房屋设备维修管理

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1、房屋维修及设备设施管理房屋维修及设备设施管理n n授课人授课人授课人授课人n n张险峰张险峰张险峰张险峰房屋维修管理第一节第一节房屋维修管理概述房屋维修管理概述一、一、一、一、房屋维修管理在物业管理中的地位与作用房屋维修管理在物业管理中的地位与作用房屋维修管理在物业管理中的地位与作用房屋维修管理在物业管理中的地位与作用（一）房屋维修的概念（一）房屋维修的概念房屋维修是指对已建成的房屋进行翻修、大房屋维修是指对已建成的房屋进行翻修、大修、中修、小修、综合维修和维护保养。修、中修、小修、综合维修和维护保养。（二）房屋维修管理在物业管理中的地位与作用（二）房屋维修管理在物业管理中的地位与作用n n1

2、.1.从物业自身的角度看从物业自身的角度看n n2.2.从房地产业的角度看从房地产业的角度看n n3.3.从物业管理企业的角度看从物业管理企业的角度看n n4.4.从使用和社会的角度看从使用和社会的角度看二、房屋修缮责任的划分二、房屋修缮责任的划分二、房屋修缮责任的划分二、房屋修缮责任的划分n n国务院建设工程质量管理条例国务院建设工程质量管理条例n n建设部第建设部第8080号令房屋建筑工程质量保修方法号令房屋建筑工程质量保修方法n n1.1.新建房屋在保修期内新建房屋在保修期内 新建房屋、自每栋房屋竣工验收合格之日起，在规定的保修期内，由新建房屋、自每栋房屋竣工验收合格之日起，在规定的保修

3、期内，由施工单位负责房屋质量保修。竣工验收与业主进入的时间差，由建设单施工单位负责房屋质量保修。竣工验收与业主进入的时间差，由建设单位负责。位负责。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一一）基基础础设设施施工工程程、房房屋屋建建筑筑的的地地基基基基础础工工程程和和主主体体建建筑筑工工程程，为为设设计文件规定的该工程的合理使用年限；计文件规定的该工程的合理使用年限；（二二）屋屋面面防防水水工工程程、有有防防水水要要求求的的卫卫生生间间，房房面面和和外外墙墙面面的的防防渗渗漏漏，为为5 5年。年。（三）供热和供冷系统，为（三）供热和供冷系统，为2

4、2个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2 2年；年；其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。摘自国务院建设工程质量管理条例第四十条摘自国务院建设工程质量管理条例第四十条n n2.保修期满后（一）物业管理企业承担房屋建筑共同部位，共用设施设备，物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑及附属配套服务设施的修缮责任。（二）业主承担物业内自用部位自用设 备的修缮责任。n n3.其

5、他情况 凡属使用不当或人为造成房屋损坏的，由其行为人负责修复或给予赔偿。n n三、三、物业管理企业房屋修缮管理的内容物业管理企业房屋修缮管理的内容n n(一一)房屋修缮计划管理房屋修缮计划管理n n(二二)房屋修缮技术管理房屋修缮技术管理n n(三三)房屋修缮质量管理房屋修缮质量管理n n1.1.强化修缮工程质量监督强化修缮工程质量监督n n2.2.加强修缮工程质量管理加强修缮工程质量管理n n3.3.完善修缮工程质量保修制度完善修缮工程质量保修制度n n(四四)房屋修缮施工管理房屋修缮施工管理n n(五五)房屋修缮资金管理房屋修缮资金管理房屋修缮资金的筹措1、业主缴纳的维修基金（深圳特区是本

6、体维修基金）、发展商缴纳的专项维修基金（部分省市规定）、物业管理服务费的一部分、开展各种经营收入中的部分盈余第二节第二节第二节第二节房屋损坏原因房屋损坏原因房屋损坏原因房屋损坏原因n n一、房屋的基本功能与要求一、房屋的基本功能与要求n n安全性、适用性、耐久性以及艺术性安全性、适用性、耐久性以及艺术性n n二、房屋损坏的现象及原因二、房屋损坏的现象及原因n n（一）房屋损坏的现象（一）房屋损坏的现象外部损坏、内部损坏、结构损坏、装修损坏、设备损坏外部损坏、内部损坏、结构损坏、装修损坏、设备损坏n n（二）房屋损坏的原因（二）房屋损坏的原因n n1 1自然损坏的因素自然损坏的因素n n气候因素

7、、生物因素、地理因素、灾害因素气候因素、生物因素、地理因素、灾害因素n n2 2人为损坏人为损坏使用不当、设计和施工质量的低劣、预防保养工作不善使用不当、设计和施工质量的低劣、预防保养工作不善第三节第三节房屋完损等级评定房屋完损等级评定n n房屋完损等级是对现有房屋的完好或损坏程房屋完损等级是对现有房屋的完好或损坏程度划分等级，即房屋的质量等级。度划分等级，即房屋的质量等级。n n一、房屋常用结构及其组成部分n n1.1.常用结构常用结构n n房屋常用结构分为钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋常用结构分为钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构和其它结构。和其它结构。n n2.2.组成部分组成部

8、分n n结构部分、装修部分、设备部分结构部分、装修部分、设备部分n n二、房屋完损等到级评定方法n n按房屋完损等级评定标准规定的统一标准，项目按房屋完损等级评定标准规定的统一标准，项目和评定方法，通过目测、检测和定量、定性的分析，对整和评定方法，通过目测、检测和定量、定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。幢房屋进行综合性的评价。n n三、房屋完损等级的分类及标准n n1.完好房n n2.基本完好房n n3.一般损坏房n n4.严重损坏房n n5.危险房n n四、评定房屋完损等级的一般做法n n1.定期评定房屋完损等级n n2.不定期评定房屋完损等级n n五、房屋完好率、危房率的计算第四节第

9、四节房屋维修工程房屋维修工程n n一、房屋维修工程的分类n n（一）按房屋的完损状况和工程性质划分n n1.1.翻修工程翻修工程n n2.2.大修工程大修工程n n3.3.中修工程中修工程n n4.4.小修工程小修工程n n5.5.综合维修工程综合维修工程n n（二）按房屋的结构性质划分n n1.1.承重结构的维修承重结构的维修n n2.2.非承重结构的维修非承重结构的维修n n（三）按经营管理性质分n n1.1.恢复性维修恢复性维修n n2.2.赔偿性维修赔偿性维修n n3.3.改善性维修改善性维修n n4.4.救灾性维修救灾性维修n n5.5.返工性维修返工性维修n n二、房屋维修标准n

10、n1.主体工程n n2.木门窗及装修工程n n3.楼地面工程n n4.屋面工程n n5.抹灰工程n n6.油漆粉饰工程n n7.水、电、卫、暖等设备工程n n8.金属构件n n9.其它工作第五节第五节房屋安全管理与鉴定房屋安全管理与鉴定n n一、危房鉴定与管理一、危房鉴定与管理n n（一）危房的鉴定机构（一）危房的鉴定机构n n（二）危房鉴定（二）危房鉴定n n1.1.危房分类危房分类n n2.2.鉴定单位鉴定单位n n3.3.鉴定原则鉴定原则n n4.4.危险范围的判定危险范围的判定n n二、危房的管理n n1.1.观察使用观察使用n n2.2.处理使用处理使用n n3.3.停止使用停止使用

11、n n4.4.整体拆除整体拆除n n三、三、装饰装修工程质量与安全管理装饰装修工程质量与安全管理（一）禁止行为和注意事项（一）禁止行为和注意事项、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间，厨房间；扩大承重墙上原房间或阳台改成卫生间，厨房间；扩大承重墙上原有有的的门门窗窗尺尺寸寸；拆拆、除除连连接接阳阳台台的的砖砖，混混凝凝土土墙墙体体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。、室内装饰装修，未经过批准不得有下列行为、室内装饰装修，未经

12、过批准不得有下列行为 搭建建筑物，构筑物；改变住宅外立面，在非搭建建筑物，构筑物；改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗（以上行为，应经城市规划行政承重墙上开门、窗（以上行为，应经城市规划行政主管部门批准方可进行）；主管部门批准方可进行）；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施 （以以上上行行为为要要经经供供暖暖管管理理单单位位或或燃燃气气管管理理单单位位批批准方可进行）准方可进行）、增加楼面荷载的，应经原设计单位批准并提出设计方案；、改动卫生间，厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案并做闭水试验；、遵守施工安全操作规程，不得擅自动用明火和进行焊接作业

13、；、装修垃圾的处理与清运；、降低施工噪音，减少环境污染；（二）装饰装修的开工申报与监督、开工前，装修人应向物业管理企业申报登记、装饰装修工程的禁止行为和注意事项的告知、签订装饰装修管理服务协议、施工过程的监督管理（三）法律责任（由房地产行政主管部门实施）1、装修人应当负责改正和修复，承担赔偿责任的有：相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏，侵占公共空间，损害公共部位和设施等。2、装修人除受责令改正外，并处罚款的有：前述禁止行为和未经批准擅自进行的行为。第六节第六节房屋的日常养护房屋的日常养护n n房屋日常养护是物业管理部门为确保房屋的完好和正常使用所进行的经常性的日常修理、季节性预防保养

14、以及房屋的正确使用维护管理等工作，是物业管理企业房屋维修管理的重要环节。n n一、房屋日常养护的类型n n（一）零星养护n n（二）计划养护n n二、房屋日常养护的具体内容包括：n n（一）地基基础的养护n n（二）楼地面工程的养护n n（三）墙台面及吊顶工程的养护n n（四）门窗工程的养护n n（五）屋面工程维修养护n n（六）通风道的养护管理n n（七）垃圾道的养护管理n n三、房屋日常养护的考核标准1定额指标工时定额与材料定额、服务指标 巡检频率，巡检路线图与巡视检查表 养护计划率 养护及时率 养护合格率第七节第七节白蚁防治管理白蚁防治管理n n一、白蚁的生活习性一、白蚁的生活习性、四个

15、世界之最：分工最细、食料最多、最早建复杂巢穴、四个世界之最：分工最细、食料最多、最早建复杂巢穴、繁殖最多的昆虫繁殖最多的昆虫、喜食纤维类物质，喜阴湿环境，全国大部份省市都有、喜食纤维类物质，喜阴湿环境，全国大部份省市都有、被称为无牙老虎，是世界性害虫、被称为无牙老虎，是世界性害虫n n二、白蚁对房屋的危害二、白蚁对房屋的危害1 1、侵入建筑物内部毁坏木构件；、侵入建筑物内部毁坏木构件；2 2、毁坏建筑物内部含纤维物资的物品；、毁坏建筑物内部含纤维物资的物品；3 3、能危害建筑物基础结构、能危害建筑物基础结构n n三、白蚁的预防和灭治三、白蚁的预防和灭治n n1.1.白蚁的防治管理白蚁的防治管理

16、（1 1）各级政府房地产行政主管部门负责白蚁的防治）各级政府房地产行政主管部门负责白蚁的防治（2 2）新建、改建、翻建项目均须进行白蚁预防处理）新建、改建、翻建项目均须进行白蚁预防处理（3 3）建立专业白蚁防治机构）建立专业白蚁防治机构（4 4）有偿服务，专款专用）有偿服务，专款专用n n2.2.白蚁的预防白蚁的预防（1 1）堵塞白蚁入侵的途径）堵塞白蚁入侵的途径（2 2）建筑物基部的处理）建筑物基部的处理（3 3）木材的防蚁）木材的防蚁n n3.3.白蚁的灭治白蚁的灭治（1 1）药物灭治法）药物灭治法（2 2）控巢法）控巢法（3 3）诱杀法）诱杀法n n4.4.白蚁防治安全注意事项白蚁防治安

17、全注意事项房屋设备管理房屋设备管理第一节第一节第一节第一节概述概述概述概述n n房屋设备是指对房屋建筑内部附属的和相关的市政、公用各类设房屋设备是指对房屋建筑内部附属的和相关的市政、公用各类设备、设施的总称。备、设施的总称。n n房屋设备管理是对房屋设备设施的使用、日常养护、维修与更新房屋设备管理是对房屋设备设施的使用、日常养护、维修与更新的管理。其根本目的是确保设备的完好率和正常使用。的管理。其根本目的是确保设备的完好率和正常使用。n n一、房屋设备的分类一、房屋设备的分类n n1.1.建筑电气设备建筑电气设备n n2.2.给排水设备给排水设备n n3.3.暖通空调设备暖通空调设备n n4.

18、4.消防及安保设备消防及安保设备n n5.5.通讯及网络设备通讯及网络设备n n6.6.燃气设备燃气设备n n7.7.电梯设备电梯设备n n8.8.智能化监控管理设备智能化监控管理设备n n二、房屋设备管理的基本内容与要求：n n（一）设备及其管理的特点n n1.1.服务性功能强服务性功能强n n2.2.经营性特点突出经营性特点突出n n3.3.专业性技术性要求高专业性技术性要求高n n4.4.综合性强综合性强n n（二）设备管理的基本内容、要求（二）设备管理的基本内容、要求n n1.1.使用管理使用管理n n2.2.维修养护管理维修养护管理n n3.3.安全管理安全管理n n4.4.技术档案

19、资料管理技术档案资料管理n n三、房屋设备的保养与维修三、房屋设备的保养与维修n n（一）设备的保养（一）设备的保养n n1.1.三级保养制三级保养制n n2.2.设备点检设备点检n n（二）设备的维修（二）设备的维修n n1.1.零星维修工程零星维修工程n n2.2.中修工程中修工程n n3.3.大修工程大修工程n n4.4.设备更新和技术改造设备更新和技术改造n n（三）设备保养与维修的原则（三）设备保养与维修的原则n n8 8字经字经:清洁清洁 紧固紧固 润滑润滑 调整调整,三好四会五定三好四会五定第二节建筑电气设备管理n n一、管理范围界定n n二、掌握设备情况n n三、制定管理办法n

20、 n1.1.一般内容一般内容n n2.2.供电系统管理供电系统管理n n3.3.配电房管理配电房管理n n四、供电设备的正常维护和保养n n五、避雷设施的管理n n六、配电系统过负荷的问题与对策第三节给排水设备的管理n n一、管理范围界定n n1.1.给水设备给水设备n n2.2.排水设备排水设备n n二、给排水设备的验收与检查n n1.1.严格验收管理制度严格验收管理制度n n2.2.加强日常检查巡视加强日常检查巡视n n三、供水系统管理n n四、水泵房管理n n五、排水系统的管理n n六、给排水设备的修理第四节消防及安保设备的管理n n一、消防及安管设备分类一、消防及安管设备分类n n1.

21、1.消防设备消防设备:自动报警系统、湿式喷淋系统、消火栓系统、二氧化碳灭自动报警系统、湿式喷淋系统、消火栓系统、二氧化碳灭火系统、防排烟系统、消防电话系统、安全疏散系统、灭火器、消防火系统、防排烟系统、消防电话系统、安全疏散系统、灭火器、消防电梯；电梯；n n2.2.安管设备安管设备:闭路电视监控系统、门禁系统、周界防越系统、电子巡更闭路电视监控系统、门禁系统、周界防越系统、电子巡更系统、停车场管理系统。系统、停车场管理系统。n n二、消防设备管理特点二、消防设备管理特点n n1.1.重要性突出，一旦火灾，特别对于高层楼宇，主要依靠大厦内部自重要性突出，一旦火灾，特别对于高层楼宇，主要依靠大厦

22、内部自身的消防设备；一般处于静态工作状态；身的消防设备；一般处于静态工作状态；n n2.2.加强日常检查巡视，定期实验确保系统处于完好，一旦发生问题及加强日常检查巡视，定期实验确保系统处于完好，一旦发生问题及时解决，加强使用培训。时解决，加强使用培训。n n三、安管设备管理特点三、安管设备管理特点n n1.1.户外工作，故障率较高；户外工作，故障率较高；n n2.2.加强日常检查巡视，及时维修，加强使用培训。加强日常检查巡视，及时维修，加强使用培训。第五节第五节 空调系统设备的管理空调系统设备的管理n n一、空调系统设备分类一、空调系统设备分类n n1.1.定义：空调对温度而言是供冷和供热；对

23、湿度而言是加湿和减湿；定义：空调对温度而言是供冷和供热；对湿度而言是加湿和减湿；对洁净度而言是对空气过滤和净化；有时还要对室内空气更新，这些对洁净度而言是对空气过滤和净化；有时还要对室内空气更新，这些空气处理过程都要用到专门的空气调节设备，我们把空调设备和相应空气处理过程都要用到专门的空气调节设备，我们把空调设备和相应的空气输送、分配设备，能量传递设备及各种仪器仪表称为空气调节的空气输送、分配设备，能量传递设备及各种仪器仪表称为空气调节系统，简称空调系统。系统，简称空调系统。n n2.2.分类分类:分为集中式、局部式、半集中式。其中集中式空调也称为中央分为集中式、局部式、半集中式。其中集中式空

24、调也称为中央空调，由空气处理部分、空气输送部分、空气分室部分组成；局部式空调，由空气处理部分、空气输送部分、空气分室部分组成；局部式空调就是空调机组（空调机），由空气处理和冷媒组成；半集中式空空调就是空调机组（空调机），由空气处理和冷媒组成；半集中式空调则集中了集中式和局部空调的优点，是一种混合系统，有诱导和风调则集中了集中式和局部空调的优点，是一种混合系统，有诱导和风机盘管两种形式。机盘管两种形式。n n二、空调系统设备管理特点二、空调系统设备管理特点n n1.1.工艺系统复杂，造价昂贵；工艺系统复杂，造价昂贵；n n2.2.运行能耗大，空气质量要求高；运行能耗大，空气质量要求高；n n3.

25、3.直接影响物业管理的经营成本承担了安全运行的技术责任；直接影响物业管理的经营成本承担了安全运行的技术责任；n n4.4.定期维护保养，使设备的润滑、水、冷制剂等在正常的范围，保障定期维护保养，使设备的润滑、水、冷制剂等在正常的范围，保障主机、管道、冷却泵、冷冻泵、冷水泵、冷却塔的正常高效使用；主机、管道、冷却泵、冷冻泵、冷水泵、冷却塔的正常高效使用；n n2.2.加强日常检查巡视，记录各类有关数据，发现问题及时维修处理，加强日常检查巡视，记录各类有关数据，发现问题及时维修处理，加强使用培训，提高员工的业务素质水平。加强使用培训，提高员工的业务素质水平。第六节电梯设备管理n n一、电梯的运行管

26、理一、电梯的运行管理n n（一）运行时间及运行制度（一）运行时间及运行制度n n1.1.运行时间运行时间n n2.2.运行制度运行制度n n（二）运行报表制度（二）运行报表制度n n二、电梯的设备管理二、电梯的设备管理n n1.1.接管验收接管验收n n2.2.维修管理维修管理n n3.3.技术档案资料的管理技术档案资料的管理n n三、电梯的安全管理三、电梯的安全管理n n1.1.对司机和维修人员的安全管理对司机和维修人员的安全管理n n2.2.设备安全管理措施设备安全管理措施n n3.3.对住户的安全教育对住户的安全教育n n4.4.安全责任制安全责任制第七节智能化系统设备管理第七节智能化系

27、统设备管理n n一、智能化建筑一、智能化建筑n n又称或功能建筑，既建筑自动化（）、保安监控自又称或功能建筑，既建筑自动化（）、保安监控自动化（）、消防自动化（）、通讯自动化（）和办公自动化（）、消防自动化（）、通讯自动化（）和办公自动化（）。即将、纳入。动化（）。即将、纳入。n n二、智能化系统设备管理要求二、智能化系统设备管理要求n n1.1.中央控制室管理要求（职责、控制室管理制度、交接班制度等）中央控制室管理要求（职责、控制室管理制度、交接班制度等）n n2.2.计算机网络中心管理规定要求（职责、机房管理制度、交接班制度、计算机网络中心管理规定要求（职责、机房管理制度、交接班制度、值班

28、记录等）值班记录等）n n三、维护保养要求三、维护保养要求n n1 1、BABA的维保：定期调整计算机设置、的维保：定期调整计算机设置、DDCDDC控制箱除尘、传感器、线控制箱除尘、传感器、线路紧固路紧固n n2 2、SASA的维保：定期调整监控范围、功能，保洁监视器、主机、录象的维保：定期调整监控范围、功能，保洁监视器、主机、录象机、扩展器、云台等，并检查机、扩展器、云台等，并检查 转动接线等转动接线等n n3 3、FAFA的维保：定期抽查烟感，检查手动玻璃按扭、模拟报警、喷淋的维保：定期抽查烟感，检查手动玻璃按扭、模拟报警、喷淋测试水阀，看报警、水泵启动情况；检查消火栓按扭的动作连动等情测

29、试水阀，看报警、水泵启动情况；检查消火栓按扭的动作连动等情况；主机自检，对各项功能逐一检测况；主机自检，对各项功能逐一检测第八节节能降耗的措施n n节能降耗的措施：n n1做好运行状态监测，适时调整运行方式n n2加大新技术新产品的运用，如采用变频技术节能灯具感应开关等n n3采用集中供冷供热n n4提倡使用太阳能n n5充分运用故障诊断技术，提高维修水平，减低维修费用nn9 9、静夜四无邻，荒居旧业贫。、静夜四无邻，荒居旧业贫。9 9月月-23-239 9月月-23-23Friday,September8,2023Friday,September8,2023nn1010、雨中黄叶树，灯下白头

30、人。、雨中黄叶树，灯下白头人。01:01:2701:01:2701:01:2701:01:2701:0101:019/8/20231:01:27AM9/8/20231:01:27AMnn1111、以我独沈久，愧君相见频。、以我独沈久，愧君相见频。9 9月月-23-2301:01:2701:01:2701:0101:01Sep-23Sep-2308-Sep-2308-Sep-23nn1212、故人江海别，几度隔山川。、故人江海别，几度隔山川。01:01:2701:01:2701:01:2701:01:2701:0101:01Friday,September8,2023Friday,Septemb

31、er8,2023nn1313、乍见翻疑梦，相悲各问年。、乍见翻疑梦，相悲各问年。9 9月月-23-239 9月月-23-2301:01:2701:01:2701:01:2701:01:27September8,2023September8,2023nn1414、他乡生白发，旧国见青山。、他乡生白发，旧国见青山。0808九月九月202320231:01:271:01:27上午上午01:01:2701:01:279 9月月-23-23nn1515、比不了得就不比，得不到的就不要。、比不了得就不比，得不到的就不要。九月九月23231:011:01上午上午9 9月月-23-2301:0101:01Se

32、ptember8,2023September8,2023nn1616、行动出成果，工作出财富。、行动出成果，工作出财富。2023/9/81:01:272023/9/81:01:2701:01:2701:01:2708September202308September2023nn1717、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。1:01:271:01:27上午上午1:011:01上午上午01:01:2701:01:279 9月月-23-23nn9 9、没有失败，只有暂时停止成功！。、没有失败，只有暂时停止

33、成功！。9 9月月-23-239 9月月-23-23Friday,September8,2023Friday,September8,2023nn1010、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。01:01:2701:01:2701:01:2701:01:2701:0101:019/8/20231:01:27AM9/8/20231:01:27AMnn1111、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。9 9月月-23-2301:01:2701:01:2701:0101:01Sep-23S

34、ep-2308-Sep-2308-Sep-23nn1212、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。01:01:2701:01:2701:01:2701:01:2701:0101:01Friday,September8,2023Friday,September8,2023nn1313、不知香积寺，数里入云峰。、不知香积寺，数里入云峰。9 9月月-23-239 9月月-23-2301:01:2701:01:2701:01:2701:01:27September8,2023September8,2023nn1414、意志坚强的人能把

35、世界放在手中像泥块一样任意揉捏。、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。0808九月九月202320231:01:271:01:27上午上午01:01:2701:01:279 9月月-23-23nn1515、楚塞三湘接，荆门九派通。、楚塞三湘接，荆门九派通。九月九月23231:011:01上午上午9 9月月-23-2301:0101:01September8,2023September8,2023nn1616、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2023/9/81:01:272023/9/81:01:2701:01:2701:01:2708Septemb

36、er202308September2023nn1717、空山新雨后，天气晚来秋。、空山新雨后，天气晚来秋。1:01:271:01:27上午上午1:011:01上午上午01:01:2701:01:279 9月月-23-23nn9 9、杨柳散和风，青山澹吾虑。、杨柳散和风，青山澹吾虑。9 9月月-23-239 9月月-23-23Friday,September8,2023Friday,September8,2023nn1010、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:01:2701:01:2701:01:2701:01:2701:0101:019/8/2

37、0231:01:27AM9/8/20231:01:27AMnn1111、越是没有本领的就越加自命不凡。、越是没有本领的就越加自命不凡。9 9月月-23-2301:01:2701:01:2701:0101:01Sep-23Sep-2308-Sep-2308-Sep-23nn1212、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:01:2701:01:2701:01:2701:01:2701:0101:01Friday,September8,2023Friday,September8,2023nn1313、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。、知人者智，自知

38、者明。胜人者有力，自胜者强。9 9月月-23-239 9月月-23-2301:01:2701:01:2701:01:2701:01:27September8,2023September8,2023nn1414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。0808九月九月202320231:01:271:01:27上午上午01:01:2701:01:279 9月月-23-23nn1515、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月九月23231:011:01上午上午9 9月月-23-2301:0101:01Sept

39、ember8,2023September8,2023nn1616、业余生活要有意义，不要越轨。、业余生活要有意义，不要越轨。2023/9/81:01:272023/9/81:01:2701:01:2701:01:2708September202308September2023nn1717、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:01:271:01:27上午上午1:011:01上午上午01:01:2701:01:279 9月月-23-23MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blandit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis ut cursus.感感 谢谢 您您 的的 下下 载载 观观 看看专家告诉