某地产国际广场工程汇报(XXXX中建五局)41页

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1、保利保利国际广场项目国际广场项目汇报资料汇报资料保利保利国际广场项目经理部国际广场项目经理部2012/02/232012/02/231 1中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司汇报内容汇报内容2 2保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司3v工程名称：保利国际广场工程v工程地址：书院路与南湖路交汇处西北角 v建设单位：长沙南湖广场置业有限公司v勘察单位：中国有色金属工业长沙勘察v 设计研究院v设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 湖南省建筑设计院v监理单位：湖大建设监理有限公司v质量监督部门：长沙市质量监督站v施工总

2、承包单位：中国建筑第五工程局有限公司v合同工期：1126天v合同要求质量：B3创鲁班奖，其余创国优v合同额：12.5亿元工程概况工程概况保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料4平面效果图平面效果图中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司A5栋A7栋A8栋B2栋B3栋 本工程由中建五局承接，设1个指挥部，2个项目经理部，目前我部已开工A5、A7、A8和B2、B3栋桩基。5v建筑功能：建筑功能：我项目部承包部分为A5、A7、A8栋住宅、B2 商业裙房、B3栋商业及酒店工

3、程。住宅以绿 色环保的低碳宜居为目标，打造居住区。超高 层写字楼计划发展商务及总部经济。v建筑结构形式：建筑结构形式：框架/剪力墙结构、钢混结构v建筑面积：建筑面积：40万 m2v地下建筑面积：地下建筑面积：12万 m2v地上建筑面积：地上建筑面积：28万 m2v建筑层数：建筑层数：地下3层/地上A5栋47层、A7及A8栋36层、B2栋4层、B3栋50层v建筑高度：建筑高度：A5栋175m、A7及A8栋120.9m、B2栋20.2m、B3栋235mv现场情况：现场情况：该工程位于南湖路与湘江大道交 界东北角，东临书院路。现场场地狭窄，无可 做加工区域的场地，并现在施工的栋号为A5 栋及A7栋，

4、位于场地中央及南侧，施工难度较大。工程概况工程概况保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料项目管理体系项目管理体系项目组织机构图项目组织机构图6中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料项目管理体系项目管理体系优优秀秀的的项项目目管管理理团团队队7中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料项目目标项目目标质量目标：质量目标：B3B3栋创鲁班奖，其余栋号创国优

5、栋创鲁班奖，其余栋号创国优工期目标：工期目标：11261126天天文明施工目标：文明施工目标：湖南省安全质量标准化示范工地湖南省安全质量标准化示范工地环保节能目标：环保节能目标：全国绿色施工示范工程全国绿色施工示范工程其他目标：其他目标：a a、省部级工法、省部级工法1 1项，国家级和省级刊物发表论文各项，国家级和省级刊物发表论文各1 1篇。篇。b b、创国家级科技示范工程。、创国家级科技示范工程。c c、中建总公司、中建总公司CICI金奖。金奖。d d、全国、全国QCQC活动优秀小组活动优秀小组 e e、中建杯、中建杯 f f、省部级科技成果一项、省部级科技成果一项8中国建筑第五工程局有限公

6、司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料二、工程难点二、工程难点9 本工程地下室结构三层，地上部分最高达235m，材料的运输，混凝土的泵送的要求都非常高。本工程地下室单层面积8万，我部施工区段单层面积4万，总计三层达到12万。本工程红线内均为待建建筑和边坡，基本无任何施工场地，仅在工地西侧有一距基坑边宽12m左右的狭长地带可供现场临建施工。1、高度高、体量大2、场地狭小中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料本工程0.000以上结构最高达到235m，现阶段最高等级混凝土为C60，C50及以上

7、等级混凝土须泵送到100m高度。v二、工程难点二、工程难点由于业主开发进度的原因，整体地下室不能同时展开，而是先开始基坑中部A5栋地下室结构的施工，后开始A7，再是A8栋然后才是B2、B3栋施工，这就给我们的现场道路及场地布置带来了很大的难度，如何解决地下室进度需要及下基坑临时道路与地下室顶板上道路的转换的问题，难度大103、高性能混凝土的超高泵送4、现场平面布置难度大中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料本工程社会关注度高，合同要求B3栋创“鲁班奖”，其余栋号创“国优”，又因现场条件复杂、工程量大、专业覆盖面广、分包单位多，所

8、以资源组织和施工总体协调难度较大。v二、工程难点二、工程难点115、要求高、组织难中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料三、工作情况三、工作情况12中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面 技术管控主要从以下几个方面着手：图纸的内部识图及会审。图纸的内部识图及会审。施工方案编审及实施、交底。施工方案编审及实施、交底。施工方案编审及实施、交底。施工方案编审及实施、交底。过程检查与复核。过程检查与复核。技术创效技术创效技术创效技术创效,策划在先策

9、划在先策划在先策划在先。技术总结技术总结,不断提高。不断提高。13s1 1、技术管理方面、技术管理方面1 1、技术管理方面、技术管理方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面 在项目施工过程中，我们根据现场实际情在项目施工过程中，我们根据现场实际情况编制了各项专题方案及交底。况编制了各项专题方案及交底。14返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面针对项目创奖要求，编制了项目的针对项目创奖要求，编制了项目的创优策划书

10、，提出了项目的质量控创优策划书，提出了项目的质量控制标准，进行了湖南省及总公司新制标准，进行了湖南省及总公司新技术应用示范工程及全国绿色施工技术应用示范工程及全国绿色施工示范工程的申报工作，并申报了局示范工程的申报工作，并申报了局级科研课题，正准备申报总公司科级科研课题，正准备申报总公司科研课题。研课题。15中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面现场策划 现场的平面布置是影响整个工程的关键所在，项目部在前期对现场布置进行了详细的策划，主要体现在以下几个方面：16返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工

11、程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料17后后期期的的主主要要工工作作技术管理方面技术管理方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料2 2、现阶段现场进度情况、现阶段现场进度情况现阶段进度情况现阶段进度情况18 现阶段开工栋号为现阶段开工栋号为A5A5栋、栋、A7A7栋、栋、A8A8栋和栋和B2B2桩基，桩基，其中：其中：A5A5栋：栋：3131层墙柱层墙柱3232层梁板结构及北面地库施工层梁板结构及北面地库施工 A7A7栋：栋：2323层墙柱层墙柱2424层梁板结构施工及南边地库施层梁板结构施工及南边

12、地库施工工 A8A8栋：栋：3 3层墙柱层墙柱4 4层梁板结构施工层梁板结构施工 B2B2栋：完成栋：完成5353根桩施工根桩施工 各栋号桩基节点、正负零节点均满足业主节点进度的要求各栋号桩基节点、正负零节点均满足业主节点进度的要求中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料现阶段施工区域示意图现阶段施工区域示意图19返回现阶段进度情况现阶段进度情况中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料3 3、质量管理方面、质量管理方面质量管理方面质量管理方面 本工程质量管理坚持本工程

13、质量管理坚持“以点带面，以点带面，样板先行样板先行”的原则，注重的原则，注重“事前交底、事前交底、事中检查、事后评价事中检查、事后评价”的过程管理，推的过程管理，推进质量精细化施工管理，责任到人，落进质量精细化施工管理，责任到人，落实到位。实到位。加强对质量通病的防治，尤其是落加强对质量通病的防治，尤其是落实质量实质量“六查五防六查五防”。现场验收严格执行现场验收严格执行“三检制三检制”20中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料质量管理方面质量管理方面 项目根据现场实际情况，制定了一系列切项目根据现场实际情况，制定了一系列切实可

14、行的质量管理制度，确保各分项质量在有实可行的质量管理制度，确保各分项质量在有序受控下进行。序受控下进行。21中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料质量管理方面质量管理方面 项目上每月开展质量专题会议，针对现场项目上每月开展质量专题会议，针对现场出现的一些质量通病等问题，在专题会上进行出现的一些质量通病等问题，在专题会上进行讨论研究，根据讨论研究，根据PDCAPDCA循环的原理进行持续改进。循环的原理进行持续改进。22中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料施工缝及后

15、浇带位置拦设整齐施工缝及后浇带位置拦设整齐质量管理方面质量管理方面钢筋绑扎顺直成线钢筋绑扎顺直成线23中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料模板铺设平整拼缝严密模板铺设平整拼缝严密质量管理方面质量管理方面24返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料 楼梯踏步棱角分明楼梯踏步棱角分明质量管理方面质量管理方面25混凝土阴阳角质量好混凝土阴阳角质量好中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料26后后期期的的

16、主主要要工工作作质量管理方面质量管理方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料安全文明施工方面安全文明施工方面27 安全管理坚持安全管理坚持“防微杜渐，各个防微杜渐，各个击破击破”的原则，严格执行公司现场标的原则，严格执行公司现场标准化，充分识别现场重大危险源并指准化，充分识别现场重大危险源并指定预防措施，加强过程中的检查和整定预防措施，加强过程中的检查和整改落实，坚持改落实，坚持“日检、周检、月检日检、周检、月检”制度，至今未发生任何安全事故。制度，至今未发生任何安全事故。4 4、安全文明施工方面、安全文明施工方面中国建筑第五

17、工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料安全通道安全通道安全文明施工方面安全文明施工方面28中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料附着式爬升脚手架外观整齐、搭设规范附着式爬升脚手架外观整齐、搭设规范安全文明施工方面安全文明施工方面29中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料消防设置消防设置安全文明施工方面安全文明施工方面30中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司消防水池消防水池保利保利国际广场项目部汇

18、报材料国际广场项目部汇报材料 项目消防知识培训项目消防知识培训安全文明施工方面安全文明施工方面31中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料临边防护标准到位临边防护标准到位安全文明施工方面安全文明施工方面洞口防护规范洞口防护规范32返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料33后后期期的的主主要要工工作作安全文明施工方面安全文明施工方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料 宿舍管理制度宿舍管理制度行政

19、后勤管理方面行政后勤管理方面 工人生活区安装空调工人生活区安装空调345 5、行政后勤管理方面、行政后勤管理方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料行政后勤管理方面行政后勤管理方面 开办农民工夜校开办农民工夜校35返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料36后后期期的的主主要要工工作作行政后勤管理方面行政后勤管理方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料关爱农民工方面关爱农民工方面376 6、关

20、爱农民工方面、关爱农民工方面五五同同原原则则中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料 “千万和谐共处千万和谐共处”项目行项目行关爱农民工方面关爱农民工方面38中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料 为工人进行体检为工人进行体检关爱农民工方面关爱农民工方面39中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料 为工人发放防暑降温药品为工人发放防暑降温药品关爱农民工方面关爱农民工方面 夏季送清凉活动现场夏季送清凉活动现场40中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司41