EPSEM房产项目测绘软件培训教材

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1、,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,EPSEM,房产软件培训教程,版权所有，2004(,c),北京清华山维新技术开发有限公司,操作流程,新建工程,房屋边界线,录,录入,丘界线录入,房屋属性信,息,息录入,丘属性信息,录,录入,生成房屋分,层,层数据,权界线录入,外轮廓线录,入,入,面积块属性,录,录入,外轮廓属性,录,录入,自动生成户,信,信息,勘丈面积计,算,算,面积块分摊,属,属性编辑,面积分摊计,算,算,成果图输出,面积报表输,出,出,同轮廓楼层,数,数据复制,地形图窗口,分层图窗口,新建工程,左健点击，,自,自动隐藏房,屋,屋管理工

2、具,栏,栏,软件注册,软件加密狗,注,注册方式,试用号注册,方,方式,试用号注册,方,方式,软件重新启,动,动后的结果,未注册提示,消,消失,房屋边界线,录,录入,屏幕任意位,置,置点击鼠标,左,左键,鼠标左健点,击,击，打开十,字,字尺捕捉功,能,能,在十字尺的,正,正右方点击,鼠,鼠标左健，,在,在弹出的对,话,话框中输入,边,边长30，,回,回车确认,功能执行,房屋边界线,录,录入,依次点击上,方,方录入15,，,，再点击左,方,方录入30,，,，最后按,C,键闭合，得,到,到一30*15米的房,屋,屋,距房屋左上,房,房角2米处,画,画一2*1.5米的阳,台,台。操作步,骤,骤：鼠标左

3、,键,键点击十字,尺,尺的右方，,录,录入2，再,在,在尺上方点,击,击录入1。5，尺右方,点,点击录入2,，,，下方点击,录,录入1。5,。,。,鼠标左键点,击,击，关闭十,字,字尺捕捉功,能,能,丘界线录入,功能执行,围绕房屋外,围,围录入丘界,线,线，最后边,可,可用,C,键闭合,房屋属性信,息,息录入,功能执行,录入房屋的,各,各项属性其,中,中幢号，建,筑,筑结构，层,数,数，楼层分,组,组，竣工年,代,代，房产共,有,有权号为必,填,填字段。在,这,这里楼层分,组,组填1;2+5代表1,层,层是一种轮,廓,廓，2至5,层,层是带有阳,台,台的轮廓。,1.根据,房,房屋产权情,况,况

4、，分一楼,一,一户和一楼,多,多户两种情,况,况，在“房,产共有权号,”,”属性上体,现,现，当房屋,为,为多户共有,时,时填“B”,，,，,其它情况为,空,空,2.“楼,层,层分组”录,入,入规则:如,（,（-2;-1;1;2+5,5.5;6+9;9.01;9.02,）,），2+5,代表2至5,层,层，负层数,代,代表地下层,，,，*.5代,表,表夹层，*.01代表,屋面1层，,外,外轮廓和分,间,间以及分摊,属,属性完全一,样,样的楼层为,一,一组，,组间用“;,”,”号分隔,房屋属性信,息,息录入,属性录入完,后,后，用鼠标,左,左键在房屋,边,边界线内的,任,任一位置点,击,击，录入属

5、,性,性点的定位,点,点，最后回,车,车键确认,丘属性信息,录,录入,功能执行,录入房屋的,各,各项属性其,中,中市名，区,名,名，街道名,，,，路巷名，,门,门牌号为必,填,填字段。,属性录入完,后,后，用鼠标,左,左键在丘边,界,界线内的任,一,一位置点击,，,，录入属性,点,点的定位点,，,，最后回车,键,键确认,生成房屋分,层,层数据,功能执行,1.鼠标左,键,键点击选择,房,房屋属性点,2.选中后,，,，自动列出,房,房屋的楼层,分,分组情况,1.鼠标左,键,键点击选择,房,房屋边界线,2.输出当,前,前楼层分组1层的外轮,廓,廓数据,选择2+5,层,层外轮廓分,组,组,生成房屋分,

6、层,层数据,1.按住,CTRL,键不放，左,键,键点击选择,阳,阳台线,2.输出2+5层外轮,廓,廓分组数据,3.最后执,行,行存数据库,操,操作,执行存数据,库,库操作后，,自,自动切换到,分,分层图窗口,，,，看到的结,果,果为本栋楼,的,的分层外轮,廓,廓数据,一,个,个格内放置,一,一楼层的数,据,据，格左下,角,角的数字为,层,层号,房屋权界线,录,录入,功能执行,指定外半墙,厚,厚度0.12,先左键点击,选,选择1层的,外,外轮廓线，,然,然后在外轮,廓,廓线内的任,一,一位置点击,录,录入平移的,方,方向，系统,自,自动平移复,制,制为中墙权,界,界线,同样方法平,移,移复制2层

7、,的,的中墙权界,线,线,房屋权界线,录,录入,开窗放大1,层,层的数据,执行权界线,录,录入功能,打开十字尺,捕,捕捉功能，,左,左键点击十,字,字尺的中心,位,位置，按住,不,不放，把尺,拖,拖动到中墙,权,权界的左下,角,角点位上,往尺右方点,击,击录入13,房屋权界线,录,录入,把光标移动,到,到中墙权界,线,线的上方，,按,按,SHIFT+D,键，作当前,线,线的垂直线,，,，鼠标右键,确,确认。,在尺的右方,点,点击录入6,。,。,与上图同样,方,方法，按,SHIFT+D,键做当前线,的,的垂线，鼠,标,标右键确认,。,。,在尺的上方,点,点击入9米,权界线录入,把鼠标移动,到,到

8、指定位，,按,按,SHIFT+D,键做当前线,的,的垂线，鼠,标,标右键确认,。,。,一层录入完,权,权界线的结,果,果,同样方法，,录,录入2层的,权,权界线,1.打开捕,捉,捉最近点功,能,能,2.鼠标左,键,键点击捕捉,阳,阳台的4个,角,角点加线，,最,最后按,C,键闭合，完,成,成阳台权界,线,线录入,面积块属性,信,信息录入,屏幕移回到1层的图形,功能执行,1.录入面,积,积块名称为,套,套内,单元(门)号为1,户序号,为,为01,2.左键点,击,击,录入属,性,性点的点位,右键确认,1,修改单,元,元(门)号,为,为2,2.左键点,击,击,录入属,性,性点的点位,右键确认,面积块

9、属性,信,信息录入,1,修改面,积,积块名称为,电,电梯,2.左键点,击,击,录入属,性,性点的点位,右键确认,2.左键点,击,击,录入属,性,性点的点位,右键确认,1,移屏到2层,与1,层,层同样方法,录,录入所有面,积,积块属性,1,修改面,积,积块名称为,外,外轮廓,2.左键点,击,击,录入属,性,性点的点位,右键确认,2.面积块,名,名称录入半,阳,阳,单元(,门,门)号录入1,户序号,录,录入01,录,录入阳台面,积,积块属性点,3.面积块,名,名称录入外,轮,轮廓,录入,阳,阳台外轮廓,属,属性点,自动生成户,信,信息,功能执行,1.开始执,行,行,2.生成完,后,后,刷新图,形,

10、形,即可看,到,到系统自动,构,构面结果,选择只打开,户,户界层,即,可,可看到自动,生,生成的户界,线,线和户属性,点,点,选择,ALL,打开所有图,层,层,同轮廓楼层,数,数据复制,功能执行,开始执行,功能执行完,成,成后,2至5层的数据,自,自动调整成,一,一致,面积块勘丈,面,面积计算,1.执行选,择,择集功能,1.计算完,成,成后,执行,房,房屋属性信,息,息录入功能,2.可查看,到,到房屋的建,筑,筑面积2256.00,平,平方米,2.选择1101户属,性,性点,3.查看户,的,的套内建筑,面,面积191.88,功能执行,共有面积块,分,分摊属性编,辑,辑,功能执行,左键点击展,开

11、,开1层的共,有,有面积块列,表,表,面积分摊方,案,案:,1.1至5层的通道,和,和外半墙的,面,面积按整楼,分,分摊,2.1至5层的电梯,按,按功能区分,摊,摊,只,分,分到2至5,层,层,1.左键点,击,击选择1层,的,的通道,右,键,键弹出菜单,选择楼内,分,分摊,2.左键点,击,击选择1层,的,的外半墙,右,右键弹出菜,单,单,选择楼,内,内分摊,共有面积块,分,分摊属性编,辑,辑,左键点击选,择,择1层的电,梯,梯,右键弹,出,出菜单,选,择,择功能区内,分,分摊,1.给功能,区,区编号,在,功,功能区内分,摊,摊后加1,2.选择功,能,能区内的层,号,号2,3.点击增,加,加分摊

12、对象,4.依次添,加,加3,4,5层,5.点击确,定,定完成功能,区,区指定,1.展开2,层,层共有面积,块,块,点击选,择,择电梯,右,键,键弹出菜单,选择功能,区,区分摊1,2.同样方,法,法指定2层,的,的通道和外,半,半墙为楼内,分,分摊,左键点击选,择,择1层层名,右键弹出,菜,菜单,选择,同,同轮廓楼层,分,分摊属性自,动,动复制,把2至5层的,共,共有面积块,的,的分摊属性,调,调成一致,面积分摊自,动,动计算,功能执行,执行开始计,算,算,面积报表输,出,出-分幢面,积,积计算表,1.功能执,行,行,2.开始输,出,出,输出报表结,果,果,点击打,印,印输出,面积报表输,出,出

13、-分层面,积,积计算表,1.功能执,行,行,2.开始输,出,出,输出报表结,果,果,点击打,印,印输出,面积报表输,出,出-分户面,积,积成果表,1.功能执,行,行,2.开始输,出,出,输出报表结,果,果,点击打,印,印输出,成果图输出-分丘图,切换到地形,图,图窗口,功能执行,1.鼠标窗,选,选丘信息属,性,性点,2.执行开,始,始输出,分丘图输出,结,结果,成果图输出-分层分户,图,图,切换到分层,图,图窗口,1.功能执,行,行,2.执行,开,开始输出,分层分户图,输,输出结果,成果图输出-户权证附,图,图,切换到分层,图,图窗口,1.功能执,行,行,1.左键点,击,击选择户属,性,性点,

14、2.执行开,始,始输出,权证附图输,出,出结果,其它功能说,明,明-选择集,选择模式,单击选择，,一,一次选择一,个,个对象，当,选,选择新对象,时,时，原选择,的,的对象被自,动,动取消，,正向开窗选,择,择，只选择,完,完全被选择,框,框包含的对,象,象，不包括,跨,跨越边界线,的,的对象,反向开窗选,择,择，选择被,选,选择框包含,的,的对象，包,括,括跨越边界,线,线的对象,按,CTRL,键，可以往,选,选择集中增,加,加新对象，,实,实现多选，,如,如果单击已,选,选中的对象,，,，则可从选,择,择集中取消,该,该对象,条件过滤选,择,择，通过指,定,定对象类型,，,，编码，层,名,

15、名，颜色，,点,点数等信息,实,实现条件选,择,择,选择集的功,能,能,修改对象属,性,性，地物对,象,象的编码，,线,线型，线宽,等,等，注记的,分,分类号，字,高,高、字宽等,删除选择中,的,的对象，可,以,以选工具条,上,上的删除功,能,能，或者鼠,标,标右键菜单,中,中删除功能,修改空间点,的,的,X、Y、Z,坐标，点名,，,，高程是否,注,注记等信息,其它功能说,明,明-加线,S:,捕矢量点,将,将光标指向,的,的矢量点，,加,加入到当前,点,点列,Ctrl+S:,垂线垂足,将,将光标指,向,向的矢量点,与,与当前线末,边,边过末点垂,线,线的交点加,入,入当前点列,，,，并将该矢,

16、量,量点加入当,前,前点列,F:,接线（拾线,）,）拾取光,标,标指向的某,一,一线对象与,当,当前线就近,连,连接，如果,当,当前线为空,，,，则把拾取,线,线置为当前,线,线,Z:,点列反转,若,若需要从当,前,前线的另一,端,端加点时单,击,击此健,Shift+D:,捕垂足点,将,将当前线末,点,点与光标指,向,向线的垂足,点,点，加入到,当,当前点列,Ctrl+D:,捕垂线直线,交,交点将过,当,当前线末点,与,与抹边的垂,线,线与光标指,向,向线的交点,，,，加入当前,点,点列,X:,回退一点,从,从当前点,列,列的末端删,除,除一点,C:,闭合(打开)使打,开,开的当前线,闭,闭合，闭合,的,的当前线打,开,开,T:,属性拾取,用,用光标,指,指向对象的,属,属性重置当,前,前对象与对,象,象属性工具,条,条,W:,抹点 从,当,当前点列中,删,删除光标指,向,向点，不分,解,解当前对象,Shift+W:,抹线 从,当,当前点列中,删,删除光标指,向,向线段，若,被,被删除线段,不,不在两端时,分,分解当前对,象,象,Ctrl+W:,打断 在,光,光标点最近,位,位置处将当