建筑工程施工质量缺陷案例分析及节点工艺处理汇编

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1、 xxxx营 造 施 工 质 量 缺 陷 案 例 及 节 点 工 艺 处 理 汇 编（ 仅 供 内 部 参 考 ） 1、 地 基 与 基 础 部 分 现 场 问 题 ： 独 立 基 础 素 土 边 坡 不 满 足 受 力 要 求 ， 易 导 致 柱 基 持 力 层 破 坏 后 ， 柱 基 偏 心 受 力 沉 降 。地基与基础 工 程 存 在 问 题 ： 独 立 基 础 基 底 土 受 水 浸 泡 ,产 生 土 质 融 化 、 沉 降 ,导 致 连 系 梁 破 坏 ,结 构 柱 产 生 侧 向 位 移 。 现 在 问 题 ： 柱 子 主 筋 采 用 电 渣 压 力 焊 ,存 在 弯 折 角 过

2、大 和 严 重 轴 线 偏 移 ,不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 框 架 柱 主 筋 存 在 严 重 偏 位 ,随 意 弯 曲 不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 结 构 柱 钢 筋 偏 位 后 ， 随 意 弯 折 ， 整 改 方 案 不 合 理 ,不 满 足 结 构 构 造 要 求 ； 施 工 时 应 加 强 钢 筋 定 位 控 制 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 底 板 上 层 钢 筋 网 保 护 层 厚 度 设 计 为 1.5 cm,现 场 实 际 为 11cm,不 符 合 设 计 规 范 要 求 。 现 场 问 题

3、 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 后 浇 带 板 部 位 底 部 钢 筋 无 保 护 层 ,不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 楼 面 板 高 差 部 位 形 成 4cm的 沟 槽 ,不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 基 础 砖 模 内 侧 无 粉 刷 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 剪 力 墙 与 底 板 交 接 处 漏 浆 产 生 蜂 窝 现 象 ， 易 造 成 渗 漏 水 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 侧 墙 内 侧 根 部 渗 漏 水 现 象 。地基与基础 工 程 现 场 问 题 ： 地 下 室 侧 墙 单 组 份 聚 氨 酯

4、 涂 膜 防 水 施 工 时 , 基 层 未 处 理 ,涂 膜 厚 度 不 足 。地基与基础 工 程 现 场 问 题 ： 地 下 室 沉 降 缝 止 水 带 破 坏 ,开 裂 漏 水 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 后 浇 带 支 撑 未 到 顶 ， 起 不 到 支 撑 作 用 。 现 场 问 题 ： 车 行 道 净 高 不 足 2.2米 ， 不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 结 构 一 层 楼 板 与 基 础 之 间 回 填 土 无 法 回 填 到 位 ,积 水 严 重 ， 造 成 水 坑 或 水 池 ； 基 础 结 构 浸 泡 在 污 水 中 ，

5、严 重 影 响 结 构 寿 命 （ 规 范 要 求 室 内 回 填 土 应 高 于 室 外 地 坪 200mm ） 。地基与基础 工 程 现 场 问 题 ： 地 下 室 顶 板 防 水 层 已 施 工 完 成 ,仍 出 现 渗 漏 水 现 象 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 :因 地 下 室 顶 板 砼 密 实 度 差 ， 顶 板 上 面 防 水 层 存 在 施 工 质 量 问 题 ， 无 防 水 效 果 ， 雨 水 从 砼 毛 细 孔 渗 透 到 地 下 室 顶 面 ， 腻 子 层 吸 水 后 形 成 霉 变 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 顶 板 霉 变 严 重 。

6、 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 车 库 采 光 井 部 位 渗 漏 水 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 顶 板 穿 板 管 渗 水 。 2、 主 体 结 构 部 分 现 场 问 题 ： 柱 脚 、 剪 力 墙 模 板 根 部 用 水 泥 砂 浆 封 堵 ， 存 在 漏 浆 隐 患 。 现 场 问 题 ： 结 构 柱 根 部 漏 浆 蜂 窝 现 象 。 现 场 问 题 ： 剪 力 墙 施 工 上 下 交 接 处 漏 浆 后 产 生 蜂 窝 现 象 。主 体 结 构 工 程 现 场 问 题 ： 砼 面 出 现

7、 严 重 漏 浆 而 引 起 蜂 窝 麻 面 现 象 ， 影 响 结 构 寿 命 。主 体 结 构 工 程 现 场 问 题 ： 柱 脚 漏 浆 产 生 蜂 窝 麻 面 ， 修 补 时 用 砂 浆 作 为 修补 材 料 ， 强 度 不 满 足 结 构 要 求 。 修 补 材 料 和 修补 方 法 使 用 不 正 确 。 现 场 问 题 ： 现 浇 板 砼 无 自 身 防 水 功 能 ， 结 构 板 产 生 微 渗 漏 。 现 场 问 题 ： 屋 面 板 未 采 取 二 次 振 捣 措 施 ， 导 致 渗 漏 。 现 场 问 题 ： 现 浇 板 大 面 积 短 向 穿 通 性 裂 缝 ,并 存 在

8、 渗 水 现 象 。 泵 送 商 品 砼 坍 落 度 过 大 。主 体 结 构 工 程 现 场 问 题 ： 同 上 。主 体 结 构 工 程 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 钢 筋 砼 保 护 层 局 部 过 小 和 无 保 护 层 现 象 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 顶 板 出 现 45 裂 缝 。 现 场 问 题 ： 已 交 付 楼 盘 现 浇 板 裂 缝 （ 300厚 消 防 通 道 地 下 室 顶 板 ， C35砼 、 双 层 双 向 钢 筋 ） 。 混 凝 土 坍 落 度 过 大 ； 防 水 施 工 质 量 较 差 。 现 场 问 题 ： 结 构 楼 面

9、板 贯 穿 性 裂 缝 。 3、 屋 面 工 程 部 分 现 场 问 题 ： 屋 面 结 构 板 平 整 度 差 。 现 场 问 题 ： 屋 面 找 平 层 平 整 度 差 ， 易 导 致 瓦 片 敷 设 不 平 整 。装 饰 工 程 装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 屋 面 挂 瓦 条 固 定 钉 采 用 普 通 圆 钉 施 工 ， 普 通 圆 钉 无 法 固 定 挂 瓦 条 。 现 场 问 题 ： 屋 面 保 温 不 完 整 ， 屋 面 平 整 度 差 。 现 场 问 题 ： 屋 面 SBS防 水 卷 材 反 搭 接 ， 导 致 卷 材 防 水 失 效 。 现 场 问 题 ： 屋 面 陶

10、 瓦 平 整 度 较 差 ， 影 响 观 感 。 现 场 问 题 ： 石 材 与 瓦 片 交 接 处 收 头 不 合 理 ,易 造 成 渗 漏 水 ,观 感 差 。 现 场 问 题 ： 屋 面 与 墙 面 交 接 处 不 合 理 ,观 感 差 。 现 场 问 题 ： 屋 面 基 层 不 平 整 ， 造 成 石 板 瓦 铺 设 高 低 不 平 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 屋 面 瓦 水 泥 砂 浆 污 染 严 重 。 现 场 问 题 ： 屋 面 脊 瓦 灰 缝 表 面 采 用 氧 化 铁 红 粉 涂 刷 ， 造 成 褪 色 流 挂 污 染 ； 现 场 问 题 ： 出

11、屋 面 避 雷 针 设 置 在 阴 脊 处 ， 位 置 不 合 理 。 现 场 问 题 ： 屋 面 檐 口 下 产 生 流 白 泛 碱 现 象 ， 影 响 美 观 ， 防 水 层 未 接 入 成 品 檐 沟 。 现 场 问 题 ： 屋 面 防 水 卷 材 未 接 入 成 品 檐 沟 内 ， 造 成 流 挂 污 水 现 象 。 现 场 问 题 ： 墙 面 石 材 先 施 工 完 成 ， 坡 屋 面 防 水 后 施 工 ， 施 工 程 序 颠 倒 ， 墙 根 与 屋 面 交 接 处 防 水 无 法 施 工 ， 导 致 墙 面 进 水 后 会 引 起 渗 漏 到 室 内 。 现 场 问 题 ： 平

12、屋 面 防 水 卷 材 下 已 积 水 ， 施 工 过 程 控 制 不 到 位 。 现 场 问 题 :平 屋 面 返 工 现 场 。 现 场 问 题 ： 雨 水 渗 漏 到 出 屋 面 管 笼 井 后 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 出 屋 面 管 壁 四 周 渗 漏 情 况 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 出 屋 面 管 壁 四 周 渗 漏 情 况 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 屋 顶 机 房 外 墙 四 周 墙 体 渗 漏 水 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 地 下 室 顶 板 卷 材 防 水 在 水 平 面 上 施 工 ， 导 致 大 面 积 水 ， 搭 接

13、部 位 如 有 缺 陷 ， 易 产 生 卷 材 起 鼓 、 脱 开 ， 雨 水 进 入 卷 材 底 部 ， 导 致 地 下 室 板 底 渗 漏 水 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 顶 板 刚 性 防 水 层 施 工 方 案 不 合 理 ， 砼 厚 度 、 钢 筋 位 置 不 符 合 设 计 及 规 范 要 求 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 平 屋 面 雨 水 自 由 落 水 ， 造 成 外 墙 流 挂 污 水 现 象 。 现 场 问 题 ： 雷 击 导 致 出 屋 面 小 品 破 坏 ， 避 雷 网 未 引 到 屋 面 小 品 顶 部 。装 饰 工 程 4、 内 装 饰 部 分 现

14、 场 问 题 ： 不 同 材 料 交 接 处 钢 丝 网 铺 贴 方 法 错 误 。 现 场 问 题 :内 墙 加 气 砌 块 直 接 满 铺 玻 纤 网 格 布 ,然 后 进 行 粉 刷 , 施 工 工 序 不 合 理 ,会 导 致 网 格 布 失 效 。 现 场 问 题 ： 卫 生 间 拉 毛 墙 面 毛 糙 ， 观 感 差 。 现 场 问 题 ： 室 内 地 面 毛 糙 ， 观 感 差 。 现 场 问 题 ： 地 面 起 砂 现 象 严 重 。 现 场 问 题 ： 阳 、 露 台 外 墙 根 部 未 做 砼 翻 边 ， 易 引 起 渗 水 至 室 内 。 现 场 问 题 ： 室 外 地

15、坪 高 于 室 内 ， 墙 根 部 未 进 行 防 水 处 理 ， 导 致 渗 水 至 室 内 。 现 场 问 题 ： 见 下 图 。 现 场 问 题 ： 室 外 填 土 高 度 高 于 0.000， 造 成 室 内 渗 水 。 现 场 问 题 ： 见 下 图 。 现 场 问 题 ： 室 外 填 土 高 度 高 于 0.000， 造 成 装 饰 面 受 潮 霉 变 。 现 场 问 题 ： 地 下 室 墙 面 发 霉 现 象 严 重 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 阳 台 清 洗 时 ， 水 从 门 槛 石 缝 隙 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 室 外 门 槛

16、石 铺 装 未 按 节 点 要 求 施 工 ， 雨 水 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 5、 外 装 饰 部 分 现 场 问 题 ： GRC线 脚 无 滴 水 功 能 ， 引 起 墙 面 流 挂 污 水 。 GRC 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： GRC线 脚 进 水 ， 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 同 上 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 石 材 线 条 朝 天 缝 进 水 后 泛 碱 污 染 墙 面 。 现 场 问 题 ： 湿 贴 石 材 内 进 水 ， 导 致 泛 碱 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 湿 贴

17、石 材 线 脚 无 坡 度 ， 造 成 室 内 渗 水 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 造 成 渗 漏 水 线 脚 部 位 。 现 场 问 题 ： 屋 面 檐 口 石 材 上 平 面 接 缝 漏 水 ， 至 挑 檐 下 部 。 现 场 问 题 ： 石 材 线 脚 渗 水 到 室 内 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 室 外 水 通 过 线 脚 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 门 厅 前 正 面 自 由 落 水 位

18、置 不 合 理 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 阳 台 外 侧 上 翻 梁 部 位 在 业 主 进 行 室 内 装 修 时 收 头 不 合 理 ， 影 响 外 立 面 观 感 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 石 材 墙 面 不 平 整 。 现 场 问 题 ： 湿 贴 花 岗 岩 空 鼓 脱 落 。 基 层 粉 刷 砂 浆 强 度 较 低 ， 黄 砂 含 泥 量 过 大 ； 石 材 墙 面 设 计 要 求 无 缝 拼 接 施 工 ， 无 加 固 措 施 。 现 场 问 题 ： 石 材 使 用 纯 水 泥 浆 铺 贴 ， 造 成 湿 贴 花 岗 岩 空 鼓 脱 落 。 禁 止 使 用

19、纯 水 泥 浆 铺 贴 。 现 场 问 题 ： 梁 底 面 湿 贴 花 岗 岩 石 材 与 基 层 脱 开 ， 石 材 脱 落 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 湿 贴 石 材 无 加 固 措 施 工 ,方 案 不 合 理 ,石 材 脱 落 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 砂 岩 板 防 护 剂 材 料 不 符 合 要 求 。 湿 贴 石 材 现 场 问 题 ： 砂 岩 板 防 护 剂 材 料 不 符 合 要 求 ,砂 岩 板 变 色 。 现 场 问 题 ： 设 计 为 5#角 钢 ， 实 际 为 3.5毫 米 ， 为 非 标 角 钢 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问

20、题 ： 1800 950长 板 干 挂 石 材 挂 点 数 量 仅 两 个 ， 不 满 足 规 范 要 求 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 外 墙 干 挂 石 材 钢 架 固 定 螺 栓 设 计 方 案 为 化 学 螺 栓 ， 现 场 出 现 普 通 膨 胀 螺 栓 与 化 学 螺 栓 混 用 现 象 。 现 场 问 题 ： 点 挂 石 材 挂 件 采 用 膨 胀 螺 栓 固 定 在 多 孔 墙 上 ， 存 在 安 全 隐 患 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 竖 向 钢 架 用 膨 胀 螺 栓 固 定 在 多 孔 砖 墙 上 ， 存 在 安 全 隐 患 。 现 场 问 题 ： 干

21、 挂 石 材 钢 架 固 定 钢 板 支 座 点 设 置 不 合 理 ， 完 全 有 条 件 固 定 在 砼 面 上 ， 却 固 定 在 填 充 墙 多 孔 砖 上 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 禁 止 使 用 平 挂 件 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 采 用 平 挂 件 ， 不 符 合 构 造 要 求 。 现 场 问 题 ： 室 内 干 挂 石 材 挂 件 无 构 造 作 用 ， 仅 用 胶 水 固 定 ， 存在 安 全 隐 患 。 现 场 问 题 ： 石 材 仅 有 一 个 挂 件 ， 不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 无 挂 件 构

22、造 。 现 场 问 题 ： 同 上 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 外 墙 干 挂 石 材 构 造 不 合 理 ， 造 成 石 材 脱 落 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 镀 锌 钢 架 生 锈 严 重 ， 热 镀 锌 质 量 存 在 问 题 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 线 脚 随 意 排 版 ， 长 短 规 格 不 一 致 ， 影 响 观 感 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 线 脚 底 口 存 在 高 低 不 平 ， 现 场 施 工 随 意 性 大 ， 影 响 美 观 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 窗 台 处 用 普 通 砖 填 充 ，

23、 不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 ： 外 墙 无 防 水 功 能 。 现 场 问 题 ： 干 挂 石 材 窗 台 下 面 存 在 明 显 水 沟 ， 易 形 成 积 水 ； 应 向 外 侧 找 坡 ， 防 止 积 水 后 渗 漏 到 室 内 。 现 场 问 题 ： 外 墙 石 材 窗 套进 水 ， 导 致 内 墙 面 渗 水 。 现 场 问 题 ： 露 台 积 水 通 过 露 台 翻 梁 从 石 材 底 板 渗 出 。 现 场 问 题 ： 阳 台 坡 度 存 在 倒 坡 现 象 。 现 场 问 题 ： 1、 门 底 槛 砼 质 量 差 , 门 底 存 在 渗 水 隐 患 。 2

24、、 露 台 外 墙 面 砖 已 铺 贴 完 成 ， 但 露 台 防 水 未 做 ， 施 工 顺 序 颠 倒 ， 存 在 渗 水 隐 患 。 现 场 问 题 ： 外 墙 线 脚 上 口 倒 坡 积 水 ， 导 致 下 层 窗 顶 渗 漏 水 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 窗 顶 渗 漏 水 ， 原 因 同 上 。 现 场 问 题 ： 窗 顶 部 位 渗 水 。 由 于 石 材 外 墙 进 水 ， 且 外 墙 窗 顶 部 位 干 挂 石 材 板 倒 坡 ， 致 使 水 从 窗 顶 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 窗 顶 面 砖 无 滴 水 功 能 ,导 致 雨 水 渗 入 室 内

25、。 现 场 问 题 ： 面 砖 与 线 脚 交 接 处 缝 隙 过 大 (超 过 2cm)， 排 版 不 合 理 。 仿 清 水 面 砖 现 场 问 题 ： 外 墙 阳 角 面 砖 拼 缝 处 不 符 合 要 求 。 现 场 问 题 ： 线 脚 下 口 与 面 砖 交 接 处 勾 缝 毛 糙 ， 观 感 差 。 现 场 问 题 ： 面 砖 污 染 严 重 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 面 砖 泛 碱 污 染 严 重 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 面 砖 墙 面 泛 碱 污 染 严 重 。 现 场 问 题 ： 外 墙 存 在 缝 隙 ， 雨 水 渗 入 室 内 。 外 墙 填 充

26、 墙 与 砼 梁 部 位 无 堵 缝 、 无 钢 丝 网 片 加 固 措 施 。 现 场 问 题 ： 外 墙 面 砖 大 面 脱 落 。 贴 面 砖 墙 面 的 基 层 粉 刷 质 量 太 差 ， 强 度 低 ， 砂 浆 配 合 比 失 控 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 同 上 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 外 墙 面 砖 局 部 存 在 空 鼓 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 外 墙 面 砖 局 部 存 在 空 鼓 、 脱 落 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 外 墙 有 保 温 墙 面 清 水 面 砖 脱 落 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 小 面 砖 局

27、部 脱 落 。 高 温 期 间 面 砖 施 工 时 ， 基 层 粉刷 面 太 干 ， 引 起 粘 贴 砂 浆 与 基 层 结 合 性 差 ， 造 成与 基 层 脱 开 。装 饰 工 程 现 场 问 题 ： 成 品 檐 沟 端 部 顶 到 墙 面 ， 导 致 屋 面 雨 水 流 到 墙 面 ， 造 成 泛 碱 。 现 场 问 题 ： 阳 台 线 脚 弧 度 不 一 致 ,观 感 差 。 釉 面 砖 现 场 问 题 ： 阳 台 顶 部 线 脚 弧 度 不 一 致 ， 面 砖 污 染 严 重 。 现 场 问 题 ： 线 脚 细 部 收 头 施 工 不 合 理 。 现 场 问 题 ： 线 脚 间 面

28、砖 排 版 不 合 理 ， 观 感 差 。 整 改 前 整 改 后现 场 问 题 ： 石 材 与 顶 棚 交 接 处 按 督 导 部 意 见 整 改 。 现 场 问 题 ： 外 墙 线 脚 出 现 大 小 头 。 现 场 问 题 ： 露 台 四 周 墙 根 部 阴 角 部 位 做 水 泥 砂 浆 倒 圆 弧 ， 做 法 不 合 理 。 安 徽 百 合 现 场 问 题 ： 弧 形 门 窗 顶 部 位 宽 度 偏 差 过 大 ， 面 砖 长 短 不 一 ， 影 响 观 感 。 现 场 问 题 :栏 杆 顶 至 翻 边 上 口 距 离 为 0.86m (栏 杆 上 口 还 有0.1m高 扶 手 未

29、装 ),翻 边 顶 面 距 阳 台 地 面 0.2m。0.86m0.2m 现 场 问 题 :阳 台 底 部 翻 边 宽 度 为 0.34m， 且 高 度 低 于 0.45m,阳台 栏 杆 高 度 应 从 可 踏 部 位 顶 面 起 计 算 (透 空 栏 杆 ),不 符 合 民用 建 筑 设 计 通 则 GB50352-2005 第 6.6条 要 求 。 6 门 窗 部 分 现 场 问 题 ： 门 窗 采 用 毛 洞 口 安 装 ， 增 加 门 窗 成 品 保 护 难 度 ,施 工 程 序 颠 倒 。 现 场 问 题 ： 铝 合 金 窗 紧 靠 在 干 挂 石 材 外 侧 ,无 法 固 定 ,窗

30、 框 固 定 不 符 合 规 范 要 求 。 现 场 问 题 :木 框 收 缩 引 起 窗 木 条 变 形 。 现 场 问 题 ： 铝 木 复 合 窗 木 框 料 开 裂 。 现 场 问 题 ： 铝 合 金 推 拉 窗 泄 水 口 未 错 开 设 置 ， 易 产 生 透 风 、 进 雨 水 至 室 内 。门 窗 工 程 现 场 问 题 ： 同 上 。门 窗 工 程 现 场 问 题 ： 铝 合 金 推 拉 窗 框 内 外 滑 道 高 度 相 同 ， 有 风 压 时 雨 水 溢 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 成 品 保 护 不 到 位 导 致 铝 合 金 门 下 框 变 形 。 现 场 问

31、题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 铝 幕 墙 立 柱 端 部 防 水 不 完 整 ， 易 产 生 渗 漏 点 ， 此 部 位 应 进 行 防 水 加 强 处 理 。 现 场 问 题 ： 阳 台 防 水 已 施 工 ， 但 阳 台 雨 水 通 过 铝 合 金 幕 墙 底 框 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 阳 台 板 面 与 室 内 楼 面 结 构 无 高 差 ， 阳 台 铝 合 金 门框 底 部 填 缝 不 密 实 ， 且 防 水 施 工 不 到 位 ， 雨 水 渗漏 至 室 内 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 阳 台 内 侧 幕 墙 根 部

32、 渗 漏 水 进 入 室 内 造 成 墙 面 、 踢 脚 线 、 地 垅 霉 变 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 阳 台 雨 水 渗 漏 至 室 内 ， 现 场 维 修 情 况 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 阳 台 雨 水 渗 漏 至 室 内 。防 水 工 程 现 场 问 题 ： 南 面 阳 、 露 台 渗 漏 后 雨 水 滴 入 下 层 阳 台 。 现 场 问 题 ： 南 面 阳 、 露 台 雨 水 渗 漏 点 内 部 构 造 情 况 。 现 场 问 题 ： 铝 合 金 门 窗 玻 璃 压 条 外 装 ， 产 生 渗 漏 水 。门 窗 工 程 现 场 问 题 ： 对 门 窗 进

33、 行 淋 水 试 验 ， 从 开 启 扇 渗 入 室 内 。 现 场 问 题 ： 门 框 角 打 胶 不 到 位 ， 引 起 向 室 内 渗 水 。 现 场 问 题 ： 铝 合 金 窗 固 定 玻 璃 外 装 ， 压 条 拼 缝 易 渗 水 。 现 场 问 题 ： 固 定 玻 璃 外 装 铝 压 条 与 主 框 拼 接 处 渗 漏 水 。门 窗 工 程 现 场 问 题 ： 同 上 。 门 窗 工 程 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 铝 合 金 平 开 窗 使 用 不 当 ， 开 启 角 度 过 大 ， 受 强 风 压 影 响 导 致 窗 扇 掉 落 。门 窗 工 程 7、

34、硬 质 景 观 部 分 现 场 问 题 ： 室 外 凉 亭 屋 面 防 水 方 案 不 合 理 ， 导 致 渗 漏 水 。 现 场 问 题 ： 景 墙 内 侧 未 进 行 粉 刷 ， 雨 水 从 灰 缝 中 流 到 景 墙 正 面 形 成 泛 碱 流 挂 污 染 现 象 。 现 场 问 题 ： 泳 池 压 顶 石 未 按 督 导 部 节 点 施 工 ， 产 生 泛 碱 现 象 。 现 场 问 题 ： 室 外 游 泳 池 压 顶 石 无 闭 缝 处 理 措 施 ， 地 面 积 水 渗 入 压 顶 石 内 ， 导 致 游 泳 池 泛 碱 。 现 场 问 题 ： 车 库 坡 道 两 侧 挡 土 墙

35、湿 贴 花 岗 岩 泛 碱 严 重 ， 观 感较 差 。 现 场 问 题 ： 水 景 池 池 壁 泛 碱 。 现 场 问 题 ： 室 外 景 池 池 壁 泛 碱 。 室 外 硬 质 景 观 工 程 现 场 问 题 ： 水 景 池 测 壁 石 材 泛 碱 ， 观 感 较 差 。 现 场 问 题 ： 水 景 池 测 壁 石 材 泛 碱 ， 观 感 较 差 。 现 场 问 题 ： 水 景 池 测 壁 石 材 泛 碱 ， 观 感 较 差 。 现 场 问 题 ： 水 景 池 测 壁 石 材 泛 碱 ， 观 感 较 差 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 下 沉 庭 院 压 顶 石 未

36、 按 督 导 部 要 求 施 工 ， 产 生 泛 碱 现 象 。 现 场 问 题 ： 泳 池 内 侧 壁 施 工 涂 膜 防 水 ， 容 易 造 成 饰 面 空 鼓 、 脱 落 ,施 工 方 案 不 合 理 。 现 场 问 题 ： 铺 贴 砂 浆 太 干 ， 无 固 结 力 。 现 场 问 题 ： 景 墙 压 顶 石 未 按 督 导 部 节 点 要 求 施 工 ,会 造 成 泛 碱 、 流 挂 污 染 。 现 场 问 题 ： 围 墙 压 顶 没 有 滴 水 功 能 ， 造 成 墙 面 流 挂 污 水 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 分 户 围 墙 压 顶 采 用 砖 压 顶 。 现 场 问 题 ： 湿 贴 毛 石 墙 面 ， 无 加 固 措 施 。 现 场 问 题 ： 大 面 铺 装 砖 松 动 。室 外 硬 质 景 观 工 程 现 场 问 题 ： 商 业 走 廊 上 检 查 井 设 置 不 合 理 ， 造 成 行 走 不 便 。室 外 硬 质 景 观 工 程 现 场 问 题 ： 室 外 踏 步 沉 降 。 现 场 问 题 ： 同 上 。 现 场 问 题 ： 墙 面 石 材 与 地 面 铺 装 形 成 吊 脚 现 象 ， 影 响 观 感 。