建筑工程质量验收规范及质量通病防治讲座PPT

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1、第一节第一节 贯彻贯彻建筑工程质量验收规范建筑工程质量验收规范 1 1 新修订的建筑工程施工质量验收系列规范新修订的建筑工程施工质量验收系列规范 2 2 贯彻贯彻建筑工程质量验收规范建筑工程质量验收规范应了解其主要特点应了解其主要特点 3 3 贯彻贯彻建筑工程质量验收规范建筑工程质量验收规范重点应突出其强制性条文重点应突出其强制性条文 4 4 评优标准评优标准第二节第二节 讲解讲解建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001GB50300-2001）辽宁省实施细则辽宁省实施细则 1 1 具体内容及条文说明具体内容及条文说明 2 2 其中强制性条文的释义、措

2、施、检查、判定其中强制性条文的释义、措施、检查、判定 第三节第三节 施工阶段质量控制的系统过程及程序施工阶段质量控制的系统过程及程序 第四节第四节 创优良工程应掌握的重点创优良工程应掌握的重点-应努力创建鲁班奖工程应努力创建鲁班奖工程 第五节第五节 部分质量通病预防措施部分质量通病预防措施（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002代替GB50203-98；（4）混凝土结构工

3、程施工质量验收规范 GB50204-2002代替GBJ321-90；（5）钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95；（6）木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002代替GBJ206-83；（7）屋面工程质量验收规范GB50207-2002代替GB50207-94；（8）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002代替GBJ208-83；（9）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002代替GB50209-95；（10）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001代替GBJ50210-83；（11）建筑给水

4、排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002代替GBJ303-88、GB50259-96；（14）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。新修订的建筑工程施工质量验收系列规范（1）将原施工与验收规范及质量检验评定标准两个规范体系合并为一个质量验收体系。同一个对象只制订一个标准，使各规范之间协调一致，方便了标准、规

5、范的贯彻执行。（2）质量验收规范只设一个合格质量等级，强化了质量指标，各项目标准都必须达到，并强调多用数据说话，完善了原材料、设备的进场检验和检测，统一和改进了施工过程的试验与检测，增加了竣工项目的结构安全和功能的抽测项目。（3）技术标准中增加了管理的内容，强调了过程控制、建立过程控制制度，各工序进行生产控制、合格控制和竣工控制。（4）提高了标准的质量验收水平，达到了行业管理的先进水平，并明确验收规范的使用时效及主要应用对象。（5）其他一些修改内容。增加了子分部、子单位工程划分、检验批的提出。检验批只设主控、一般两个质量项目。增加分部（子分部）工程的资料验收、观感评定和分部（子分部）、单位 工

6、程安全、功能抽测项目。落实终身质量责任制。合格处理的规定更明确了。增加了一些施工过程项目的验收。如：模板工程、基坑支护工程等。抽样方案的提出。在施工单位的自检的基础上验收。贯彻建筑工程质量验收规范应了解其主要特点1 1、强制性条文的意义、强制性条文的意义 （1）强制性条文对工程建设活动具有重要的作用；（2）是保证工程质量的重大举措；（3）在标准化历史上具有深远的影响；（4）质量条例规定了加强对有关工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查，将强制性标准和法律、法规并列起来，将执行标准作为保证工程质量的重要措施，执行标准必须要事前控制，主管部门要严格监督检查。对违犯者给予较为严重的处罚。

7、2 2、强制性条文确定原则：、强制性条文确定原则：（1）直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的内容，列为现行标准条文。（2）应采用“必须、严禁”和“应、不应”用词，不采用“宜”、“可”等用词.（3）不易列入：可操作性差的条文；条文争议较大，意见不一的条文；其他标准已列为强制性条文，不重复；标准条文引用的其他条文，是不强制的内容，避免扩大强条范围；强制性条文是少数条文。贯彻建筑工程质量验收规范重点应突出其强制性条文 3 3、强制性条文的实施、强制性条文的实施 （1 1）实施标准的要素）实施标准的要素 标准的三大任务，制订标准、实施标准和对实施的监督检查。标准的权威性，标准的制订程序、标准

8、化意识、执行及监督力度。（2 2）实施标准的措施）实施标准的措施 将每个强制性条文的含义弄清楚，制订达到该条文规定的措施，对措施及条文实施进行检查，来判定达到的程度，对每一条强制性条文，都可按“释义”、“措施”、“检查”、“判定”四个方面对强条的贯彻落实进行细化。（3 3）实施标准的判定）实施标准的判定 对每个强制性条文执行情况分为A、B、C、D四个层次来判定：A为优，制度、措施完善，执行落实好，全面执行或符合要求，符合强制性标准 各项内容满足规范规定，应表扬的；贯彻建筑工程质量验收规范重点应突出其强制性条文 B为良，有制度、措施执行落实一般化，较好执行或符合要求，主要内容基本执行了或执行情况

9、不明显，可能违犯强制性标准，要检测或设计核定后才能判定做到了基本执行，说明控制有漏网，但能自行改进的；C为可，有一般制度及措施，部分执行了，基本执行或基本符合要求，有部分违反了强制性条文及有关规定，但经过补救，可以挽救，应受到批评，引以为戒；D为劣，有关制度、措施基本没有，是严重违反了强条及有关规定的，已造成不可补救的后果，或出现质量安全事故，应受到处罚，并责成整改的。4 4、违犯强制性条文的处罚、违犯强制性条文的处罚 对建设单位、勘察设计单位、施工单位和监理单位根据违犯情节和造成后果的严重程度按有关规定给予相应的处罚。贯彻建筑工程质量验收规范重点应突出其强制性条文 创优是企业树立信誉、占领市

10、场的途径之一，评优标准是为了鼓励企业创造优质工程。每项工程是有关各方共同努力的结果，评优的标准不能单纯以一个指标来界定必须通过验收对设计、土建、装修等进行专项评优或综合评优。评优要与工程质量等级区别开来。工程质量的等级是与工程投资、工程功能要求相联系的，因此在合同中就应将工程质量等级具体的要求标注出来，而不是工程竣工以后才来确定质量的等级，这也是控制工程造价的需要。对上述这三类标准规范有一个形象的比喻，施工质量验收规范如同比赛规则，保证公证、各方利益不受到损害；施工工艺标准如同教案，是参赛队取胜的法宝，也是比赛是否精彩的决定因素；评优标准是观众对参赛队表现的鼓励。“施工工艺”、“施工质量验收”

11、和“评优”三个阶段的划分实际上与质量管理的质量保证、质量监督、质量评价三大体系相呼应。“施工工艺”是指导企业具体操作的，与质量保证体系相呼应；“施工质量验收”是有关各方实施监督验收的依据，与质量监督体系相呼应；“评优”是社会中介机构对工程评定优质工程的准绳，与质量评定体系相呼应。评 优 标 准地方标准地方标准建筑工程施工质量验收实施细则建筑工程施工质量验收实施细则具体内容：1 1、总则总则 2 2、术语术语3 3、基本规定基本规定 4 4、建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分5 5、建筑工程质量验收建筑工程质量验收 6 6、建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织附录附录A

12、 A 施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录 附录附录C C 室外工程划分室外工程划分附录附录B B 建筑工程分部（子分部）工程、建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分分项工程划分RegulationsofQualityExaminationandImplementOfConstructionProzectDB21/1234-2003主编部门：辽宁省建设工程质量监督总站主编部门：辽宁省建设工程质量监督总站批准部门：辽宁省建设厅批准部门：辽宁省建设厅实行日期：实行日期：20032003年年5 5月月1 1日日条文说明：1 1、基本规定基本规定 2 2、工程质量验收的划分工程质量验收的

13、划分3 3、工程质量验收工程质量验收 4 4、工程质量验收程序和组织工程质量验收程序和组织1.0.11.0.1 为了认真贯彻执行为了认真贯彻执行建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300GB5030020012001）和该系列的各专业工程质量验收规范，加强建筑工程技术、质量管理，统一建筑工和该系列的各专业工程质量验收规范，加强建筑工程技术、质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，特制定辽宁省程施工质量的验收，保证工程质量，特制定辽宁省建筑工程施工质量验收实施细建筑工程施工质量验收实施细则则（以下简称本细则）。（以下简称本细则）。1.0.21.0.2 本

14、细则适用于辽宁省范围内的建筑工程施工质量验收，并作为辽宁省建筑工本细则适用于辽宁省范围内的建筑工程施工质量验收，并作为辽宁省建筑工程各专业施工质量验收有关的检验规定、说明及验收记录的统一准则。程各专业施工质量验收有关的检验规定、说明及验收记录的统一准则。1.0.3 本细则依据现行国家、省有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术本细则依据现行国家、省有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准及规定编写。本标准及规定编写。本实施细则实施细则应与建筑工程各专业工程施工质量验收有关标准应与建筑工程各专业工程施工质量验收有关标准规范等配合使用。规范等配合使用。DB21/1234-2003 建筑

15、工程施工质量验收实施细则-总则2.0.12.0.1建筑工程建筑工程 building engineering 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2.0.2建筑工程质量建筑工程质量 quality of building engineering 反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。2.0.3 验收验收 acceptance 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量

16、进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。2.0.4 进场验收进场验收 site acceptance 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-术语2.0.5 检验批检验批 inspection lot 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。2.0.6 检验检验 inspection 对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。2.0.7 见证取样检测见

17、证取样检测 evidential testing 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。2.0.8 交接检验交接检验 handing over inspection 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动；包括相关专业工序间进行的交接检查。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-术语2.0.9 主控项目主控项目 dominant item 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。2.0.10 一般项目一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目。2

18、.0.11 抽样检验抽样检验 sampling inspection 按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。2.0.12 抽样方案抽样方案 sampling scheme 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。2.0.13 计数检验计数检验 counting inspection 在抽样的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-术语2.0.14 计量检验计量检验 quantitative inspection 在抽样检验的样本中

19、，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。2.0.15 观感质量观感质量 quality of appearance 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。2.0.16 返修返修 repair 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。2.0.17 返工返工 rework 对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-术语3.0.1 施施工工现现场场质质量量管管理理应应有有相相应应的的施施工工技技术术标标准准、健健全全的的质质量量管管理理体体系系、施施工工质质量量检检验验制制度度和和综综合合施施工工质质量量水水平平评评定定考考

20、核制度。核制度。施工现场质量管理可按实施细则附录A的要求进行检查记录。3.0.2 建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，并应在每道工序的施工进行中和完成后，及时进行自检、交接检和专检(交接检和专检应形成记录)。3、未经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可，不得进行下道工序施工。DB21/1234-2003 建筑工程施工质

21、量验收实施细则-基本规定3.0.3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。在辽宁省的建筑工程施工质量验收同时应符合实施细则和相关专业性验收记录中的有关规定。2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收并应形成验收文件。6、涉及结构安全的试快、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8

22、、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-基本规定3.0.4 检检验验批批的的质质量量检检验验，应应根根据据检检验验项项目目的的特特点点在在下下列列抽抽样样方方案案中进行选择：中进行选择：1、计量、计数或计量-计数等抽样方案。2、一次、二次或多次抽样方案。3、根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。4、对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。5、经实践检验有

23、效的抽样方案。本细则所含各专业检验规定和说明中的抽样检查方案，抽样检查形式包括检验批和检验数量均已结合国家标准各相应专业规范要求作出明确规定。抽样检验应按本细则术语2.0.11及各专业规范的要求随机抽取试样。可用随机数表(见附表)进行抽取样本。3.0.5 在在制制定定检检验验批批的的抽抽样样方方案案时时，对对生生产产方方风风险险(或或错错判判概概率率)和使用方风险和使用方风险(或漏判概率或漏判概率)可按下列规定采取：可按下列规定采取：1、主控项目：对应于合格质量水平的和均不宜超过5%。2、一般项目：对应于合格质量水平的不宜超过5%，不宜超过10%。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量

24、验收实施细则-基本规定4.0.1 建建筑筑工工程程质质量量验验收收应应划划分分为为单单位位(子子单单位位)工工程程、分分部部（子子分分部部）工程、分项工程和检验批。工程、分项工程和检验批。4.0.2 单位工程的划分应按下列原则确定：单位工程的划分应按下列原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。4.0.3 分部工程的划分应按下列原则确定：分部工程的划分应按下列原则确定：1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专

25、业系统及类别等划分为若干子分部工程。4.0.4 分分项项工工程程应应按按主主要要工工种种、材材料料、施施工工工工艺艺、设设备备类类别别等等进进行行划划分。分。建筑工程的分部(子分部)、分项工程可按本细则附录B采用。4.0.5分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。施工单位应按本条规定，在开工前所编制的施工组织设计中要确定检验批的划分，经总监理工程师审核签认及建设单位项目负责人批准后正式施工。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收的划分 4.0.6 室室外外工工程程可可根根据据专专业业类类别

26、别和和工工程程规规模模划划分分单单位位(子子单单位位)工程。工程。室外单位(子单位)工程、分部工程可按本细则附录C采用。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收的划分5.0.1检验批合格质量应符合下列规定：检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。5.0.2分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程质量验收合格应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。5.0.3分部分部(子分部子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：

27、工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。5.0.4单位单位(子单位子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收应符合要求。DB21/1234-2003

28、 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收5.0.5 建筑工程质量验收记录应符合下列规定：建筑工程质量验收记录应符合下列规定：1、检验批质量验收可按本细则附录D进行。2、分项工程质量验收可按本细则附录E进行。3、分部(子分部)工程质量验收，应按本细则附录F进行。4、单位(子单位)工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本细则附录G进行。5.0.6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到

29、设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5.0.7 通通过过返返修修或或加加固固处处理理仍仍不不能能满满足足安安全全使使用用要要求求的的分分部部工工程程、单单位位(子单位子单位)工程，严禁验收。工程，严禁验收。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收6.0.1 检检验验批批及及分分项项工工程程应应由由监监理理工工程程师师(建建设设单单位位项项

30、目目技技术术负负责人责人)组织施工单位项目专业质量组织施工单位项目专业质量(技术技术)负责人等进行验收。负责人等进行验收。进行检验批、分项工程验收时首先应根据国家标准建设工程监理规范(GB50319-2000)5.4.10条的规定：“专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料等进行审核，符合要求后予以签认”；(应含检验批)再进行上述条文程序。6.0.2 分分部部工工程程应应由由总总监监理理工工程程师师(建建设设单单位位项项目目负负责责人人)组组织织施施工工单单位位项项目目负负责责人人和和技技术术、质质量量负负责责人人等等进进行行验验收收；地地基基与与基基础础、主主体体结结构构和和设设

31、备备安安装装等等分分部部工工程程的的勘勘察察、设设计计单单位位工工程程项项目目负负责责人人和和施施工工单单位位技技术术、质质量量部部门门负负责责人人也也应应参参加加相相关关分分部部工工程程验收。验收。分部工程的验收亦应先按建设工程监理规范(GB50319-2000)5.4.10条的规定：“总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程质量验评资料等进行审核和现场检查，符合要求后予以签认”。再进行上述条文程序。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织6.0.3 单单位位工工程程完完工工后后，施施工工单单位位应应自自行行组

32、组织织有有关关人人员员进进行行检检查查评定，并向建设单位提交工程验收报告。评定，并向建设单位提交工程验收报告。施工单位在自行组织单位工程质量检查评定后，应按建设工程监理规范(GB50319-2000)5.4.10条的规定：“总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认”。此时施工单位才可以向建设单位提交工程验收报告。6.0.4 建建设设单单位位收收到到工工程程验验收收报报告告后后，应应由由建建设设单单位位(项项目目)负负责责人人组组织织施施工工(含含分分包包单单位位)、设设计计、监监理理等等单单位位(项项目目)负负责责人人进进行行单

33、位单位(子单位子单位)工程验收。工程验收。建设单位在收到工程验收报告的同时，还应具备有总监理工程师向建设单位提交的房屋建筑工程质量评估报告及勘查、设计单位提交的工程质量报告后，才能组织单位(子单位)工程验收。6.0.5 单单位位工工程程有有分分包包单单位位施施工工时时，分分包包单单位位对对所所承承包包的的工工程程项项目目应应按按本本细细则则规规定定的的程程序序检检查查评评定定，总总包包单单位位应应派派人人参参加加。分分包包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收程序和组织建筑工程

34、质量验收程序和组织6.0.66.0.6当当参参加加验验收收各各方方对对工工程程质质量量验验收收意意见见不不一一致致时时，可可请请当当地地建建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。6.0.76.0.7单单位位工工程程质质量量验验收收合合格格后后，建建设设单单位位应应在在规规定定时时间间内内将将工工程程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织3 30 01 1 本本条条规规定定了了建建筑

35、筑工工程程施施工工单单位位应应建建立立必必要要的的质质量量责责任任制制度度，对对建建筑筑工工程程施施工工的的质质量量管管理理体体系系提提出出了了较较全全面面的的要要求求，建建筑筑工工程程的的质质量控制应为全过程的控制。量控制应为全过程的控制。施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题

36、和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善，是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证。同时施工单位应重视综合质量控制水平，应从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以达到提高整体素质和经济效益。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-基本规定302 本条较具体规定了建筑工程施工质量控制的主要方面。本条较具体规定了建筑工程施工质量控制的主要方面。一是用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的进场验收和重要建筑材料的复检；二是控制每道工序的质量，在每道工序的质量控制中之所以强

37、调按企业标准进行控制，是考虑企业标准的控制指标应严于行业和国家标准指标的因素；三是强调要求施工单位每道工序进行中和完成后重视自检、工序交接检查、专职质量检查员检查，亦即上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求；同样相关专业工序之间也应进行中间交接检验，使各工序间和各相关专业工程之间形成一个有机的整体。303 本本条条提提出出了了建建筑筑工工程程质质量量验验收收的的基基本本要要求求，这这主主要要是是：参参加加建建筑筑工工程程质质量量验验收收各各方方人人员员应应具具备备的的资资格格；建建筑筑工工程程质质量量验验收收应应在在施施工工单单位位检检验验评评定定合合格格的的基基础础上上进进行行；检检验验批

38、批质质量量应应按按主主控控项项目目和和一一般般项项目目进进行行验验收收；隐隐藏藏工工程程的的验验收收；涉涉及及结结构构安安全全的的见见证证取取样样检检测测；涉涉及及结结构构安安全全和和使使用用功功能能的的重重要要分分部部工工程程的的抽抽样样检检验验以以及及承承担担见见证证试试验验单单位位资资质质的要求；观感质量的现场检查等。的要求；观感质量的现场检查等。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-基本规定304 本本条条给给出出了了检检验验批批质质量量检检验验评评定定的的抽抽样样方方案案，可可根根据据检检验验项项目目的的特特点点进进行行选选择择。对对于于检检验验项项目目的的计计量量、计

39、计数数检检验验，可可分分为为全全数数检验和抽样检验两大类。检验和抽样检验两大类。对于重要的检验项目，且可采用简易快速的非破损检验方法时，宜选用全数检验。对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目，宜选用考虑合格质量水平的生产方风险和使用方风险的一次或二次抽样方案，也可选用经实践经验有效的抽样方案。在国家新颁发的统一标准及各专业验收规范中除个别外，均明确了抽样检查的方案、抽样检查的形式并且对检验批的划分及检查数量均分别予以规定，同时要求随机抽取试样，因此在实施细则中提供随机数表进行抽取样本，使随机抽样体现科学和公正。305 关关于于合合格格质质量量水水平平的的生生产产方方风风险险，是是指指合合格格批批

40、被被判判为为不不合合格格的的概概率率，即即合合格格批批被被拒拒收收的的概概率率；使使用用方方风风险险为为不不合合格格批批被被判判为为合合格格批批的的概概率率，即即不不合合格格批批被被误误收收的的概概率率。抽抽样样检检验验必必然然存存在在这这两两类类风风险险，要要求求通通过过抽抽样样检检验验的的检检验验批批100%100%合合格格是是不不合合理理的的也也是是不不可可能能的的，在在抽抽样样检检验验中中，两两类类风风险险一一般般控控制制范范围围是是：=1%-5%=1%-5%；=5%-=5%-10%10%。对对于于主主控控项项目目，其其、均均不不宜宜超超过过5%5%；对对于于一一般般项项目目，不不宜超

41、过宜超过5%5%，不宜超过不宜超过10%10%。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-基本规定401 随随着着经经济济发发展展和和施施工工技技术术进进步步，自自改改革革开开放放以以来来，已已涌涌现现了了大大量量建建筑筑规规模模较较大大的的单单体体工工程程和和具具有有综综合合使使用用功功能能的的综综合合性性建建筑筑物物，几几万万平平方方米米的的建建筑筑物物比比比比皆皆是是，十十万万平平方方米米以以上上的的建建筑筑物物也也不不少少。这这些些建建筑筑物物的的施施工工周周期期一一般般较较长长，受受多多种种因因素素的的影影响响，诸诸如如后后期期建建设设资资金金不不足足，部部分分停停缓缓建建

42、，已已建建成成可可使使用用部部分分需需投投入入使使用用，以以发发挥挥投投资资效效益益等等；投投资资者者为为追追求求最最大大的的投投资资效效益益，在在建建设设期期间间，需需要要将将其其中中一一部部分分提提前前建建成成使使用用；规规模模特特别别大大的的工工程程，一一次次性性验验收收也也不不方方便便等等等等。因因此此，整整体体划划分分为为一一个个单单位位工工程程验验收收已已不不适适应应当当前前的的情情况况，故故本本标标准准规规定定，可可将将此此类类工工程程划划分分为为若若干干个个子子单单位位工工程程进进行行验验收收。同同时时，随随着着生生产产、工工作作生生活活条条件件要要求求的的提提高高，建建筑筑物

43、物的的内内部部设设施施也也越越来来越越多多样样化化；建建筑筑物物相相同同部部位位的的设设计计也也呈呈多多样样化化；新新型型材材料料大大量量涌涌现现；加加之之施施工工工工艺艺和和技技术术的的发发展展，使使分分项项工工程程越越来来越越多多，因因此此，按按建建筑筑物物的的主主要要部部位位和和专专业业来来划划分分分分部部工工程程已已不不适适应应要要求求，故故本本标标准准提提出出在在分分部部工工程程中中，按按相相近近工工作作内内容容和和系系统统划划分分若若干子分部工程这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。干子分部工程这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。402 具具有有独独立立施施工

44、工条条件件和和能能形形成成独独立立使使用用功功能能是是单单位位（子子单单位位）工工程程划划分分的的基基本本要要求求。在在施施工工前前由由建建设设、监监理理、施施工工单单位位自自行行商商议议确确定定，并据此收集整理施工技术资料和验收。并据此收集整理施工技术资料和验收。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收的划分403在在建建筑筑工工程程的的分分部部工工程程中中，将将原原建建筑筑电电气气安安装装分分部部工工程程中中的的强强电电和和弱弱电电部部分分独独立立出出来来各各为为一一个个分分部部工工程程，称称其其为为建建筑筑电电气气分分部部和和智智能能建建筑筑（弱弱电电）分分部（由

45、于智能建筑工程施工质量规范尚未正式颁发，因此这个分部工程暂缺）。部（由于智能建筑工程施工质量规范尚未正式颁发，因此这个分部工程暂缺）。当分部工程量较大且较复杂时，可将其中相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程。404和405分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不

46、同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收的划分4 40 06 6这条具体给出了建筑工程和室外工程的分部（子分部）

47、、这条具体给出了建筑工程和室外工程的分部（子分部）、分项工程的划分。考虑到目前实际使用分项工程的划分。考虑到目前实际使用在在实施施细则中增加了室中增加了室外燃气系外燃气系统。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收的划分501 检检验验批批是是工工程程验验收收的的最最小小单单位位，是是分分项项工工程程乃乃至至整整个个建建筑筑工工程程质质量量验验收收的的基基础础。检检验验批批是是施施工工过过程程中中条条件件相相同同并并有有一一定定数数量量的的材材料料、构构配配件件或或安安装装项项目目，由由于于其其质质量量基基本本均均匀匀一一致致，因因此此可可以以作作为为检检验验的的基基础

48、单位，并按批验收。础单位，并按批验收。本条给出了检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控项目检验和一般项目检验。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求，达到保证建筑工程质量的目的，各专业工程质量检验规定说明及验收记录对各检验批的主控项目、一般项目的子项合格质量给予明确的规定。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收

49、规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对其基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收502 分分项项工工程程的的验验收收在在检检验验批批的的基基础础上上进进行行。一一般般情情况况下下，两两者者具具有有相相同同或或相相近近的的性性质质，只只是是批批量量的的大大小小不不同同而而已已。因因此此，将将有有关关的的检检验验批批汇汇集集构构成成分分项项工工程程。分分项项工工程程合合格格质质量量的的条条件件比比较较简简单单，只只要要构构成成分分项项工工程程的的各各检检验验批批的的验验收收

50、资资料料文文件件完完整整，并并且且均均已已验验收收合合格格，则分项工程验收合格。则分项工程验收合格。503 分分部部工工程程的的验验收收在在其其所所含含各各分分项项工工程程验验收收的的基基础础上上进进行行。本本条给出了分部工程验收合格的条件。条给出了分部工程验收合格的条件。首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验

51、收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收5 50 04 4 单单位位工工程程质质量量验验收收也也称称质质量量竣竣工工验验收收，是是建建筑筑工工程程投投入入使使用用前前的的最最后后一一次次验验收收，也也是是最最重重要要的的一一次次验验收收。验验收收合合格格的的条条件件有有三三个个：除除构构成成单单位位工工程程的的各各分分部部工工程程应应该该合合格格，并并且且有有关关的的资资料料文

52、文件件应应完完整整以以外外，还还须须进进行行以下三个方面的检查。以下三个方面的检查。涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准

53、的要求进行。最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等已在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否通过验收。5 50 05 5 表表D D和和表表E E及及表表F F分分别别为为检检验验批批和和分分项项工工程程及及分分部部（子子分分部部工工程程）验验收收记记录录表表，主主要要是是规规范范各各专专业业施施工工质质量量验验收收记记录录编编制制这这方方面面表表格格的的基基本本格格式式、内内容容和和方方式式，具具体体内内容容在在各各专专业业施施工工质质量量验验收收记记录录中中作作了了规规定定。表表G G为为单单位位工程的质量验收记录。工程的质量验收记录。建筑工程施工

54、质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收506 本本条条给给出出了了当当质质量量不不符符合合要要求求时时的的处处理理方方法法。一一般般情情况况下下，不不合合格格现现象象在在最最基基层层的的验验收收单单位位检检验验批批时时就就应应发发现现并并及及时时处处理理，否否则则将将影影响响后后续续检检验验批批和和相相关关的的分分项项工工程程、分分部部工工程程的的验验收收。因因此此所所有有质质量量隐隐患患须须尽尽快快消消灭灭在在萌萌芽芽状状态态，这这也也是是本本标标准准以以强强化化验验收收促促进进过过程程控控制制原原则则的体现。非正常情况的处理分以下四种情况：的体现。非正常情况的处理分以下四种情

55、况：第一种情况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。第三种情况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。一

56、般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收 第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条

57、件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任，但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路，这是应该特别注意的。507 分分部部工工程程、单单位位（子子单单位位）工工程程存存在在严严重重的的缺缺陷陷，经经返返修修或或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收6.0.1 检检验验批批和和分分项项工工程程是是建建筑筑工工程程质质量量的的基基础础，因因此此，所所有有检检验验批批和和分分项项工工程程均均应应由由监监理理工工程程师师或或建建设设单单位位项项目目技技术术负负责责人人组组织

58、织验验收收。验验收收前前，施施工工单单位位先先按按规规定定检检查查合合格格后后,填填好好“检检验验批批、分分项项工工程程的的质质量量验验收收记记录录”（有有关关监监理理记记录录和和结结论论不不填填），并并由由项项目目专专业业质质量量检检验验员员和和项项目目专专业业技技术术负负责责人人分分别别在在检检验验批批和和分分项项工工程程质质量量检检验验记记录录相相关关栏栏目目中中签签字字，然然后后由由监监理理工工程程师师核核查查后后，严严格格按规定程序进行验收。按规定程序进行验收。6.0.2 本本条条规规定定了了分分部部（子子分分部部）工工程程验验收收的的组组织织者者及及参参加加验验收收的的相相关关单单

59、位位和和人人员员。工工程程监监理理实实行行总总监监理理工工程程师师负负责责制制，因因此此分分部部工工程程应应由由总总监监理理工工程程师师（建建设设单单位位项项目目负负责责人人）根根据据施施工工单单位位申申报报项项目目和和内内容容，进进行行审审查查，符符合合要要求求后后组组织织施施工工单单位位的的项项目目负负责责人人和和项项目目技技术术、质质量量负负责责人人及及有有关关人人员员进进行行验验收收。因因为为地地基基基基础础、主主体体结结构构的的主主要要技技术术资资料料和和质质量量问问题题是是归归技技术术部部门门和和质质量量部部门门掌握，所以规定施工单位的技术、质量部门负责人参加验收是符合实际的。掌握

60、，所以规定施工单位的技术、质量部门负责人参加验收是符合实际的。由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定这些分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也应参加相关分部的工程质量验收。6.0.3 本本条条规规定定单单位位工工程程完完成成后后，施施工工单单位位首首先先要要依依据据质质量量标标准准、设设计计图图纸纸等等组组织织有有关关人人员员进进行行自自检检，并并对对检检查查结结果果进进行行评评定定，符符合合要要求求后后向向监监理理单单位位申申报报并并经经核核查查符符合合要要求求后后向向建建设设单单位位提提交交工工程程验验收收报报告告和和完完整整的的质质量量资资料料

61、，请请建建设设单位组织验收。单位组织验收。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收程序和组织6.0.4 6.0.4 本本条条规规定定单单位位工工程程质质量量验验收收应应由由建建设设单单位位负负责责人人或或项项目目负负责责人人组组织织（在在组组织织单单位位工工程程质质量量验验收收前前，还还必必须须具具备备有有总总监监理理工工程程师师提提交交的的房房屋屋建建筑筑工工程程质质量量评评估估报报告告及及勘勘察察设设计计单单位位提提交交的的工工程程质质量量报报告告）；由由于于设设计计、施施工工、监监理理单单位位都都是是责责任任主主体体，因因此此设设计计、施施工工单单位位负负责责人人

62、或或项项目目负负责责人人及及施施工工单单位位的的技技术术、质质量量负负责责人人和和监监理理单单位位的的总总监监理理工工程程师师均均应应参参加加验验收收（勘勘察察单单位位虽虽然然亦亦是是责责任任主主体体，但但已已参参加加了了地地基基验验收收，故故单单位工程验收时，可以不参加）。位工程验收时，可以不参加）。在在一一个个单单位位工工程程中中，对对满满足足生生产产要要求求或或具具备备使使用用条条件件，施施工工单单位位已已预预验验，监监理理工工程程师师已已初初验验通通过过的的子子单单位位工工程程，建建设设单单位位可可组组织织进进行行验验收收，由由几几个个施施工工单单位位负负责责施施工工的的单单位位工工程

63、程，当当其其中中的的施施工工单单位位所所负负责责的的子子单单位位工工程程已已按按设设计计完完成成，并并经经自自选选检检验验，也也可可按按规规定定的的程程序序组组织织正正式式验验收收，办办理理交交工工手手续续。在在整整个个单单位位工工程程进进行行全全部部验验收收时时，已已验验收收的的子子单单位位工工程程验收资料应作为单位工程验收的附件。验收资料应作为单位工程验收的附件。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收程序和组织6.0.5 6.0.5 本条规定了总包单位和分包单位的质量责任和验收程序。本条规定了总包单位和分包单位的质量责任和验收程序。由于建设工程承包合同的双方主体是

64、建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利义务对建设单位负责。分包单位对总承包单位负责，亦应对建设单位负责。因此，分包单位对承建的项目进行检验时，总包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。6.0.6 6.0.6 本本条条规规定定了了建建筑筑工工程程质质量量验验收收意意见见不不一一致致时时的的组组织织协协调调部部门门。协协调调部部门门可可以以是是当当地地建建设设行行政政主主管管部部门门，或或其其委委托托的的部部门门（单单位位），也也可可是各方认可的咨询单位。是各方认可的咨询单位。6.0.7 6.0.7

65、 建建设设工工程程竣竣工工验验收收备备案案制制度度是是加加强强政政府府监监督督管管理理，防防止止不不合合格格工工程程流流向向社社会会的的一一个个重重要要手手段段。建建设设单单位位应应依依据据建建设设工工程程质质量量管管理理条条例例和和建建设设部部有有关关规规定定，到到县县级级以以上上人人民民政政府府建建设设行行政政主主管管部部门门或或其其他他有有关部门备案。关部门备案。建筑工程施工质量验收统一标准辽宁省实施细则条文说明-工程质量验收程序和组织A.0.1 A.0.1 施施工工现现场场质质量量管管理理检检查查记记录录应应由由施施工工单单位位按按表表A.0.1A.0.1填填写写，总监理工程师总监理工

66、程师(建设单位项目负责人建设单位项目负责人)进行检查，并做出检查结论。进行检查，并做出检查结论。DB21/1234-2003 附录A:施工现场质量管理检查记录表A.0.1 施工现场质量管理检查记录 开工日期：工程名称施工许可证(开工证)建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项 目内 容1现场质量管理制度自检、交接检、专检制度、质量例会制度、月底评比及制度、质量与经济挂钩制度2质量责任制岗位责任制，施工技术、质量安全交底制、挂牌制3主要专业工种操作上岗证书电焊工、电工、起重工等上岗证核查结果4分包方资质与对分包单位的管理制度审查分包资质及相应管理制度5施工图审查情况设计交底记录、施工图审批文号及会审记录转下一页承上一页DB21/1234-2003 附录A:施工现场质量管理检查记录6地质勘察资料地质报告及批准文号7施工组织设计、施工方案及审批编制与审批程序以及内容是否与施工相符8施工技术标准施工图所包含各专业9工程质量检验制度原材料检验制度、施工各阶段检验制度、本工程抽检项目检验计划等10搅拌站及计量设置自拌混凝土(砂浆)搅拌站管理制度设