第3章 建设工程施工投标课件.ppt

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1、2021年 6月 10日 星 期 四 3.1 建 设 工 程 施 工 投 标 概 述3.2 建 设 工 程 施 工 投 标 程 序3.3 投 标 报 价3.4 建 设 工 程 施 工 投 标 文 件 的 组 成3.5 建 设 工 程 施 工 投 标 案 例本 章 小 结习 题 参 考 答 案 2021年 6月 10日 星 期 四 1. 了 解 投 标 的 基 本 规 定 。 2. 掌 握 投 标 的 程 序 。 3. 编 写 投 标 报 价 清 单 。 4. 了 解 投 标 报 价 策 略 ， 并 具 备 编 制 投 标 文 件的 能 力 。 2021年 6月 10日 星 期 四 能 力 目

2、标 知 识 要 点 权 重 自 测 分数了 解 投 标 的 基 本 规 定 、 投 标报 价 策 略 建 设 工 程 投 标 及 建 设 工 程 施 工 投标 的 基 本 知 识 20%掌 握 投 标 的 程 序 建 设 工 程 施 工 投 标 的 程 序 20%编 写 投 标 报 价 清 单 工 程 施 工 投 标 报 价 的 费 用 组 成 ，工 程 量 清 单 计 价 方 法 30%具 备 编 制 投 标 文 件 的 能 力 建 设 工 程 投 标 文 件 的 组 成 ， 编 制建 设 工 程 投 标 文 件 的 步 骤 30% 2021年 6月 10日 星 期 四 2021年 6月 1

3、0日 星 期 四 3.1.1 投 标 的 基 本 知 识 1. 投 标 的 基 本 概 念 建 设 工 程 投 标 是 投 标 单 位 针 对 招 标 单 位 的 要 约 邀 请 ， 以明 确 的 价 格 、 期 限 、 质 量 等 具 体 条 件 ， 向 招 标 单 位 发 出要 约 ， 通 过 竞 争 获 得 经 营 业 务 的 活 动 。 投 标 人 在 响 应 招标 文 件 的 前 提 下 ， 对 项 目 提 出 报 价 ， 填 制 投 标 函 ， 在 规定 的 期 限 内 报 送 招 标 单 位 ， 参 与 该 项 工 程 竞 争 及 争 取 中标 。 2. 建 设 工 程 的 投

4、标 人 建 设 工 程 的 投 标 人 是 建 设 工 程 招 标 投 标 活 动 中 的 另 一 方当 事 人 ， 它 是 指 响 应 招 标 ， 并 按 照 招 标 文 件 的 要 求 参 与工 程 任 务 竞 争 的 法 人 或 者 其 他 组 织 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.1.2 投 标 人 应 具 备 的 条 件 招 标 投 标 法 规 定 ： “ 国 家 有 关 规 定 对 投 标 人 资 格条 件 或 者 招 标 文 件 对 投 标 人 资 格 条 件 有 规 定 的 ， 投 标人 应 当 具 备 规 定 的 资 格 条 件 。 ”3.1.3 投 标 联 合

5、体 1.联 合 体 的 法 律 地 位 联 合 体 是 由 多 个 法 人 或 经 济 组 织 组 成 ， 作 为 一 个 独 立的 投 标 单 位 出 现 应 具 有 独 立 的 民 事 权 利 能 力 和 民 事 行为 能 力 。 2. 联 合 体 的 资 格 组 成 联 合 体 各 方 均 应 具 备 相 应 的 投 标 资 格 。 3. 联 合 体 各 方 的 责 任 明 确 约 定 各 方 在 拟 承 包 的 工 程 中 所 承 担 的 义 务 和 责 任 。 4. 投 标 单 位 的 意 思 自 治 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.1.4 投 标 要 求 1. 投 标

6、 文 件 内 容 要 求 “ 投 标 文 件 应 当 对 招 标 文 件 提 出 的 实 质 性 要 求 和 条 件 作出 响 应 。 ” 实 质 性 要 求 和 条 件 ， 是 指 招 标 项 目 的 价 格 、项 目 进 度 计 划 、 技 术 规 范 、 合 同 的 主 要 条 款 等 。 对 于 建设 工 程 施 工 招 标 ， 应 包 括 拟 派 出 的 项 目 负 责 人 与 主 要 技术 人 员 的 简 历 、 业 绩 和 拟 用 于 完 成 工 程 项 目 的 机 械 设 备等 内 容 。 我 国 法 律 也 规 定 ， 补 充 、 修 改 的 内 容 亦 为 投 标文 件 的

7、 组 成 部 分 。 2. 投 标 时 间 的 要 求 投 标 文 件 应 在 招 标 文 件 中 规 定 的 截 止 时 间 前 ， 送 达 到 投标 地 点 ， 在 截 止 时 间 后 送 达 的 投 标 文 件 ， 招 标 单 位 应 拒收 。 投 标 单 位 对 投 标 文 件 的 补 充 、 修 改 、 撤 回 通 知 ， 也必 须 在 所 规 定 的 投 标 文 件 的 截 止 时 间 前 ， 送 达 至 规 定 地点 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3. 投 标 行 为 的 要 求 (1) 保 密 要 求 。 (2) 合 理 报 价 。 招 标 投 标 法 规 定 ：

8、“ 投 标 人 不 得 以 低 于 成 本 的 价 格 报价 、 竞 标 。 ” (3) 诚 实 信 用 。 投 标 单 位 及 投 标 单 位 与 招 标 单 位 不 得 串 通 投 标 。4. 投 标 人 数 量 的 要 求 招 标 投 标 法 规 定 ： “ 投 标 人 少 于 三 个 的 ， 招 标 人 应 当依 照 本 法 重 新 招 标 。 ” 在 国 外 ， 这 种 情 况 称 为 “ 流 标 ” 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.1.5 建 设 工 程 投 标 单 位 的 投 标 资 质 建 设 工 程 投 标 单 位 的 投 标 资 质 (又 称 投 标 资 格

9、)， 是 指 建设 工 程 投 标 单 位 参 加 投 标 所 必 须 具 备 的 条 件 和 素 质 ， 包括 资 历 、 业 绩 、 人 员 素 质 、 管 理 水 平 、 资 金 数 量 、 技 术力 量 、 技 术 装 备 、 社 会 信 誉 等 几 个 方 面 的 因 素 。 对 建 设工 程 投 标 单 位 的 投 标 资 质 进 行 管 理 ， 主 要 是 政 府 主 管 机构 对 建 设 工 程 投 标 单 位 的 投 标 资 质 ， 提 出 认 定 和 划 分 标准 ， 确 定 具 体 等 级 ， 发 放 相 应 证 书 ， 并 对 证 书 的 使 用 进行 监 督 检 查

10、。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.1.5 建 设 工 程 投 标 单 位 的 投 标 资 质 1. 工 程 勘 察 设 计 单 位 的 投 标 资 质 2. 施 工 企 业 的 投 标 资 质 3. 建 设 监 理 单 位 的 投 标 资 质 4. 建 设 工 程 材 料 设 备 供 应 单 位 的 投 标 资 质 5. 工 程 总 承 包 单 位 的 投 标 资 质 2021年 6月 10日 星 期 四 3.1.6 建 设 工 程 投 标 单 位 的 权 利 和 义 务 1. 建 设 工 程 投 标 单 位 的 权 利 (1) 有 权 平 等 地 获 得 利 用 招 标 信 息

11、。 (2) 有 权 按 照 招 标 文 件 的 要 求 自 主 投 标 或 组 成 联 合 体 投 标 。 (3) 有 权 委 托 代 理 机 构 进 行 投 标 。 (4) 有 权 要 求 招 标 单 位 或 招 标 代 理 人 对 招 标 文 件 中 的 有 关问 题 进 行 答 疑 。 (5) 根 据 自 己 的 经 营 情 况 和 掌 握 的 市 场 信 息 ， 有 权 确 定 自己 的 投 标 报 价 。 (6) 根 据 自 己 的 经 营 情 况 有 权 参 与 投 标 竞 争 或 放 弃 参 与 竞争 。 (7) 有 权 要 求 优 质 优 价 。 (8) 有 权 控 告 、 检

12、 举 招 标 过 程 中 的 违 法 、 违 规 行 为 。 2021年 6月 10日 星 期 四 2. 建 设 工 程 投 标 单 位 的 义 务 (1) 遵 守 法 律 、 法 规 、 规 章 和 方 针 、 政 策 。 (2) 接 受 招 标 投 标 管 理 机 构 的 监 督 管 理 。 (3) 保 证 所 提 供 的 投 标 文 件 的 真 实 性 ， 提 供 投 标 保 证 金 或其 他 形 式 的 担 保 。 (4) 按 招 标 单 位 或 招 标 代 理 机 构 的 要 求 对 投 标 文 件 的 有 关问 题 进 行 答 疑 。 (5) 中 标 后 与 招 标 单 位 签 订

13、 合 同 并 履 行 合 同 ， 不 得 转 包 合同 ， 非 经 招 标 单 位 同 意 不 得 分 包 合 同 。 (6) 履 行 依 法 约 定 的 其 他 各 项 义 务 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.2.1 研 究 招 标 文 件 1. 查 证 信 息 2. 研 究 招 标 文 件 的 具 体 规 定 3. 工 程 特 点 及 工 程 量 4. 招 标 单 位 修 正 与 澄 清 的 事 项3.2.2 申 报 资 格 审 查 1. 投 标 单 位 应 提 交 的 资 格 预 审 资 料 2. 投 标 单 位 准 备 和 提 交 资 格 预 审 资 料 的 注 意 事

14、项 2021年 6月 10日 星 期 四 3.2.3 购 领 招 标 文 件 和 有 关 资 料 投 标 单 位 经 资 格 审 查 合 格 后 ， 便 可 向 招 标 单 位 申 购 招 标文 件 和 有 关 资 料 ， 同 时 要 缴 纳 投 标 保 证 金 。3.2.4 组 织 投 标 班 子 1. 投 标 班 子 从 实 践 来 看 ， 承 包 商 的 投 标 班 子 一 般 应 包 括 下 列 三 类 人员 ： 经 营 管 理 类 人 员 ； 专 业 技 术 类 人 员 ； 商 务 金 融 类人 员 。 2. 投 标 代 理 机 构 投 标 单 位 如 果 没 有 专 门 的 投 标

15、 班 子 或 有 了 投 标 班 子 还 不能 满 足 投 标 工 作 的 需 要 ， 就 可 以 考 虑 委 托 投 标 代 理 机 构 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.2.5 参 加 踏 勘 工 程 现 场 和 投 标 预 备 会 为 获 取 与 编 制 投 标 文 件 有 关 的 必 要 的 信 息 ， 投 标 单 位 要积 极 参 加 现 场 踏 勘 和 投 标 预 备 会 。 答 疑 会 是 解 答 投 标 单位 对 招 标 文 件 和 在 现 场 踏 勘 中 所 提 出 的 各 种 问 题 ， 并 对图 纸 进 行 交 底 和 解 释 。 2021年 6月 10日 星

16、 期 四 现 场 踏 勘 主 要 包 括 ： (1) 工 程 的 范 围 、 性 质 以 及 与 其 他 工 程 之 间 的 关 系 。 (2) 投 标 单 位 参 与 投 标 的 那 一 部 分 工 程 与 其 他 承 包 商 或 分包 商 之 间 的 关 系 。 (3) 现 场 地 貌 、 地 质 、 水 文 、 气 候 、 交 通 、 电 力 、 水 源 等情 况 ， 有 无 障 碍 物 等 。 (4) 进 出 现 场 的 方 式 、 现 场 附 近 有 无 食 宿 条 件 、 料 场 开 采条 件 、 其 他 加 工 条 件 、 设 备 维 修 条 件 等 。 (5) 现 场 附 近

17、治 安 情 况 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.2.6 编 制 和 递 交 投 标 文 件 (1) 结 合 现 场 踏 勘 和 投 标 预 备 会 的 结 果 ， 进 一 步 分 析 招 标文 件 。 (2) 校 核 招 标 文 件 中 的 工 程 量 清 单 。 (3) 根 据 工 程 类 型 编 制 施 工 规 划 或 施 工 组 织 设 计 。 (4) 根 据 工 程 价 格 构 成 进 行 工 程 估 价 ， 确 定 利 润 方 针 ， 计算 和 确 定 报 价 。 (5) 形 成 、 制 作 投 标 文 件 。 投 标 文 件 应 完 全 按 照 招 标 文 件的 各

18、项 要 求 编 制 。 (6) 递 送 投 标 文 件 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.2.7 出 席 开 标 会 议 投 标 单 位 不 参 加 开 标 会 议 的 ， 视 为 弃 权 ， 其 投 标 文 件 将不 予 启 封 ， 不 予 唱 标 ， 不 允 许 参 加 评 标 。 投 标 单 位 参 加开 标 会 议 ， 要 注 意 其 投 标 文 件 是 否 被 正 确 启 封 、 宣 读 ，对 于 被 错 误 地 认 定 为 无 效 的 投 标 文 件 或 唱 标 出 现 的 错 误 ，应 当 场 提 出 异 议 。 在 评 标 期 间 ， 评 标 委 员 会 要 求 澄

19、 清 投标 文 件 中 不 清 楚 问 题 的 ， 投 标 单 位 应 积 极 予 以 说 明 、 解释 、 澄 清 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.2.8 接 受 中 标 通 知 书 经 评 标 ， 投 标 单 位 被 确 定 为 中 标 人 后 ， 应 接 受 招 标 单 位发 出 的 中 标 通 知 书 。 未 中 标 的 投 标 单 位 有 权 要 求 招 标 单位 退 还 其 投 标 保 证 金 。 中 标 人 收 到 中 标 通 知 书 后 ， 应 在规 定 的 时 间 和 地 点 与 招 标 单 位 签 订 合 同 。 同 时 ， 按 照 招标 文 件 的 要 求

20、， 提 交 履 约 保 证 金 或 履 约 保 函 ， 招 标 单 位同 时 退 还 中 标 人 的 投 标 保 证 金 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.3.1 工 程 施 工 投 标 报 价 的 费 用 组 成 1. 直 接 费 1) 直 接 工 程 费 ： 人 工 费 ； 材 料 费 ； 施 工 机 械 使 用 费 2) 措 施 费 ： 环 境 保 护 费 ； 文 明 施 工 费 ； 安 全 施 工 费 ； 临 时 设 施费 ； 夜 间 施 工 费 ； 二 次 搬 运 费 ； 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安拆 费 ； 混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及

21、 支 架 费 ； 脚 手 架 费 ； 已完 工 程 及 设 备 保 护 费 ； 施 工 排 水 、 降 水 费 。 2021年 6月 10日 星 期 四 2. 间 接 费 1) 规 费 规 费 是 指 政 府 和 有 关 部 门 规 定 必 须 缴 纳 的 费 用 (简 称 规费 )。 包 括 工 程 排 污 费 、 工 程 定 额 测 定 费 、 社 会 保 障 费 、 住房 公 积 金 、 危 险 作 业 意 外 伤 害 保 险 。 2) 企 业 管 理 费 (1) 管 理 人 员 工 资 ， (2) 办 公 费 ， (3) 差 旅 交 通 费 ， (4) 固 定 资 产 使 用 费 ，

22、(5) 工 具 用 具 使 用 费 ， (6) 劳 动 保 险 费 ，(7) 工 会 经 费 ， (8) 职 工 教 育 经 费 ， (9) 财 产 保 险 费 ， (10) 财务 费 ， (11) 税 金 ， (12) 其 他 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3. 利 润 、 税 金 和 不 可 预 见 费 (1) 利 润 利 润 是 指 投 标 单 位 完 成 所 承 包 的 工 程 预 期 获 得 的 盈 利 。 (2) 税 金 税 金 是 指 国 家 税 法 规 定 的 应 计 入 建 筑 安 装 工 程 造 价 内的 营 业 税 、 城 市 维 护 建 设 税 及 教 育

23、费 附 加 等 。 (3) 不 可 预 见 费 不 可 预 见 费 (也 可 称 为 风 险 费 )， 是 指 工 程 建 设 过 程 中 ，不 可 预 测 因 素 发 生 所 需 的 费 用 。 可 由 风 险 因 素 分 析 予 以 确定 ， 是 建 筑 安 装 工 程 投 标 报 价 费 用 项 目 的 重 要 组 成 部 分 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.3.2 工 程 量 清 单 计 价 方 法 1. 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 简 介 1) 一 般 概 念 2) 计 价 规 范 的 各 章 内 容 计 价 规 范 包 括 正 文 和 附 录

24、两 大 部 分 ， 正 文 分 5章 ，包 括 总 则 、 术 语 、 工 程 量 清 单 编 制 、 工 程 量 清 单 计 价 、工 程 量 清 单 及 其 计 价 格 式 等 内 容 。 2021年 6月 10日 星 期 四 2. 工 程 量 清 单 计 价 的 项 目 划 分 和 编 码 1) 工 程 量 清 单 计 价 的 项 目 划 分 (1) 分 部 分 项 工 程 项 目 (2) 措 施 项 目 (3) 其 他 项 目 2) 分 部 分 项 工 程 量 清 单 的 项 目 编 码 项 目 编 码 共 设 12位 数 字 ， 第 一 、 二 位 表 示 附 录 ， 即 工程 类

25、别 ； 第 三 、 四 位 表 示 各 附 录 的 章 ， 即 专 业 工 程 ； 第 五 、六 位 表 示 各 章 的 节 ， ； 第 七 、 八 、 九 位 表 示 清 单 项 目 ， 第十 、 十 一 、 十 二 位 数 字 ， 供 清 单 编 制 人 依 据 设 计 图 纸 设 置 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3. 工 程 量 计 算 规 则 清 单 项 目 的 工 程 量 计 算 规 则 与 预 算 定 额 的 规 定 有 着 原 则上 的 区 别 。 清 单 项 目 的 计 算 规 则 是 “ 拟 建 工 程 分 项 工 程的 实 体 净 尺 寸 计 算 ” 。 1)

26、 土 (石 )方 工 程 土 (石 )方 工 程 包 括 土 方 工 程 、 石 方 工 程 、 土 (石 )方 回 填 工程 。 适 用 于 建 筑 物 和 构 筑 物 的 土 石 方 开 挖 及 回 填 工 程 。 2) 桩 与 地 基 基 础 工 程 桩 与 地 基 基 础 工 程 包 括 混 凝 土 桩 、 其 他 桩 和 地 基 与 边 坡的 处 理 ， 适 用 于 地 基 与 边 坡 的 处 理 、 加 固 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3) 砌 筑 工 程 砌 筑 工 程 包 括 砖 基 础 、 砖 砌 体 、 砖 构 筑 物 、 砖 块 砌 体 、石 砌 体 、 砖

27、 散 水 、 地 坪 、 地 沟 。 4) 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程 包 括 现 浇 混 凝 土 基 础 、 现 浇 混凝 土 柱 、 现 浇 混 凝 土 梁 、 现 浇 混 凝 土 墙 、 现 浇 混 凝 土 板 、现 浇 混 凝 土 楼 梯 、 现 浇 混 凝 土 其 他 构 件 、 后 浇 带 、 预 制混 凝 土 柱 、 预 制 混 凝 土 梁 、 预 制 混 凝 土 屋 架 、 预 制 混 凝土 板 、 预 制 混 凝 土 楼 梯 、 其 他 预 制 构 件 、 混 凝 土 构 筑 物 、钢 筋 工 程 、 螺 栓 铁 件

28、 等 。 5) 厂 库 房 大 门 、 特 种 门 和 木 结 构 工 程 厂 库 房 大 门 、 特 种 门 和 木 结 构 工 程 包 括 厂 库 房 大 门 、 特种 门 、 木 屋 架 、 木 构 件 。 2021年 6月 10日 星 期 四 6) 金 属 结 构 工 程 金 属 结 构 工 程 包 括 钢 屋 架 、 钢 网 架 、 钢 托 架 、 钢 桁 架 、钢 柱 、 钢 梁 、 压 型 钢 板 楼 板 、 墙 板 、 钢 构 件 、 金 属 网 ，适 用 于 建 筑 物 、 构 筑 物 的 钢 结 构 工 程 。 7) 屋 面 及 防 水 工 程 屋 面 及 防 水 工 程

29、包 括 瓦 、 型 材 屋 面 ， 屋 面 防 水 和 墙 、 地面 防 水 、 防 潮 ， 适 用 于 建 筑 物 屋 面 及 防 水 工 程 。 8) 防 腐 、 隔 热 、 保 温 工 程 防 腐 、 隔 热 、 保 温 工 程 包 括 防 腐 面 层 ， 其 他 防 腐 、 隔 热 、保 温 工 程 ， 适 用 于 工 业 与 民 用 建 筑 的 基 础 、 地 面 、 墙 面防 腐 ， 楼 地 面 、 墙 体 、 屋 盖 的 保 温 隔 热 工 程 。 2021年 6月 10日 星 期 四 4. 测 定 综 合 单 价 的 步 骤 和 方 法 1) 计 价 规 范 对 “ 工 程 量

30、 清 单 计 价 ” 的 有 关 规 定 2) 测 定 综 合 单 价 的 步 骤 和 方 法 (1) 根 据 企 业 定 额 和 市 场 价 格 计 算 清 单 项 目 的 综 合 单 价 清 单 项 目 的 综 合 单 价 =直 接 费 +间 接 费 +税 金 +盈 利 盈 利 包 括 利 润 、 风 险 费 等 除 成 本 外 的 各 种 费 用 ， 确 定盈 利 率 是 投 标 报 价 的 关 键 ， 应 通 过 投 标 报 价 决 策 ， 综 合 考虑 中 标 机 会 和 承 包 收 益 后 确 定 。 盈 利 =(直 接 费 +间 接 费 ) 决 策 确 定 的 盈 利 率 202

31、1年 6月 10日 星 期 四 (2) 按 清 单 项 目 的 工 程 内 容 根 据 定 额 基 价 计 算 综 合 单 价 ： 适 用 于 投 标 单 位 尚 未 编 制 企 业 定 额 时 的 投 标 报 价 分 析 每 个 清 单 项 目 的 “ 工 程 内 容 ” 的 组 成 情 况 复 核 各 “ 工 程 内 容 ” 的 工 程 量 。 计 算 各 “ 工 程 内 容 ” 的 单 价 。 计 算 工 程 量 清 单 项 目 的 “ 综 合 单 价 ” 。 计 算 分 部 分 项 工 程 费 。 (3) 统 计 分 析 法 按 工 程 类 别 收 集 、 整 理 企 业 历 年 各

32、分 部 分 项 工 程 的 综 合 单价 ， 然 后 根 据 综 合 单 价 构 成 因 素 的 变 动 情 况 ， 计 算 确 定 投标 项 目 工 程 量 清 单 各 项 目 的 综 合 单 价 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.3.3 投 标 报 价 决 策 1. 投 标 报 价 决 策 简 述 2. 投 标 报 价 的 定 性 决 策 3. 投 标 报 价 的 定 量 决 策3.3.4 投 标 报 价 文 件 的 编 制 和 审 核 1. 综 合 单 价 法 编 制 投 标 价 (1) 准 备 资 料 ， 熟 悉 施 工 图 纸 (2) 测 定 分 部 分 项 工 程 清

33、单 项 目 的 综 合 单 价 ， 计 算 分 部 分项 工 程 费 2021年 6月 10日 星 期 四 (3) 计 算 措 施 项 目 消 耗 的 费 用 (4) 计 算 其 他 项 目 消 耗 的 费 用 (5) 工 程 量 清 单 计 价 格 式 的 填 写 2. 施 工 图 预 算 法 编 制 投 标 价 3. 投 标 价 的 审 核 (1) 每 单 位 建 筑 面 积 用 工 、 用 料 数 量 指 标 (2) 主 要 分 部 分 项 工 程 占 工 程 实 体 消 耗 项 目 的 比 例 指 标 (3) 工 、 料 、 机 三 费 占 工 程 实 体 消 耗 项 目 比 例 指

34、标 2021年 6月 10日 星 期 四 3.4.1 建 设 工 程 投 标 文 件 的 组 成 (1) 投 标 书 。 (2) 投 标 书 附 录 。 (3) 投 标 保 证 金 。 (4) 法 定 代 表 人 资 格 证 明 书 。 (5) 授 权 委 托 书 。 (6) 具 有 标 价 的 工 程 量 清 单 与 报 价 表 。 (7) 辅 助 资 料 表 。 (8) 资 格 审 查 表 。 2021年 6月 10日 星 期 四 (9) 对 招 标 文 件 中 合 同 协 议 条 款 内 容 的 确 认 和 响 应 。 (10) 施 工 组 织 设 计 。 (11) 按 招 标 文 件

35、规 定 提 交 的 其 他 资 料 。3.4.2 编 制 建 设 工 程 投 标 文 件 的 步 骤 (1) 熟 悉 招 标 文 件 、 图 纸 、 资 料 ， 对 图 纸 、 资 料 有 不 清楚 、 不 理 解 的 地 方 ， 可 以 用 书 面 或 口 头 方 式 向 招 标 人 询问 、 澄 清 。 (2) 参 加 招 标 单 位 施 工 现 场 情 况 介 绍 和 答 疑 会 。 (3) 调 查 当 地 材 料 供 应 和 价 格 情 况 。 2021年 6月 10日 星 期 四 (4) 了 解 交 通 运 输 条 件 和 有 关 事 项 。 (5) 编 制 施 工 组 织 设 计

36、， 复 查 、 计 算 图 纸 工 程 量 。 (6) 编 制 或 套 用 投 标 单 价 。 (7) 计 算 取 费 标 准 或 确 定 采 用 取 费 标 准 。 (8) 计 算 投 标 造 价 。 (9) 核 对 调 整 投 标 造 价 。 (10) 确 定 投 标 报 价 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.4.2 编 制 建 设 工 程 投 标 文 件 的 步 骤 (1) 熟 悉 招 标 文 件 、 图 纸 、 资 料 ， 对 图 纸 、 资 料 有 不 清 楚 、不 理 解 的 地 方 ， 可 以 用 书 面 或 口 头 方 式 向 招 标 人 询 问 、澄 清 。 (2

37、) 参 加 招 标 单 位 施 工 现 场 情 况 介 绍 和 答 疑 会 。 (3) 调 查 当 地 材 料 供 应 和 价 格 情 况 。 (4) 了 解 交 通 运 输 条 件 和 有 关 事 项 。 (5) 编 制 施 工 组 织 设 计 ， 复 查 、 计 算 图 纸 工 程 量 。 (6) 编 制 或 套 用 投 标 单 价 。 (7) 计 算 取 费 标 准 或 确 定 采 用 取 费 标 准 。 2021年 6月 10日 星 期 四 (8) 计 算 投 标 造 价 。 (9) 核 对 调 整 投 标 造 价 。 (10) 确 定 投 标 报 价 。3.4.3 编 制 建 设 工

38、 程 投 标 文 件 的 注 意 事 项 (1) 投 标 单 位 编 制 投 标 文 件 时 必 须 使 用 招 标 文 件 提 供 的投 标 文 件 表 格 格 式 ， 但 表 格 可 以 按 同 样 格 式 扩 展 。 (2) 应 当 编 制 的 投 标 文 件 “ 正 本 ” 仅 一 份 ， “ 副 本 ” 则按 招 标 文 件 前 附 表 所 述 的 份 数 提 供 ， 同 时 要 明 确 标 明“ 投 标 文 件 正 本 ” 和 “ 投 标 文 件 副 本 ” 字 样 。 2021年 6月 10日 星 期 四 (3) 投 标 文 件 正 本 与 副 本 均 应 使 用 不 能 擦 去

39、 的 墨 水 书 写或 打 印 ， 各 种 投 标 文 件 的 填 写 都 要 字 迹 清 晰 、 端 正 ， 补充 设 计 图 纸 要 整 洁 、 美 观 。 (4) 所 有 投 标 文 件 均 由 投 标 单 位 的 法 定 代 表 人 签 署 、 加盖 印 鉴 ， 并 加 盖 法 人 单 位 公 章 。 (5) 填 报 投 标 文 件 应 反 复 校 核 ， 保 证 分 项 和 汇 总 计 算 均无 错 误 。 (6) 如 招 标 文 件 规 定 投 标 保 证 金 为 合 同 总 价 的 某 百 分 比时 ， 开 投 标 保 函 不 要 太 早 ， 以 防 泄 漏 己 方 报 价 。

40、(7) 投 标 单 位 应 将 投 标 文 件 的 正 本 和 每 份 副 本 分 别 密 封在 内 层 包 封 中 ， 再 密 封 在 一 个 外 层 包 封 中 ， 并 在 内 包 封上 正 确 标 明 “ 投 标 文 件 正 本 ” 和 “ 投 标 文 件 副 本 ” 。 2021年 6月 10日 星 期 四 3.4.4 建 设 工 程 投 标 文 件 的 递 交 投 标 单 位 应 在 招 标 文 件 前 附 表 规 定 的 日 期 内 将 投 标 文 件递 交 给 招 标 单 位 招 标 单 位 可 以 按 招 标 文 件 中 投 标 须 知 规定 的 方 式 ， 酌 情 延 长 递

41、 交 投 标 文 件 的 截 止 日 期 。 投 标 单位 可 以 在 递 交 投 标 文 件 以 后 ， 在 规 定 的 投 标 截 止 时 间 之前 ， 采 用 书 面 形 式 向 招 标 单 位 递 交 补 充 、 修 改 或 撤 回 其投 标 文 件 的 通 知 。 投 标 单 位 递 交 投 标 文 件 不 宜 太 早 ， 一般 在 招 标 文 件 规 定 的 截 止 日 期 前 一 两 天 内 密 封 送 交 指 定地 点 比 较 好 。 2021年 6月 10日 星 期 四 某 建 筑 工 程 有 限 公 司 对 某 管 理 局 第 一 医 院 综 合 门 诊楼 翻 建 工 程

42、的 投 标 资 料 ：第 一 部 分 投 标 文 件 商 务 标 部 分 目 录 1. 法 定 代 表 人 资 格 证 明 书 2. 投 标 文 件 签 署 授 权 委 托 书 3. 投 标 函 4. 投 标 函 附 录 5. 投 标 担 保 (1) 投 标 银 行 保 函 (2) 投 标 担 保 书 2021年 6月 10日 星 期 四 6. 建 设 工 程 施 工 项 目 投 标 书 汇 总 表 (开 标 一 览 表 ) 7. 投 标 报 价 预 算 汇 总 表 8. 建 筑 工 程 材 差 调 整 表 9. 投 标 报 价 预 算 书 (略 )第 二 部 分 投 标 文 件 技 术 标

43、部 分 目 录 一 、 施 工 组 织 设 计 (略 ) 1. 工 程 概 况 2. 施 工 部 署 3. 施 工 准 备 4. 施 工 方 法 及 质 量 通 病 防 治 措 施 2021年 6月 10日 星 期 四 5. 各 项 计 划 6. 工 程 技 术 管 理 结 构 及 组 织 措 施 二 、 项 目 管 理 机 构 配 备 情 况 表 1. 项 目 管 理 班 子 配 备 情 况 表 2. 项 目 经 理 简 历 表 3. 顶 目 技 术 负 责 人 简 历 表 4. 项 目 管 理 班 子 配 备 情 况 辅 助 说 明 资 料 表 (1) 项 目 管 理 班 子 机 构 设

44、置 (2) 各 管 理 人 员 岗 位 职 责 (3) 各 管 理 人 员 岗 位 证 、 职 称 证 、 毕 业 证 (4) 特 种 作 业 人 员 岗 位 证 2021年 6月 10日 星 期 四 第 三 部 分 辅 助 资 料 目 录 一 、 有 关 资 质 及 有 效 证 明 文 件 1. 企 业 法 人 营 业 执 照 2. 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 3. 组 织 机 构 代 码 证 4. 税 务 登 记 证 5. 项 目 经 理 资 格 证 书 6. 20002002年 经 审 计 的 财 务 报 表 7. 投 标 人 综 合 业 绩 资 料 (1) 企 业 简 介 20

45、21年 6月 10日 星 期 四 (2) 近 3年 获 区 、 市 级 样 板 工 程 奖 证 书 (3) 近 3年 获 区 、 市 级 优 良 工 程 奖 证 书 (4) 近 3年 获 安 全 文 明 工 地 奖 证 书 (5) 近 3年 建 筑 工 程 安 全 无 事 故 证 明 、 服 从 建 筑 市 场 证 明 (6) 近 3年 项 目 经 理 类 似 工 程 业 绩 证 书 (7) 企 业 社 会 荣 誉 、 在 建 筑 业 检 查 评 比 中 获 奖 证 书 (8) 获 区 、 市 级 重 合 同 守 信 誉 证 书 (9) 安 全 生 产 资 格 证 、 ISO9000体 系 认

46、 证 证 书 (10)“承 包 工 程 履 行 合 同 评 价 ” 的 证 明 2021年 6月 10日 星 期 四 (11) 资 信 证 明 二 、 附 表 1. 投 标 人 一 般 情 况 表 2. 年 营 业 额 数 据 表 3. 近 3年 已 完 工 程 一 览 表 4. 在 建 工 程 一 览 表 5. 财 务 状 况 表 6. 最 近 3年 逐 年 的 实 际 资 产 负 债 表 7. 类 似 工 程 经 验 8. 关 于 诉 讼 和 仲 裁 资 料 的 说 明 2021年 6月 10日 星 期 四 本 章 全 面 介 绍 建 筑 工 程 施 工 投 标 的 内 容 ， 包 括 投

47、 标 的 基 本规 定 、 投 标 的 程 序 、 投 标 报 价 的 组 成 和 编 写 规 定 、 投 标 文件 的 组 成 和 编 制 要 求 等 相 关 内 容 。 就 投 标 基 本 规 定 而 言 ， 着 重 介 绍 了 投 标 的 基 本 概 念 、 性 质和 分 类 ， 着 重 阐 述 投 标 文 件 的 实 质 性 响 应 的 具 体 要 求 及 投标 单 位 的 资 质 划 分 等 级 。 就 投 标 程 序 而 言 ， 着 重 介 绍 了 投 标 过 程 中 的 几 个 关 键 环 节 ，即 ： 研 究 招 标 文 件 ； 申 报 资 格 审 查 ， 提 供 有 关 资

48、料 文 件 ；购 领 招 标 文 件 和 有 关 资 料 ， 缴 纳 投 标 保 证 金 ； 组 织 投 标 班子 ， 委 托 投 标 代 理 机 构 ； 参 加 踏 勘 工 程 现 场 和 投 标 预 备 会 ；编 制 和 递 交 投 标 文 件 ； 出 席 开 标 会 议 ， 参 加 评 标 期 间 的 澄清 会 谈 ； 接 受 中 标 通 知 书 ， 签 订 合 同 ， 提 供 履 约 担 保 。 2021年 6月 10日 星 期 四 就 投 标 招 标 主 要 介 绍 投 标 报 价 费 用 的 组 成 ， 即 由 四 部 分 组成 ： 直 接 费 、 间 接 费 、 利 润 和 税

49、金 。 并 介 绍 工 程 量 清 单 的编 制 规 定 。 就 投 标 文 件 的 编 写 主 要 介 绍 了 投 标 文 件 的 组 成 ， 即 ： 投 标书 ； 投 标 保 证 金 ； 法 定 代 表 人 资 格 证 明 书 ； 授 权 委 托 书 ；具 有 标 价 的 工 程 量 清 单 与 报 价 表 ； 辅 助 资 料 表 ； 资 格 审 查表 ； 对 招 标 文 件 中 的 合 同 协 议 条 款 内 容 的 确 认 和 响 应 ； 施工 组 织 设 计 ； 按 招 标 文 件 规 定 提 交 的 其 他 佐 证 资 料 。 2021年 6月 10日 星 期 四 推 荐 网 站

50、：http:/http:/ 2021年 6月 10日 星 期 四 1. 判 断 题(1) 投 标 是 承 包 单 位 以 报 标 价 的 形 式 争 取 承 包 建 设 工 程 项 目的 经 济 活 动 ， 是 目 前 承 包 商 取 得 工 程 项 目 的 一 种 最 常 见 的行 之 有 效 的 活 动 。 ( )(2) 在 不 平 衡 报 价 中 ， 对 暂 定 项 目 要 报 高 价 。 ( )(3) 投 标 决 策 就 是 决 定 要 不 要 投 标 。 ( )(4) 招 标 预 备 会 的 目 的 在 于 澄 清 招 标 文 件 中 的 疑 问 ， 解 答 投标 单 位 对 招 标

51、 文 件 和 勘 察 现 场 中 所 提 出 的 疑 问 和 问 题 。 招标 预 备 会 的 目 的 在 于 澄 清 投 标 文 件 中 的 疑 问 。 ( ) 2021年 6月 10日 星 期 四 (5) 由 于 企 业 的 任 务 并 不 全 依 赖 于 投 标 获 得 ， 所 以 企 业 没 有必 要 设 立 专 门 的 投 标 班 子 。 ( )(6) 在 制 作 投 标 报 价 时 ， 应 根 据 企 业 的 具 体 情 况 ， 在 施 工 预算 的 基 础 上 确 定 ， 而 不 应 该 把 施 工 预 算 作 为 投 标 报 价 。( )(7) 投 标 技 巧 中 的 不 平

52、衡 报 价 是 指 在 总 价 基 本 确 定 的 前 提 下 ，如 何 调 整 内 部 各 个 子 项 的 报 价 ， 以 既 不 影 响 总 报 价 ， 又 能在 中 标 后 可 以 获 取 较 好 的 经 济 效 益 ， 所 以 在 操 作 中 对 于 能早 期 结 账 收 回 工 程 款 的 项 目 (如 土 方 、 基 础 )其 单 价 应 降 低 。 ( ) 2021年 6月 10日 星 期 四 2. 选 择 题(1) 业 主 为 防 止 投 标 者 随 意 撤 标 或 拒 签 正 式 合 同 而 设 置 的 保证 金 为 ( )。 A 投 标 保 证 金 B 履 约 保 证 金

53、C 担 保 保 证 金(2) 已 经 具 备 投 标 资 格 并 愿 意 投 标 的 投 标 人 ， 只 要 填 写 资 格预 审 调 查 表 ， 申 报 资 格 预 审 后 ( )进 入 下 一 轮 工 作 和 竞 争 。 A 经 领 导 和 主 管 部 门 同 意 也 可 以 B 就 可 以 C. 当 资 格 预 审 通 过 后 才 可 以 2021年 6月 10日 星 期 四 (3) 招 标 过 程 中 投 标 者 的 现 场 考 察 费 用 应 由 ( )承 担 。 A 招 标 者 B 投 标 者 C 招 标 者 和 投 标 者(4) 开 标 是 指 ( )。 A 给 所 有 投 标

54、者 打 分 B 当 众 宣 布 中 标 者 名 单 C 把 投 标 文 件 当 众 启 封 揭 晓 。(5) 投 标 文 件 一 般 情 况 下 ( )附 带 条 件 。 A 都 带 B 不 能 带 C. 上 级 批 准 可 带 2021年 6月 10日 星 期 四 (6) 建 设 行 政 主 管 部 门 及 其 工 程 招 标 投 标 监 督 管 理 机 构 依 法实 施 ( )。 A 开 标 B 评 标 C 公 证 D 监 督(7) 全 部 使 用 国 有 资 金 投 资 ， 依 法 必 须 进 行 施 工 招 标 的 工 程项 目 ， 应 当 ( )。 A. 进 入 有 形 建 筑 市

55、场 进 行 招 标 投 标 活 动 B. 进 入 无 形 建 筑 市 场 进 行 招 标 投 标 活 动 C. 进 入 有 形 建 筑 市 场 进 行 直 接 发 包 活 动 D. 进 入 无 形 建 筑 市 场 进 行 直 接 发 包 活 动 2021年 6月 10日 星 期 四 3. 思 考 题 (1) 有 人 说 ， 投 标 时 只 要 认 真 做 好 投 标 的 各 项 准 备 工 作 ， 报出 合 适 的 造 价 即 可 ， 资 格 预 审 准 不 准 备 无 所 谓 ， 你 认 为 这样 的 说 法 对 吗 ？ 为 什 么 ？ (2) 投 标 单 位 在 领 取 招 标 文 件 、

56、 设 计 图 纸 和 有 关 资 料 时 ， 须缴 纳 投 标 保 证 金 ， 其 目 的 是 为 了 保 证 中 标 单 位 履 行 承 包 合同 吗 ？(3) 为 弄 清 楚 施 工 现 场 的 具 体 情 况 ， 招 标 单 位 应 组 织 投 标 单位 去 现 场 进 行 考 察 ， 其 间 的 一 切 费 用 ， 都 由 招 标 单 位 负 责 ，这 样 对 吗 ？ (4) 投 标 是 承 包 单 位 以 报 标 价 的 形 式 争 取 承 包 建 设 工 程 项 目的 经 济 活 动 ， 是 目 前 承 包 商 取 得 工 程 项 目 的 一 种 最 常 见 的行 之 有 效 的 活 动 ， 你 认 为 是 这 样 的 吗 ？ 2021年 6月 10日 星 期 四 1. 判 断 题 (1) 对 (2) 错 (3) 对 (4) 对 (5) 错 (6) 对 (7) 错2. 选 择 题 (1) A (2) C (3) B (4) C (5) B (6) D (7) A3. 思 考 题 (略 )