[精选]某项目营销策划报告难点讲解

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1、思源营销策划报告难点讲解精要思源营销策划报告难点讲解精要陶红兵2023/9/151思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要前前 言言p营销策划报告存在的主要问题营销策划报告存在的主要问题频繁抄袭套路市场认知不够逻辑关系不清2023/9/152思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要前前 言言p制作营销策划报告的重要原则制作营销策划报告的重要原则以客户（开发商）需求为根本出发点要有清晰的逻辑性报告叙述应从项目本身出发2023/9/153思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要1.1.项目本体研究项目本体研究 2.2.市场与客群研究分析市场与客群研究分析 3.3.定定 位位 4.4.营销策略营销策略 目

2、目 录录2023/9/154思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要 项目本体研究项目本体研究 p3 3图图1 1表（从大到小）表（从大到小）第一张图：城市区位图第二张图：项目所在区域位置图第三张图：项目的地块图一张表：项目规划设计条件2023/9/155思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要城市区位图示例城市区位图示例p在图上标注出项目的位置2023/9/156思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要项目所在区域位置图示例项目所在区域位置图示例2023/9/157思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要项目的地块图示例项目的地块图示例2023/9/158思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要项目规

3、划设计条件示例项目规划设计条件示例p内容应尽量详细2023/9/159思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要1.1.项目本体研究项目本体研究 2.2.市场与客群研究分析市场与客群研究分析 3.3.定定 位位 4.4.营销策略营销策略 目目 录录2023/9/1510思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要市场与客群研究分析市场与客群研究分析 p报告中数据应如何运用报告中数据应如何运用 不仅仅要提供给开发商数字，还一定要告知开发商数字背后所代表的含义以及由此得出的结论。2023/9/1511思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p客群分析客群分析现在存在的问题现在存在的问题不断抄袭套路文案，没有创

4、新用一样的数据，却得出大相径庭的结果政策解读，只管抄袭，不管对错对客户描述也很不深入市场与客群研究分析市场与客群研究分析 2023/9/1512思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p项目难点和关键点的提炼项目难点和关键点的提炼SWOT分析应该结合甲方的目标提炼出该项目最重要的难点和关键点。市场与客群研究分析市场与客群研究分析 2023/9/1513思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要1.1.项目本体研究项目本体研究 2.2.市场与客群研究分析市场与客群研究分析 3.3.定定 位位 4.4.营销策略营销策略 目目 录录2023/9/1514思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要定定 位位 p

5、定位原则定位原则三个维度三个维度项目限制条件 价值最大化 市场竞争性 2023/9/1515思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p市场定位市场定位项目是高中低端哪一类？要有一个大体的定位。定定 位位 2023/9/1516思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p客群定位客群定位一定要精准，如果错了，其他的部分就全都错了。定定 位位 2023/9/1517思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p产品定位产品定位产品定位是根据客群定位决定的，有什么样的客群，就有什么样的产品。定定 位位 2023/9/1518思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p规划设计建议规划设计建议 现在存在的问题现在存在

6、的问题对规划方面不了解，经常犯常识性错误在并不专业的方面给予甲方所谓专业的建议 定定 位位 2023/9/1519思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要1.1.项目本体研究项目本体研究 2.2.市场与客群研究分析市场与客群研究分析 3.3.定定 位位 4.4.营销策略营销策略 目目 录录2023/9/1520思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要营营 销销 策策 略略 p部分常用营销策略方法部分常用营销策略方法 成本营销策略集中优势营销策略差异化营销策略 关系营销策略2023/9/1521思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要p营销策略关键点说明营销策略关键点说明定价的依据是什么推广策略是根据

7、客群定位来决定的营营 销销 策策 略略 2023/9/1522思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要几点注意事项几点注意事项p在报告中体现数字时，要注意载体的表现形式，例如：打黑白稿时，饼图就不容易看清楚。p在PPT中，尽量少用文字进行长篇大论的阐述，尽可能的体现结论，尽量简化；尽可能使用图示。2023/9/1523思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2023/9/1524思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2023/9/1525思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2023/9/1526思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2023/9/1527思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要20

8、23/9/1528思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2023/9/1529思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2023/9/1530思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要最为命运所屈辱的人，只要还抱有希望，便无所怨惧。这个世界并不在乎你的自尊，只在乎你做出来的成绩，然后再去强调你的感受。9月-239月-2320:35以爱为凝聚力的公司比靠畏惧维系的公司要稳固得多。珍惜今天的拥有，明天才会富有。一个公司要发展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要聪明的人才。3岁前后严格管理，做孩子的家长；13岁前后逐步放手，做孩子的朋友。有效的教育是先严后松，无效的教育是先松后严。有效的激励是朝五晚九，无效的

9、激励是朝九晚五。9月-239月-2320:35 9月-23怀疑和否定之海，围绕着人们小小的岛屿，而信念则鞭策人，使人勇敢面对未知的前途。9月-239月-239月-239月-23对人才的运用，仅仅限于收罗是远远不够的，重要的是对人才不仅要善于识别其长处，而且要敢于大胆地使用，以让其充分显示自己的才能。微软公司在用人上所表现出的胆略与气魄是别的公司无可比拟的。因为有了感谢之心，才能引发惜物及谦虚之心，使生活充满欢乐，心理保持平衡，在待人接物时自然能免去许多无谓的对抗与争执。只有一条路不能选择20:35:56 20:35:56一个人在科学探索的道路上，走过弯路，犯过错误，并不是坏事，更不是什么耻辱，

10、要在实践中勇于承认和改正错误。业精于勤，荒于嬉。9月-239月-233120:35:56 9月-23合作是一切团队繁荣的根本。我知道什么是劳动:劳动是世界上一切欢乐和一切美好事情的源泉。世间没有一种具有真正价值的东西，可以不经过艰苦辛勤劳动而能够得到的。20:35 20:35:56 9月-2320:35靠制订和管理标准吃饭的，有什么样的判断就会有什么样的产品，有什么样的标准就会有什么样的人才。讲到国家的政治，根本上要人民有权；至于管理政府的人，便要付之于有能的专家们。只要有坚强的持久心，一个庸俗平凡的人也会有成功的一天，否则即使是一个才识卓越的人，也只能遭遇失败的命运。有信念不一定成功，没信念

11、一定会失败。9月-239月-239月-239月-23我这一生基本上只是辛苦工作，我可以说，我活了七十五岁，没有那一个月过的是舒服生活，就好象推一块石头上山，石头不停地滚下来又推上去。2023/9/15 20:3520:35 20:35:56一次良好的撤退，应和一次伟大的胜利一样受到奖赏。有非凡志向，才有非凡成就。8:35:56 下午9月-2320:35:56我的人生哲学是工作，我要揭示大自然的奥秘，并以此为人类服务。我们在世的短暂的一生中，我不知道还有什么比这种服务更好的了。抓住时机并快速决策是现代企业成功的关键。最有希望的成功者，并不是才华最出众的人，而是那些最善于利用每一时机发掘开拓的人。

12、15 九月 202315-9月-23一个伟大的企业，对待成就永远都要战战兢兢，如覆薄冰。如果强调什么，你就检查什么；你不检查，就等于不重视。为了能拟定目标和方针，一个管理者必须对公司内部作业情况以及外在市场环境相当了解才行。20:35 20:35:56 九月 23诚恳待人是迈向成功的唯一途径。这与没有尝过辛苦，而获得成功的滋味迥然不同。不下功夫，却能成功，根本是不可能的事情。管理关系就是人的关系。20:35 2023/9/15 20:35创新是惟一的出路，淘汰自己，否则竞争将淘汰我们。危机不仅带来麻烦，也蕴藏着无限商机。人生是尊贵的。大家重新励志，努力奋斗，为时应犹未晚。观念决定思路，思路决定

13、出路。9月-232023/9/15 20:35:56谢谢各位！9、静夜四无邻，荒居旧业贫。9月-239月-23Friday,September 15,202310、雨中黄叶树，灯下白头人。20:35:5620:35:5620:359/15/2023 8:35:56 PM11、以我独沈久，愧君相见频。9月-2320:35:5620:35Sep-2315-Sep-2312、故人江海别，几度隔山川。20:35:5620:35:5620:35Friday,September 15,202313、乍见翻疑梦，相悲各问年。9月-239月-2320:35:5620:35:56September 15,202

14、314、他乡生白发，旧国见青山。15 九月 20238:35:56 下午20:35:569月-2315、比不了得就不比，得不到的就不要。九月 238:35 下午9月-2320:35September 15,202316、行动出成果，工作出财富。2023/9/15 20:35:5620:35:5615 September 202317、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。8:35:56 下午8:35 下午20:35:569月-239、没有失败，只有暂时停止成功！。9月-239月-23Friday,September 15,202310、很多事情努力了未必有结果，但是

15、不努力却什么改变也没有。20:35:5620:35:5620:359/15/2023 8:35:56 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。9月-2320:35:5620:35Sep-2315-Sep-2312、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。20:35:5620:35:5620:35Friday,September 15,202313、不知香积寺，数里入云峰。9月-239月-2320:35:5620:35:56September 15,202314、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。15 九月 20238:35:56 下午20:35:569月-2

16、315、楚塞三湘接，荆门九派通。九月 238:35 下午9月-2320:35September 15,202316、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2023/9/15 20:35:5620:35:5615 September 202317、空山新雨后，天气晚来秋。8:35:56 下午8:35 下午20:35:569月-239、杨柳散和风，青山澹吾虑。9月-239月-23Friday,September 15,202310、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。20:35:5620:35:5620:359/15/2023 8:35:56 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。9月-2320:3

17、5:5620:35Sep-2315-Sep-2312、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:35:5620:35:5620:35Friday,September 15,202313、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。9月-239月-2320:35:5620:35:56September 15,202314、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。15 九月 20238:35:56 下午20:35:569月-2315、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月 238:35 下午9月-2320:35September 15,202316、业余生活要有意义，不要越轨。2023/9/15 20:35:5620:35:5615 September 202317、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。8:35:56 下午8:35 下午20:35:569月-23MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blandit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis ut cursus.感感 谢谢 您您 的的 下下 载载 观观 看看专家告诉