic system办公化系统,,BA:Bu

2、ilding automatic system楼宇设备自动化系统,,CA:Communication automatic system通讯自动化系统,,FA:Fire automatic system,消防自动化,系统,,SA:Safe automatic system安全管理自动化系统,,综合体智能化涉及哪些？《智能建筑设计标准》GB50314-2023,,IBMS,,OA,,BA,,CA,,FA,,SA,OA,（办公化）,物业管理,应用软件,公共信息,应用软件,商场管理,应用软件,BA,楼宇设备自动化系统,,空调自控系统,给排水自控系统,变配电监视系统,电梯监控系统,智能照明系统,能源计量

3、系统,,CA,通讯自动化系统,,宽带接入系统,室内综合布线系统,无线对讲系统,语言通信系统,有线电视系统,卫星电视接收系统,计算机网络系统,多媒体系统,FA,消防自动化系统,,消防联动掌握系统,消防播送系统,火灾自动报警系统,自动灭火系统,SA,安全管理自动化系统,,综合视频监控系统,综合车场治理系统,门禁治理系统,访客掌握系统,电梯掌握系统,综合机房工程,智能化系统设计思路,,五大原则,有用性与经济性的统一,1、坚持有用性第一的原则。系统应能最大限度地满足行业要求、治理人员和使用人员的业务需求，能适应将来新技术的进展，努力降低建设费用，选择技术成熟、性能稳定和性价比高的产品，从而提升系统的保

4、值空间。,合理性与先进性的统一,2、系统方案设计严格遵循系统工程的设计准则，在系统的合理性与技术的先进性之间取得均衡。努力追求整个系统功能的科学合理性，防止片面追求某一局部的高指标与先进性。在保证整个系统功能和性能的前提下，最大限度地承受成熟、可继承、具备宽阔进展前景的先进技术。,标准化与开放性的统一,3、系统设计尽量承受标准化、模块化设计并严格遵守相关技术的国际、国内和行业标准，以确保系统之间的开放透亮性和系统之间的互连互通。假设整个系统是分期建设的，系统设计时，对有扩展要求的子系统，在设计和选用设备时,应在对将来业务的增长和扩容进展科学猜测根底上进展余量设计,预留扩容和进展的空间。,牢靠性

5、和安全性的统一,4、整个系统承受具有高牢靠性的总体设计，选用的设备自身应具有较高的安全牢靠性，关键设备或关键部件应实行备份冗余设计，选用安全机制完善、安全级别较高的系统软件，使用具有牢靠功能的专用网络安全产品。,易治理性和易维护性的统一,5、系统应易于治理和维护，计算机网络等信息根底设施的设计应承受简洁易用的体系构造，以降低系统运行维护费用。为确保产品的售后效劳，应选用技术成熟的国内品牌产品。,写字楼智能化设计定位,1,、公的舒适度、高效率,2、空间的可扩展、可持续进展性,3,、设计的地标性和前瞻性,客户群体,总部型企业,智能来访,智能会议,移动办公,企业展厅,总裁会所,高速WIFI,企业交友

6、,智能安防,机房托管,云存储,中小微企业,中心碎纸系统,超级文印,智能考勤,智能物业报修,员工,智能饭堂,室内环境监测,公共信息查询,公共信息公布,内部效劳预约,代预订外部效劳,外来人员,预约登记,临时出入,停车位,餐饮休息,治理人员,物业治理,人员出入治理,节能治理,安全治理,写字楼区域智能化系统设计需要考虑的问题,,写字楼智能化六大体系,安防体系,SA,,1、安防如何与运营治理相结合,2、人员安全,3、设备安全,4、报警后的响应机制,5,、重点区域与非重点区域的监控策略,交通体系,SA,,1.上下班顶峰期的人流量及车流量。,2.访客治理,3.出入流畅性,4.收费便捷性,5.投资合理性。,环

7、境体系,BA,,1、机电设备的治理,2、公共区域照明,3、如何节省能耗,物业治理效劳体系OA,,1.设备维保便捷性。,2.用户与物业沟通便利，准确。,3.物业收费方式多样性。,4.物业增值效劳。,运营体系,OA,,1,、,无纸化办公,、会议,2,、,云存储云办公,3、入住企业的展现宣传、公共配套的展现宣传,4、结合平台体系，数据化经营体系以及物业治理效劳体系来实现社区运营体系。,网络体系,CA,,1.事前规划，避开管线铺张,2.留好冗余，避开不能升级,3.机房整体规划，削减面积和资金铺张。,4.全部设备使用通用技术，避开产品绑定。,写字楼智能化应用实例,1)超级中心前台功能，为企业做到削减本钱

8、、提升效益。,超级中心前台功能可以担当各入驻企业诸如前台收发接待、会议室预约、人事聘请、工商注册、社保缴纳等一系列关于行政、人事、财务的外包效劳，仅需保存核心生产及营销部门，重复性的事务均可由超级中心前台处理，真正为企业做到削减本钱、提升效益。,2)访客治理功能，简化程序，对进出大楼的人员进展有效掌握。,访客治理功能可以对进出大楼的人员进展有效掌握，需要邀约访客的人员可事先在才智办公治理平台，添加访客打算，输入到访时间、所在公司、及约见的联系人。提交信息后，约见人便可接收到专属二维码，可直接凭借二维码通过门禁，避开了传统写字楼需要到前台换领临时卡，所带来的种种不便。,3)才智停车系统：自动寻位

9、导向、反向寻车,才智停车系统，拥有车位预定、车位查询、车位引导等功能。通过RFID、无线传感等物联网技术，对停车场车辆入场、入车位、出车位、出场等全流程监控，将实现车辆进出不再用刷卡，出门前就可以预约专属车位，才智引导停车、寻车等功能。,商业区域智能化系统设计需考虑的问题,,,,,集团云平台管理系统,,,,,,,,,安防体系,,,大数据营,运,智慧支付体系,,交通体系,,物业管理服务体系,,新媒渠体系,,网络体系,,安防体系：以防为主，管理便捷化、可视化、全面化、可靠化。需要考虑如下问题：,1、商业室外区域智能化如何结合建筑本身，保证不影响室外景观；,2、安全重点在于防范，例如利用监控摄像机的

10、客流分析系统实现人流拥挤时报警，便于保安准时现场疏导；,3、重要机房、财务室、大型机电设备〔电梯、水泵、消防等〕等一旦消失意外，问题都比较麻烦，这些区域如何设置预警？,,交通体系，高效车辆管理方式，多样化便捷缴费方式，线上线下停车数据一体化。需要考虑如下问题：,1,、,车牌识别不停车出入,2,、,车辆引导、车位引导、车辆查询,3、O2O便捷交通体验〔线上缴费、线上路径指引、APP路径指引、导购〕,,物业管理服务体系：物业增值创收、物业开源节流、物业管理平台搭建、能耗便捷管理。,1、利用一键式集中治理平台实现物业治理平台化、便捷化、云端化；平台把安防设备、照明、给排水、空调、电梯、报警、消防、停

11、车等信息全部集中到一个治理平台分级治理，并且对设备实时监测，依据监测结果自动生成周报表、月报表，便捷调整物业治理方式；,2、商业停车场通过对地库特点、出入口压力分析，进展合理化分析后，再对停车场进展设计，最大化提升通行速率，标准停车路径，增加缴费模式，便捷停车找车方式。,,大数据运营：商业需要通过哪些有效途径收集大数据，并且分析；大数据收集分析后如何为商业运营提供基础支撑；,1、通过设置在商业出入口的监控系统对进出商业的人流量进展分析，分析结果可为商业活动供给参考，也可为物业人员分时段配备供给牢靠信息；,2、通过无线WiFi系统对在商业内部每层、外部广场等区域的人流量进展分析，分析结果可以准确

12、的了解商场的消费者具体分布图，并且可以了解到同一层的不同区域的客流量，数据分析结果可以为商业业态调整供给根底支撑；,3、通过收银信息分析消费数据；分析结果可以直观的看到商场内的业态销售状况，便于为调整商场业态供给依据；,4、线上扫瞄量数据分析，分析可得出消费者的消费关注点，品牌、业态关注点，便于商业运营调整业态供给依据；,,智慧支付体系：,1,、停车场支付。2、消费支付,1、停车场供给多种缴费方式，如现金缴费、线上第三方缴费、自助缴费等；,2、商品消费支付供给多种支付方式：现金支付、刷卡支付、线上第三方支付等；,,新媒渠体系：,1、在传统平面广告、网络广告的根底上，结合“互联网+”的模式实现购

13、物者和购物者之间的信息主动传递；在商业中心里设置一些新颖的应用〔微信打印机、脸部扫描屏、互动试衣镜等〕，让消费者主动对工程进展宣传，实现工程信息推广；,2、多渠道，多方式；传统多媒体信息公布有LED屏、信息公布屏、电梯电视公告等；还可通过微信平台、论坛、互动大屏、无线WiFi等渠道增加多媒体信息公布渠道；,,网络体系：,1、通信，智能化，消防，强点管网统一考虑，节省管网资源和时间本钱。,2、留好冗余，避开不能升级。,3、机房整体规划，削减使用面积和资金铺张。,4、全部设备使用通用技术，避开产品绑定。,酒店公寓区域智能化系统需要建设什么,?,,,酒店,PMS,系统（智能云平台、微信云平台）,,,

14、,,,,,,宾客自助服务系统,,客房智能控制系统,,客房引导系统,,公共区域控制系统,,一卡通管理系统,,服务机器人,,IPTV,系统,酒店公寓区域智能化系统功能需求,1,、微信公众平台,2、全自助一站式效劳,3,、微信开锁功能,4,、,IPTV,系统,5、机器人效劳系统,6、智能客房掌握系统,餐饮区域智能化系统设计,才智餐厅平台为餐饮商家供给包含排队取号、微信点餐、智能支付、场景营销、会员治理系统在内的一站式效劳，对接商户的门店和线上营销。,会议区域智能化系统设计需要考虑的问题,,,,,,,会议,中央控制平台管理系统,,,,,,,,,音响扩声系统,,会议记录系统,,显示,系统,,音视频切换系

15、统,,无纸化会议系统,,远程视频会议系统,,灯光控制系统,,会议讨论系统,,自动跟踪摄像系统,会议治理平台功能需求,1,、预定会议,2,、冲突分析,3,、会议议程,4、会前提示,5,、临时通知,6,、会议签到,7,、会议记录,8、信息公布,9、会议效劳,文娱区域智能化系统设计,CA,系统设计,1,、商业写字综合布线系统,2,、酒店综合布线系统,3,、酒店计算机网络系统,4、程控 交换系统(PABX),5,、WiFi的多媒体无线集群调度系统,商业写字楼综合布线系统〔FTTO+LAN〕,FTTO,语音,宽带上网,局域网互联,视频会议,IPTV,PBX接入,TDM专线接入,,1、1490nm携带

16、下行数据、数字视频和语音业务。,2、1310nm传输上行用户语音信号、数字视频点播〔VOD〕和下载数据的恳求信息。,3、1550nm波长直接传输模拟视频信号。,PON,系统组成及工作原理,1、光线路终端〔OLT〕,2、光安排网〔ODN〕,3、光网络单元〔ONU〕,供给业务网络与ODN之间的光接口，供给各种手段来传递各种业务，OLT内部由核心层、业务层和公共层组成。业务层主要供给业务端口，支持多种业务；核心层供给穿插连接、复用、传输；公共层供给供电、维护治理功能。,OLT与ONU之间供给光传输手段，其主要功能是完成OLT与ONU之间的信息传输和分发作用，建立ONU与OLT之间的端到端的信息传送通

17、道。主要由无源器件如：单模光纤和光缆、连接器、无源光分路器〔OBD〕、无源光衰减器、光纤接头组成。,位于ODN和用户设备之间，供给用户与ODN之间的光接口和与用户侧的电接口，实现各种电信号的处理与维护治理。,PON在单根光纤上承受下行1490nm/上行1310nm波长组合的波分复用技术〔WDM〕，上行方向是点到点方式，下行方向是播送方式。,PON系统爱护方式,承受单个PON端口，在OLT PON口处内置1´2光开关；承受2∶N光分路器，由OLT检测线路状态，倒换由OLT完成，对ONU无特殊要求。,备用的PON端口处于冷备用状态，承受2∶N光分路器；由OLT检测线路状态，倒换由OLT完成，对ON

18、U无特殊要求。,主、备用的PON端口均处于工作状态；承受2个2∶N光分路器；在ONU PON口前内置光开关，由ONU检测线路状态并打算主用线路，倒换由ONU完成。,酒店综合布线系统,PDS,酒店综合布线系统需要支持酒店资产和日常业务治理、前后台效劳、商业、消遣、POS消费、结算及办公自动化系统等酒店内外部治理的应用方面，还要求能支持如多媒体信息公布、酒店客房状态的实时治理、VOD互动电视点播及信息效劳的数据传输、住店旅客的上网访问需求以及酒店无线网络掩盖等等方面的各项应用。,,,综合布线,PDS,,酒店管理网,,客房信息网,酒店治理网：支持酒店治理软件、信息查询软件、电子公告系统及卡治理系统等

19、网络应用，主要为酒店治理方面应用。,客房信息网〔RCU〕：支持客房治理信息方面的网络应用，主要是对整个酒店的全部客房状态进展实时治理。,,客房Internet网,客房Internet网：主要是给住店旅客的上网访问及相互之间的数据传送使用。,,,客房信息,,服务,网,客房信息效劳网：支持酒店互动电视及信息效劳系统(VOD)的数据传送，以提高酒店的效劳质量。,,无线网,WIFI,无线网WIFI:为酒店供给补充的无线上网功能，用于接入无线网络AP点使用。,,语音网,语音通讯布线网络，通过集中程控交换机系统和酒店治理信息平台划分针对酒店公共区域、客房以及酒店内部治理办公区域的不同应用。,酒店综合布线系

20、统,PDS--,系统组成,1、工作区子系统是用户的最终接入区，主要包括信息插座、信息面板、终端跳接线等局部,,2、水平布线子系统是将垂直干线子系统线路延长至用户工作区，端接在信息插座上。水平布线子系统主要包括水平走线、水平线缆选型等局部。,3、治理间子系统即指各楼层配线间IDF，作为接入层使用。它的作用是将干线子系统和水平布线子系统链接起来，一般包括配线架、跳线系统、光纤接续单元及配件等。,,干线子系统供给建筑物的干线电缆电路，把各个楼层配线间链接至设备间子系统，直至传送到最终接入接口，再通往外部网络。干线子系统主要包括供各类干线(铜缆和光缆)走线用的竖向或横向通道、干线选型等局部。,设备间子

21、系统包括 总配线间与网络总配线间，即为系统会聚层,酒店综合布线系统,PDS--,系统设计,1、工作区子系统：语音、数据、视频全部承受6类网络信息面板，6类成品跳线,2、水平子系统：语音、数据、视频全部承受6类网线,,3、治理间子系统：水平进线语音、数据、视频配线全部承受6类24口网络配线架；垂直主干方始终线语音承受100对110配线架，光纤承受24口光纤配线架。,,4、垂直主干子系统：承受12芯低烟无卤多模光纤OM万兆光纤,5、设备间子系统：语音配线间承受110配线架，数据及其他承受光纤配线架,计算机网络系统,,,计算机网络,系统设计原则,,先进性,,开放性,,系统化,结构化,模块化,,,

22、实用性,,安全性,选用的网络技术要具有先进性。但也要留意要防止消失网络刚刚建成技术就已落后的状况。同时也要留意防止由于技术过于先进国内外还没有用过或应用甚少，使得消失问题难以解决。,选择的网络技术要具有开放性能适应不同的使用环境并具有良好的可扩展性。尽量选用符合国际、国家标准和标准的技术和设备。,保证整个系统的完整性、统一性、敏捷性适应治理体制的改革满足将来需求变化的需要。,网络要能充分利用现有资源设备并在技术上考虑将来应用进展需要。充分表达全网数据共享、资源共享充分满足领导层、治理层、业务层及不同业务部门的需求。,除了物理设备上的安全性以外还包括数据通信安全网络的运行安全。网络安

23、全重在治理严格的治理是保证网络安全高效运行的重要环节。,计算机网络系统技术,交换以太网技术,FDDI,快速以太网,千兆以太网技术,ATM,综合几种网络构造与技术，依据国际大酒店网络功能需求的具体状况。我们目前建议选用千兆交换以太网络技术和网络构造，其网络主交换设备选择具有1000Mb/s交换力量的千兆网络交换机，在全部主干端口同时供给畅通无阻的1000MBPS端口交换力量。为了削减信息传输和交换过程中的通道拥挤现象和碰撞问题在分交换机的选择上，建议选择具有支持VLAN划分的网络交换机。品牌和性能尽可能和主交换机相全都，以便于维护，便于统一。,,,网络设计要点,削减延时,支持,VLAN,支持

24、多媒体应用,负载均衡,系统热备份,计算机网络系统构造模型,核心层Core,,,分支层Distribution,,,访问层Access,INTERNET,防火墙,路由器,核心交换机,,接入层交换机,接入层交换机,汇集层交换机,酒店管理网（内）,,接入层交换机,接入层交换机,汇集层交换机,客房信息网,,接入层交换机,接入层交换机,汇集层交换机,客房,Internt,,接入层交换机,接入层交换机,汇集层交换机,智能化专网,,接入层交换机,接入层交换机,汇集层交换机,WIFI,,,,行为管理,计算机网络系统安全,程控 交换系统〔PABX),,程控交换机,,话务台,数字话机,,,模拟话机,,无线基站

25、,,IP,话机,IP,专网,远程维护,MODEM,语音信箱,VMS,管理（,PMS),、计费系统,VOIP(SIP,H.323),E1,（,NO.1,，,NO.7,，,PRI,E/M),,VOIP,PSTN,移动网,PLMN,GSM,CDMA,PHS,模拟端口,AHL,酒店治理功能,,客房,叫醒效劳,留言效劳,询问效劳,套房效劳,,服务站,客人资料显示,客房状态,寻呼效劳,,话务台,索引系统,客人资料显示,告警效劳,寻呼效劳,,前台终端,索引系统,客人资料显示,登记,结账,告警,,商务服务,计费,VMS,语音确认,入账治理,JDS,/,FCS,WiFi的多媒体无线集群调度,酒店总经理,总助,选

26、购部,经理,选购组,保安部,经理,工程部,经理,消遣部,经理,餐饮部,经理,客房部,经理,营销部,经理,停车场,弱电信息组,修理组,设备运行组,桑拿效劳组,浴足区效劳组,KTV效劳组,茶坊效劳组,吧台迎宾组,管事组,传菜组,宴会包房效劳组,宴会效劳组,会议效劳组,洗涤组,公共区域组,客房楼层组,客房效劳中心组,前厅接待组,酒店使用无线对讲的部门,警卫组,监控中心,WIFI多媒体的无线集群调度系统构造及特点,WiFi,多媒体无线集群调度架构图,无需到无线管委会审批,节省投资,可以实现不在线前转、,无线定位、无线对讲、视频通话、短信等增值功能。,安保系统〔SA〕设计,1,、综合视频监控系统,2、停

27、车场综合治理系统,3、出入口综合治理系统,4、云平台治理系统,综合视频监控系统设计,系统架构,系统组成,后台平台治理,前端摄像机,中间传输系统,,高清机,POE,接入层,交换机,核心交换机,,千兆以太网传输网,视频存储服务器,流媒体服务器,视频解码服务器,电视墙,视频监控综合管理平台,,后台治理,综合视频监控系统,,视频监控系统,视频防盗报警分析,视频流量统计分析,远程视频监控,综合视频监控系统整体规划,第一道防线,周界、主要出入口,其次道防线,道路、主要路口,第三道防线,室内通道、电梯桥箱,主入口承受高清智能快速球型摄像机+强光抑制摄像机实现对该区域的监控及对进出车辆的车牌识别存档及进出人员

28、的跟踪定位。,周界主要承受视频监控+入侵报警+智能行为分析的方式来实现，当入侵探测器检测到非法进入时，摄像机联动录像。,主要承受自动跟踪快球摄像机来实现该区域内的监控。,建筑物入口,:,选择宽动态摄像机,电梯厅等位置,:,选择低照度枪式摄像机,电梯轿厢：选择电梯专用摄像机,地下室：红外枪式摄像机、室内快球摄像机等,依据监控点的具体位置、不同应用和光照等状况，选用不同类型的摄像机，前端摄像机选型原则：,序号,位置,清晰度,选型,1,综合体入口及主干道,高清,强光抑制摄像机,2,各楼入口、走廊,高清,宽动态半球,3,办公区、电梯厅,高清,低照度半球,4,电梯轿厢,高清模拟,电梯专用摄像机,5,楼梯

29、、地下室,高清,红外摄像机,6,周界围墙,高清,红外摄像机,综合视频监控系统整体规划,1〕考虑安装设备兼顾建筑的外立面美观，设备尽可能承受壁装方式监控商业综合体的广场、下沉式广场与空中花园；为不影响室外的园林效果，同时不给顾客不适感，尽可能削减安装监控设备，尤其尽量削减单独立杆。壁装的监控设备可承受红外筒式机做定焦监控；广场的园区承受室外球式机立杆安装，或借用灯杆抱箍安装。广场承受球式机的好处在于，既可做定点定焦监控〔设置预置点〕，同时还可做大范围巡察。,2〕各出入口是进出商业综合体的必经地，安照民用安防设计标准，需在每个出入口安装监控机。为不给顾客带来不适感，设备承受较宜融入装修风格的半球式

30、机。该处机可具备两个功能，一方面可满足重点区域的安全防范作用；另一方面可利用该处的机设备，为商业综合体该处做视频客流统计的采样点，供给相关数据报表做营销策略分析。,3〕效劳台是面对顾客的形象窗口，商业综合体的工作人员仪容仪表及工作状态是表达给顾客敬重感的重要一环。相关治理人员不定期对前方一线的工作人员状态巡察也是必不行少的工作内容，如能借用商业综合体内的安全防范系统的资料对前方员工的工作状态巡查，既可提高工作效率，同时可将不良的工作行为存档，做反面教育素材。另一方面，效劳台也是较简洁发生纠纷的区域，为维护商业综合体的权益，对无理顾客的案发举证也是特别有必要的。从以上两点考虑，我们可在商业综合体

31、每个效劳台的内侧、外侧分别安装半球式机，全景监控效劳台。,4〕商业综合体根本都会在内部安装多处手扶电梯便利顾客上下楼。与此同时由于顾客使用不当或小孩子打闹发生的不开心案件在国内时有发生，事后追查、责任界限成为很多治理部门头痛的事。另外，手扶电梯是否过载运行，是否需要启动电梯分流预案，也是治理部门重点关注的问题。从上述两个问题考虑，在每个手扶电梯对面安装高清机是特别必要的，在监管电梯是否被顾客正确使用的同时，可通过人流量的统计，计算出该处电梯是否为过载设备，以便提早发生预警，启动电梯分流预案。,5〕地下停车库的视频监控也是必不行少的，为保证顾客的车辆安全，在地下停车场的主要通道均需设置支持低照度

32、环境监控的摄像机，通过广角，实时监控车库状况，以备案发后查。,综合视频监控系统功能应用,,视频质量诊断技术,,行为分析技术,,自动跟踪技术,,客流统计,,热度分析,,远程视频,停车场综合治理系统设计,传统停车场存在的问题,车辆进出通行时间长、顶峰期拥堵,解读：非视频的停车场临时车辆要么承受近距离IC/ID卡或纸票，入场需要停车取卡、出场都需要交卡或插入卡片到出卡票箱，导致车辆进出速度大大降低，通行极慢，顶峰期很简洁堵车！,临时车辆恶劣天气下取卡/票不便,解读：暴雨天气针对临时车主，室外停车场取卡是很不便利，对新手开车也是考验！,进入停车场后空车位难找,解读：在车位紧急的停车场常常是在车场

33、里面不停转圈才能找到车位。,④在大型停车场离场时找车困难,解读：大型停车场常常上千个车位，分区又很多，常常办完事情假设从另外一部电梯下地下室，很难找到车辆停放位置。,⑤顶峰期车辆出场缴费拥堵,解读：车辆出场，不管是出口收费还是中心收费，顶峰期都存在排队缴费的状况。,⑥缴费没零钱，找零耽误时间,解读：车主在缴纳停车费的时候，常常遇到没有零钱，找零过程耽误大量时间，人一多就排队时间更漫长。,⑦月租卡被挪用,解读：传统停车场固定月租卡，常常被挪用，给他人进出停车场。,⑧收费员接触现金，可能存在贪污行为,解读：停车场承受现金缴费，只要收费员接触到现金，有些收费员就会想尽方法贪污。,纯视频才智停车系统,

34、,,,,,,,,,,,,,,,,,集团云平台管理系统,,,,,,,,,,,免去卡车牌识别进出停车场,,视频反向寻车系统,,视频车位引导系统,,智慧缴费系统（自助缴费机+支付宝+微信支付）,,,,,停车场管理中心,纯视频才智停车系统构造,云存储服务器,INTERNET,集团远程管理电脑,防火墙,TCP/IP,管理中心服务器,管理中心电脑,网络打印机,发卡器,,,,出入口管理系统,车位管理电脑,,,,出入口管理系统,中央控制器,节点控制器,节点控制器,节点控制器,停车场出入口治理系统,车场诱导系统,停车场查车、缴费自助系统,收费管理电脑,网络打印机,发卡器,中心收费岗亭\收费岗亭,纯视频才智停车系

35、统功能及特点,系统,功能,特点,,,,,,,,,,实时监视车位停车状况,,,,实时更新区域停车数据,,,显示屏实时显示各区域停车情况,,月租车位被占用实时报警、提示,,,可快捷查询车辆停车位置,,,车牌识别摄像机施工简单成本低,1,、出入口免取卡车牌识别进出停车场,出入口停车收费系统示意图,,系统特点：,1〕、临时车辆、固定车辆全部承受车牌识别进出,2〕、入场平均3秒通行一辆车，传统平均7秒左右,3〕、出场固定车辆、预交费车辆平均3秒通行一辆车,4〕、进出速度提高一倍以上，大大降低进出口拥堵,6〕、无车牌和识别错误车辆入口直接开闸放行,7〕、出场承受无车牌库通过图片快速查找入场记录,5〕、车牌

36、识别率98%以上，单车道双摄像机识别率更高,2,、停车场自助缴费,,功能特点,1),、支持纸币、硬币接收模式；支持纸币、硬币找零，,实现自动找零功能；,2〕、支持纸票扫描，票据打印功能；,3〕、具有循环播放广告功能；,4〕、支持IC卡、ID卡、车牌输入、纸票临时卡,等多种介质缴费方式；,5〕、支持多种优待支付方式；,6〕、支持月卡延期、储值卡自动充值功能；,7〕、可以选择接挂银行卡读卡器；,9〕、支持在联网模式下治理中心能够准时了解自助机工作,状态，便利消失故障得到准时维护；,8〕、密码锁爱护，保障钞票更安全；,10〕、找零缺乏、设备故障、钱币被卡、钱储存满时系统自动向治理中心报警，并提升停顿

37、使用；,11〕、提升报警功能支持：钱箱满报警、钱箱空报警、票据打印缺纸报警、系统故障报警、特别震惊报警、防撬报警等。,3,、,手机终端移动缴费,系统特点,,,储值卡用户通过APP充值,,,,支持支付宝支付、微信支付,,,,减轻停车场排队缴费耗时,,,,,杜绝基层员工接触现金缴费造成的弊端,,,固定车主缴纳月租费,,,,,支持车主自助缴费和车场收费员移动收费,,,,,临时车主可通过手机扫描二维码直接缴费,,,缴费信息实时上报到集团管理平台,,,,,,,,,,,,,4,、车位实时查询,5,、停车车位查询,6,、寻车线路指示,出入口综合治理系统,,出入口综合管理系统,访客掌握系统,电梯掌握系统,酒店

38、门锁系统,功能房门锁系统,,,出入口综合治理系统架构,云存储服务器,INTERNET,集团远程管理电脑,TCP/IP,,酒店门锁,,访客控制系统,梯控器,二维码读头,梯控器,二维码读头,梯控系统,门禁控制器,出门按钮,门锁,读卡器,门禁控制器,出门按钮,门锁,读卡器,功能房门禁系统,,管理中心服务器,管理中心电脑,网络打印机,发卡器,管理中心设备,,访客掌握系统工作流程,,访客进入流程,,访客进入流程,,访客进入流程,,访客进入流程,,访客进入流程,中心数据服务器,数据交换,数据交换,数据交换,数据交换,数据交换,数据交换,访客掌握系统功能,人事治理,来访登记,离开注销,报表查询,访客信息治理

39、,访客预约,微信预约,门禁治理,身份验证,支持：二代身份证、护照、驾驶证、行驶证、广东居住证、军官证、警官证、律师证、名片等自动文字识别；现场拍照人像采集、珍贵物品拍照存储，可多摄像头视频切换拍照。,业主、访客等通过刷业主卡或电子凭证扫描，可直接显示业主的相关信息及照片等和访客的。,1、各门禁、梯控设备添加删除登记 设备时间等参数设置,2、内部人员门禁权限授权添加删除登记,3,、门禁进出记录查询,1、通过条码扫描访客单注销离开,2、可启用估计离开时间自动注销离开或指定时间全部注销离开,3、用登记的证件注销离开,4、直接单项选择、多项选择、全选、筛选、登记信息登记离开,1、访客预约登记〔姓名、证

40、件号码〕、预约修改、预约删除,2、访客预约登记查询、导出,1、业主关注楼盘微信公众号，填写业主资料提交，系统会自动提示工作人员审核。工作人员通过 和其他方式确认该微信号的真实性，审核通过业主即可录入来访人资料自动申请电子凭证；没通过审核的就不能申请电子凭证。,2、业主每次申请的电子临时凭证都可以查询到，和电子凭证的进出时间及对应的业主等记录。,1、治理访客黑白名单设置,2、人员白名单治理、常访卡设置,访客来访信息、被访人信息、现场拍照信息、访客进出门禁记录、梯控记录、 录音等可按时间段等条件查询、打印即Excel导出。,1、内部职工的具体资料：姓名、工号、卡号、部门、手机、座机、入职日

41、期等,2、员工身份信息治理：换卡、挂失、解挂、指纹录入、密码设置等,3、操作员不同权限的安排,,,,酒店微信门锁系统,TCP/IP,本地管理服务器,前台管理电脑,发卡器,治理中心设备,本地管理服务器,酒店 PMS、OTA平台效劳器,酒店,WIFI,无线,AP,云端门锁服务器,INTERNET,酒店,WIFI,无线门锁,酒店微信门锁系统特点,微信门锁特点,施工便利,无需任何连线，通过WiFi技术直联互联网,供电敏捷,外部电源、无线充电方式给门锁供电,适用性强,全部智能手机都可使用，只要能上网，就可以通过App或微信掌握门锁,卓越的性能,实时联网性,卡片兼容,开放API接口,微信开门锁、远程门卡授

42、权、开门记录上传、远程状态查询、电量报警等命令和信息的处理均不受时间和地点的限制,平均0.8秒的远程开门响应速度 ，连续开门10万次的的强大续航力量,保存传统门卡功能，标配高频大容量M1卡,门锁系统接口开放，用户可以自定义开发更多共性化的功能，甚至零本钱随便切换第三方的效劳。可与酒店行业主流 PMS厂商和 OTA平台实现无缝对接。,云平台之治理系统,,,云综合管理平台,,,INTERNET,应用,,,酒店管理系统,,,停车场系统,,车位预约,,停车缴费,,,访客控制系统,,访客预约,,酒店预订,,,云存储服务器,INTERNET,,车辆查询,,访客登记,,访客查询,,酒店支付,,酒店门锁,,酒

43、店应用,云平台架构图,,,,,,,,,,,,,,,,远程管理,,,实时同步,集团统一治理,设备配置、远程应用,财务统计,,,,远程授权,,云治理效劳器,云平台特点,,,视频监控系统,,远程监控,,视频应用,,视频查询,,,物业管理,办公自动化系统〔OA〕设计,1、多媒体信息公布系统,2、能源治理系统,3、数字播送系统,办公自动化系统主要由物业办公系统、酒店治理系统，本次主要建筑智能化有关的OA系统。,4,、多媒体会议系统,多媒体信息公布系统,液晶电视,等离子显示器,led显示屏,投影机,拼接屏,信息公布系统显示终端分类,,电视机,显示器,LED,屏,投影,拼接屏,多媒体查询一体机,触摸查询一体

44、机,触摸查询一体机,,多媒体信息公布系统架构,TCP/IP,节目编制工作站,管理服务器,流媒体服务器,文件服务器,WEB,服务器,INTERNET,,室外,LED,大屏,,大堂前台显示屏,,入口查询一体机、广告机,,走廊显示屏,,电梯区域显示,,其他区域,防火墙,治理中心,多媒体信息公布系统功能,系统功能特点,,操作简洁,系统承受B/S架构，开放式用户友好界面，用户只需通过扫瞄器即可治理系统，信息治理与公布简洁易操作；,权限治理,系统具备严格的用户权限治理机制，可限制到每个功能模块，可任意安排用户所属终端，同一终端可以被多个用户同时治理；,用户治理,系统支持多级用户治理机制，可以对用户安排权限

45、，安排终端治理；,使用便利,高效的定时播出打算任务，可提前编辑好打算任务，终端播放器定时播放内容，定时开关机等，使用快捷便利、终端播放器可以实现无人值守；,日志治理,实时查看各终端的网络联机状态和开关机状态，实时监控其运行状况和正在播放的画面，供给播放日志，治理人员可以直接扫瞄、查询，日志模块内可以查看每个终端的指令执行状态，可以处处日志信息；,远程治理,系统支持远程掌握治理功能，可以远程更改音量大小，远程升级终端系统、远程开关机等；,终端看门口,支持终端效劳看门狗，例如信息公布系统或者终端系统消失因故障卡死，崩溃会启动看门狗的重启机制，重启程序或者终端系统；,系统语言,系统支持多国家语言(英

46、文，繁体，日文，韩文)，用户可自行添加、操作便利；,播放素材,系统具备数字时钟、天气预报、RSS新闻，汇率等模块，可以添加视频，音频，图片，FLASH，网页，PPT，WORD，EXCEL，PDF，流媒体直播；支持多个视频循环播放，支持垫片播放;,播放内容任意组合分区,节目制作支持可视化编辑，可任意划分多个显示区域，对视频、图片等素材进展任意拖放操作、可设置节目的播放优先级；,自定义模板,系统预置场景模板库，并支持自行设计模板;,高清播放,硬件解码处理器，视频解码力量到达1080P，高清视频播放流畅；,其他系统对接,支持与其它系统数据对接，如一卡通、门禁、触摸查询、教学系统、会议预约系统等；,,

47、,能源治理系统〔EMS〕设计,,操作工作站,能源计量服务器,智能照明服务器,楼控服务器,本地综合管理平台,INTERNET,防火墙,云节能管理中心,,设备监控平台,能源计量平台,统计分析平台,能源调度平台,TCP/IP,DDC,控制器,网络引擎,DDC,控制器,DDC,控制器,BAS掌握系统,,冷水表,热水表,电表,燃气表,能量表,能源计量系统,智能照明系统,能源治理系统〔EMS〕特点,云管理平台,,云数据,云治理,云运维,云节能,利用互联网的工具对把整个建筑里的机电设备的运行数据，空间的数据，使用者的操作过程数据照实记录。包括一个建筑物的水、电、气、热的数据，产生的云数据，这个大数据给能源治

48、理者和专家供给数据支持、数据决策、分析，便于以后的能源审计和决策供给依据。,相关互联网能源的设计治理标准的制定，制定出了整个互联网能源的数学建模和能源仿真的建模，利用大数据分析这些仿真数据。为大型建筑物模拟一套曲线分析系统，专家在云中心通过远程干预算法和参数，去转变一个能源的治理和能源参数的运行。,利用互联网工具，收集以往做过工程的节能方法、程序、策略，及行业的节能策略、节能阅历、节能方法、阅历算法、方案、方式方法和节能案例共享给行业，供行业的人员去学习，去相互学习、沟通提高。,在整个工程运维过程当中，人员是可以离线运维的。通过这种模式为物业供给一种治理效劳和治理手段为能源的节能企业供给一种治

49、理手段。,数字播送系统设计,音乐源云服务器,INTERNET,防火墙,TCP/IP,广播服务器,,IP,网络适配器（自带分区及功放）,,A,,B,,C,,IP,音响,IP,网络寻呼台,IP,网络适配器,,前端模拟喇叭,合并式功放,IP,有源监听,数字播送系统特点,功能强大,音质更好,牢靠性高,安装简便,多媒体会议系统设计,多媒体会议系统组成,,智能中心掌握系统,音响扩声系统,会议发言系统,自动跟踪摄像系统,多媒体视频系统,手拉手会议争论系统,投票表决系统,同声传译系统,,主席发言机,代表发言机,会议主机,,远程视频会议系统,,会议及舞台灯光系统,视频切换掌握系统,音频切换掌握系统,音频处理系统

50、,,灯光、窗帘,投影、功放,音频视频设备,音源,中心掌握处理设备,扬声器系统,,会议话筒,录放音卡座,DVD影碟机,,调音台,音效处理器,录音系统,,功放,音响喇叭,传输设备,,投票表决器,资料显示器,身份治理器,治理软件,,译员机,语言安排系统,,全景摄像机,特写摄像机,掌握设备,,实物展现台,多媒体投影机,显示屏,电子白板,,MCU掌握器,流媒体转发效劳器,,,,,,多媒体会议系统构架,INTERNET,防火墙,TCP/IP,无纸化会议系统,,全景摄像机,特写摄像机,视频流媒体服务器,高清视频混插矩阵,高清视频解码器,会议显示系统,网络中控主机,调光器,扩音系统,中控系统,扩音系统,多媒体

51、会议系统特点,酒店客房掌握系统设计,1,、系统组成,系統組成：客房掌握器〔RCU〕，取電開關〔智能身份識別器〕，空調溫控器，門磁，紅外探頭，門口顯示牌，音樂門鈴，緊急呼叫開關，觸摸屏掌握面板，智能手机，ipad,電源插座，燈具，電動窗簾，網絡交換機，各工作站計算機，客房掌握系統治理軟件。,2、系统构造图,酒店客房掌握系统特点及功能,系统特点,通過手機和ipad內置客房掌握系统軟件，可對客房內燈光、空調、電動窗簾、電視、背景音樂、場景模式等進行无线掌握，提升酒店的整體檔次，使客人便利快捷的體現着智能化的舒適,系统功能,,1,、身份識別功能,能識別不同人員〔客人/服務員/經理/維修人員等〕的身份，

52、便利酒店治理,2,、門磁功能,當客人開門後，門磁開關把開門信號傳輸給RCU客房掌握器，系統自動打開廊燈或指定燈光，並延時30秒〔具體時間系統軟件可設置〕關閉，便利客人尋找插卡取電開關位置。同時客房掌握系統軟件自動記錄房門的開關狀態。,3,、紅外探測功能,當客人開門後，門磁開關把開門信號傳輸給RCU客房掌握器，系統自動打開廊燈或指定燈光，並延時30秒〔具體時間系統軟件可設置〕關閉，便利客人尋找插卡取電開關位置。同時客房掌握系統軟件自動記錄房門的開關狀態。,4,、定時排風功能,在不插卡的狀態下，衛生間排氣扇每小時自動運行5分鐘〔具體時間系統軟件可設置〕，以保持衛生間的空氣清爽,5,、緊急呼叫功能,

53、緊急呼叫開關安裝在衛生間馬桶旁，當客人洗澡時缺氧或滑倒，按動衛生間解決呼叫開關，客房掌握系統軟件電腦聲音、圖標、列表同時報警，工作人員必須用專用鑰匙才能解除,6,、服務功能,供给請勿打擾，請即清理，退房預約，請稍候，請求服務等服務功能,7,、無極調光功能,,長按開關燈光漸漸變亮或變暗。,8,、入住功能,客人插卡後，門口顯示牌上門鈴按鈕指示燈亮起,9、遠程掌握功能,提前為客人打開房間空調和燈光，與酒店治理軟件接口後，前臺發行客人卡，房間空調自動低速運行，20分鐘客人還未進入房間，空調自動關閉,10,、睡眠總開關,按下此開關關閉已打開的燈具和排氣扇，進入睡眠狀態,11,、服務員查找功能,便於治理人

54、員及時瞭解服務員的工作進度和工作狀況,12,、門鈴功能,門口顯示牌供给門鈴按鈕,13,、聯網功能,便於酒店加強治理，提升酒店知名度,14,、在綫編程功能,可通過網絡任意更改掌握模式,15,、設備檢測功能,通過軟件可查看燈光、空調面板和取電開關的工作狀態,16、空調掌握功能,系統可根據不同季節或酒店經營需求自行編輯空調節能策略,17,、燈光場景模式設置功能,系統軟件可設置6種一鍵開啟不同場景模式燈光功能,，系統軟件可對開門時開啟燈光、衛生間紅外開啟燈光、總控開啟燈光、插卡時開啟燈光、其他紅外開啟燈光、衣櫃燈回路、排氣扇回路進行指定燈光回路設置，而不用通過改變硬件程序來實。,酒店客房掌握系统掌握示意图,卫星电视系统,卫星电视接收系统,