建设工程费用组成

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1、建 设 工 程 费 用 组 成 第 一 部 分 ： 工 程 造 价 的 构 成 建 筑 安 装 工 程 造 价 由 直 接 费 、 间 接 费 、 利 润 和税 金 组 成 。 1、 直 接 费 由 直 接 工 程 费 和 措 施 费 组 成 。 2、 间 接 费 由 规 费 和 企 业 管 理 费 组 成 。 3、 利 润 是 指 施 工 企 业 完 成 所 承 包 的 工 程 应 收 取 的 利 润 。 4、 税 金 是 指 国 家 税 法 规 定 应 计 入 建 筑 安 装 工 程造 价 内 营 业 税 、 城 市 维 护 建 设 税 及 教 育 费 附 加 。 第 二 部 分 建 筑

2、安 装 工 程 费 用 项 目 组 成第 一 节 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成一 、 直 接 费直 接 费 由 直 接 工 程 费 和 措 施 费 组 成 。 （ 一 ） 直 接 工 程 费 ： 是 指 施 工 过 程 中 耗 费 的 构 成 工 程 实体 的 各 项 费 用 ， 包 括 人 工 费 、 材 料 费 、 施 工 机 械 使 用费 。 1、 人 工 费 ： 是 指 直 接 从 事 建 筑 安 装 工 程 施 工 的 生 产工 人 开 支 的 各 项 费 用 ， 内 容 包 括 ： （ 1） 基 本 工 资 ： 是 指 发 给 生 产 工 人 的 基 本 工 资

3、。（ 2） 工 资 性 补 贴 ： 是 指 按 规 定 标 准 发 放 的 物 价 补 贴 ， 煤 、燃 气 补 贴 、 交 通 补 贴 、 住 房 补 贴 、 流 动 施 工 津 贴 等 。（ 3） 生 产 工 人 辅 助 工 资 ： 是 指 生 产 工 人 年 有 效 施 工 天 数以 外 非 作 业 天 数 的 的 工 资 ， 包 括 职 工 学 习 、 培 训 期 间的 工 资 ， 调 动 工 作 、 探 亲 、 休 假 期 间 的 工 资 、 因 天 气影 响 的 停 工 工 资 、 女 工 哺 乳 时 间 的 工 资 、 病 假 在 六 个月 以 内 的 工 资 及 产 、 婚 、

4、 丧 假 期 的 工 资 。（ 4） 职 工 福 利 费 ： 是 指 按 规 定 标 准 计 提 的 职 工 福 利 费 。（ 5） 生 产 工 人 劳 动 保 护 费 ： 是 指 按 规 定 标 准 发 放 的 劳 动保 护 用 品 的 购 置 费 及 修 理 费 、 徒 工 服 装 补 贴 、 防 暑 降温 费 、 在 有 碍 身 体 健 康 环 境 中 施 工 的 保 健 费 用 等 。 2、 材 料 费 是 指 施 工 过 程 中 耗 用 的 构 成 工 程 实 体 的原 材 料 、 辅 助 材 料 、 构 配 件 、 零 件 、 半 成 品 的 费用 ， 内 容 包 括 ： （ 1）

5、 材 料 预 算 价 格 ， 包 括 ： 材 料 原 价 （ 或 供 应 价 格 ） 材 料 运 杂 费 ： 是 指 材 料 自 来 源 地 运 至 工 地 仓 库 ， 或 指 定 堆 放 地 点 所 发 生 的 全 部 费 用 ； 运 输 损 耗 费 ： 是 指 材 料 在 运 输 装 卸 过 程 中 不 可避 免 的 损 耗 ； 采 购 及 保 管 费 ： 是 指 为 组 织 采 购 、 供 应 和 保 管材 料 过 程 中 所 需 的 各 项 费 用 。包 括 ： 采 购 费 、 仓 储 费 、 工 地 保 管 费 、 仓 储 损 耗 （ 2） 检 验 试 验 费 ： 是 指 对 建 筑

6、 材 料 、 构 件 和 建 筑 安 装物 进 行 一 般 的 鉴 定 、 检 查 所 发 生 的 费 用 ， 包 括 自 设试 验 室 进 行 试 验 所 耗 用 的 材 料 和 化 学 药 品 等 费 用 。 不包 括 新 结 构 、 新 材 料 的 试 验 费 和 建 设 单 位 对 具 有 出 厂合 格 证 明 的 材 料 进 行 的 检 验 ， 对 构 件 作 破 坏 性 试 验 及其 他 特 殊 要 求 的 试 验 的 费 用 。3、 施 工 机 械 费 使 用 费 是 指 使 用 施 工 机 械 作 业 所 发 生 的机 械 使 用 费 及 机 械 安 拆 和 场 外 运 费 。

7、 施 工 机 械 台 班 单 价 应 由 下 列 七 项 费 用 组 成 ： （ 1） 折 旧 费 ： 是 指 施 工 机 械 在 规 定 的 使 用 年 限 内 ， 陆续 收 回 其 原 值 及 购 置 资 金 的 时 间 价 值 的 费 用 。 （ 2） 大 修 理 费 ： 是 指 施 工 机 械 按 规 定 的 大 修 理 间 隔 台班 进 行 必 要 的 大 修 理 ， 以 恢 复 其 正 常 功 能 所 需 的 费 用 。 （ 3） 经 常 修 理 费 ： 是 指 施 工 机 械 出 大 修 理 以 外 的 各 级保 养 和 临 时 故 障 排 除 所 需 的 费 用 。 包 括 为

8、 保 障 机 械 正常 运 转 所 需 替 换 设 备 与 随 机 配 备 工 具 附 具 的 摊 销 和 维护 费 用 ， 机 械 运 转 及 日 常 保 养 所 需 润 滑 与 擦 拭 的 材 料费 用 及 机 械 停 滞 期 间 的 维 护 和 保 养 费 用 等 。（ 4） 安 拆 费 及 场 外 运 费 ： 安 拆 费 指 施 工 机 械 在 现 场 进行 安 装 与 拆 卸 所 需 人 工 、 材 料 、 机 械 和 试 运 转 费 用 以及 机 械 辅 助 设 施 的 折 旧 、 搭 设 、 拆 除 等 费 用 ； 场 外 运费 指 施 工 机 械 整 体 或 分 体 自 停 放

9、 地 点 运 至 施 工 现 场 或由 一 施 工 地 点 运 至 另 一 施 工 地 点 的 运 输 、 装 卸 、 辅 助材 料 及 架 线 等 费 用 。（ 5） 人 工 费 ： 指 机 上 司 机 （ 司 炉 ） 和 其 他 操 作 人 员 的工 作 日 人 工 费 及 上 述 人 员 在 施 工 机 械 规 定 的 年 工 作 台班 以 外 的 人 工 费 。 （ 6） 燃 料 动 力 费 ： 指 施 工 机 械 在 运 转 作 业 中 作 消 耗 的固 体 燃 料 （ 煤 、 木 材 ） 、 液 体 燃 料 （ 汽 油 、 柴 油 ） 、及 水 、 电 等 费 用 。 （ 7） 其

10、 他 费 用 ： 指 施 工 机 械 按 照 国 家 规 定 和 有 关 部 门规 定 应 缴 纳 的 养 路 费 、 车 船 使 用 税 、 保 险 费 及 年 检 费等 。（ 二 ） 措 施 费 ： 是 指 为 完 成 工 程 项 目 施 工 ， 发 生 于 该 工程 施 工 前 和 施 工 过 程 中 技 术 、 生 活 等 方 面 的 非 工 程 实体 的 费 用 。 具 体 内 容 包 括 ： 1、 环 境 保 护 费 ： 是 指 施 工 现 场 为 达 到 环 保 部 门 要 求的 所 需 的 各 项 费 用 。 2、 文 明 施 工 费 ： 是 指 施 工 现 场 文 明 施 工

11、 所 需 要 的 各项 费 用 。 3、 安 全 施 工 费 ： 是 指 施 工 现 场 安 全 施 工 所 需 要 的 各项 费 用 。 4、 临 时 设 施 费 ： 是 指 施 工 企 业 为 进 行 建 筑 工 程 施 工 所 必须 搭 设 的 生 活 和 生 产 用 的 临 时 建 筑 物 、 构 筑 物 和 其 他 临时 设 施 费 用 等 。 临 时 设 施 包 括 ： 临 时 宿 舍 、 文 化 福 利 及 公 用 事 业 房 屋 与构 筑 物 ， 仓 库 、 办 公 室 、 加 工 厂 以 及 规 定 范 围 内 道 路 、水 、 电 、 管 线 等 临 时 设 施 和 小 型

12、 临 时 设 施 。5、 夜 间 施 工 增 加 费 ： 是 指 因 夜 间 施 工 所 发 生 的 夜 班 补 助 费 、夜 间 施 工 降 效 、 夜 间 施 工 照 明 设 备 摊 销 及 照 明 用 电 等 费用 。6、 二 次 搬 运 费 ： 是 指 因 施 工 现 场 狭 小 等 特 殊 情 况 而 发 生 的二 次 搬 运 费 用 。7、 冬 雨 季 施 工 增 加 费 ： 是 指 按 照 施 工 及 验 收 规 范 所 规 定 的冬 雨 季 施 工 要 求 ， 为 保 证 冬 雨 季 施 工 期 间 的 工 程 质 量 和安 全 生 产 所 需 要 增 加 的 费 用 ， 包

13、括 冬 雨 季 施 工 增 加 的 工序 、 人 工 降 效 、 机 械 降 效 、 防 雨 、 保 温 、 加 热 等 施 工 措施 费 用 。 8、 工 程 定 位 复 测 、 工 程 交 点 、 场 地 清 理 费 ： 是 指 开 工 前测 量 、 定 位 、 钉 龙 门 板 桩 及 经 规 划 部 门 派 员 复 测 的 费用 ； 办 理 竣 工 验 收 、 进 行 工 程 点 交 的 费 用 ； 以 及 竣 工后 室 内 清 扫 和 场 地 清 理 所 发 生 的 费 用 。9、 室 内 环 境 污 染 物 监 测 费 ： 是 指 为 保 障 公 众 健 康 ， 维 护公 共 利 益

14、 ， 对 民 用 建 筑 中 由 于 建 筑 材 料 和 装 修 材 料 产生 的 室 内 环 境 污 染 物 进 行 检 测 而 发 生 的 费 用 。10、 生 产 工 具 用 具 使 用 费 ： 是 指 施 工 生 产 所 需 不 属 于 固定 资 产 的 生 产 工 具 及 检 验 用 具 等 的 购 置 、 摊 销 和 维 修费 ， 以 及 支 付 给 工 人 自 备 工 具 的 补 贴 费 。11、 施 工 因 素 增 加 费 ： 是 指 具 有 市 政 工 程 特 点 ， 但 又 不属 于 临 时 设 施 的 范 围 ， 并 在 施 工 前 能 预 见 到 发 生 因 素而 增

15、加 的 费 用 。12、 赶 工 措 施 费 ： 是 指 由 于 建 设 单 位 原 因 ， 要 求 施 工 工期 少 于 合 理 工 期 ， 施 工 单 位 为 满 足 工 期 的 要 求 而 采 取相 应 措 施 发 生 的 费 用 。 13、 大 型 机 械 进 出 场 及 安 拆 费 ： 是 指 机 械 整 体 或 分 体 自停 放 场 地 运 至 施 工 现 场 或 由 一 个 施 工 地 点 运 至 另 一 个施 工 地 点 ， 所 发 生 的 机 械 进 出 场 运 输 及 转 移 费 用 和 机械 在 施 工 现 场 进 行 安 装 、 拆 卸 所 需 的 人 工 费 、 材

16、料 费 、机 械 费 、 试 运 转 费 及 安 装 所 需 的 辅 助 设 施 的 费 用 。14、 混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 费 ： 是 指 混 凝 土 施工 过 程 中 需 要 的 各 种 钢 模 板 、 木 模 板 、 支 架 等 的 支 、拆 、 运 输 费 用 及 模 板 、 支 架 的 摊 销 （ 或 租 赁 ） 费 用 。15、 脚 手 架 费 ： 是 指 施 工 需 要 的 各 种 脚 手 架 搭 、 拆 、 运输 费 用 及 脚 手 架 的 摊 销 （ 或 租 赁 ） 费 用 。16、 已 完 工 程 及 设 备 保 护 费 ： 是 指 竣 工

17、 验 收 前 ， 对 已 完工 程 及 设 备 进 行 保 护 所 需 的 费 用 。17、 施 工 排 水 、 降 水 费 ： 是 指 为 确 保 工 程 在 正 常 条 件 下施 工 ， 采 取 各 种 排 水 、 降 水 措 施 所 发 生 的 费 用 。18、 垂 直 运 输 机 械 费 ： 是 指 施 工 需 要 的 各 种 垂 直 运 输 机械 的 台 班 费 用 。 二 、 间 接 费 由 规 费 和 企 业 管 理 费 组 成 。 （ 一 ） 规 费 ： 是 指 政 府 和 有 关 部 门 规 定 必 须 缴 纳 的 费 用 。包 括 ： 1、 工 程 排 污 费 ： 是 指

18、施 工 现 场 按 规 定 缴 纳 的 工 程 排 污费 。 2、 工 程 定 额 测 定 费 ： 是 指 按 规 定 支 付 工 程 造 价 （ 定 额 ）管 理 部 门 的 定 额 测 定 费 。 3、 养 老 保 险 费 （ 包 括 劳 动 保 险 费 ） ： 是 指 企 业 按 规 定为 职 工 缴 纳 的 基 本 养 老 保 险 费 及 劳 动 保 险 费 。 包 括 企 业支 付 离 退 休 职 工 的 易 地 安 家 补 助 费 、 职 工 退 休 金 、 六 个月 以 上 的 病 假 人 员 工 资 、 职 工 死 亡 丧 葬 补 助 费 、 抚 恤 费 、按 规 定 支 付

19、给 离 退 休 干 部 的 各 项 经 费 。 4、 失 业 保 险 费 ： 是 指 企 业 按 照 国 家 规 定 标 准 为 职 工 缴纳 的 失 业 保 险 费 。 5、 医 疗 保 险 费 ： 是 指 企 业 按 规 定 标 准 向 社 会 主 管 保 障部 门 为 职 工 缴 纳 的 基 本 医 疗 保 险 费 。 6、 工 伤 保 险 费 ： 是 指 企 业 按 规 定 标 准 为 职 工 缴 纳 的工 伤 保 险 费 。 7、 住 房 公 积 金 ： 是 指 企 业 按 规 定 标 准 为 职 工 缴 纳 的住 房 公 积 金 。 8、 危 险 作 业 意 外 伤 害 保 险 ：

20、 是 指 按 照 建 筑 法 规 定 ，企 业 为 从 事 危 险 作 业 的 建 筑 安 装 施 工 人 员 支 付 的 意外 伤 害 保 险 费 。（ 二 ） 企 业 管 理 费 ： 是 指 建 筑 安 装 企 业 组 织 施 工 生 产和 经 营 管 理 所 需 的 费 用 ， 内 容 包 括 ： 1、 管 理 人 员 工 资 ： 是 指 管 理 人 员 的 基 本 工 资 ， 工 资性 补 贴 、 职 工 福 利 费 、 劳 动 保 护 费 等 。 2、 办 公 费 ： 是 指 管 理 人 员 办 公 用 的 文 具 、 纸 张 、 帐表 、 印 刷 、 邮 电 、 书 报 、 会 议

21、 、 水 、 电 、 烧 水 和 集体 取 暖 （ 包 括 现 场 临 时 宿 舍 取 暖 ） 用 煤 等 费 用 。 3、 差 旅 交 通 费 ： 是 指 职 工 因 公 出 差 、 调 动 工 作 的 差 旅 费 、住 勤 补 助 费 、 市 内 交 通 费 和 误 餐 补 助 费 、 职 工 探 亲 路 费 、劳 动 力 招 募 费 、 职 工 离 退 休 、 职 工 一 次 性 路 费 、 工 伤 人员 就 医 路 费 、 工 地 转 移 费 及 管 理 部 门 使 用 交 通 工 具 的 油料 、 燃 料 、 养 路 费 及 牌 照 费 。4、 固 定 资 产 使 用 费 ： 是 指

22、 管 理 和 试 验 部 门 及 附 属 生 产 单位 使 用 的 属 于 固 定 资 产 的 房 屋 、 设 备 、 仪 器 等 的 折 旧 、大 修 、 维 修 或 租 赁 费 。5、 工 具 用 具 使 用 费 ： 是 指 管 理 使 用 的 不 属 于 固 定 资 产 的生 产 性 和 非 生 产 性 工 具 、 器 具 、 家 具 、 交 通 工 具 和 检 验 、试 验 、 测 绘 、 消 防 用 具 等 购 置 、 维 修 和 摊 消 费 。6、 工 会 经 费 ： 是 指 企 业 按 照 职 工 工 资 总 额 计 提 的 工 会 经费 。 7、 职 工 教 育 经 费 ： 是

23、 指 企 业 为 职 工 学 习 先 进 技 术 和 提 高文 化 水 平 ， 按 职 工 工 资 总 额 计 提 的 费 用 。 8、 财 产 保 险 费 ： 是 指 施 工 管 理 用 的 财 产 、 车 辆保 险 。 9、 财 务 费 ： 是 指 企 业 为 筹 集 资 金 而 发 生 的 各 种费 用 。 10、 税 金 ： 是 指 企 业 按 规 定 缴 纳 的 房 产 税 、 车 船使 用 税 、 土 地 使 用 税 、 印 花 税 等 。 11、 其 他 ： 包 括 技 术 转 让 费 、 技 术 开 发 费 、 业 务招 待 费 、 绿 化 费 、 广 告 费 、 公 证 费

24、、 法 律 顾 问 费 、审 计 费 、 咨 询 费 等 。三 、 利 润 是 指 施 工 企 业 完 成 所 承 包 工 程 应 获 得 的 盈 利 。四 、 税 金 是 指 国 家 税 法 规 定 的 应 计 入 建 筑 安 装 工 程 造 价 内的 营 业 税 、 城 市 维 护 建 设 税 及 教 育 费 附 加 。 第 二 节 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成 表 第 三 节 费 率 标 准一 、 措 施 费（ 一 ） 施 工 组 织 措 施 费 总 承 包 （ 二 ） 、 施 工 技 术 措 施 费 按 其 相 应 的 消 耗 量 定 额 、 价 目 汇 总 表 计

25、算 或 根 据 施 工 组织 设 计 计 算 。（ 三 ） 规 费 （ 四 ） 企 业 管 理 费 （ 五 ） 利 润 （ 六 ） 税 金第 四 节 取 费 实 例例 ： 某 建 筑 公 司 为 山 西 某 项 目 的 总 承 包 单 位 ， 其 中 该项 目 建 筑 部 分 人 、 材 、 机 直 接 工 程 费 为 100万 元 ，技 术 措 施 费 为 30万 元 ， 组 织 措 施 费 率 为 5.17%， 规费 为 8.59%， 企 业 管 理 费 为 9%， 利 润 为 8%， 该 工程 位 于 市 区 。 根 据 以 上 条 件 计 算 出 该 项 目 的 工 程 造价 。 工

26、程 造 价 单 位 ： 万 元序 号 费 用 名 称 计 费 基 础 费 率 金 额 备 注1 直 接 工 程 费 100.00 人 、 材 、机 合 价2 组 织 措 施 费 1 5.17 5.17 3 技 术 措 施 费 30.00 4 措 施 费 合 计 2 + 3 35.17 5 直 接 费 小 计 1 + 4 135.17 6 规 费 5 8.59 11.61 7 企 业 管 理 费 5 9 12.17 8 间 接 费 小 计 6 + 7 23.78 9 利 润 5 + 7 8 11.79 10 税 金 5 + 8 + 9 3.41 5.82 11 工 程 造 价 5 + 8 + 9 + 10 176.56 v领 导 想 说 的 话 ：