施工合同书样本

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1、施工合同书样本合同编号：_项目名称：_项目编号：_发包方：_承包方：_签订时间：_年_月_日签订地点：_根据?建筑安装项目承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条项目工程一、项目名称：_二、项目地点：_三、项目工程批准单位：_批准文号_(指此项目立项有权批准机关的文号)工程主管单位：_四、承包范围和内容：_(详见项目工程一览表);项目建筑面积_(平方米);其它：_五、项目造价：_(万元)，其中土建：_(万元)，安装：_(万元)。第二条施工准备一、发包方：月_日前做好建筑红线以外的“三通，负责红线外进场道路的维修。月_日前，负责接通施

2、工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。本合同签订后_天内提交建筑许可证。合同签订后_天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)_份。组织承、发包双方和设计单位及有关部门加入施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图_份。二、承包方：负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;组织施工管理人员和材料、施工机械进场;编制施工组织设计或施工计划、施工预算、施工总进度方案，

3、材料设备、成品、半成品等进场方案(包括月方案)，用水、用电方案，送发包方。第三条项目期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定项目工期为_天(日历天)，自_年_月_日动工至_年_月_日竣工验收(附各单位项目开竣工日期，见附表一)。二、动工前_天，承包方向发包方发出动工通知书。三、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工;凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的项目地质资料不准，致使设计计划改变或由

4、于施工无法进行的原因而影响进度;在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;未按合同规定拨付预付款、项目进度款或代购材料差价款而影响施工;人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条项目质量一、本项目质量经双方研究要求到达：_二、承包方必须严格按照施工图纸、表明文件和国家颁发的建筑项目标准、规程和规范进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定：由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格前方可用于项目;由发包方提供的主

5、要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于项目。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于项目;隐蔽项目必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;承包方应按质量验评规范对项目进行分项、分部和单位项目质量进行评定，并及时将单位项目质量评定结果送发包方和质量监督站。单位项目结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;承包方在施工中发生质量事故，应及时报揭发包方派驻代表和当地建筑项目质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理计划，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经

6、设计建设单位签证后实施;项目竣工后，承包方按规定对项目实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理一、由发包方供给下列材料、设备的实物或指标(详见附表二);二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于项目，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验合乎质量要求的，方可用于项目，其复验费由要求复验方承当;不合乎质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本项目材料和设备差价的处理方法：_第六条项目价款的支付与结算项目价款的支付和结算，应根据中国人民建

7、设银行制定的“根本建设项目价款结算方法执行。一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建项目合同总造价的_%计人民币_万元，安装项目按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额_二、发包方收到承包方的项目进度月报后必须在_日内按核实的项目进度支付进度款，项目进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、项目价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠项目进度款或尾款，应向承包方支付拖

8、欠金额日万分之_的违约金。五、确因发包方拖欠项目款、代购材料价差款而影响项目进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。六、本合同造价结算方式：_七、承包方在单项项目竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、表明和有关技术资料，作为施工的有效依据，动工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设

9、计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。假设发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证项目质量和不降低设计规范的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化倡议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条项目验收一、竣工项目验收，以国家颁发的?关于根本

10、建设工程竣工验收暂行规定、?项目施工及验收标准、?建筑安装项目质量检验评定规范和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及表明书、施工技术文件为依据。二、项目施工中地下项目、结构项目必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。项目竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三、项目竣工验收后，方包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部(84)城建字第79号通知印发的?建筑项目保修方法(试行)执行。第九条违约责任承包方的责任：一、项目质量不合乎合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理

11、或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、项目不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、项目中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、项目未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同

12、规定拨付项目款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按下列第_项方式解决：一、向仲裁机关申请仲裁;二、向人民法院起诉。第十一条附那么一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;项目竣工验收合乎要求，结清项目款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方(盖章)： 承包方(盖章)：法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：单位地址： 单位地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： ： ： 电挂： 电挂：邮政编码： 邮政编码：