小区水泵房管理制度

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1、小区水泵房管理制度小区水泵房管理制度在开展不断提速的社会中，各种制度频频出现，制度是要求成员共同遵守的规章或准那么。什么样的制度才是有效的呢？下列是小编为大家整理的小区水泵房管理制度，希望对大家有所帮忙。小区水泵房管理制度11目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好波及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定下列管理制度。2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。3职责3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。4管理制度4.1非值班人员不准进入水泵房，假设需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进

2、入水泵房。4.2水泵房内严禁寄存有毒、有害及易燃、易爆物品。4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。4.4每班清扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施备，做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备外表无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。4.7交接班要求4.7.1接班人员应准时接班。4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。4.7.3交接班必须在一定情况下进行有以下情

3、况之一者不准交接班：a)上一班运行情况未交代分明；b)记录不标准、不完整、不清晰；c)水泵房不干净；d)接班人未到岗；e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。4.8水泵房发生水浸时的处置4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施备并拉下电源开关。4.8.2堵住漏水源。4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。4.8.5排干水后，应立即对湿水设施备进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。4.8.6确认湿水已打消、各绝缘电阻合乎要求后，开机试运行；如无异常情况出现那么可以投

4、入运行。5记录泵房设备运转情况登记表小区水泵房管理制度21、保持水泵房清洁卫生，包括清理排水沟，通风良好，照明亮度足够；2、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程；3、水泵房门应上锁，无关人员不得入内；4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下，选择开关位置，操作标志等都应简单明确；5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试，确保年检合格；6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行，确定水质达标；7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用；8、操作检修人员在高位检修设备包括开关阀门等必须带好平安帽，扶梯要有防滑措施及需人扶挡；9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘，保持柜内清洁无尘

5、；10、水泵房的设备应定期巡查，如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录，向上级汇报；11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修方案，维修人员应按方案进行定期检查、维护及保养；12、严格遵守平安操作制度，防火制度及巡回制度。小区水泵房管理制度3水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位，是直接关系到住户生活和生命财产平安的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下制度。一、水泵房及地下水池，消防系统全部机电设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁打扫，并作记录。解决不了的问题及时书面报告领导。二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。三、水泵

6、房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半月检查清洗一次。四、消防泵按定期保养规定进行检查，每旬进行一次“自动、手动操作检查，每年进行一次全面检查。五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周清扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。六、水泵控制回路应每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。七、注意电机运行时的电流、温升情况，声音是否异常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵到达100%良好状态。八、污水池卫生常打扫，水泵、管道常保养。九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，是否处于良好状态。小区水泵房管理

7、制度4为了保证水泵房设备的正常使用，特制定下列管理制度。1、小区水泵房为小区主要设备房之一，应有专人负责。2、水泵房应保持清洁卫生，做到每日打扫，保持空气流通，禁止吸烟。3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈，做好维修和保养工作。4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以防止各种小动物进入水泵房。5、每天应对水泵房进行巡逻，检查水泵的运行情况，有无异声、异味，温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行，保证水泵房的.平安、可靠。6、水泵房严禁非工作人员随意进入，外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。7、做好水泵房的

8、日检、周检、季检和年检工作，并做好详细维修记录。8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由项目部保管。9、水箱内应保持清洁卫生，不得有杂物和悬浮物，并定期进行清理、消毒，清洗人员必须是专业人员，持有健康证和专业证书。10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网，防止小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁，钥匙由专人负责保管。11、水箱内浮球应定期检查，防止浮球失灵造成事故，水箱无水平安系统应给予试验调试，消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。13、起动后检查压力是否到达设定压力，电流是否在常规状态，泵体是否平稳运行，噪音是否过大，电机是否过热等现

9、象。14、查看在压力到达设定压力时水泵工作数据是否正常。15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。16、泵房每周清扫一次、泵及管道每月稽查一次。小区水泵房管理制度51.0目的标准机房管理,为设备提供良好的运行环境。2.0适用范围水泵房。3.0管理职责3.1工作负责人:给排水技工。3.2值班人员负责水泵房日常管理。4.0内容4.1水泵房里所有机电设备应由值班人员每天进行巡视(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及控制柜等实施监控,发现问题及时处理,处理不了应及时上报相关主管人员组织解决。4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的运行状况,特别是故障情况及处理措施等向下班的人交待分明。4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用途表明等内容。4.4水泵房的各种照明、控制等线路应按标准安装、使用,严禁私拉乱接或改变其用电方式,如属改造需要,应经相关主管同意方可实施。4.5水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设备。4.6水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危险物品,并应配备手持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。s(