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1、6 页名称编制在建工程移动通信根底设施建设指引版本A/1生效期第1页 共详扉页审定在建工程移动通信根底设施建设指引1 / 66 页名称编制在建工程移动通信根底设施建设指引版本A/1生效期第2页 共详扉页审定为优化移动通信根底设施信号掩盖方案，提升工程建设过程中通信网络掩盖强度，解决各运营商重复建设并带来二次施工的问题，通过与中国铁塔建立战略合作，明确工作流程和分工界面，特制定本指引，指导工程对接和方案落地。一、适用范围适用于集团全部参与工程治理的建及在建工程。二、工作流程在整个建设流程中，应以“同步规划、同步设计、同步实施”为原则，做到中国铁塔一次施工三大运营商共享，交付工程无二次通信设施施工
2、，实现从施工到使用阶段全周期全范围掩盖。工程部与中国铁塔从规划，设计，建设，验收，运营等 5 个阶段相互对接， 共同高质高效推动建地产工程与通信根底设施建设。2.1 规划阶段工程公司在向相关主管部门报规划前一个月应与铁塔公司取得联系，由工程公司向铁塔公司供给控规图纸及相关工程信息，铁塔公司进展通信根底设施初步规划方案制定， 双方共同完善。在建筑工程规划中纳入移动通信根底设施规划，帮助铁塔公司在共建共享的原则下满足多家运营商网络接入的需求。铁塔公司应依据工程控规图纸，结合建筑规划布局及周边信号掩盖现状，制定多样化的综合解决方案满足工程内部无线网络信号掩盖需求；同时铁塔公司应将建筑预留资源需求供给
3、应工程公司，便于在建筑设计阶段进展资源预留。2.1.1 工程对接铁塔市场部应与各城市公司/BU 以季度为单位形成常态化对接机制，准时猎取集团拿地工程进展，提前做好投资打算分析，并形成集团开发工程进展通报。2.1.2 规划对接工程报规划审批前，工程公司应向铁塔通发部供给控规图纸，多角度整体俯视图及工程相关信息，包括但不限于以下内容：工程总体规划：包含但不限于建筑类型楼宇、别墅、商场、酒店等；建筑物分布/楼层、建筑面积、用地面积、建筑密度、容积率、绿地率、容量、周边道路交通规划； 城市绿线、黄线、蓝线规划等信息工程进度安排及关键时间节点：工程具备“七通一平”条件的时间；完成设计具备工程招标条件的时
4、间小市政工程管线规划：给水管线、排水管线、电力线缆、电讯线缆、煤气管线和热2 / 66 页名称编制在建工程移动通信根底设施建设指引版本A/1生效期第3页 共详扉页审定力管线相关工程图纸：包括总平建筑构造分布图和总平绿地景观分布图2.1.2 规划编制铁塔通发部依据规划图纸及工程信息编制移动通信根底设施初步规划方案，并与工程公司一起完成初步方案确认，明确需预留相关资源，方案包含但不限于以下内容：室外分布系统站点清单及布局图；室内分布系统规划清单及综合布线图； 信息化系统集成配置清单及系统图纸；需要甲方在规划时考虑的资源预留如强弱电井/间、机房、电力引入、通信管道、光纤等资源如有需报政府相关部门审批
5、的内容，铁塔要按要求供给应一同报建。2.1.3 融合整体规划方案将移动通信根底设施规划方案纳入工程规划中，并在详规和建筑设计阶段进展相关资源预留。2.2 设计阶段工程公司供给与信号掩盖相关各专业建筑平面图，并安排弱电专业相关人员协作铁塔现场查勘。设计阶段协作核实移动通信根底设施建设需用到的各类资源如电井，机房， 桥架，管道，天面，基站用地、灯杆等预留状况。在建筑构造关键节点，工程公司应通知铁塔公司进展现场审核及查勘，铁塔公司现场勘察后编制施工图设计方案，审核通信根底设施建设资源预留状况，综合考虑楼宇装修效果，选择适宜的的设备和美化天线类型及施工方案；施工图完成后，由铁塔公司报工程公司进展审核，
6、双方确认审核方案无误后，由铁塔公司统筹安排实施。2.2.1 设计预备工程在完成施工图纸报建后，两周内将通信根底设施设计所需的设计资料供给铁塔通发部，包括但不限于以下内容： 掌握性具体设计：包含但不限于用地属性、空间布局、城市限高、通信管道等信息 小市政工程管线设计：给水管线、排水管线、电力线缆、电讯线缆、煤气管线和热力管线；供电工程设计需考虑铁塔无线掩盖设备用电的负荷、线路路由等3 / 66 页名称编制在建工程移动通信根底设施建设指引版本A/1生效期第4页 共详扉页审定 相关工程图纸：包括小区建筑构造分布图和小区绿地景观分布图、单体建筑楼层分布图，弱电工程电气平面图等 绿地景观设计方案 小区周
7、边及内部道路交通设计方案 工程进度安排准时间信息2.2.2 现场勘查在建筑构造关键节点由工程部通知铁塔通发部安排铁塔设计单位进展现场勘察，形成查勘记录表。工程部安排人员协作查勘并确认资源预留状况。2.2.3 设计编制铁塔设计院依据勘察记录、建设需求等编制施工图设计，铁塔通发部先进展内审，内审无误后由铁塔通发部将通信根底设施设计文件提交给工程部，设计文件室分包括平面图和系统原理图；室外基站包括塔桅根底，电源配套图纸2.2.4 图纸审核定稿工程公司对施工图纸可实施性、安全性、和谐美观等方面进展审核并提出修改意见。铁塔通发部安排设计单位对图纸进展修改，方案图纸包括但不限于以下内容： 室外宏站和微站站
8、点清单及布局图； 室内分布系统规划清单及综合布线图； 信息化系统集成配置清单及系统图纸； 设计时资源预留如强/弱电井/间、机房、电力引入、通信管道、光纤等资源。2.3 建设阶段双方明确职责。甲乙双方应按具体工程或小区，明确施工总对接人，施工疑难问题由总对接人整体协商。乙方听从甲方统一施工治理，在工程实施阶段适时同步进展通信根底设施建设。工程部依据审核后的设计方案预留安装环境，包括但不限于：机房空间、室外站安装位置、天面杆位、室内分布系统安装用弱电间、线缆槽道、电力引入等。铁塔公司依据信息化合作方案，同步开展工程实施。工程部负责供给工程内通信设施的电力引入、管道、机房、槽道，铁塔公司负责建设工程
9、内无线解决方案中的室内外分布系统、电源配套设备。在设备具备安装条件时，工程部应提前通知乙方进展现场勘查，并由铁塔公司绘制具体的施工图纸，双方依据商定工期4 / 66 页名称编制在建工程移动通信根底设施建设指引版本A/1生效期第5页 共详扉页审定同步进展施工。工程部在施工过程中需对移动通信根底设施施工供给必要便利及协作，协作铁塔公司办理施工相关手续，供给安全的材料存放地点，保证施工机具临时用电等，同时安排专人协调解决施工中遇到的问题，开放建设通信根底设施所需的土地，机房，安装空间，管线建设等相关资源。2.4 验收阶段工程部负责参照施工图纸及验收标准对铁塔公司建设的移动通信根底设施的安全性、和谐美
10、观等方面进展验收。并将相关竣工资料及移动通信根底设施点位移交物业单位，帮助铁塔通发部与物业单位及运营商进展对接，便于后续移动通信根底设施的维护和运营， 安排专人协作铁塔公司完成竣工验收。铁塔公司负责依据工程公司验收结论中提出的问题准时进展整改，满足相关验收标准要求。验收完成后准时对接物业公司，提交移动通信根底设施点位的相关资料，办理移交物业单位需要的相关手续。三、分工职责3.1 工程部职责为铁塔公司在其地产工程内进展的移动通信根底设施建设供给支持，开放建设通信根底设施所需的绿地、公共道路、楼宇内管道、槽道、楼面、墙面、机房空间、电力引入等相关资源。协调地产工程对应的物业效劳公司等共同为通信根底
11、设施的建设、维护供给必要的帮助及便利条件。在工程整体规划内参加铁塔公司移动通信根底设施规划内容，包括但不限于站址空间、管线、传输、电力等的规划。进展引电设计时统筹考虑通信设备用电，在整体引电施工时同步考虑通信设备引电。3.2 铁塔公司职责发挥专业化与行业统筹优势，供给移动通信根底设施优质高效的建设及维护效劳结合工程规划，面对将来 5G 进展，制定科学、合理的移动通信网络室内外标准化、一体化掩盖方案，提升工程移动通信掩盖水平。统筹三家运营商开展地产工程的移动通信根底设施建设，为工程供给宏基站、微基站及楼宇室内分布系统等通信根底设施配套投资建设，实现统一规划、统一设计、统一实施， 避开重复施工。5 / 66 页名称编制在建工程移动通信根底设施建设指引版本A/1生效期第6页 共详扉页审定在通信网络优化、信息力量升级、后续维护效劳等方面为工程供给优先保障和支持。在工程内开展建设时，要充分评估、考虑其带来的影响，努力实现环境协调、建筑绿色、和谐共生的最终开发建设目标。移动通信根底设施实施前应提前与工程部做好沟通， 过程中如造成未提前说明的损害，应按工程部要求进展修复。6 / 6
在建项目移动通信基础设施建设指引
