城区开发区招商引资重大项目落户问题会议纪要.doc

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1、城区开发区招商引资重大项目落户问题会议纪要关于协调解决城区开发区招商引资重大项目落户问题的会议纪要20_年1月7日上午市政府李新华市长在政府六楼会议室主持召开会议协调解决各城区、开发区20_年第一季度拟落户的重大招商引资项目。参加会议的有各城区、开发区主要领导和市直有关部门负责人。 会议认为20_年全市上下紧紧围绕市委、市政府提出的GDP翻番的宏伟目标抢抓国际资本和产业转移加快的有利时机抢抓项目对接不断推进招商工作进程招商引资工作取得了较好成效为新一年招商工作的开展聚集了一批项目。20_年是“十二五”开局之年为更好地提高招商实效集约利用土地资源加大项目协调力度积极引导全市项目向开发区和园区聚集

2、市政府有关部门要加大协作配合尽快建立相关机制优化项目落地程序加快项目落户进度切实提高招商成效。 经过协商、讨论会议就一季度拟落户项目达成了一致的认识。会议决定如下事项： 一、建立招商引资项目评审机制。根据去年招商引资和项目用地实际从今年开始逐步建立招商引资项目评审机制。今后全市城区、开发区项目评审会原则上每月召开一次,对重大招商引资项目可随时召开评审会。项目评审会由市政府市长、常务副市长、分管招商引资工作的领导参加市招商局 牵头发改、国土、规划、财政、城投等部门参与建立招商项目评审委员会对招商拟落地项目进行评审。从本月起不论项目大小所有城区、开发区项目要先到市发改委备案然后报市招商局预审后汇总

3、提交项目评审委员会评审。对单独供地的重大工业项目市规划局可先出红线图市国土办理出让许可后再办正式的规划许可对工业园区原已评审过的项目规划部门只签字认可即可实施所有投资额不到1亿元、注册资本低于100万元、投资强度不到120万元/亩的工业类小项目原则上全部进入现有的工业地产；不在工业园区落户的、不在现有土地利用规划范围内的工业项目原则上不上会评审讨论；所有在鼓励类、允许类产业目录内的项目须报发改委市发改委要成立工作专班积极对上申报争取纳入省重大项目库。 二、统一工业项目供地价格。要充分利用土地价格杠杆作用调节利用土地资源。对城区、开发区内的工业项目原已确定的供地价格原则上不再调整。20_年1月1

4、日以后城区、开发区单独供地项目的用地价格须尽快统一。市国土、财政部门要尽快组织专班摸清土地成本提出下一步供地价格调整计划。统一供地价格后耕地占用税不再给予减免优惠；城区开发区须按照统一的供地价格对外洽谈招商项目低于统一价格的由各城区开发区自行负责承担价差洽谈成功后地方税收由区级 税务部门负责收取；对重大项目如城区、开发区承担不了价差的由市政府相关职能部门洽谈价差由市财政负担地方税收则由市级税务部门负责收取。商业用地价格按照现行规定确认不再上会讨论。对老城区搬迁项目其用地转为商业用地的须按照土地变性规定的程序办理原来为鼓励老城区企业搬迁而规定的土地增值部分市政府与企业按照四六分成的比例要尽快废止

5、。由市城投牵头财政、国土、法制办共同参与尽快研究制订可行办法对项目搬迁后土地增值超出评估价部分要全部纳入市财政。 三、尽快组织项目用地报建手续。会议同时要求对本次通过评审的项目要积极组织报建争取全部纳入发改部门争取省政府计划外用地指标。本次评审会上按照计划共有62个项目上会经评审共分配_区450亩_区1300亩高新区1500亩另留2000亩机动指标给市城投使用。具体明细如下： 1、襄州区：_西北大型钢铁产业项目、_南燕油脂农副产品加工项目和兆山专业汽车等三个项目已有用地指标只待规划调整原则上通过评审请规划部门尽快配合襄州区促进项目落地；一景酒店食品加工及物流配送项目待重新选址作为待定项目再议。

6、 2、_区：落户在_区_工业园的钢构加工项目由_工业园单独洽谈以后_工业园须派人参会评审其项目根据财政分级原则_工业园所有项目要按原规定先向市财政支付土地出让金后再上会评审；_正英物流园项目本次不再评审；中国国际教育装备项目要规范项目名称后报发改委已调用地指标300亩；金仓物流项目不符合现有规划 须重新选址可考虑放到余家_边欧庙镇与小河镇交汇处；珠江铸造项目300亩用地指标从今年的计划中解决地价问题由_区与项目方谈定争取落户成功；华中医药产业园项目已报批155亩用地另有85亩用地规模从今年的15平方公里指标中调剂；古韵建筑材料景观城项目落老轴承厂用砖瓦厂等项目的存量土地指标解决。 3、_区：爱

7、德士鞋业项目争取与正英工业园合作成功；富山居农业加工项目待考察后再议；长江商学院总部产业园基地项目没规划方案暂不讨论请项目方尽快与规划部门对接；_北方永发实业工业地产项目请_区和招商局与项目方沟通调整项目选址尽量不用主城区用地指标；_奥瑞那国际光子技术创新园项目由发改委立项为新型光电子产业尽快组织报建土地利用指标纳入主城区予以解决；新兴重工_工业园项目预留300亩用地指标涉及主城区用地会后研究；万洲节能科技园项目涉及乡镇规划修编须抓紧上报；太平洋科技工业园项目、_久制电子PAR灯项目待项目注册后再给用地指标；一丁甜酒早餐配送加工项目以民生工程报发改委备案后再议；上海鹏欣集团人民广场城市综合体项

8、目因用地已有规划请项目方考虑 更换选址确定选址后再议；_全民健身中心项目和南国置业长虹城市广场项目由市城投负责尽快收储土地后按程序转让用地；_华强集团城市综合体项目、五洲国际工业博览城项目、_佳海“九街十八巷建设项目和武商集团综合体项目本次不再评审届时专题研究。 4、经开区：国家应急食品水项目建议转到_不再讨论；珠江数控机床、长源东谷、博亚机械三个项目确保首期用地指标已调整到位；_佳海、万安盛世工业地产项目涉及的城乡隔离带占用土地指标问题请国土局想办法解决；其他项目按照规划局意见暂停。 5、高新区：高迪数码等6个拟落户高新园的项目同意高新区供地计划高迪数码300亩用地要提前做好选址回天胶业供地

9、300亩国网合成绝缘子供地150亩追日新能源供地150亩神康_药村项目供地84亩_电力集团泽能实业公司供地72亩合计约1000亩用地要求所有项目先在发改委备案后注册再办理用地手续追日新能源公司如搬迁要参照用地变性办法办理土地出让超出评估价部分全部纳入市财政；_襄阳商会工业园项目建议放到_由_与高新区做好对接。_零部件工业园项目重新选址待定；神龙汽车产能扩张项目不再征地在其现有厂区对绿地进行就地改造请规划局上门服务好另外预留600亩项目发展用地；金鹰工业园项目涉及高铁暂缓供地；三俊电池、富电康柴油发电机、众科电器、_倍力汽车部件、佳华发动机部件、中森机电设备、浙江玉发汽配、_方盛车桥、浙江万丰科

10、技、_丽晶斌汽车零部件、湖北科瑞威新材料、上海金翅鹏等12个拟落户项目全部摆放到试车场以北项目用地涉及到城乡结合部规划调整不占用主城区指标请规划局配合做好上报工作。 另外高新光彩工业园须尽快调整规划禁止兴建单层厂房。 会议强调各城区开发区招商局在会后须尽快与区国土、规划、发改部门对接对本次会上通过评审的项目各城区开发区须按照会上评审意见尽快组织项目用地报批如在下次重大项目评审会召开之际还没有完成报建手续的评审小组将会收回已分配项目土地指标留给另外亟需用地指标的项目。 会议提出下次城区开发区重大项目调度会依据工作安排另行确定时间会前国土、规划、发改、招商等部门要提前做好对接和准备。 出席会议人员：李新华、李述永、陈万波、李肃清、李万友、金保樊、王鹏、胡颐新、杜云峰、许晓林、刘玉忠、王军、袁德芳、胡军以及城区、开发区规划、国土、招商部门负责人。 _市政府办公室20_年1月18日第 7 页 共 7 页