经济性评价和价值工程在维修及工程管理中的应用资料

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1、经济性评价和价值工程在维修及工程管理中的应用资料2016.03.181概述管理就是决策管理就是决策l经济性分析是工程管理的重要工具；l在维修和工程管理中学习点经济学知识有利于提高决策的科学性和准确性。数学是自然科学之父，经济学是是社会学之母。2内容简述第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值（经济学基本知识）第二部分：工程项目的经济性评价第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用3第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值（经济学基本知识）l资金是有时间价值的资金是有时间价值的。时间价值4第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值一.现金流量图构成现金流量图的三要素：1.时间：横坐标表示时间，箭

2、头向右；2.资金：以纵坐标表示资金，与横坐标对应的纵坐标的大小与流动资金的多少成正比；3.方向：资金流入（收入）为正，表在对应时间坐标点的上部；资金流出（费用或成本，投资等）为负，标在对应时间点的小面。如下图所示。5第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值一.现金流量图（如图）0123654n.单位：万美金年1506010010050657065708080856第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值二.资金的等值计算:将将一个时点一个时点发生的资金金额发生的资金金额换算换算成成另一时另一时点点的的等值金额等值金额的过程的过程(一）.几个名词：1.利息(I)和利率(i):由于资金具有时间价值

3、，即随着时间是增值的，所以占用资金是要以一定的利率i支付报酬的，这个报酬的多少是和占用资金的多少（本金P）和占用的时间（n)有关的。2.终值F（Future Value）:指与现值等价的未来某一时点上的资金价值。也可以简单的理解为，本金加利息：F=P+I没有免费的午餐的哦！7第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值3.年金A（Annuity):是指分期等额收取的资金，如折旧，租金，利息等。可以简单理解为按揭贷款中，等额还款方式下每月还款的多少；4.现值P（Present Value):简单理解为借款的本金，可以是一次借，也可以是多次借；单位：万美金0123654n.年P0P5AP.P6P2AA

4、FAAAAAA8第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值（二）.相关的计算：1.利息的计算:I=P*(1-(1+i)n）；由于复利计算由于复利计算比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，在技术经济分析中，一般采用复利计息在技术经济分析中，一般采用复利计息。2.终值F的计算：F=P+I=P(1+i）n，用F=P(F/P,i,n)表示；F=A(1+i)n-1)/i),用F=A(F/A,i,n)表示；相同的资金在不同的时间点上价值是不同的哦！9第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值3.现值P的计算:P=F/(1+i)n,用P=F(P/F,i,n)

5、表示；P=A(1+i)n-1)/(i(1+i)n),用P=A(P/A,i,n)表示;4.年金A的计算：A=P(i(1+i)n)/(1+i)n-1),用A=P(A/P,i,n)表示;A=F(I/(1+i)n-1),用A=A(A/F,i,n)表示；10第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值三.计算举例：例1：有一项目，投资40万元，年收益10万元，年经营费用6万元，12年末该项目结束并预计有残值10万元。试画出其现金流量图。0 1 2 3 4 11 1210万6万40万10万11第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值例例2.2.某厂欲积累一笔设备更新基金，金额为某厂欲积累一笔设备更新基金，金额

6、为5050万元，用于万元，用于4 4年后更新设备，如果银行利率为年后更新设备，如果银行利率为5 5，问每年年末至少要存款多少？，问每年年末至少要存款多少？解：解：A A=F F（A/FA/F，i i，n n）=F F（A/FA/F，5%5%，4 4）=50=50 0.232010.23201 =11.6005 =11.6005（万元）（万元）所以，每年年末至少要存款所以，每年年末至少要存款11.600511.6005万元。万元。12第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值例3.某企业欲在5年末投入50万元进行技术改造，利率为10%，若（1）年末存入；（2）年初存入，则每年各需存入多少等额资金？

7、解：（1）若每年年末存：画现金流量图：A1=50(A/F,10%,5)=500.1638=8.19(万元)（2）若每年年初存：画现金流量图：A2=50(P/F,10%,1)(A/F,10%,5）=500.90910.1638=7.446(万元)01234550A1=?01234550A2=?13第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值例例4.某某企企业业兴兴建建一一工工程程项项目目，第第一一年年初初投投资资1000万万，第第二二年年初初投投资资2000万万，第第三三年年初初投投资资1500万万，其其中中第第二二年年、第第三三年年的的投投资资使使用用银银行行贷贷款款，年年利利率率为为12%，该该

8、项项目目从从第第三三年年起起开开始始获获利利并并偿偿还还贷贷款款，银银行行贷贷款款分分5年年等等额额偿还，问每年应偿还银行多少万元？偿还，问每年应偿还银行多少万元？解：解：先画现金流量图，先画现金流量图，A=2000(F/P,i,1)+1500(A/P,i,5)=(20001.12+1500)0.27741 =1037.5134(万元万元)14第二部分：工程项目的经济性评价l投资经济效果评价是投资项目评价的核心内容；l简单的将就是要解决，这笔投资将来能不能盈利（该不该投）？生命周期内盈利多少（量化）？未来什么时候开始盈利（投资回收期是多少）？几个方案中，哪个方案是最优的（多方案选优）？哦，这得

9、动动脑筋了，不能做“三拍”决策，即“拍拍脑袋决策，拍拍胸脯保证，拍拍屁股走人！”否则，老板会收拾死我的！15第二部分：工程项目的经济性评价一.评价指标概述：经济效果评价指标是多种多样的，他们从不同的角度反映了项目的经济性；（一）分类指标之一：1.反映货币量大小的价价值型指型指标：如净现值，净年值，费用现值费用年值等绝对经济指标；2.反映资金利用效率的效率型指效率型指标：如（总）投资收益率，内部收益率；净现值率，利息备付率，偿债备付率等相对经济指标；3.反映资金回收时间长短的时间型指型指标：如静态投资回收期，动态透支回收期等；16第二部分：工程项目的经济性评价分类指标之二：(二).按照是否考虑资

10、金的时间价值，经济评价又分为静态经济评价和动态经济评价：1.静态经济评价：不考虑资金的时间价值的情况下的经济分析；优点是计算简单直观，缺点是，对项目的考察不全面，容易导致短视决策2.动态经济评价：考虑资金的时间价值情况下的经济评价；优点是评价更全面，更科学；17第二部分：工程项目的经济性评价二.经济性评价方法：经济性评价方法：确定性评价方法（独立型、互斥型、混合型方案）确定性评价方法（独立型、互斥型、混合型方案）：投资回收期法、借款偿还期法，净现值法、费用现值法、内部收益率法不确定性评价方法：不确定性评价方法：盈亏平衡分析法、敏感性分析法，概率分析法；-哎呀，这么多东东我怎么能搞清楚？-，别怕

11、，逗你玩儿呢！实际用的并不多18第二部分：工程项目的经济性评价l三。经济性评价中最常用的最重要的几个评价指标：l第一类指标：价价值型型指指标l主要学主要学习2 2个指个指标：净现值（NPV),NPV),净年年值（NAV)NAV)；l了解了解2 2个指个指标：费用现值（费用现值（PC,Present PC,Present Cost)Cost)与费用年与费用年值；不常用；值；不常用；19第二部分：工程项目的经济性评价(一）净现值NPV（NPV，Net Present Value）1.计算公式：I0_-基准折现率，类似银行的利率；判断准则：若NPV0，项目可接受；若NPV 0，项目不可接受。现金流入

12、的现值和现金流出的现值和哥，这公式这么复杂，我记不住！-算哥求你了，这个必须给哥记住！20第二部分：工程项目的经济性评价l2.净现值（NPV）的意义：该指标是对投资项目进行动态评价的最重要的指标之一动态评价的最重要的指标之一。该指标要考察的是项目寿命周期内每年发生的现金流量。按照一定的折现率将各年的经现金流量折现到同一时间点（通常是初期）的现值累加值就是净现值；l3.净现值（NPV）的大小与基准折现率i0有关；l4.基准折现率i0:基准折现率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率。决定i0要考虑的因素：资金成本，项目风险哥，我听着

13、犯困，学会了哥请你吃大餐去！这个家伙像是数学里的乘法口诀，必须会！21第二部分：工程项目的经济性评价内部收益率NPV0ii*典型的NPV函数曲线5.NPV有许多高深的含义，那都是经济学家研究的内容，我们就不做深入探讨了。6.典型的NPV函数图如下：22第二部分：工程项目的经济性评价（二）.净年值（净年值（NAVNAV，Net Annual ValueNet Annual Value）：）：1.1.概念：是通过资金的等值换算将项目净现值分摊到概念：是通过资金的等值换算将项目净现值分摊到寿命周期内各年（从第寿命周期内各年（从第1 1年到第年到第n n年）的等额年值；年）的等额年值；2.2.计算公式

14、：计算公式：3.评价标准：若NAV 0，方案可以接受；否则,拒绝。可用于寿命周期相同不同方案的比选。净年值与净现值等效（相同周期）。别怕，其实很简单的，就是先算NPV，再用NPV求NAV.;和由P求A是一样滴！23第二部分：工程项目的经济性评价（三）.费用费用现值（现值（PC,Present CostPC,Present Cost)与与费用年费用年值值1.1.(AC(AC,Annual Cost,Annual Cost)。这。这2 2个指标不常用，可以不做个指标不常用，可以不做深入学习。深入学习。2.2.其实其实PCPC只不过是将只不过是将NPVNPV中的费用一项（中的费用一项（CO)CO)单

15、独单独拿出来求现值。拿出来求现值。一般用于寿命周期相同方案的比较，在单方案评价时计算PC是没有意义的。选优原则：费用最小；3.费用年值（AC):类似于NPA，用于多方案比较和评价时，在单方案评价时计算AC是没有意义的。选优原则：年费用最小；记住，在NPV0,所以可以投资该设备。NPV2=-40000+(15000-3500)(P/A,10%,4)+5000(P/F,10%,4)=-40000+115003.179+50000.6830=-26.5（元）由于NPV20,所以不能投资该设备。NPV0!运营4年亏本，连投资都收不回来，我才不做这傻事了！25第二部分：工程项目的经济性评价例2：设有三个

16、修建太阳能热水灶的投资方案A、B、C，在现时一次投资分别为20000元、40000元与100000元，设三个方案的有效期均为20年，并且未安装此太阳能热水灶之前，企业每年交电费10000元，而A方案每年能节省电费30%，B方案每年能节省电费50%，C方案每年能节省电费90%，但A、B两种方案在20年之后，完全报废，而方案C的太阳灶在20年之后，还能以10000元售出。假定银行利率为10%，试选择。解：解：先画现金流量图先画现金流量图，再计算，再计算NAV;NAV;结论：因为结论：因为NAVc0,NAVcNAVb,NAVaNAVb,所以选择所以选择A A方案！方案！感兴趣的话，可以再用感兴趣的话

17、，可以再用NPVNPV分析一下，看是否和分析一下，看是否和NAVNAV的结论的结论一致。一致。26第二部分：工程项目的经济性评价l小结:l1.价价值类指指标只要记住最常用的2个就够了：NPV与NAV!l2.怎么掌握着2个指标：a.熟练掌握绘制现金流量图；b.熟练掌握资金的等值计算；l3.l4.设备管理过程中数据（维修维护费用，设备的运营费用，设备的采购价格等）的收集积累太重要了！告诉你个秘密，复利计算可以快速的查表，一般人不告诉他！等效净现值NPV净年值NAV费用现值PC费用年值AC等效特例特例27第二部分：工程项目的经济性评价第二类第二类 效率型经济评价指标效率型经济评价指标l主要学习主要学

18、习1 1个指标；个指标；内部收益率内部收益率（IRRIRR，Internal Internal Rate of ReturnRate of Return），），非常重要！非常重要！l了解了解2 2个指标：个指标：净现值率（NPVR,NetPresentValueRate），投资收益率，不常用；不常用；重要事情说3遍！!！28第二部分：工程项目的经济性评价（一）（一）.内部收益率（内部收益率（IRRIRR，Internal Rate of Internal Rate of ReturnReturn）：）：1.1.指项目在整个计算期内各年净现金流量现值指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于

19、零时的折现率。即：项目累计等于零时的折现率。即：项目净现值为净现值为零时零时的折现率。的折现率。2.2.计算计算IRRIRR的理论公式的理论公式:3.3.判断准则判断准则：若：若IRRIRRi i0 0，项目可接受；，项目可接受；若若IRR iIRR i0 0，项目不可接受。，项目不可接受。这还不简单，不就是让NPV=0，求i*吗!是吗？要解一元高次方程呢！不简单！29第二部分：工程项目的经济性评价4.4.IRRIRR的计算方法的计算方法内插法内插法0NPViNPV1|NPV2|NPV1NPV2IRRi1i2 i1i1i2NPV1IRR30第二部分：工程项目的经济性评价式中：式中：i i1 1

20、净现值接近于零但为正值时的折现率；净现值接近于零但为正值时的折现率；i i2 2净现值接近于零但为负值时的折现率；净现值接近于零但为负值时的折现率；NPVNPV1 1 低折现率低折现率(i i1 1)时的净现值时的净现值(正值正值)；NPVNPV2 2 高折现率高折现率(i i2 2)时的净现值时的净现值(负值负值)。为为了了保保证证IRRIRR的的精精确确性性，i i2 2与与i i1 1的的差差值值一一般般不不应应超过超过2 2，最大不能超过，最大不能超过5 5。31第二部分：工程项目的经济性评价5.IRR的经济学涵义：a.IRR是由项目整个寿命周期的现金流量决定的，是项目的实际收益率，真

21、实地反映了项目投资的使用效率；b.但是，IRR它反映的是项目寿命期内没有回收的投资的盈利率，而不是初始投资在整个寿命期内的盈利率。32第二部分：工程项目的经济性评价l6.6.内部收益率内部收益率IRRIRR的适用条件：的适用条件：la.a.内部收益率的计算适用于内部收益率的计算适用于常规方案常规方案。lb.常规方案常规方案是在寿命期内除建设期或者投是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为产初期的净现金流量为负值负值外，其余年份外，其余年份均为均为正值正值，寿命期内净现金流量的正负号，寿命期内净现金流量的正负号只只从负到正变化一次从负到正变化一次，且所有负现金流量，且所有负现金流量都出现在

22、正现金流量都出现在正现金流量之前之前。lc.c.内部收益率内部收益率只适用于只适用于单个单个方案方案的评价，的评价，对于对于多个方案多个方案选优选优要用要用增量内部收益率增量内部收益率。33第二部分：工程项目的经济性评价7.7.IRR与与NPV、NAV的区别的区别a.IRR反映了投资的使用效率,是由项目的现金流量决定的，是内生的。b.计算NPV、NAV时，折现率i0事先已经给定。8.对于解一元高次方程求解IRR的过程，出现多个解和无解的问题，该如何怎么办？那多是和投资方式（如多次重复投资等）有关，需要做具体和很专业的分析了。如果求出多个IRR的值或干脆就没有解怎么办？那就超出了我们目前思考的范

23、围了，别管它！34第二部分：工程项目的经济性评价二.净现值率（NPVR,NetPresentValueRate）:1.计算公式为：计算公式为：2.评价标准评价标准：若若NPVR 0，项目可以接受；，项目可以接受；若若NPVR 8%,则可行。则可行。哥，这公式台复杂了，记不住啊？好记！分母不就是将所有的各年的投资折现成投资的NPV吗！这个指标在日常工作中不常使用35第二部分：工程项目的经济性评价三.举例：例例1 1：某公司用某公司用10001000元购买一套设备，寿命为元购买一套设备，寿命为4 4年，该设备的年，该设备的现金流量图如下：现金流量图如下：计算内部收益率（计算内部收益率（IRR).I

24、RR).结果为：结果为：IRR=10%;IRR=10%;0 1 2 3 4400370240220100036第二部分：工程项目的经济性评价例2：有两个简单的投资方案，现金流量如表所示，i0=10%，应如何选择？解：分别用NPV、IRR计算如下：NPVA=-1500+(1150-650)(P/A,10%,10)=1572(万元)NPVB=-2300+(1475-825)(P/A,10%,10)=1693.6(万元)IRRA=31.2%；IRRB=25.34%,由于在市场经济制度下，私人投资项目都是以投资者利润最大化即现金流量最大化为根本目标的，所以应该选择NPV最大化的方案为最佳方案。选B方案

25、方案方案投资投资年经营费用年经营费用年销售收入年销售收入寿命（年）寿命（年）A A15001500650650115011501010B B23002300825825147514751010好记的，NPV,IRR都大的，选大的；NPV大，IRR小的，选NPV大的。37第二部分：工程项目的经济性评价例3.某涂料厂计划采购一台自动贴标机代替原有的手动贴标方式。设备的价格约为:20万圆，设备投入使用后，可以节省1.个操作员工（每个操作工的年薪约为3.5万元，此项费用可看成是机会收益（OpportunityBenefits),属于收入）;设备的年维护费用约为RMB2，000圆，设备的能源消耗可以忽略

26、不计，设备寿命为10年，到期后的设备残值为RMB5000圆。试计算：1.此投资的内部收益率IRR；2.如果基准折现率为10%，此投资是否可行？解；先画现金流量图。如下：38第二部分：工程项目的经济性评价NPV=-20+（3.5-0.2)*(P/A,i*,10)+0.5(P/F,i*,10),式中，A=3.3,F=0.5;用试算法，先选 i*=10%,NPV=-20+3.3*6.1446+0.5*0.38565=0.46998万元0；再选i*=12%,NPV=-20+3.3*5.650+0.5*0.322=-1.194万元基准折现率10%，2.在基准折现率ic=10%，情况下，算得净现值NPV=

27、0.47万元0，所以此项目可行！01234567891020单位:万圆人民币3.50.20.539第二部分：工程项目的经济性评价第三类第三类 时间型经济评价指标时间型经济评价指标一一.最主要的指标是最主要的指标是:动态投资回收期动态投资回收期（dynamicinvestmentpay-backperiod）和静态投资回收期和静态投资回收期（staticpaybackperiodofinvestment）.二二.固定资产投资借款偿还期固定资产投资借款偿还期,在我们企业在我们企业日常工作中不常使用；日常工作中不常使用；40第二部分：工程项目的经济性评价l一、投资回收期1.投资回收期是指从项目投资之

28、日算起，以项目的净收益抵偿全部投资所需的时间，反映项目的财务清偿能力和风险大小。2.评价标准：TT标时，投资方案可行；反之，不可行。多个可行方案进行比较，投资回收期越短越好。包括静态/动态/增量投资回收期3.静态投资回收期的缺点：第一，它没有反映资金的时间价值；第二，没有考虑投资回收以后的经济效果，对项目的考察不全面，容易导致短视决策。41第二部分：工程项目的经济性评价4.静态投资回收期：未考虑资金时间价值静态投资回收期计算公式为：式中：T静态投资回收期；CI现金流入量；CO现金流出量；t 年份；42第二部分：工程项目的经济性评价计算静态投资回收期的实用公式为：年份年份0 01 12 23 3

29、4 45 56 6总投资总投资6000600040004000年收入年收入5000500060006000800080008000800075007500年支出年支出2000200025002500300030003500350035003500净现金流净现金流量量-6000-6000-4000-40003000300035003500500050004500450040004000累计净现累计净现金流量金流量-6000-6000-10000-10000-7000-7000-3500-35001500150060006000100001000043第二部分：工程项目的经济性评价(二).动态投资

30、回收期：考虑资金时间价值1.动态投资回收期计算公式为：式中：Tp动态投资回收期；i0折现率2.评价标准：TT标时，投资方案可行；反之，不可行。多个可行方案进行比较，投资回收期越短越好.44第二部分：工程项目的经济性评价例例2 2：用例用例1的数据，贴现率为的数据，贴现率为10%，单位：万元，单位：万元计算动态投资回收期的实用公式为：解得：年份年份0 01 12 23 34 45 56 6现金流入量现金流入量5000500060006000800080008000800075007500现金流出量现金流出量600060004000400020002000250025003000300035003

31、50035003500净现金流量净现金流量-6000-6000-4000-40003000300035003500500050004500450040004000贴现系数贴现系数1 10.90910.90910.82640.82640.75130.75130.68300.68300.62090.62090.56450.5645净现金流量净现金流量现值现值-6000-6000-3636-36362479247926302630341534152794279422582258累计净现金累计净现金流量现值流量现值-6000-6000-9636-9636-7157-7157-4527-4527-111

32、2-1112168216823940394045第二部分：工程项目的经济性评价小结：1.在日常的工程项目中，掌握这些经济观点和处理，做一些简单的经济性评价和决策应该是够了；2.日常工作中数据的收集和积累是非常重要和必要的！3.深入思考：如何运用经济评价标准，决策一台已使用一段时间的设备是该继续维修后使用还是报废购置新的设备?或者是更新换代？重要事情说3遍！46第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用47第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用一.价值工程的定义及特点:l1.价值工程是国际上公认的最有效的现代化管理方法之一。二战后，价值工程与质量管理、系统工程、工业工程、行为科学、网络计

33、划技术一起被称为最先进、最有价值的六大管理技术。l价值工程(ValueEngineering,VE)，又称价值分析（ValueAnalysis，VA）,是以最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，着重于功能价值分析的有组织的活动。l国家标准GB8223-87价值工程基本术语和一般工作程序中的定义：价值工程是指通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。48第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用.价值(Value)：是指研究对象所具有的功能与取得该项功能所需的寿命周期成本

34、之比。价值工程中的价值不同于经济学中的交换价值和使用价值。价值工程中的价值是一种比较价值或相对价值的概念，对象的效用或功能越大，成本越低，价值就越大。.评价标准：价值系数1重要程度大而成本低，可作为研究对象价值系数=1重要程度和成本相当，不作为研究对象价值系数=0构配件不重要，可取消或合并_这公式简单！我喜欢！49第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用2.功能(Function):功能是指研究对象能够满足某种需求的一种属性，亦即某种特定效能、功能或效用。功能分类:(1)基本功能（Basic function）和辅助功能（Supporting f

35、unction）手机(2)必要功能（Necessary function）和不必要功能（Unnecessary function）(3)使用功能（Use function）和品位功能（Esteem function）(4)不足功能（Insufficient function）和过剩功能（Plethoric function）说明说明:由于功能的单位无法统一由于功能的单位无法统一,所以不能直所以不能直接代入公式计算接代入公式计算,必须先转换成功率系数必须先转换成功率系数(无量无量纲的纯数字纲的纯数字),),才可以使用才可以使用;50第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原

36、理及其在工程实践中的应用3.寿命周期成本(Lifecyclecost)1)寿命周期 从对象被研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的整个时期.2)寿命周期成本 是指整个寿命周期过程中发生的全部费用。寿命周期成本包括生产成本和使用成本两部分。生产成本是指发生在生产企业内部的成本，包括研究、开发、设计，以及制造过程中的费用。使用成本是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，包括使用耗能、日常管理、维护维修等方面的费用。寿命周期经济寿命自然寿命研发报废研发不宜使用价值工程一般以价值工程一般以经济寿命来计算经济寿命来计算和确定对象的寿和确定对象的寿命周期命周期51第三部分：价值工程原理及其在工程实践

37、中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用3.寿命周期成本(Lifecyclecost)寿命周期研究开发 设计制造投入使用使用费用 C2寿命周期费用 C=C1+C2建设费用 C1CminCmin生产成本C1功能F F0 最小成本功能 成本C 总成本（全寿命成本）C使用成本C2产品功能与成本的关系图_哥,是不是可以用这个思路去决策设备的更新和报废问题?_对啦!算你聪明52第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用4、提高价值的途径：功能不变，降低成本 F，CV（节约型）成本不变，提高功能 F，C V（改进型）既提高功能又降低成本 F，C V

38、（双向型）成本略有提高而功能有较大改善F，C V（投资型）功能稍有下降而成本大幅度下降F，C V（牺牲型）最理想53第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用二.价值工程在工程实践中的应用举例：例1某设备工程师针对某设备制造商设计的某套设备，提出了A、B、C三个方案，进行技术经济分析和专家调整后得出如表所示数据。问题：1.计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，并确定最优方案。2.简述价值工程的工作步骤和阶段划分。方案功能方案功能方案功能得分方案功能得分方案功能重要方案功能重要程度程度A AB BC CF F1 19 99 98 80.25 0.2

39、5 F F2 28 8101010100.35 0.35 F F3 310107 79 90.25 0.25 F F4 49 910109 90.10 0.10 F F5 58 88 86 60.05 0.05 单方造价单方造价1325132511181118122612261.00 1.00 54第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用解：1.计算功能系数（F）各方案功能系数的计算方案方案功能功能功能重功能重要程度要程度A AB BC C分值分值加权分值加权分值分值分值加权分值加权分值分值分值加权分加权分值值F F1 10.250.259 92

40、.252.259 92.252.258 82 2F F2 20.350.358 82.82.810103.53.510103.53.5F F3 30.250.2510102.52.57 71.751.759 92.252.25F F4 40.10.19 90.90.910101 19 90.90.9F F5 50.050.058 80.40.48 80.40.46 60.30.3合计合计1 144448.858.8544448.98.942428.958.95加权分值指数化加权分值指数化8.85/8.85/（8.85+8.85+8.9+8.958.9+8.95）8.9/8.9/（8.85+8.

41、85+8.9+8.958.9+8.95）8.95/8.95/（8.85+8.85+8.9+8.958.9+8.95）功能评价系数功能评价系数0.332 0.332 0.333 0.333 0.335 0.335 55第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用2.计算各方案成本系数(C)和价值系数（V）各方案成本系数和价值系数的计算见由表可见，B为最优方案。方案方案单方造价单方造价成本系数成本系数=/3669=/3669功能系数功能系数价值系数价值系数=/=/最优方案最优方案A A132513250.3610.3610.3320.3320.920.9

42、2B B111811180.3050.3050.3330.3331.091.09B BC C122612260.3340.3340.3350.3351.001.00合计合计366936691.0001.0001.0001.00056第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用第三部分：价值工程原理及其在工程实践中的应用例2.某化工企业拟建造一座办公楼，有以下三种可行的设计方案：方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2.方案B：结构方案同方案A，采用内

43、浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。方案功能得分及重要系数见下表。方案功能得分及重要系数表问题：1试应用价值工程方法选择最优设计方案。2为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见下表。按限额设计要求目标成本额应控制在12170万元。方案功能方案功能方案功能得分方案功能得分 方

44、案功能重要系数方案功能重要系数ABC结构体系F1101080.25模板类型F2101090.05墙体材料F38970.25面积系数F49870.35窗户类型F59780.157例2.基础资料表：试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。序号功能项目功能评分目前成本（万元）1A.桩基围护工程1115202B.地下室工程1014823C.主体结构工程3547054D.装饰工程385105合计941281258问题1：解：（1）成本系数计算如下表：（2）功能因素评分与功能系数计算如下表：成本系数成本系数成本系数A1437.480.3963B11080.3055C1081

45、.80.2982合计3627.281.0000功能因数重要因数方案功能得分加权值ABCF10.250.25*10=2.500.25*10=2.500.25*8=2.00F20.050.05*10=0.500.05*10=0.500.05*9=0.45F30.250.25*8=2.000.25*9=2.250.25*7=1.75F40.350.35*9=3.150.35*8=2.800.35*7=2.45F50.100.10*9=0.900.1*7=0.700.1*8=0.80方案加权平均总分9.058.757.45功能系数功能系数9.05/(9.05+8.75+7.45)=0.3580.347

46、0.29559（3）计算各方案价值系数如下表：(4)结论：根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价方案价值系数最高，系数最高，为最最优方案。方案。方案名称功能系数F成本系数V价值系数V选优A0.3580.39630.903最差B0.3470.30551.136最优C0.2950.29820.989次之结论B最优60问题2：解：本项功能评分为11，功能系数F=11/94=0.1170；（要求控制在目标成本12812内）目前成本为1520万元，成本系数C=1520/12812=0.1186；价值系数V=F/C=0.1170/0.1186=0.98651，成本比重偏高，需作重点分析，寻找降低成

47、本途径。根据其功能系数0.1170，目标成本只能确定为121700.1170=1423.89万元，需降低成本：15201423.89=96.11万元。其他项目分析同理按功能系数计算目标成本及成本降低幅度，计算结果如下表。根据表中的计算结果，可知功能项目的优先改进顺序为B，D，C，A。序号 功能项目 功 能评分 功能系数目前成本成本系数价 值 系数目 标 成本成本降低幅度1A.桩基围护工程110.117015200.81160.98651423.8996.112B.地下室工程100.106414820.11570.91961294.89187.113C.主体结构工程350.372347050.3

48、6721.01394530.89174.114D.装饰工程380.404351050.39851.01464920.33184.67合计941.0000128121.00001217064261l工程项目价值分析程序与方法总结（通过例2分析）：l一价值分析的程序（七个问题）1 研究对象是什么？2 对象的用途是什么？3 对象的成本是多少？4 对象的价值是多少？5 有无其他方法可以实现同样的功能？6 新方案的成本是多少？7 新方案能满足对象功能要求吗？62 工作阶段工作阶段设计阶段设计阶段工作步骤工作步骤对应问题对应问题基本步骤基本步骤详细步骤详细步骤准备阶段准备阶段 制定工作计划制定工作计划确定

49、目标确定目标1.工作对象选择工作对象选择1.这是什么？这是什么？2.信息搜集信息搜集分析阶段分析阶段规定评价标准规定评价标准功能分析功能分析3.功能定义功能定义2.这是干什么用的？这是干什么用的？4.功能整理功能整理功能评价功能评价5.功能成本分析功能成本分析3.它的成本是多少？它的成本是多少？6.功能评价功能评价4.它的价值是多少？它的价值是多少？7.确定改进范围确定改进范围创新阶段创新阶段初步设计初步设计改进方案改进方案8.方案创新方案创新5.有其它方案实现这一功能吗？有其它方案实现这一功能吗？评价设计方案评价设计方案进行改进选优进行改进选优9.概略评价概略评价6.新方案的成本是多少？新方案的成本是多少？10.调整完善调整完善11.详细评价详细评价书面化书面化12提出提案提出提案7.新方案能满足功能要求吗？新方案能满足功能要求吗？实施阶段实施阶段检查实施情况检查实施情况评价活动成果评价活动成果实施评价结果实施评价结果13.审批审批8.偏离目标了吗？偏离目标了吗？14实施与检查实施与检查15.成果与鉴定成果与鉴定63谢谢！64