济南装饰合同

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1、合同编号： 装饰装修工程合同委托方(甲方)： 受托方(乙方)：签 订 日 期 ： 第 6 页 共 5 页甲方(委托方)： 委托代理人： 联系电话： 乙方(受托方)：委托代理人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法和全国室内装饰行业管理办法以及地方有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，为明确双方的权力、义务及经济责任，同意达成如下协议条款，以共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称： 工程地点： 。2、工程内容及做法：(详见附表一、二)。3、工程承包方式：双方同意采取下列第 种承包方式：(1)包工包料；(2)部分包工包料，部分清工；

2、(3)包清工。4、工程期限为 天，自 年 月 日至 年 月 日。5、合同价款：本合同工程总造价为(人民币) 元， 金额大写： 。第二条 工程质量与验收1、本工程以双方签字认可的施工图纸及工艺质量说明、材料明细表、工程变更单等内容作为进行质量检查与验收的依据。 2、质量标准双方同意按照装饰装修工程施工规范GB50327-2001执行。3、施工过程中双方应及时办理材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收等检查验收手续，甲方如不按时参加检查验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此耽误工期，工期应顺延。若复验不合格，其复验及返工费用由乙

3、方承担，工期不应顺延。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式： 1、甲方提供施工图纸。2、甲方委托乙方设计施工图纸。第四条 双方的工作一、甲方的工作：1、开工前向乙方进行现场交底，并为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。办理施工中所涉及的各种申请、批件等手续。 2、本合同签字人为甲方代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理登记、变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程及对乙方的意见要求均需通过甲方代表与乙方接触。3、负责协调施工队与邻里之间的关系，保证乙方正常施工。4、如需拆改原建筑物的

4、结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。5、有关物业管理部门收取的一切费用(含各类押金)由甲方承担(任何名目的物业管理费、电梯使用费、配合费、垃圾外运等)。6、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应负责做好施工现场的保卫、消防等项工作。二、乙方的工作：1、乙方委托 为工地现场代表，负责与甲方代表磋商并处理现场事宜。 2、组织施工图现场交底，拟定施工方案和进度计划，必要时报甲方审定并签字认可。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算单。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场

5、管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线及古树名木不受损坏，做好现场保卫工作。 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对场地的一切设施和工程成品进行保护。第五条 材料供应1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。若由于供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，影响工程质量或给乙方造成损失的，责任由甲方承担。如乙方认为材料不合格而甲方坚持施工，由此产生的质量问题由甲方负责。2、凡由乙方采购的材料、设备应在材料明细表(见附表三)中注明品牌、规格、等级或质量标准等，经甲方签

6、字认可，作为合同附件。如实际使用与材料明细表不符，甲方有权拒绝使用，由此造成的损失由乙方承担。第六条 工程变更施工过程中，甲方如有特殊要求，或提出设计修改及增减工程项目时需提前与乙方代表协商一致，同时调整相关费用，订立工程变更单，所涉及增减金额随中期付款一次结清（见附表四）。甲方须赔偿因更改项目给乙方带来的损失，如减项总额在1000元（含）以上，应按减项总额的10%赔偿乙方损失。凡私自与施工人员商定更改施工项目所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应予以赔偿。第七条 工程款支付方式1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款：支付次数支付时间支付比例支付金额(元)第一次合同签订之日

7、60%第二次工期或工程过半35%第三次验收合格后两日内5%2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算(见附表六)，甲方两日内如未有异议，即视为同意，应予以签字确认，并结清全部工程余款。第八条 安全施工和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范。 3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规程、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见，甲方应认真采纳。第九条 违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中

8、途停工，工期应顺延，同时甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的 损失补偿费；甲方不按合同的约定拨付工程款，每延期一天，按应付价款的 加付滞纳金。 2、因设计变更或非乙方原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期相应顺延。由于乙方原因，造成逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付工程总价款的 的违约金。甲方要求提前竣工，每提前一天，甲方支付乙方 元赶工费。 3、甲方未办理相应手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由乙方负责并承担损失。 4、因一方原因

9、，致使合同无法继续履行时，原因方应提前通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 5、因不可抗力因素造成的损失责任自负(或双方协商解决)。第十条 争议或纠纷处理1、在合同履行期内，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、协调解决或协商、协调不成时，可以依法向当地仲裁委员会申请仲裁。第十一条 工程保修1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两日内组织验收，并填写工程验收单(见附表六)。验收合格，结清工程余款后，办理移交手续，填写工程保修单，从竣工验收之日计算，保修期为壹年(见附表七)。如甲方

10、无正当理由不参加工程验收或到期未提出异议即视为验收合格，并在两日内结清工程余款。如甲方在竣工验收合格后两日内未向乙方结清全部工程余款，则视为甲方自动放弃保修的权利，待甲方按合同约定付清余款和滞纳金后恢复其保修权利。2、甲方如不经验收擅自入住或者使用，则在甲方入住或者使用后次日视为竣工验收合格，并以此日作为工程保修起始日期，同时按照合同约定进行竣工结算。甲方擅自入住或者使用后所发现的工程质量问题待竣工结算完毕后，乙方启动保修程序进行保修。3、本工程享受保修以工程保修单为准。4、由于甲方使用不当造成的质量问题或损坏不属于保修范围。5、由甲方提供的一切材料事项不在保修范围之内。第十二条 其他约定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的地点，垃圾外运费用另计。2、施工期间，甲方将分户门钥匙 把交乙方保管，竣工交接时返还。第十三条 附则1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。保修期内保修条款有效，其余条款终止；保修期终止后次日，本合同全部条款终止。第十四条 补充条款 合同附件：（与合同正文具有同等效力）附表一：工程设计图及工艺质量说明附表二：工程预算表附表三：材料明细表附表四：工程变更单附表五：工程验收单附表六：工程结算单附表七：工程保修单甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：年 月 日 年 月 日