企业风险分析

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1、 主 要 知 识 点 考 核 要 求企 业 财 产 权 益 识 记企 业 财 产 损 失 形 态 领 会企 业 财 产 损 失 原 因 识 记企 业 财 产 风 险 损 失 评 估 方 法 领 会 、 应 用企 业 民 事 责 任 识 记企 业 主 要 责 任 风 险 识 记企 业 责 任 损 失 金 额 评 估 领 会企 业 人 身 风 险 分 析 的 重 要 性 领 会人 身 风 险 损 失 形 态 识 记企 业 人 身 损 失 金 额 评 估 应 用 第 一 节 企 业 财 产 风 险 分 析一 、 企 业 财 产 与 权 益企 业 财 产 广 义 上 可 分 为 有 形 财 产 和 无

2、 形 财 产有 形 财 产 根 据 可 否 移 动 分 为 动 产 和 不 动 产 ， 根 据价 值 转 移 方 式 分 为 固 定 资 产 和 流 动 资 产企 业 主 要 因 所 有 权 而 对 己 有 财 产 现 有 权 益 ， 因 其他 权 利 对 非 己 所 有 的 财 产 权 益 ， 权 益 主 要 有 ： 抵 押权 、 质 权 、 留 置 权 、 作 为 承 租 人 享 有 的 权 利 ， 作 为受 托 人 享 有 的 权 利 。 二 、 财 产 损 失 形 态 按 财 产 性 质 分 ： 动 产 损 失 和 不 动 产 损 失按 损 失 原 因 分 ： 火 灾 损 失 、 爆

3、炸 损 失 、 飓 风 损 失 、 盗 窃 损失 、 地 震 损 失 、 洪 水 损 失 等按 损 失 结 果 分 ： 直 接 损 失 和 间 接 损 失按 财 产 权 益 的 性 质 分 ： 所 有 权 权 益 损 失 、 抵 押 权 权 益 损 失、 质 权 权 益 损 失 、 留 置 权 权 益 损 失 、 租 赁 合 同 权 益 损 失、 委 任 合 同 权 益 损 失 等 按 损 失 可 否 通 过 保 险 获 得 补 偿 分 ： 可 保 损 失 和 不 可 保 损 失 三 、 财 产 损 失 原 因 分 析（ 一 ） 火 灾1.DEF： 失 去 控 制 的 异 常 性 燃 烧 而

4、造 成 财 产 损失 或 人 身 伤 亡 的 意 外 事 故 。2.判 定 条 件 ： 有 燃 烧 现 象 ； 非 属 于 正 常 目 的 ；有 蔓 延 扩 大 趋 势 。3.火 灾 发 生 因 素 ： 点 火 源 、 可 燃 物 、 助 燃 物4.火 灾 风 险 因 素 分 析 ：实 质 风 险 因 素 ： 主 要 指 可 燃 物 与 点 火 源 。道 德 风 险 因 素心 理 风 险 因 素 （ 二 ） 爆 炸1.DEF： 物 体 在 瞬 间 发 生 分 解 或 燃 烧 时 排 除 大量 气 体 ， 对 其 周 围 环 境 或 容 器 造 成 强 大 压 力所 发 生 的 破 坏 现 象

5、。 常 引 起 火 灾 ， 火 灾 也 常引 起 爆 炸 。2.种 类 ： 物 理 性 爆 炸 ； 化 学 性 爆 炸（ 三 ） 雷 电1.雷 击 的 分 类 ： 直 接 雷 击 ； 间 接 雷 电2.措 施 ： 安 装 避 雷 设 备三 、 财 产 损 失 原 因 分 析 （ 四 ） 洪 水 ： 具 有 广 泛 性（ 五 ） 地 震 具 有 广 泛 性 ， 且 瞬 时 造 成 严 重 损 失 后 果 ， 常 引 发其 他 灾 害 。 措 施 ： 事 前 防 震 措 施 、 及 时 准 确 预 报 和 灾 后 有 效施 救 。（ 六 ） 盗 窃 外 盗 ： 可 通 过 提 高 警 惕 ,加 强

6、 防 范 措 施 来 减 少 内 盗三 、 财 产 损 失 原 因 分 析 四 、 财 产 直 接 损 失 评 估 方 法（ 一 ） 重 置 成 本 法 DEF： 按 被 评 估 财 产 现 时 重 置 全 价 扣 除 损 耗 或 贬值 来 确 定 被 评 估 财 产 价 值 的 方 法 。 重 置 的 含 义 ： 购 买 现 成 的 财 产 ； 重 新 购 买 材 料 、 重 新 设 计 、 重 新 建 造 财 产 。 （ 一 ） 重 置 成 本 法损 耗 分 为 ：使 用 引 起 的 、 自 然 力 作 用 导 致 的 有 形 损 耗； 生 产 技 术 进 步 引 起 的 无 形 损 耗

7、。评 估 程 序财 产 重 置 成 本 重 置 全 价 有 形 损 耗 无 形损 耗 重 置 全 价 成 新 率 无 形 损 耗 （ 一 ） 重 置 成 本 法 -重 置 全 价 的 评 估1.直 接 法 ： 以 重 置 财 产 所 需 各 项 成 本 直 接 估 算 。 财 产 重 置 全 价 直 接 成 本 间 接 成 本直 接 成 本 ： 可 以 直 接 记 入 购 置 成 本 的 支 出 ；间 接 成 本 ： 不 能 直 接 记 入 购 置 成 本 的 支 出 。其 分 摊 方 法 ：n按 人 工 成 本 比 例 ： 间 接 成 本 人 工 成 本 总 数 分 配 率n单 位 价 格

8、法 ： 间 接 成 本 工 作 量 单 位 价 格 （ 按 日 或 时计 ） 直 接 成 本 百 分 率 法 ： 间 接 成 本 直 接 成 本 间 接 成 本占 直 接 成 本 百 分 率 （ 一 ） 重 置 成 本 法 -重 置 全 价 的 评 估2. 产 出 能 力 比 较 法 以 生 产 相 同 的 产 品 的 全 新 财 产 为 标 准， 通 过 比 较 被 评 估 财 产 与 全 新 财 产 的 产 出能 力 ， 从 而 确 定 财 产 重 置 全 价 全 新 财 产 价 值全 新 财 产 产 出 能 力被 评 估 财 产 产 出 能 力财 产 重 置 全 价 （ 一 ） 重 置

9、成 本 法 -重 置 全 价 的 评 估n 物 价 指 数 法n 根 据 财 产 帐 面 原 值 与 物 价 变 动 指 数估 算 重 置 价 值 。 被 评 估 财 产 原 始 成 本评 估 对 象 购 置 价 格 指 数评 估 基 准 日 价 格 指 数财 产 重 置 全 价 （ 一 ） 重 置 成 本 法 -有 形 损 耗 的 评 估财 产 有 形 损 耗 重 置 成 本 （ 1 成 新 率 ） 重 置 成 本 成 新 率 原 始 成 本 扣 除 残 值累 计 折 旧 额 总 使 用 年 限尚 可 使 用 年 限 100 年 限已 使 用 年 限 尚 可 使 用尚 可 使 用 年 限 1

10、00 （ 一 ） 重 置 成 本 法 -无 形 损 耗 的 评 估无 形 损 耗 ： 由 于 技 术 进 步 和 劳 动 生 产 率 水 平提 高 对 企 业 老 设 备 造 成 的 损 耗 。财 产 无 形 损 耗 生 产 成 本 超 支 额 折 现 系 数 其 中 ： n为 被 评 估 财 产 尚 可 使 用 年 限 i为 折 现 率 n1t ti1 1 ）（折 现 系 数 四 、 财 产 直 接 损 失 评 估 方 法（ 二 ） 现 行 市 价 法 ： 通 过 市 场 上 与 被 评 估 财产 相 同 或 类 似 的 财 产 价 格 ， 据 以 确 定 财 产 评估 价 值 的 方 法

11、。n直 接 法 ： 在 市 场 上 寻 找 相 同 的 财 产 进 行 评 估n类 比 法 ： 在 市 场 上 寻 找 类 似 的 财 产 进 行 评 估缺 点 ： 受 市 场 影 响 较 大 。 四 、 财 产 直 接 损 失 评 估 方 法（ 三 ） 收 益 现 值 法 ： 对 财 产 在 未 来 产 生 的 收益 进 行 折 现 来 评 估 财 产 价 值 。一 般 程 序 ：n搜 集 整 理 评 估 对 象 的 有 关 财 务 资 料 或 经 营 情 况信 息 ， 并 通 过 对 比 历 史 数 据 ， 预 测 财 产 未 来 收 益状 况 。n搜 集 评 估 对 象 的 有 关 税

12、收 、 物 价 等 资 料 ， 计 算未 来 期 间 净 收 益 。n预 测 评 估 对 象 的 剩 余 使 用 年 限 。1.将 未 来 的 收 益 折 算 成 现 值 。 四 、 财 产 直 接 损 失 评 估 方 法（ 三 ） 收 益 现 值 法 （ 续 1）1.有 限 期 间 各 年 收 益 折 算 法 收 益 现 值 （ 未 来 若 干 年 预 期 收 益 额 各 年 折现 系 数 ） 四 、 财 产 直 接 损 失 评 估 方 法（ 三 ） 收 益 现 值 法 （ 续 2） 2.无 限 期 收 益 折 现 法 永 续 年 金 法 （ 适 用 于 各 年 预 期 收 益 相 等 ）

13、1 )1(t t iGiGP 四 、 财 产 直 接 损 失 评 估 方 法（ 三 ） 收 益 现 值 法 （ 续 3）2.无 限 期 收 益 折 现 法n分 段 法 （ 适 用 于 未 来 收 益 波 动 较 大 的 情 况 ）n 假 设 近 期 （ 通 常 为 5年 ） 各 年 收 益 不 等 ， 分别 折 现 ， 5年 之 后 各 年 收 益 全 部 等 于 G 0， 用 永 续 年金 法 将 其 折 算 为 第 6年 初 的 本 金 再 折 现 。5051 6511 )1()1( )1()1()1( ii GtG tGtGtGP t tt t ttt ttt tt 财 产 直 接 损

14、失 评 估 法 小 结重 置 成 本 法 ： 重 置 成 本 =重 置 全 价 -有 形 损 耗 -无 形 损 耗 。现 行 市 价 法 ： 直 接 法 和 类 比 法 。 前 提 ： 发 达 的市 场 ； 受 市 场 影 响 。收 益 现 值 法 ： 前 提 是 资 产 有 独 立 的 现 金 流 。 第 一 节 企 业 财 产 风 险 分 析五 、 财 产 间 接 损 失 评 估（ 一 ） 收 益 减 少n 营 业 中 断 损 失n 连 带 营 业 中 断 损 失n 产 成 品 利 润 损 失n 应 收 帐 款 减 少 损 失1. 租 金 收 入 第 一 节 企 业 财 产 风 险 分 析

15、 五 、 财 产 间 接 损 失 评 估（ 二 ） 额 外 费 用 增 加n 租 赁 价 值 损 失n 租 权 利 益 损 失 （ 承 租 人 ）n 其 中 ： V 租 赁 价 值 ， T 原 定 租 金 ， i 利 率 ， n 从 租 约 合 同 终 止 到 合 同 期 满 的 月 份 总 数1. 超 额 费 用 n1 )1()121(t ti TV租 权 利 益 损 失 财 产 损 失 评 估 小 结 直 接 损 失 评 估 法 间 接 损 失 评 估 重 置 成 本 法市 价 法收 益 现 值 法收 益 减 少 评 估 营 业 中 断 损 失连 带 营 业 中 断 损 失产 成 品 利

16、润 损 失应 收 账 款 减 少 损 失租 金 收 入 损 失费 用 增 加 评 估 租 赁 价 值 损 失租 权 利 益 损 失 额 外 费 用 第 二 节 企 业 责 任 风 险 分 析一 、 企 业 民 事 责 任 企 业 民 事 责 任违 约责 任 侵 权责 任 其 他责 任故 意侵 权 过 失侵 权 无 过 失侵 权 第 二 节 企 业 责 任 风 险 分 析一 、 企 业 民 事 责 任n违 约 责 任 ： 当 事 人 因 违 反 合 同 或 协 议 而 引 起 民 事责 任 。n侵 权 责 任 ： 因 侵 害 他 人 合 法 或 自 然 的 财 产 权 利 和人 身 权 利 而

17、承 担 的 民 事 赔 偿 责 任 。n侵 权 行 为 三 个 要 素 ：n 行 为 的 违 法 性 ；n 损 害 事 实 的 发 生 ；1. 违 法 行 为 与 损 害 事 实 之 间 的 因 果 关 系 。 第 二 节 企 业 责 任 风 险 分 析一 、 企 业 民 事 责 任3.责 任 诉 讼 中 的 抗 辩 理 由 没 有 责 任 自 担 风 险 受 害 方 有 过 失原 告 /受 害 者 理 由 ： 最 后 明 显 机 会 原 则企 业 /被 告理 由 原 告 诉 讼 企 业 侵 权企 业 否 认 有 民 事 责 任企 业 抗 辩 ： 原 告 自 担 风 险共 有 过 失原 告 抗

18、 辩 ： 比 较 过 失 原 则 最 后 明 显 机 会 原 则企 业 进 行 赔 偿失 败 成 功成 功 企 业 免 于 赔 偿企 业 免 于 赔 偿企 业 免 于 赔 偿成 功失 败 图 一 企 业 免 责 抗 辩 流 程 第 二 节 企 业 责 任 风 险 分 析（ 二 ） 企 业 主 要 责 任 风 险n 雇 主 责 任 风 险n 产 品 责 任 风 险n 职 业 责 任 风 险1. 汽 车 责 任 风 险 第 二 节 企 业 责 任 风 险 分 析（ 三 ） 企 业 责 任 损 失 金 额 评 估 直 接 损 失受 害 方 产 生 的 损 失 间 接 损 失 ： 利 润 、 收 入

19、损 失 风 险 管 理 人 员 在 发 生 责 任 事 故 的 时 候 ，必 须 对 可 能 的 赔 偿 金 额 进 行 预 算 。财 产 损 失人 身 损 失 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析一 、 企 业 人 身 风 险 分 析 的 重 要 性n 稳 定 员 工 队 伍 ， 吸 引 高 素 质 人 才 ， 增 强 企 业 凝聚 力 ；n 鼓 舞 士 气 ， 提 高 工 作 效 率 ；n 执 行 了 有 关 企 业 安 全 生 产 和 福 利 保 障 的 法 律 法规 ， 并 享 受 了 员 工 福 利 计 划 中 的 税 收 优 惠 ；1. 形 成 企 业 良 好 的 公 众 形

20、 象 。 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析二 、 人 身 风 险 损 失 形 态1.死 亡风 险 因 素 ： 年 龄 、 性 别 、 身 高 和 体 重 、 生 理 状 况 、 职位 、 嗜 好 、 个 人 和 家 族 病 史 。2.疾 病 ： 损 失 的 个 体 差 异 大 。3.工 伤风 险 因 素 ： 人 为 因 素 、 物 的 因 素 、 环 境 因 素 、 管 理因 素4.年 老 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析三 、 人 身 风 险 损 失 金 额 评 估（ 一 ） 直 接 损 失 金 额 评 估直 接 损 失 ： 对 员 工 人 身 损 失 的 补 偿 。 1

21、、 收 入 能 力 损 失 ： 未 来 可 能 获 得 的 收 入 的 现 值 。 计 算 理 论 基 础 ： （ 美 ） 休 伯 纳 ， 生 命 价 值 学 说 ： 不考 虑 人 的 社 会 价 值 ， 仅 从 经 济 角 度 估 算 人 的 价 值 。 个 人 死 亡 的 年 损 失 =年 净 收 入 个 人 丧 失 工 作 能 力 的 年 损 失 =年 净 收 入 -年 生 活 费 用 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析 例 ： 员 工 A还 可 工 作 20年 ， 预 计 未 来 年 净 收入 为 4万 元 ， 年 生 活 费 用 为 1万 元 ， 分 别 预 计 A死 亡 和

22、 丧 失 全 部 工 作 能 力 时 的 收 入 能 力 损 失 。 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析三 、 人 身 风 险 损 失 金 额 评 估（ 一 ） 直 接 损 失 金 额 评 估2、 额 外 费 用 损 失 ： 因 人 身 风 险 事 故 而 实 际增 加 的 费 用 开 支 。 如 丧 葬 费 、 医 疗 费 。 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析（ 二 ） 间 接 损 失 评 估 1、 重 要 人 物 损 失 ： 企 业 重 要 人 物 发 生 人 身损 失 为 企 业 带 来 的 间 接 损 失 ； 2、 信 用 损 失 ： 由 于 客 户 发 生 人 身 事 故 导 致企 业 无 法 收 回 账 款 的 损 失 。 3、 业 务 损 失 ： 由 于 企 业 合 作 者 的 人 身 事 故对 企 业 造 成 的 业 务 损 失 。 第 三 节 企 业 人 身 风 险 分 析 收 入 能 力 损 失 额 外 费 用 损 失 重 要 人 物 损 失 信 用 损 失 业 务 损 失人身风险损失 直 接 损 失间 接 损 失 与 内 部 人 员 人身 风 险 相 关与 外 部 人 员 人身 风 险 相 关