工程合同(消防工程)

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1、荆门数码广场消防工程施工合同建设单位：荆门新大都置业有限公司施工单位：湖北吉东消防装饰工程有限公司签定日期：2008年7月7日消防工程合同发包方：荆门新大都置业有限公司 （简称甲方）承包方：湖北吉东消防装饰工程有限公司 （简称乙方）上述甲乙双方就荆门市 荆门数码广场（工程项目名称）消防系统安装工程通过友好协商，并本着平等、自愿、互利原则，签订本合同，以资双方信守执行。一、 工程名称荆门数码广场消防系统工程。二、工程地点荆门市长宁大道8号。三、 工程概况荆门数码广场为综合性商住楼，共计三十层。总高度为 99.7 米，总建筑面积 45000 平方米，为一类高层建筑。其中地下1层，地上29层，地下1

2、层为设备用房及停车库，1至4层为商务用房，5至30层为商住楼。四、 承包范围和内容1、荆门数码广场火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓给水系统（含屋面消防水箱）、事故应急照明及安全疏散指示标志、防排烟及正压送风系统、泵房系统、配电室气体灭火系统的施工、灭火器材的配置、消防工程验收、人员培训、维修、二次搬运、保险等全部工作内容（乙方所提供的预算作为本合同的附件）。2、施工安装临界点：（1）消防给水系统管道安装至墙外1.5米处（最长不超过20M）；（2）不含消防水箱进水管网及闸阀、浮球阀（如甲方要求提供闸阀，则乙方负责提供）；（3）不含消防水池进水管及闸阀、浮球阀等（如甲方要求提供

3、闸阀，则乙方负责提供）；（4）不含喷淋、消防给水管网阀门井的制作；（5）不含排污泵。五、工程承包方式1、工程实行总价包干，包工包料包安装（含设备），承包范围内的工程量及费用不增不减；如承包范围内的工作工程项目减除，则相应的工程项目费用扣除。2、土建配合费由甲方协助乙方与土建施工单位洽淡，控制在2%以内，并由甲方直接从乙方总包干费用中扣除。六、工程承包费用工程承包费用按2,300,000.00元包干，大写：贰佰叁拾万元整，其中安装及调试费690,000.00元，主材及设备1,610,000.00元。工程承包费用含材料设备供给、材料报验、工程施工、消防验收、质保期内维保、土建、消防配合、人员培训、

4、安装税金等全部费用。七、工程结算方式分阶段按所完成进度的70%支付进度款，具体付款时间如下：1、裙楼部分（含地下层）给水管预留孔及报警联动部分管线预埋完毕支付一次。2、六二十层以下（含二十层）给水管预留孔及报警联动部分管线预埋完毕支付一次。3、二十一三十层（含屋顶部分）给水管预留孔及报警联动部分管线预埋完毕支付一次。4、裙楼部分施工完毕支付一次。5、主楼部分施工完毕支付一次。6、工程全部施工完毕付至合同总价的70%，经消防部门验收合格发放证书后一月内支付至合同总价的95%，预留总结算款的5%为质保金，质保期满一年后一周内无质量问题付清。八、工程工期本工程自2008年7月 日开工，确保工期与土建

5、及装修工程同步。除不可抗力因素影响工期，其工期经甲方现场代表书面确认后工期相应顺延。九、工程质量1、严格按相关的消防规范施工，负责办理消防验收，并确保单项工程质量合格。2、甲方指定 苏治武 为本工程的甲方代表，乙方指定李志军为本工程负责人。3、隐蔽工程验收隐蔽工程在承包方自检合格后，应立即通知甲方现场代表，甲方代表应在48小时内验收。十、设备及材料供应设备、材料均由乙方购买。所购买的设备、材料必须符合相关消防产品技术质量要求并通过消防验收。十一、甲乙双方的责任（一）甲方责任1、 及时提供施工图及有关技术资料。2、 施工场地及仓库由甲方协调解决；施工用电由甲方协调解决，其费用由乙方承担。3、 配

6、合监理单位及时办理隐蔽工程验收。4、 配合监理单位协调与其他施工单位的关系，及时解决施工中的技术问题。5、 配合监理单位对施工质量全面监督。6、 及时审查工程进度报表并支付工程进度款。7、 及时办理竣工验收与竣工结算。（二）乙方责任1、 严格遵守国家、地方的各项法律法规及地方各主管部门的各种规章制度。接受业主、甲方、监理、质监、消防等部门的监督与管理。2、 严格按相关消防规范有计划的组织施工，确保工期与施工质量，负责消防验收。3、 对施工中安全负责，并承担由此给甲方带来的损失。4、 加强现场临时施工用水电管理，自觉遵守总包单位现场施工管理规定。5、 施工时应做好建筑、设备及装饰的成品保护工作，

7、若有损坏据实赔偿。人员进场时，必须办理出入证等。6、 工程竣工时提供完整的竣工资料叁套及消防验收合格意见书。十二、安装技术要求1、喷淋给水系统管网100采用卡箍连接，管道100采用丝扣连接，并采用国标大小头管件；消防给水系统管网100采用法兰连接或焊接，管道100采用丝扣连接，并采用国标大小头管件。2、喷淋给水管网和消防给水管网用色标区分开。3、管网安装完毕后必须进行管内冲洗4、按安装规程进行水压强度、严密性压力测试，并有记录。5、严格按施工工艺及消防验收规范进行施工，确保工程质量。6、各种管件连接、线路敷设、设备的安装必须美观、整齐化一。十三、售后服务1、免费对甲方消防管理人员进行培训。2、

8、从取得消防验收合格证之日起保修二年，保修期内，乙方接到甲方维修通知24小时内必须到现场进行维修。3、保修期满后，乙方继续为甲方提供维保服务，维保人工及辅助材料费用按最优惠的价格为甲方服务。十四、违约责任1、一方无故终止合同，应向对方承担合同总价款20%的违约金；2、乙方延期竣工或甲方延期付款，则按延期部分每日千分之五向对方支付违约金；3、由于乙方安装问题导致管道、喷头漏水给甲方造成的损失由乙方负责；十五、其它1、本合同未尽事宜，双方协商后解决。合同如发生争议，由工程所在地人民法院进行裁决。2、本合同一式6份，甲乙双方各执3份，自双方签字盖章之日起生效，完成全部合同内容并结清全部款项后合同自然终止。甲方（盖章）：荆门新大都置 乙方（盖章）：湖北吉东消防装业有限公司 饰工程有限公司法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话：0724-2344006 联系电话：0717-6730648合同签定日期：2008年7月 日6