农村土地侵权案件的执行

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1、近年来 , 由于国家出台一系列鼓励农民种地的优惠政策, 使广大农民更加珍惜土地。随之而来 ,法院受理土地侵权案件大量增加。土地侵权案件执行阻力大, 回弹性强。处理不好, 极易造成暴力抗法 , 加深当事人之间的矛盾, 不利于社会的和谐。一、农村土地侵权案件的类型一是相邻关系纠纷, 退出土地的执行。 农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村家庭承包的土地是农民赖依生存的基本保障, 农民不仅靠它提供基本生活保障而且靠它承担教育子女等费用, 土地经营权是农民安身立命的根本。由于相邻土地之间因土地边界变化引起的侵权纠纷, 法院判令侵权一方退出

2、土地, 侵权人或其他人拒绝退出的。二是判令侵权人停止对宅基地的侵权。物权法第152 条规定 , 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利, 有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。这类案件大多涉及宅基排水、房屋遮光、退出土地。二、执行土地侵权案件应遵循的原则一是坚持说服教育, 促其自动履行。 由于农民的法律意识淡薄, 法律法规理解不透, 认准一个理。家庭势力观念强, 顾及面子 , 对法院的判决结果抵触情绪较大。总是想方设法不履行判决。对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果相结合。尽管当事人在诉讼阶段未达成协议 , 但在执行阶段 , 执行人员必须耐心做好双方当事人及其家属

3、的思想工作, 坚持以说服教育为主 , 耐心听取双方当事人的诉愿。调阅诉讼卷宗, 找准争议的焦点 , 查清事实 , 审查判决是否存在问题。 如在执行过程中发现判决存在问题, 应及时按法定程序暂缓或者中止执行。对于判决事实清楚被执行人必须退出土地的, 执行人员仍要坚持做好和解工作。执行员应邀请与当事人有特定关系、在村屯有威望的人员进行调解、说和。二是依靠有关部门协助执行, 严格按照法定程序进行。 判决退出土地案件若需要强制执行,法院必须按法定程序执行。制定周密的执行方案,在执行通知书限定的期限内未自动退出的,应发出强制退出土地公告 , 退出的时间应选择在庄稼收获之后播种之前完成。在强制过程中应邀请

4、有关部门专业人员、 当地派出所公安人员及村委会领导到场协助, 执行人员应严格控制事态的发展。 对拒不配合、 妨害执行的人员要果断采取措施, 及时带离执行现场。 法院按照判决的内容 , 经专业人员确认后 , 重新作出划分标记交付给申请执行人。整个执行过程 , 要有详细的视听资料。 有被邀在场人签字。 对被执行人拒不履行判决的, 法院应及时将有关材料移送公安机关立案侦查。并将判决结果公布于众。以警示他人。三、对妨碍执行土地侵权案件的处理由于土地侵权案件的执行, 不同于金钱债务的执行 , 它是属于行为的执行, 案件执行结案后 , 判决执行的内容极易恢复到执行前的状态。一是判决已执行完毕 , 被执行人

5、又将争议的土地恢复到执行前状态, 一些执行人员答复申请执行人案件已结 , 应另行诉讼。 其实这种做法缺少法律依据。应予继续执行。 最高人民法院执行办在 2001 年 1 月 2 日对天津高院的答复中指出: 被执行人对法院已执行的标的又恢复执行前的状态 , 虽属新发生的侵权事实, 但是与已生效法律文书认定的事实并无区别, 若申请执行人另行起诉 , 法院将重新判决, 增加当事人的诉累及法院的审理负担。因此 , 对于被执行人将争议土地恢复到执行前状态的行为认定是对已执行标的的妨害行为, 适合罚款或拘留的强制措施。对申请执行人要求排除妨害的, 应继续按原生效法律文书执行。二是判决已执行完毕 , 被执行

6、人的亲友或其他案外人继续阻挡申请执行人耕种土地、建造房屋等。主要表现为被执行人的亲友认为生效的判决只是对被执行人有约束力, 对自己没有约束力。亲友以自己的名义来对抗执行。例如判决被执行人甲退出侵占申请执行人乙50 厘米宽的耕地。案件执结后 , 甲与其亲属丙协议 , 甲将耕地转包给丙经营, 丙在法院判决执行完毕后又侵占乙 15 厘米宽的耕地。对于案外人出面妨碍权利人行使权利的情形。笔者认为, 应区分不同情况予以处理, 如果是被执行人的亲友以侵权人主张的未被法院采纳的理由为借口阻止权利人行使土地使用权的,可对其按照拒不履行人民法院判决或以其他方法阻止司法工作人员执行公务直接采取排除妨碍强制执行措施

7、。 如果案外人认为判决确有错误而主张权利, 阻止原判决确定的权利人行使土地使用权的 , 可告知其在规定的时间内 , 有向法院提出异议的权利。如果案外人在告知的期限内未提出异议 , 或者提出的异议明显不成立被法院裁定驳回后, 案外人又不依照民事诉讼法第204 条进行诉讼的 , 却继续阻止权利人行使土地使用权,可以对其直接采取强制措施, 排除妨碍。如果案外人提出异议经法院审查认为原判决确有错误的, 案外人的异议理由成立, 裁定中止对该标的的执行 , 并对原判决进行再审 , 经再审后认为原判决事实不清, 撤销原判决的 , 人民法院裁定终结执行。原判决再审后予以维持的, 裁定恢复对原判决的执行, 案外人继续妨碍执行的 , 可直接对其采取强制措施。如果案外人在案件执行结案后提出异议的, 执行机构不予审查 , 应另行诉讼解决。欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求