项目建议书(通用三篇).doc

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1、工程建议书(通用三篇)工程建议书篇一编制单位：北京智博睿投资咨询定义：工程建议书又称立项报告，是由工程投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上阐述工程设立的必要性和可能性，建议书内容包括工程的战略、市场和销售、规模、选址、物料供给、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把工程投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于工程的国家立项审批工作中。工程建议书通常是在工程早期使用，由于工程条件还不够成熟，仅有规划意见书，对工程的详细建立方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。工程建议书主要论证工程建立的必要性，建立方案和投资估算也比拟粗，投资误差为30%左右。对于大中型工程，有的工艺技术

2、复杂，涉及面广，协调量大的工程，还要编制预可行性研究报告，作为工程建议书的主要附件之一。作用：工程建议书是工程开展周期的初始阶段，是国家选择工程的根据，也是可行性研究的根据。工程建议书是工程开展周期的初始阶段根本情况的汇总，可以减少工程选择的盲目性，是国家选择和审批工程的根据，也是制作可行性研究报告的根据。涉及利用外资的工程，只有在工程建议书批准后，才可以开展对外工作。工程建议书批准后，可以着手成立相关工程法人。民营企业私人投资工程一般不再需要编写工程建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批形式，有时还要求工程方编写工程建议书。外资工程目前主要采用核准方式，工程方

3、委托智博睿等有资格的机构编写工程建议书即可。工程建议书和可行性研究是工程前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。工程建议书往往是在工程早期，由于工程条件还不够成熟，仅有规划意见书，对工程的详细建立方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。工程建议书主要论证工程建立的必要性，建立方案和投资估算也比拟粗，投资误差为30%左右。一般地说，工程建议书的批复是可行性研究的根据之一。此外，在可行性研究阶段，工程至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产工程，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原那么上误差在10%；相应地，融资方案也

4、要详细，每年的建立投资要落到实处，有银行贷款的工程，要有银行出具的资信证明。很多工程在报立项时，条件已比拟成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等根本具备，特别是工程资金来完全是工程法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类工程常常是工程建议书代可行性研究报告，两个阶段合为一阶段。以上根本是在传统的工程审批制环境下，工程建议书和可行性研究的大致要求和区别。随着我国投资体制的改革深化，特别是随着国务院关于投资体制改革的决定的出台和落实，除政府投资工程延续上述审批要求外，非政府投资类工程一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类工程根本上都属于备案制之列，房地产开发商只

5、需依法办理环境保护、土地使用、资利用、平安消费、城市规划等答应手续和减免税确认手续，工程建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原那么向地方政府投资主管部门一般是当地发改委进展工程备案即可。目前，工程建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原那么上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门结合上报，或分别上报。1、大中型根本建立工程、限额以上更新改造工程委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、方案单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型工程总投资4亿元以上的交通、能、原材料工程，2亿元以上的

6、其他工程，由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资工程，工程建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大工程，上报国务院审批。2、小型根本建立工程，限额以下更新改造工程由地方或国务院有关部门审批a、小型工程中总投资1000万元以上的内资工程、总投资500万美元以上的消费性外资工程、300万美元以上的非消费性利用外资工程，工程建议书由地方或国务院有关部门审批。b、总投资1000万元以下的内资工程、总投资500万美元以下的非消费性利用外资工程，本着简化程序的原那么，假设工程建立内容比拟简单，也可直接编报可行性研究报告。第一章

7、 总 论一、家具橱柜工程概况1、家具橱柜工程名称2、家具橱柜工程性质3、家具橱柜工程承办单位4、家具橱柜工程建立地点5、建立规模及内容二、家具橱柜工程总投资、资金筹措及效益情况1、家具橱柜工程投资及资金筹措2、家具橱柜工程经济效益三、家具橱柜工程优势条件1、资优势2、产业根底第二章 家具橱柜工程背景及建立必要性一、家具橱柜工程提出的背景二、投资的必要性三、工程建立的目的意义工程建议书篇三一、工程背景1、工程位置工程区位本工程位于xxx，与河北电影院遥相照应，工程所处地段为保定老城区商业圈地带，周边建筑物较为陈旧，体育场工程坐落于裕华西路南侧，西公园路，东临恒祥南大街。2、工程根本数据体育馆可包

8、容5300名观众，田径场可包容13000名观众，占地135.435亩。体育场南侧417大院北侧之间区域，家属院产权属体育场面积1440 m2；田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m2 ；田径场西南角产权属房管，面积1500 m2。3、周边情况1东侧锅炉房、车库产权属体育局，面积400 m2；2家属院产权属体育场面积1440 m2；3田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m2；4田径场西南角产权属房管，面积1500 m2；5体育场西侧是原地区公安处家属院，产权属公安局，面积6710 m2；6体育馆东侧旱冰馆产权属体育场，面积2630 m2包括旱冰场；4、工程改造动向体育场工程本

9、着完善体育场周边配套设施及提升体育场硬件品质，通过工程的科学开发、统一规划、协调运作，开拓运发动公寓、全民健身广场、体育休闲娱乐会 、体育商城、体育宾馆等业务，在促进保定体育产业硬件设施形象工程建立的同时带动体育产业经济社会的开展，打造“体育名城”，创始“体育产业文化中心”包括“体育产业经济圈+体育休闲娱乐+体育活动组织”的开展形式。此工程的资开发，不仅能给保定带来开展机遇，提升保定城市品质，同时也能解决当地一大局部群众工作就业的问题。二、工程综合改造建立优劣分析p swot 1、工程的优势1“文化软件”优势：保定体育产业根底建立雄厚，体育文化气氛丰富，先后为国家培养了钱红、郭晶晶、张晶、王浩

10、、等十几名世界冠军，并分别被国家体育总局及工程运动管理体育馆工程建议书中心命名为“全国游泳之乡”、“全国乒乓球重点城市”、“中国田径高程度后备人才培训基地”、“中国青少年篮球重点训练单位”、“中国游泳、把戏游泳训练基地”、“中国青少年短式网球培训基地”、“全国篮球城市”等荣誉。保定体育产业文化的优势起到由无形的“软性口碑”形成了“有形的硬性市场”，在开展改造体育场工程中起到光滑剂的作用；2地理优势：体育场工程位于裕华路西路，火车站东侧300米与河北电影院遥遥相对，此工程区域商业气氛、文化气氛浓郁是一条融长江之浩然、活力、活力及人气、财气于一体的优势地脉，经政府对河北电影院附近区域整体改造，此区

11、域将成为保定裕华路的龙头地脉之地，在体育文化产业方面将孕育出无限商机；保定间隔 北京、石家庄、天津均在一个半小时里，交通区域条件非常优越，为以后体育场工程改造晋级承接大型文化体育活动起到一定的积极作用。3自身硬件优势：体育场现体育设施相对集中，除体育场体育馆外，还有乒乓球训练馆、国跤馆、室内田径训练馆、体育幼儿园等体育设施，在以后改造建立中起到事半功倍的作用；2、工程的优势1体育场大局部硬件设施比拟陈旧，不能适应时代的开展，在现代化、科技化体育产业运营开展中起到一定的阻碍作用；2体育场自身体育主题性配套设施几近空白，如体育主题化住宿、饮食、娱乐等设施匮乏。在现代化体育产业开展中，周围配套设施主

12、题化建立在“体育产业文化中心”。工程建议书篇五一、工程建立内容为了加大根底设施建立力度，优化投资环境，加快招商引资步伐，促进产业集聚，于20xx年开工建立火炬创业园标准厂房。目前已建成4万平方米，中小企业踊跃入驻，现已无法满足日益增加的市场需求。为了满足开发区招商引资工作的需要，加快标准厂房的建立步伐，现将拟开工建立的7栋厂房建立对外招商合作。二、地理位置火炬创业园标准厂房位于安阳高新技术产业开发区西工业区长江大道北侧，峨嵋大街东侧，弦歌大道南侧，建立用地总面积223亩1_96平方米，总建筑面积174627平方米。该创业园位于安阳高新技术产业开发区工业区，长江大道与京珠高速公路直接相连，相距5

13、公里。紧邻京广铁路，交通非常便利。三、安阳社会经济开展状况安阳是河南省省辖市。位于河南省最北部晋冀豫三省交会处。南距河南省省会郑州市170公里。介于北纬35123612，东经1133811459之间。北濒漳河与河北省邯郸市毗邻，南与河南省鹤壁市、新乡市相连，东与河南省濮阳市接壤，西隔太行山与山西省长治市交界。辖区总面积7413平方千米，其中市区面积543.6平方公里，城市建成区面积39平方公里。现辖4个市辖区、1个县级市、4个县。总人口536.6万人20xx年底。以平原为主，海拔48.41632米。地处北暖温带，属大陆性季风气候，四季清楚，水温适宜。年平均气温13.6，7月份平均气温27.2，

14、1月份平均气温-2.7。绝对最低气温-21.7。无霜期215天。年平均降水量556.8毫米，降雨多集中在7、8月份。冬春多北风，夏秋多南风。20xx年，全市实现消费总值645.2亿元，比上年增长15.6%，人均消费总值到达12054元，在全国内地城市gdp排名中位列第93位；地方财政一般预算收入34.6亿元，比上年增长19.2%；三次产业构成比例为15.2：58.4：26.4，全市正处于中期工业化加速开展的新阶段。20xx年，全市限额以上工业企业550家，其中大中型工业企业77家，实现工业增加值335.5亿元，其中限额以上工业增加值263.1亿元，比上年增长23.2%，连续4年保持20%以上的

15、高位增长。全市年销售收入到达亿元以上的企业129家，其中5亿元以上的35家，10亿元以上的14家，安钢、安彩、安化、永兴被列入全国制造业500强，其中安钢钢产量位列我国钢铁企业第14家；有上市企业三家。安钢集团、安彩集团分别于20xx年和1998年在上海证券交易所上市，九天化工集团于20xx年5月在新加坡证券交易所上市。四、安阳高新技术产业开发区简介安阳高新技术产业开发区成立于1992年8月，1995年3月被批准为省级高新区。高新区管理范围总面积30平方公里，现根底设施建立覆盖面积已到达12平方公里。高新区固定资产投资已达63.82亿元，修建道路34.29公里，供水管网24.5公里，排水管网7

16、0.81公里，铺设通信电缆9.41公里，热力管道4.61公里，天然气管道6.53公里。累计建筑面积290.3万平方米，开工面积172.0万平方米。完成绿化面积141.3万平方米。20xx年全区完成技工贸收入70.3362亿元，同比增长38.21%；工业总产值43.2138亿元，同比增长27.47%；高新技术产值30.5046亿元，同比增长34.14%；出口创汇2400万美元，同比增长76.21%；财政收入完成1.371亿元，同比增长29.2%。工业总产值占技工贸总收入的比例超过61.43%，高新技术产值占技工贸总收入的44.7%，占工业总产值的67%，依托高新技术产业开展带动优势正在形成，经济效益明显进步。五、工程建立规划及投资规模目前标准厂房的土地手续、规划图纸、环评报告书已申报办理完毕。六、资金回收及工程投资规模和效益分析p 1.资金回收作为建立资金的回收及投资回报的主要来是标准厂房的对外出租。安阳市经济快速开展，亦是企业自身开展等必要因素给标准厂房的利用出租提供了保障。2. 工程投资规模和效益分析p 根据标准厂房工程规划图纸设计，在以下是工程投资规模分析p 表：1、工程投资分析p 表根据安阳市目前标准厂房市场价格，进展市场预测，以下是工程收益分析p ：2、工程收益表根据以上投资收益分析p ，加上土地租金，预计12-_年可以收回投资。第 12 页 共 12 页