3基本建设工程管理细则(煤业公司)11.05.18

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1、目 录第一章 总则- 1 -其次章 工程管理职责划分- 1 -第三章 工程开工打算- 1 -第四章 工程发包- 2 -第五章 设计合同、监理合同与施工合同- 4 -第六章 施工组织设计- 4 -第七章 设计概算及施工图预算审核- 6 -第八章 施工图技术交底- 7 -第九章 开（复）工报告- 7 -第十章 施工支配和统计管理- 10 -第十一章 工程中间验收- 12 -第十二章 验工计价- 12 -第十三章 质量管理- 15 -第十四章 建设工程平安管理- 19 -第十五章 设计变更与工程更改- 20 -第十六章 工程竣工验收- 21 -第十七章 施工技术档案- 23 -第十八章 建设工程质量

2、保修- 24 -第十九章 工程结算- 25 -其次十章 其它- 27 -第一章 总则第一条 为了加强对工程建设项目工作的管理，维护建设市场秩序，提高建筑工程的质量，降低工程造价，缩短建设工期，依据国家法律、法规的规定，结合煤业公司所属各矿的详细实际状况，特制定本管理细则。其次条 凡列入公司年度支配的工程建设项目，都必需遵守本管理方法。施工单位、监理单位及设计单位要依照本方法对工程进行管理。其次章 工程管理职责划分第三条 煤业公司是煤炭基本建设工程的监管主体，各煤矿是煤炭基本建设工程的管理主体，监理单位是煤炭基本建设工程的监理主体，施工单位是基本建设工程的责任主体。第四条 监理单位受业主托付，负

3、责基本建设工程的监理工作，对工程平安、质量、进度和投资实施有效限制。第三章 工程开工打算第五条 基本建设工程开工前，必需领取“一书三证”，即选址看法书、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证及建筑工程施工许可证，以上证书由各矿到土地部门、城建规划管理部门办理，煤业公司相关部门协作协作。第六条 施工前的购地、拆迁、补偿及证照的办理由各矿承办，煤业公司各相关部门协作。第七条 “四通一平”通过招投标方式选择施工队伍，由施工单位组织实施。第八条 基本建设工程的放线、验线，除在城市规划主干道两侧建筑和综合开发小区建筑由城市规划管理部门放线、验线外，其余工程中，基本建设工程由各矿组织，煤业公司基本建设部协

4、作完成，经设计单位审定后实施。第九条 施工图技术交底及施工图会审由各矿组织，煤业基本建设部协作，设计单位、施工单位及监理单位参与。各矿在会审后写出会审纪要，分发各单位。会审中如有较大疑难问题或各单位看法难以统一时，由各矿主管部门报请上级主管部门解决。第十条 严禁“三边工程”。对先施工后补办手续的工程，各有关部门一律不予办理有关手续。第四章 工程发包第十一条 工程发包实行招标、投标。工作程序依据公司相关规定执行。建设单位在太原市建设行政主管和规划管理部门办理相关手续后，招标部门方可进行发包。第十二条 建筑工程的发包应当依据勘察、设计和施工的不同要求，分别具备下列条件：一、有公司下达的资金支配，建

5、设资金能满意工程进度的要求。二、依法领取了选址看法书、建设规划用地规划许可证、建设工程规划许可证，已办理了土地征用和拆迁手续。三、有满意工程施工须要的施工图纸和技术资料。四、市建设主管部门要求报建的工程项目已办理了报建手续。五、法律、法规规定的其它条件。第十三条 工程招标程序：一、依据集团公司招标有关规定，各矿依据招标项目实际状况，填报工程项目招标申请，由煤业公司基本建设部与上级部门协调处理，确定招标代理机构，各矿向招标代理机构供应相关资料。二、招标代理机构网上公示项目工程招标状况。三、煤业公司基本建设部协作招标代理机构进行招标活动.第十四条 工程勘察、设计和施工必需发包给与持有资质相适应的单

6、位。禁止将工程肢解发包。第十五条 招标活动应遵循公开、公正、同等的原则，择优选择施工单位。不易公开招标的工程，经上级管理部门批准可实行邀请招标或议标。任何单位和个人不得非法干预招投标，不得指定承包单位。第十六条 施工单位接到中标通知书后尽快到煤炭平安管理局登记备案。第十七条 各矿尽快托付工程质量监督站办理质量监督注册手续。第五章 设计合同、监理合同与施工合同第十八条 工程设计由煤业公司生产部牵头组织实施，各矿支配专人负责督促设计图纸的尽快完成。第十九条 建设单位与设计单位签订书面合同。其次十条 各矿与监理单位签订监理合同，签订合同严格履行太原公司相关规定，煤业公司基本建设部协作协作。监理合同要

7、明确托付监理的范围及相关责权。其次十一条 建设工程开工前，由各矿与施工单位签订合同，签订合同严格履行太原公司相关规定，煤业公司基本建设部协作协作，施工合同要明确承包范围、工期、质量目标及相关责权等。其次十二条 工程招投标后，不得随意更换施工单位。其次十三条 签订施工合同要参照国家工期定额确定工程的合理工期。没有特殊缘由而逾期未竣工的，将按合同有关规定惩罚责任单位。第六章 施工组织设计其次十四条 单项工程项目应编制可研报告及初步设计文件，并经有关部门批准。基本建设工程项目应有设计单位编制的施工图设计。其次十五条 基本建设工程项目可研报告和初步设计按基建程序报煤炭厅审批。施工图纸必需按规定进行审查

8、报批。单位工程的施工图纸会审，由煤矿负责组织，煤业基本建设部协作，煤矿、设计单位、监理单位、施工单位及其它相关部门参与会审；不按规定进行评审和会审的设计图纸一律不得进入实施阶段。其次十六条 单项工程、重点工业及公用福利工程、七层及其以上的住宅楼、小区建设构成系统和有特殊要求的安装工程要编制施工组织设计和平安施工措施，其它工程编制施工技术措施。其次十七条 涉及基本建设主体和承重结构变动的装修工程，开工前必需有相应资质条件设计单位的设计方案。其次十八条 单项工程的施工组织设计由监理单位总监、各矿总工、煤业公司总工批准后方可实施，并报煤业公司、管理局基本建设部备案。基本建设的地面单位工程施工组织设计

9、或施工技术措施由施工单位编制，经施工单位总工程师审核后，报监理单位、各矿总工、煤业公司总工批准后方可实施，并报煤业公司、管理局基本建设部备案。改扩建矿井与矿共用系统的井下单位工程施工组织设计或施工技术措施由施工单位编制，经施工单位总工程师审核后，报监理单位、煤矿、煤业公司相关部门及总工审核。第七章 设计概算及施工图预算审核其次十九条 施工图预算、月进度审核、年终结算煤业公司统一托付于第三方机构全权负责，基本建设部协作各矿与第三方交涉。 第三十条 建设项目初步设计及设计概算完成后，由集团公司会审，报政府项目审批单位批复。第三十一条 项目建设过程中出现超概算现象，由监理单位及项目建设单位编写分析报

10、告和状况说明，报上级单位审批后方可实施。第三十二条 基本建设单位工程施工图预、结算由监理单位、预结算审批机构、各矿基建科、煤业公司基本建设部审批。单位工程施工图预算编制完成后，十五个工作日必需报审完毕，预算变更部分必需在十个工作日内报审完毕。第三十三条 施工组织设计、施工技术措施发生施工图预算外费用的，由煤业公司分管领导组织监理单位、设计单位、施工单位及有关部门审定。第三十四条 施工组织未经审批的工程，不予签订施工合同。第三十五条 重点工程施工图预算，由煤业公司主管领导组织相关部门、设计单位、预结算审批机构、监理单位、施工单位及外聘专家进行会审。第三十六条 “四通一平”工程发生的费用，由施工单

11、位编制预算，经监理单位、预结算审批机构、煤矿、煤业公司审批。第三十七条 工程勘察设计费用，由勘察设计单位依据国家定额标准编制预算并由相关部门审定。第八章 施工图技术交底第三十八条 基本建设单位工程施工图技术交底由煤矿组织，煤业基本建设部协作，设计单位进行技术交底，监理单位、相关部门参与。第三十九条 各煤矿基建部应向施工单位供应与现场相关的地下管线资料，施工单位应当实行措施加以爱护。第九章 开（复）工报告第四十条 凡属本公司的单位工程，都应在正式开（复）工前，办理开（复）工报告审批手续。设计文件中规定的单位工程的开工，是指正式工程起先施工。施工前的打算工作不是正式开工。第四十一条 施工前的打算工

12、作完成后，由施工单位填制开（复）工报告，经监理单位、煤矿、煤业公司审批、备案。审批后的开（复）工报告报送质量监督站一份，予以监督。需报上级管理部门审批的单项工程开工报告，由各煤矿公司管理部门负责报批工作。第四十二条 审批开（复）工报告的条件：一、有批准的年度支配；二、经批准的设计文件、施工图纸、施工资料能满意施工须要；三、施工图（资料）已经审查、核对工作已经完成；四、施工组织设计（施工技术措施）已编制完成，并按有关程序报经监理审查同意，并经建设单位批准。五、进场机械、设备、原材料和劳动力、组织机构能满意开工须要；六、质量保证体系、平安保证措施已建立和健全；七、工地试验室已经建立，并经监理验收合

13、格，能满意施工要求，进场材料试验完成；八、工地布置、施工用水、用电、临时房屋和便道能满意开工要求；九、已签订了施工合同；十、工程已报建并办理了施工许可证；十一、办理了工程质量监督托付手续；十二、“四通一平”已实施完毕。第四十三条 各标段全部单位工程的开（复）工报告必需先经监理单位审查同意后，再报各矿、煤业公司审批；分部、分项工程开（复）工报告由监理单位负责审批。要求监理单位和施工单位严格执行开（复）工报告报审制度，未经批准的工程不得开工。开（复）工报告作为验工计价的重要依据之一，未经批准开工的工程一律不准验工计价。第十章 施工支配和统计管理第四十四条 支配编制原则、依据、种类、编制一、原则仔细

14、贯彻执行公司有关文件及规章制度，依据统一支配，综合平衡，总额限制，据实调整的原则编制支配，确保太原煤运公司工程建设支配的落实，维护建设支配的肃穆性二、依据（一）公司下达的年度建设支配、调整支配；（二）各施工单位编制的实施性施工组织设计；（三）建设项目的实际状况。三、种类（一）年度支配年度支配是建设项目当年建设投资的实施性支配，是限制年度完成投资的依据。（二）调整支配调整支配是对年度支配的补充、修正，作用同年度支配。四、编制各施工单位依据均衡生产、有序可控的要求编制各单位工程的年度支配，于上年度十二月十五日前报监理公司，经监理公司审批后于十八日前报各矿，二十一前报煤业公司，二十五日前由煤业公司统

15、一汇总上报集团公司；月度支配于上月十八日前报监理公司，经监理公司审批后于二十一日前报煤矿基建部，煤矿基建部审批后二十五日前报煤业公司基本建设部，审核后以正式文件形式下达；调整支配要依据集团公司下达的调整支配要求及各建设项目的实际状况，依据总量限制的原则，编制调整支配，报集团公司审批后下达。为维护建设支配的肃穆性，各施工单位年度支配完成额不得突破集团公司当年下达的年度支配额。严格按基建程序办事，无支配项目不得正式开工建设。第四十五条 统计原则、规定一、原则严格执行国家及公司规定的统计报表制度，建立健全原始记录、统计台帐，使统计工作建立在扎实牢靠的基础上。坚持实事求是的原则，照实上报统计数字资料，

16、照实反映状况，不得虚报、瞒报、迟报、不报，刚好反映建设项目的规模、投资结构、工程进展得状况和问题。二、规定（一）煤业公司所属各矿填报：1、基本建设投资统计月报及年报；2、基建资金到位统计月报及年报；3、基建项目主要实物量统计月报和年报。（二）各施工单位填报：工程投资、实物量完成月报、年报。填报时间：月报于上月二十二日前报监理公司，经监理公司审批后，于二十五日报矿基建部，矿基建部审批后，于二十七日前报煤业公司基本建设部；年报于本年度十二月十八日前报监理公司，经监理公司审批后，于二十日前报煤矿基建部，煤矿基建部审批后，于二十二日前报煤业公司基本建设部，煤业公司基本建设部统一汇总，于二十五日报集团公

17、司。第四十六条 填报各类报表应仔细、按时、内容完整、据实填报。凡对外报送的各类报表必需仔细自检、复核，经监理审核，各矿审定签字后盖公章报出。第四十七条 为使各类统计报表真实、精确、口径一样，各建设项目建设状况及实物量完成状况由施工单位供应资料，各矿汇总填报。第四十八条 各施工单位工程投资、验工计价报表格式、内容及要求均按规定办理。年累计投资完成额应依据计价额刚好调整。第十一章 工程中间验收第四十九条 工程验收由施工单位申请，各矿（监理单位）组织。第五十条 煤业公司、设计院、质监站及上级主管部门的技术人员参与以下内容的验收：一、地基、基础、重要结构、主要部位隐藏及验收。主体结构的隐藏及验收。二、

18、分部工程的隐藏及验收。三、设计更改较大和费用增加的验收。第十二章 验工计价第五十一条 验工计价的依据一、建设单位与施工单位签订的施工合同；二、监理单位签认符合质量的当期完成工程数量；三、集团公司下达的年度基建投资支配。第五十二条 验工计价的阶段划分及报批时间验工计价分阶段办理，月（年）验工计价和竣工末次验工清算的制度。一、月度验工计价：施工单位按当每月实际完成的工程量，分章、节、目编制验工计价表，经监理确认签字后，于每月22日前报煤矿，煤矿审批后25日前报煤业公司，煤业公司在月底批复，作为月度结算的依据，工程付款要依据批准的验工计价的75%付款，累计进度款不得超过年度支配的75。二、年度验工计

19、价：年度验工计价与当年12月份验工计价一并办理，施工单位在当年投资支配内，按实际完成的工程数量编制年度验工计价，经监理确认签字后，于12月20日前报煤矿，煤矿审批后于12月22日前报煤业公司，于次年元月31日前批复，作为年度结算的依据，付款按结算总值的90%支付。四、竣工末次验工计价：工程竣工后，施工单位编制竣工末次验工计价表，监理单位确认签字后，报各矿，各矿审批后报煤业公司，在30天内批复，作为竣工清算的依据。建设单位在办理竣工末次验工计价拨款时，按施工合同的约定扣留保修款，保修期满后，并取得接管单位确认签字后，不计息地退还保修款。五、在下列状况之一，不予审批验工计价：（一）未办理开（复）工

20、报告的工程；（二）无计量资料者；（三）因施工错误而增加的工程数量；（四）验工计价的项目、指标与施工合同细目表不符者；（五）工程质量不合格须返工或待处理者；（六）隐藏工程未经检查签认者；（七）工程质量不合格，虽然返工，但未按规定填报质量事故报告者；（八）成品、半成品、设备等缺少应有的试验鉴定资料或合格证，材料未按规定试验并未确认合格者；（九）未按变更设计规定手续办理，擅自变更设计者；（十）安装设备等不具备条件者；（十一）倒手转包或由无证施工单位施工的工程。六、验工计价应按规定时间办理，逾期不予办理。第五十三条 验工计价的审批一、建设单位与施工单位已签定正式施工合同，验工计价的数量必需是经监理单位

21、确认签字的当期完成的合格工程量。二、变更工程量的审批：验工计价前，施工单位必需依据各矿、煤业公司、设计、监理三方共同确认签字的变更设计通知单编制变更工程量计价由煤业公司批准计价，此部分计价只做汇总登记，不在月度支付工程费用范围之内，待工程完毕后，与施工图工程量费用做比较，对增减部分按合同规定予以费用调整。三、政策性调整的费用：煤业公司依据上级有关文件制定调整的标准和方法，经集团公司批准调整费用，验工计价时，煤业公司在验工计价表签认栏内签认。四、对工程质量及平安的考核费用，按煤业公司的书面通知，煤业公司确认签字后，随月(季)度款一起支付。第五十四条 验工计价编制、报送、装订要求一、验工计价的编制

22、：为提高验工计价的精确程度和便于管理，各施工单位必需按煤业公司要求统一编制验工计价报表二、报送份数：煤矿留四份，煤业公司留二份，监理单位留一份，施工单位份数自定。三、装订要求：为便利装订和保管，验工计价一律采纳A4横印。第十三章 质量管理第五十五条 建设、勘察、设计、监理、施工等单位必需建立纵向究竟、横向到边的质量管理体系，抓好全面、全员、全过程限制。第五十六条 工程建设质量实行监督管理制度。成立煤业公司质量管理领导小组，由各煤矿、煤业公司、监理单位组成，对工程质量进行全过程、全方位的监督检查和管理；各监理公司要成立以总监为组长，各监理工程师为组员的工程质量工作小组，对施工质量实施监督管理，并

23、对施工质量担当监理责任；各施工单位要建立健全质量管理体系，施工项目部要成立以项目部经理为组长，副经理为副组长，各专业工程师和各施工队队长为组员的施工质量管理小组，加强对施工质量工作的实施，建立、完善决策层、管理层、作业层三级职责清晰、权限明确的质量保证体系，配齐各专业专职质检人员和质量管理人员，保证质量体系能够有效运作。 实行奖优罚劣和质量一票推翻制。发觉管理不严，限制不力，玩忽职守，并造成质量通病或缺陷的，发觉一次，不仅要彻底返工，而且要通报有关单位、人员；同一单位发觉三次，不仅要返工，通报有关单位人员，而且要将项目经理调离本线；同一单位发觉四次，属严峻违约，已不具备履约实力，按合同约定处理

24、。第五十七条 各煤矿要在上级主管部门监督下，严格按基本建设程序进行建设工程活动，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。任何单位和个人不得擅自简化基本建设程序。第五十八条 煤业公司负责组织工程质量的抽检和大检查并帮助上级主管部门搞好工程质量大检查。第五十九条 工程质量事故发生后，施工单位必需马上内部逐级上报，并同时以书面形式报煤矿、煤业公司、监理单位及工程质量监督部门，其中涉及质量事故的问题还应同时通知勘测设计单位。发生质量问题由总监理工程师组织调查、分析处理，并将处理结果报煤矿、煤业公司；一般质量事故由煤矿组织调查、分析处理；重大质量事故由煤矿上报上级主管部门，并按有关规定办理。涉及设计问题的事故

25、处理结果，应同时经勘测设计单位签认。全部质量事故煤矿、煤业公司均要备案。第六十条 凡隐瞒不报，拖延处理或处理不当，处理结果未经煤矿、煤业公司及监理单位同意的工程质量事故，、煤矿、煤业公司、监理单位对事故部分及受事故影响部分的工程，应视为不合格，并不予验工计价。待处理合格后，再补办验工计价。第六十一条 建设单位应将工程建设的设计、勘察、施工及监理任务发包给具有相应等级的单位。不得随意压低竞标价格，不得随意压缩合理工期。第六十二条 建设单位不得明示或者示意设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第六十三条 设计单位必需依据工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量

26、负责。第六十四条 设计单位应依据建设单位和国家规定的设计深度进行设计，并注明工程的合理运用年限。第六十五条 设计单位应参与建设工程质量事故的分析。第六十六条 施工单位必需在其质资等级许可的范围内承揽工程。禁止任何单位和个人越级或无质资承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。第六十七条 施工单位对建设工程的质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。第六十八条 施工单位必需依据工程设计图纸、施工规范、施工标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。第六十九条 施工单位必需依据工程设计、施工规范、技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和

27、商品砼进行检验，检验应在质监站规定的具有相应质资等级的检测单位检验，对涉及结构平安的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或者监理单位的监督下现场取样。检验应当有书面记录和专人签字，加盖单位公章。未经检验或者检验不合格的，不得运用。第七十条 施工单位必需建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐藏工程的质量检查和记录。隐藏工程在隐藏前，施工单位应当通知建设单位、监理单位和机关有关部门。第七十一条 施工中出现的施工质量问题，由施工单位负责返修。第七十二条 监理单位应在其质资等级许可的范围内担当工程监理业务。第七十三条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应

28、单位有隶属关系或者其它利害关系的，不得担当该项建设工程的监理业务。第七十四条 工程监理单位应当依照法律、法规、有关技术规范及标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量担当监理责任。第七十五条 监理工程师应当依据监理规范的要求，实行旁站、巡察和平行检验等形式，对工程实施监理。 第十四章 建设工程平安管理第七十六条 各煤矿应在工程开工前为施工单位供应施工平安必要的资料和作业环境，协作施工单位做好施工现场的平安工作。第七十七条 施工单位的法人代表对本企业的建筑平安生产负责，项目经理对本项目的建筑平安生产负责。第七十八条 施工单位应当建立健全平安生产保证体系，设立相

29、应的平安管理机构，配备专职的平安员。第七十九条 施工单位在工程开工前，应依据工程特点编制相应的平安施工组织设计（平安施工措施）。工程开工后支配专职平安员监督实施。第八十条 煤业公司所属各矿应在上级主管部门的监督下实施对建筑工程平安管理的监督管理。第八十一条 施工单位发生平安事故后应刚好向上级部门汇报。煤业公司所属各矿在上级主管部门的协作下对平安事故进行追查。第十五章 设计变更与工程更改第八十二条 施工单位必需严格依据审批的施工图组织施工，如确须要设计变更，须报请设计单位、监理单位、煤矿同意并下达设计变更卡（较大的设计变更必需有煤业公司相关部门、总工程师批准）。否则，所发生的平安、质量事故一律由

30、施工单位自负，并向建设单位赔偿工期损失和其它损失费用。设计变更的预算审批依据施工图预算的审批程序办理，设计变更的预算审批最迟在次月随验工月报报出，逾期不予补办。第八十三条 施工中发生的工程更改、现场签证，由监理单位、煤矿做出更改分析报告并负责审核更改工程量，报煤业公司审批；工程更改、现场签证工作量超过1000元，必需由煤业公司现场核实工程内容、工程量；煤矿、煤业公司及施工单位双方要做好工程更改记录，填写工程更改证书。工程更改的预算审批依据施工图预算的审批程序办理，工程更改预算审批最迟在次月随验工月报报出，逾期不予补办。现场签证预算待本年度结算时一并考虑结算。第十六章 工程竣工验收第八十四条 凡

31、工程建成，符合设计，并具备竣工验收条件的，由担当工程建设的施工单位编制工程质量评价报告，填制竣工报告，提出验收申请，监理单位据此组织各相关单位进行初验。经初验合格后，建设单位刚好提出竣工验收报告，监理单位刚好提出工程质量评估报告，设计单位刚好提出工程质量评价报告。第八十五条 建设单位应向上级主管部门提出竣工验收报告，特殊是项目工程终验，应当成立验收委员会，施工单位参与验收工作。验收委员会应提出验收看法。第八十六条 应在工程终验后请质量监督站刚好评定工程质量等级，并提出工程质量监督报告。第八十七条 竣工验收的条件：、生产性项目、公用和生活性项目已按设计要求建设完成，并能满意生产和生活的须要。、生

32、产项目主要工艺及配套设施联动负荷试车合格，能生产出符合设计文件规定的产品，达到生产实力。、工程建设符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。、经规划、消防、环境爱护、劳动平安卫生等主管部门单项验收合格或该部门出具认可和准许运用文件。、工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和和设备的进场试验报告合格。、工程技术资料已依据要求归档，能满意生产运用须要和修理的须要。第八十八条 竣工验收的程序一、竣工预验收1、施工单位应依据合同规定工期要求支配工程进度，工程达到验收交接程度时，竣工资料送总监理工程师。2、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件及施工合同对承包商报送的

33、竣工资料进行审查，合格后送达建设单位，并在一周内对工程进行预验收，对存在的问题，应刚好要求施工单位整改，整改完毕后由总监理工程师签署工程预验收结果通知书，并在此基础上提出工程质量评估报告，报建设单位。二、工程初验建设单位收到监理单位送达的竣工文件后一周内检查竣工文件的完整性，并送达有关部门，刚好组织施工、设计、产权、运用和监理等单位组成初验小组或初验委员会，分专业对各项工程进行验收，并检查各项设备性能是否符合设计规定和配套。在检验中要对工程质量做出评价，必要时对一些单项工程进行试验检查，对存在的问题提出处理看法，对争议大的问题提出复验要求，协调各单位不同看法，解决存在的问题，编写验收纪要（或竣

34、工验收报告单）。初验纪要（竣工验收报告单）阅历收委员会签字后，该工程即由接管单位按确定的时间接管运营或投入生产。并办理固定资产交付运用，工程固定资产的清理和估价等移交工作应在工程初验接管后30天内完成。三、正式验收全部工程竣工后，原则在一年后，经建设项目审批部门批准，组建正式验收委员会，对工程建设项目进行全面验收。建筑工程质量保修，按双方签定的合同和国家、建设部、煤炭部的有关文件执行。第八十九条 建设工程阅历收合格后，方可交付运用。工程验收合格后，由于建设单位缘由，工程没有刚好移交所发生的看管费用由建设单位支付。建设单位应刚好办理固定资产移交手续。第十七章 施工技术档案第九十条 施工单位要在施

35、工的全过程中按规定进行施工记录，填制施工原始资料，并按要求办理相应的签证手续。第九十一条 施工单位要按国家现行验评标准和地方标准打算齐全施工技术档案资料。第九十二条 施工单位的技术档案资料，在工程竣工初验作为竣工资料交监理单位和煤业公司审查，由煤业公司连同本单位的资料一并汇总、移交、存档。第十八章 建设工程质量保修第九十三条 列入支配的建设工程实行保修制度。第九十四条 竣工验收合格后，施工单位应与建设单位签订工程质量保修书。保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修期应自竣工验收合格之日起计算。第九十五条 在正常运用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋

36、的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理运用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年。（三）供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为年。其它项目的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第九十六条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失担当赔偿责任。第十九章 工程结算第九十七条 工程结算执行工程竣工一项，结算一项的方法，各单位按结算程序办理有关手续。第九十八条 工程结算程序为：（一）单位工程结算书，由施工单位编制，监理

37、单位审核、煤矿、煤业公司复核，上级主管部门审定及审计。（二）单位工程汇总表，由煤矿编制，煤业公司、上级主管部门审定及审计。第九十九条 工程结算审批的依据、具备上级主管部门批准的年度资金调整支配。、具备设计院的设计文件、施工图纸。3、具备上级主管部门批准的施工合同。、具备上级主管部门批准的开工报告。、竣工工程必需具备工程质量保证书、终验交接证明和工程质量保修书。、跨年工程有相关单位的工程质量核定看法。、具备当年结算文件规定的其它手续。第一零零条 结算审批原则、结算审批依据不全的不予结算。、工程质量不合格或技术资料不全的工程，不予结算。、经建设单位审定的工程变更的工程费用，列明细后可进入工程结算，

38、但工程变更费用不得超过包干系数费用。、单位工程结算值不得超过包干总值。确因特殊缘由需调整时，由建设单位提出申请，上级主管部门审定。超过时经上级主管部门审批后生效。、跨年度工程进度以上级主管部门盘点核定的工程量为准，跨年度工程的结算要附结算明细。、工程结算应实事求是，不得预留和预结工作量。、未完成设计内容的工程，各审查单位有权在结算中予以扣除或责成施工单位在规定的期限内完善设计内容。8、单位工程结算原则上不得超出年度支配，若超出年度支配10%以内，项目建设管理单位需做出书面说明，按超支配审批程序完成后予以结算；若超出年度支配10%以上，超支配部分不予结算。第一零一条 没有办理结算的工程，不付款。第一零一条 正式上报的单位工程结算书须上报全部相关部门。第一零二条 正式上报的建设单位工程结算汇总表须上报全部相关部门。其次十章 其它第一零三条 本方法说明权属煤业公司，如执行中发觉问题请刚好与煤业公司联系，以便修改完善。