XXXX0819给排水设备、设施的管理与维护

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1、,给排水设备,设,设施管理与,维,维护,工程部,二零一零年,八,八月,目 录,设备结构和,工,工作原理,维护保养的,技,技术与方法,设备结构和,工,工作原理,给、排水设,备,备设施构成,：,：,安全阀,化粪池,减压阀,止回阀,软连接,电解点压力表,闸阀,闸阀,过滤阀,离心泵,电动蝶阀,水池,末端用水设施,下水管道,下水井,排至市政管网,排水设备,供水控制系统,水泵的分类,容积式泵：,往复泵、转,子,子泵,其他类型式,泵,泵：,喷射泵、空,气,气升液泵、,电,电磁泵,叶片式泵：,离心泵、旋,涡,涡泵、混,流,流泵、轴流,泵,泵,水泵的结构,和,和工作原理,叶片式水泵,离心泵：具有高效节,能,能、

2、运行平,稳,稳、噪声低,、,、振动小等,优,优点，一般,用,用于城市高,层,层建筑给排,水,水及消防用,水,水，工厂、,矿,矿山给排水,，,，远距离输,水,水。,多级离心泵,水泵的结构,和,和工作原理,离心泵的构,成,成：,1,、转子部分,2,、泵壳,3,、轴向力平,衡,衡装置,4,、密封装置,5,、轴承与托,架,架,6,、附件装置,水泵的结构,和,和工作原理,当水泵和吸,水,水管充满水,时,时，电机带,动,动叶轮高速,旋,旋转，水在,泵,泵体内获得,了,了很大的离,心,心力,当水冲出水,泵,泵出水口时,，,，由离心力,转,转换成动力,，,，在,根据物理能,量,量守恒定律,，,，动能转换,成,

3、成压能进行,工,工作。,离心泵的工,作,作原理,离心泵的原,理,理：,旋涡泵：比转数较低,：,：旋涡泵属,于,于小流量高,扬,扬程泵，在,叶,叶轮外径、,水,水泵转速相,同,同情况下，,旋,旋涡泵产生,的,的扬程比离,心,心泵的高几,倍,倍。,漩涡泵,叶片式水泵,水泵的结构,和,和工作原理,混流泵：和一般容积,式,式泵相同，,它,它是由一个,与,与传动轴同,芯,芯安装而在,泵,泵体内处于,偏,偏心位置的,转,转子组成，,转,转子上有二,个,个径向滑动,叶,叶片。,混流泵,叶片式水泵,水泵的结构,和,和工作原理,叶片式水泵,轴流泵：具有大流量,、,、低扬程、,高,高比转数、,高,高效率、性,能,

4、能参数可变,性,性，以及适,合,合低水位条,件,件等特点，,常,常成为农业,排,排灌、城市,给,给排水、火,电,电厂输送循,环,环水等工程,优,优先选用的,泵,泵型。,轴流泵,水泵的结构,和,和工作原理,往复泵,往复泵：适用于石油,、,、化工、化,肥,肥工业等作,为,为流程用泵,、,、试压泵、,计,计量泵、加,药,药泵、液压,泵,泵、输油泵,、,、料浆泵、,液,液态二氧化,碳,碳泵等专业,用,用泵，输送,介,介质为无固,体,体颗粒的流,体,体。,容积式泵,：,水泵的结构,和,和工作原理,容积式泵,：,转子泵：依靠同步反,向,向转动的转,子,子在旋转过,程,程中于进口,处,处产生吸力,，,，从而

5、吸入,所,所要输送的,物,物料。,转子泵,水泵的结构,和,和工作原理,喷射泵,水泵的结构,和,和工作原理,其他类型：,喷射泵：主要用于真,空,空与蒸发系,统,统，进行真,空,空抽水、真,空,空蒸发、真,空,空过滤、真,空,空结晶、干,燥,燥、脱臭等,工,工艺，是制,糖,糖、制药、,化,化工、食品,、,、制盐、味,精,精、牛奶、,发,发酵以及一,些,些轻工、国,防,防部门广泛,需,需求的设备,。,。,水泵的结构,和,和工作原理,其他类型：,真空泵：最初用作自,吸,吸水泵，而,后,后逐渐用于,石,石油、化工,、,、机械、矿,山,山、轻工、,医,医药及食品,等,等许多工业,部,部门。在工,业,业生产

6、的许,多,多工艺过程,中,中，如真空,过,过滤、真空,引,引水、真空,送,送料、真空,蒸,蒸发、真空,浓,浓缩、真空,回,回潮和真空,脱,脱气等。,电磁泵,水泵的结构,和,和工作原理,其他类型：,电磁泵：是将电能转,换,换成机械能,的,的装置，它,使,使电能进入,电,电磁铁而产,生,生磁能，进,而,而产生动作,开,开和关。,管网的给水,方,方式,市政直接给,水,水方式：适用于市政,水,水压稳定的,多,多层建筑。,变频给水方,式,式：适用于多层,、,、小高层住,宅,宅建筑。,管网的给水,方,方式,高位水箱给,水,水方式：适用于高层,超,超高层建筑,。,。,分区给水方,式,式：直接供水（,或,或变

7、频）与,高,高位水箱相,结,结合的方式,，,，适用于高,层,层分区供水,。,。,水泵控制系,统,统的组成和,工,工作原理,水泵控制系,统,统组成：,双电源柜：,主电源回路,：,：,二次控制回,路,路：,变频控制回,路,路：,水泵控制系,统,统的组成和,工,工作原理,二次,回,回路,：,：,常用,水,水泵,启,启动,方,方式,：,：,工频,启,启动,：,：,星、,三,三角,启,启动,变频,启,启动,水泵,控,控制,系,系统,的,的组,成,成和,工,工作,原,原理,变频,控,控制,原,原理,：,：,变频,器,器主,要,要由,整,整流,（,（交,流,流变,直,直流,）,）、,滤,滤波,、,、逆,变,

8、变（,直,直流,变,变交,流,流）,、,、制,动,动单,元,元、,驱,驱动,单,单元,、,、检,测,测单,元,元、,微,微处,理,理单,元,元等,组,组成,的,的。,变频,器,器的,参,参数,设,设置,：,：,水泵,控,控制,系,系统,的,的组,成,成和,工,工作,原,原理,单一,功,功能,控,控制,的,的变,频,频器,约,约,50,60,个参,数,数值,，,，多,功,功能,控,控制,的,的变,频,频器,有,有,200,个以,上,上的,参,参数,。,。,大多,数,数参,数,数可,不,不变,动,动，,只,只要,按,按出,厂,厂值,就,就可,，,，只,要,要把,使,使用,时,时原,出,出厂,值,值

9、不,合,合适,的,的予,以,以重,新,新设,定,定。,经常,需,需要,设,设置,的,的参,数,数：,外,外部,端,端子,操,操作,、,、模,拟,拟量,操,操作,、,、基,底,底频,率,率、,最,最高,频,频率,、,、上,限,限频,率,率、,下,下限,频,频率,、,、启,动,动时,间,间、,热,热电,子,子保,护,护、,过,过流,保,保护,、,、过,压,压保,护,护等,维护,保,保养,的,的技,术,术与,方,方法,故障,现,现象,：,：,水泵,运,运行,电,电流,过,过大,电,电机,发,发热,，,，电,机,机烧,坏,坏。,水泵,的,的保,养,养方,法,法与,重,重点,故障,分,分析,：,：,由于

10、,水,水泵,长,长久,没,没有,得,得到,解,解体,检,检修,，,，平,时,时观,察,察水,泵,泵的,启,启动,电,电流,与,与运,行,行电,流,流高,出,出很,多,多，,经,经解,体,体发,现,现平,衡,衡鼓,与,与泵,体,体之,间,间的,间,间隙,全,全被,锈,锈渣,塞,塞满,，,，泵,体,体内,积,积满,了,了杂,物,物及,锈,锈渣,，,，泵,轴,轴与,泵,泵体,的,的间,隙,隙也,很,很小,，,，叶,轮,轮大,部,部分,被,被锈,蚀,蚀。,上,上述,几,几个,原,原因,是,是造,成,成水,泵,泵流,量,量小,，,，电,机,机运,行,行负,荷,荷加,大,大的,主,主要,原,原因,，,，所

11、,以,以水,泵,泵电,机,机发,热,热烧,坏,坏也,在,在情,理,理之,中,中。,听：水泵,有,有无,杂,杂音,或,或摩,擦,擦声,。,。,看：水泵,有,有无,跑,跑、,冒,冒、,滴,滴、,漏,漏现,象,象。,摸：水泵,有,有无,异,异常,震,震动,，,，有,无,无异,常,常温,升,升。,闻：电机,有,有无,异,异味,等,等。,试：对于,日,日常,较,较少,使,使用,的,的泵,（,（如,消,消防,泵,泵）,，,，应,经,经常,试,试验,。,。,水泵日常,检查方法,听,看,摸,试,闻,水泵,的,的保,养,养方,法,法与,重,重点,水泵,的,的保,养,养方,法,法与,重,重点,每周,对,对主,、,

12、、备,泵,泵切,换,换一,次,次，,防,防止,运,运行,时,时间,过,过长,磨,磨损,或,或长,时,时间,不,不运,行,行泵,轴,轴生,锈,锈卡,死,死。,定期,对,对水,泵,泵轴,承,承加,油,油孔,加,加注,润,润滑,油,油。,检查,电,电源,柜,柜及,控,控制,系,系统,，,，重,点,点防,止,止缺,相,相。,水泵,日,日常,维,维护,重,重点,：,：,对整,台,台机,泵,泵除,垢,垢、,喷,喷漆,。,。,消除,泵,泵及,辅,辅助,部,部分,跑,跑冒,滴,滴漏,，,，检,查,查润,滑,滑系,统,统。,清理,和,和吹,扫,扫泵,内,内锈,迹,迹及,脏,脏物,。,。,检查,和,和更,换,换密

13、,封,封。,调整,叶,叶轮,背,背部,和,和其,他,他各,部,部间,隙,隙。,对泵,的,的零,部,部件,进,进行,宏,宏观,检,检查,和,和检,验,验。,解体,检,检查,泵,泵的,转,转子,、,、轴,、,、轴,承,承磨,损,损情,况,况。,调整,电,电机,与,与水,泵,泵的,连,连轴,器,器，,保,保持,居,居中,状,状态,离心,泵,泵解,体,体大,修,修内,容,容和,顺,顺序,：,：,检查,平,平衡,鼓,鼓，,消,消除,磨,磨损,的,的间,隙,隙（,提,提高,泵,泵的,效,效率,）,）。,水泵,的,的保,养,养方,法,法与,重,重点,技术,应,应用,与,与设,备,备改,造,造,案例,：,：,

14、善用,稳,稳压,罐,罐解,决,决水,泵,泵频,繁,繁启,动,动问,题,题，,解,解决,较,较高,楼,楼层,住,住户,水,水压,低,低问,题,题。,对于,工,工频,加,加压,给,给水,的,的，,在,在用,水,水高,峰,峰期,水,水泵,频,频繁,启,启动,，,，造,成,成业,主,主家,中,中水,压,压不,稳,稳、,水,水泵,电,电机,发,发热,或,或造,成,成电,能,能浪,费,费，,根,根据,用,用水,量,量加,装,装一,个,个相,匹,匹配,的,的稳,压,压罐,稳,稳压,，,，可,解,解决,以,以上,问,问题,。,。对,于,于高,位,位水,箱,箱给,水,水的,，,，对,较,较高,楼,楼层,住,住户

15、,通,通过,安,安装,加,加压,泵,泵和,稳,稳压,罐,罐，,可,可以,得,得到,较,较好,解,解决,。,。,管网,的,的保,养,养方,法,法与,内,内容,故障,现,现象,：,：,地下,室,室过,墙,墙管,生,生锈,跑,跑水,。,。,故障,现,现象,：,：,水泵,停,停止,，,，水,锤,锤现,象,象造,成,成管,道,道异,响,响，,经,经常,出,出现,管,管道,爆,爆裂,。,。,故障,分,分析,：,：,由于,楼,楼层,偏,偏高,，,，水,泵,泵又,是,是工,频,频运,行,行，,况,况且,楼,楼层,中,中间,段,段又,没,没有,安,安装,减,减压,阀,阀，,每,每当,停,停泵,时,时管,网,网内

16、,的,的水,急,急速,下,下回,造,造成,水,水锤,现,现象,。,。解,决,决水,锤,锤的,最,最好,方,方式,是,是水,泵,泵安,装,装变,频,频器,软,软启,动,动，,用,用净,音,音式,止,止回,阀,阀或,活,活塞,式,式止,回,回阀,，,，最,好,好还,要,要在,水,水泵,出,出口,的,的止,回,回阀,上,上端,管,管网,上,上安,装,装泻,压,压阀,。,。,故障分析,：,：,由于管网,走,走向需要,穿,穿过墙体,，,，特别是,穿,穿外墙的,管,管网最容,易,易锈蚀漏,水,水，最好,在,在前期安,装,装管网时,用,用比穿墙,管,管稍微大,一,一号的管,做,做套管，,避,避免穿墙,管,管与墙体,长,长时间接,触,触造成潮,湿,湿锈蚀。,标准：管网表面,油,油漆光亮,无,无老化，,各,各焊接点,、,、连接点,、,、过墙处,无,无受潮锈,蚀,蚀现象，,各,各支架牢,固,固可靠。,排,排水管流,水,水顺畅。,管网的保,养,养方法与,内,内容,管网重点,保,保养内容,：,：,重点：楼层管网,焊,焊接点，,连,连接点、,转,转弯处、,过,过墙处防,止,止脱漆，,有,有无沙眼,或,或受潮锈,