家庭装饰装修施工合同

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1、同编号：优和装潢装修施工合同 签订地点： 签订时间： 甲方（业 主）：_乙方（承包方）：_昆山优和装潢工程有限公司_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期_ _天，自_ _年_ _月_ _日开工至_ _年_ _月_ _日竣工。 合同总价款（金额大写）； 其中：人工费_元；材料费_元。（见附表一） 二、双方工作 1甲方工作 11开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进

2、行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 12办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 13向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2乙方工作 21按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 22乙方指派汪利明（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 23未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

3、 24遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 25工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1工期延误 11因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 12由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。 13由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_ _元；工

4、程日期之工程过半，甲方再支付总价款的_%，计_ _元；验收合格后一个月内，甲方支付总价款的剩余部分，计_ _元。五、材料供应1甲方供应材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格

5、、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收1工程质量11工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。12 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便

6、利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2竣工验收与保修 21回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 22双方约定隐蔽工程和中间验收部位：_ 。 23双方约定的保修项目内容期限为：_ 。（本条22和23款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消防法）和有关防火设计规范。 2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应

7、承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请昆山人民法院调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第 1 种方式解决： 1由昆山人民法院仲裁委员会仲裁；2向人民法院起诉。

8、十一、其他约定_。十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、组成本合同的文件包括：1、本合同条款及合同附表；2、施工图纸及做法说明；3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；4、补充规定。 十四、其他1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定 （签字、鉴证、公证）后生效。2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：（签章） 承包方： （公章） 注册地址：住地： 法定代表人：委托代理人：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日鉴（公）证单位： （公章）经办人：鉴（公）证日期： 年 月 日- 5 -