监理流程图

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1、施工阶段监理工作总程序：项目监理组进驻现场熟识图纸有关资料、编制监理实施细监理人 员 名单 通监理工程师权限通知监理程序通知运用报表通知送施工单位施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资格审查检查施工现 场的平安保 护文明设施分析查明原 因，监督返 修、返工第一次工地会议签发开工指令实施监督及管理 督促施工单位严格按规 范、图纸及工艺标准施 工，按规定及要求报验不合格组织竣工初验合格投 资 控 制质 量 控 制审核工程量审核预算 审核签发工程付款 单、处理索赔上岗人员资格审核 原材料预控 构配件预控 设备预控 分部分项及单位工 程质量预控及验收帮助业主组织竣工验收参及质检部 门 核 定质

2、量 等 进 度 控 制审核总进度安排审核年、季、月施 工进度安排 实际进度及安排进 度对比分析、调整签发竣工移交证书，施工阶段监理总结安 全 控 制审查平安技术措施方案检查各项平安生产制度 参与平安生产检查H施工打算阶段监理程序：监理人员进场帮助业主进行施工招标投标办理建筑、开工、施工许可证办理施工临时用电、临建报批手续办理拆迁、消防、交通、环保、绿化、通讯现场复查施工放线、测量原始地面线，现场交桩图纸会审、技术交底、施工组织设计、方案审查召开第一次工地会议工程开工，进入施工阶段监理开工申请核签程序：施工单位申 报总监室转 发签章批复签署 看法提示总监提出 初 审 意 见及业主及各方面协 调会

3、现场监理工程师协调会议纪要签发程序：现场监理工程师或总监主持协调会 指 定 有 关 人 员 拟 订 会 议 纪 要 文 稿 现场监理 工 程师或总 监 审 查 、 核 定 征求有关方 面包 括 业 主 意 见 是修改否总监签章、行文外发 图纸会审及技术交底程序：熟识施工图纸，初审提出问题各专业监理工程师监理组内部会审总监主持整理列出问题清单各专业监理工程师清单问题审核总监理工程师清单问题补充各专业监理工程师清单问题汇总汇总清单问题报业主列出设计要点、施工重点及难点设计院各专业监理工程师召开技术交底会整理设计会审纪要发有关单位在业主、施工单位、设计单位、监理单位四方图纸会审会上，由设计院交底并

4、就打算好的问题进行答疑 业主、设计单位、监理单位、施工单位.龙网施工组织设计（方案）审查程序：施工组织设计申报施工单位初审各专业监理工程师向施工单位询问和落实主要问题 各专业监理工程师监理组织会审项目总监主持，业主、 设计单位、施工单位、 监理单位各专业监理 工程师参与施工组织设计审查项目总监业主审批施工组织设计付诸实施单位工程质量限制程序：设计交底、图纸会审业主、设计、施工、监理人员申请开工 承建商附: 1)审查施工组织设计2)测量复核资料3)材料、机械设备进场状况4)有关材料的试验报告5)施工企业资格证件6)分包单位的资格审查表审批、发布开工令业主、总监理工程师制定质量监理细监理工程师不合

5、格工序施工承建商自检、填报分部分项质量审批表 承建商跟踪检查监理工程师资料齐备材料合格上道工序合格承建商下达整改通知书监理工程师现场检查、内业资料检查监理工程师、质检站整理分析检查资料、填写质量监理记录、编写质量监理报告工程未全部完成承建商、总监理工程师编写质量监理总结、质量控制结束组织竣工初验监理参与“三方”竣工验收督促承建商报请质量监督站核定竣工工程量等级签发竣工移交证书筑龙网工程进度限制程序：施工承包合同工期编制施工进度安排承建商制定相应的劳动力、机械、材料运用安排业主、监理工程师审查探讨制订施工进度综合限制安排监理工程师编制相应的年、季、月度安排承建商检查施工人员材料供应、设备状况监理

6、工程师检查实际进度执行状况监理工程师偏离计划每月、季度调整一次安排监理工程师定期（每月、每周）进行进度分析，编写进度报告提交业主监理工程师编制进度监理总结，进度限制工作结束监理工程师竣工验收颁发竣工证书监督工程返修合同保修期满筑龙网施工阶段投资限制程序确定投资目标投资目标分析、论证分解投资目标确定资金运用安排编制资金运用安排审核施工组之设计编制施工组织设计有无不合理 之处？修改施工组织设计主要技术方案技术经济分析设计挖潜、修改、变更施工审核已完工程实物量审核设计挖潜、修改、变更已完工程实物量项目建设及外部环境协调设计及施工协调不同施工单位间协调有 无 索 赔可能投资目标及进度目标、质量目标协调

7、已完工程结 算单审核已完工程结算单已 完 工 程结算有无不合理之处？修改已完工程结算单审核索赔文件提出索赔文件有 无 不 合 理之处？(续前页)去除不合理部分认可索赔文件签证索赔文件实际投资及安排投资比较N有无偏差？Y分析投资偏差缘由实行纠偏措施未完工程投资预料投资目标是否要调整？N确 定 投资目标 调整方案Y提出投资目标调整方案审核竣工决算文件竣工决算文件有无不合理 Y之处？修改竣工决算文件N竣工决算结束图例：业主工作监理工程师工作设计人员工作施工单位工作测量放线监理程序：测量仪器及钢尺的检定状况承包人测量仪器及钢尺的检定证书监理工程师检查结果不合格通知承包人将仪器、钢尺送计量器具检 定部门

8、检定合格当起始红线依据是规划红线桩和水准 点，要校测红线桩和 水准点当起始红线依据是 邻近原有建筑或构 筑物时，各有关方面 代表要到现场指定 及确认校测起始依据承包人监测起始依据 监理工程师监测结 果不合格及设计单位联系，解决后，办理文字手续大型建筑物或建筑群合格场地平整测量,计算挖、填土方量 承包人检测及审核挖、填土方量监理工程师审核结果不合格重新按竖向规划测 量，并计算挖土、填 土的土方量合格龙网(续前页)制定场地限制网测设方案承包人审核场地限制网测设方案监理工程师审核结果不合格承包人重新修改测 设方案合格测设场地限制网承包人监测场地限制网监理工程师监测结果不合格承包人重新测设场 地限制网

9、一般建筑物合格建筑物定位、桩位、基坑放线 承包人审核建筑物定位、桩位、基坑放线监理工程师监测结果承包人重新定位、放线合格进入下一道工序承包人土方工程质量限制程序：确定施工方案测量定位放线挖、填土机械打算打算工作学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准清理现场，做好排水做好土工试验打算技术交底书面交底操作人员参与限制挖方标高，不超挖回填分层，限制厚度施工中间抽查自检分层测量填土标高验槽隐藏签证清除填土基层的草皮、杂物清理现场，文明施工土方竣工图质量评定执行验评标准测量定位记录土工试验记录 资料整理回填土、干土质量密度试验记录自检记录质量评定记录验槽隐藏验收记录施工记录基坑边坡土钉墙及锚杆支护监理

10、程序：熟识图纸、地质勘察报告和现场条件承包人/监理工程师施工方案的编制、审批承包人/监理工程师监理审批不同意补充、修改、完善承包人同意测量放线、施工打算承包人/监理工程师土方第一层开挖、喷护面砼层承包人布点定位、成孔、监理检查承包人/监理工程师监理确认不同意整改、返工承包人同意放入土钉（锚杆）、监理检查承包人/监理工程师两次孔内注浆承包人续前页挂钢筋网片及加强筋、监理检查承包人/监理工程师监理确认不同意整改、返修承包人同意坡面安插泄水管、喷砼承包人抗拔试验、监理检测承包人/监理工程师监理确认不同意加固、处理承包人同意组织中间验收、交付运用监理工程师予应力管桩质量监理程序：熟识图纸、地质勘察报告

11、和现场条件承包人/监理施工方案的编制、审批承包人/监理监理审批不同意补充、修改、完善承包人同意桩位放线、复核承包人/监理C80 级予应力管桩进场验收承包人/监理/业主试打桩，确定工艺参数及质量标准，静载试验承包人/监理/业主监理审批不同意探讨商定或再试桩承包人/监理/设计同意桩机就位、起吊插桩承包人续前页打桩、接桩、送桩承包人/监理贯入度、桩尖入土深度指标确认监理旁站监理确认不合格接着施打或处理承包人合格收锤、转移桩机承包人复测桩位偏差、组织竣工验收承包人/监理打（压）桩工程质量限制程序学习图纸和技术资料 起吊、搬运、堆放到施工地点学习操作规程和质量标准测量仪器打算书面交底操作人员参与打算工作

12、 技术交底预制桩出厂合格证打桩机保养打算 打桩平面位置测定 桩帽或送桩帽及桩四周的间隙为 510 打(压)桩锤及锤帽、桩帽及桩之间应有相适应的弹性衬垫留意打桩垂直度桩的静、动荷载试验资料和确定桩贯入度的记录桩位的竣工平面图预制桩打（压）入记录留意打桩依次：1.自中间向两个方向对称进行；2.自中间向四周进行； 3.由一侧向单一方向进行；4.先深后浅；5.先大后小；6.先长后短。预制桩制作出厂记录清理现场，文明施工工程地质勘察报告桩位测量放线图质量评定 执行验评标准材料试验记录不合格的要补强处理自检记录质量评定记录 资料整理隐藏验收记录.地基及基础工程质量监理工作程序：复查轴线及标高监理工程师口头

13、通知发备忘录发监理通知整改复查结果存在问题合格地基处理施工不合格返工承包人承包人依据设计和规范要求自检填报地基处理质量验收签证承包人合格并报有关资料现场检查监理工程师现场抽样检查专业监理工程师检查结果不合格返工承包人口头通知发备忘录发监理通知整改存在问题合格监理工程师签字基础工程施工填报基础分项工程质量验收签证承包人承包人依据设计和规范要求自检 合格并报有关资 料现场检查监理工程师现场抽样检查专业监理工程师检查结果审查监理工程师检查结果不合格合格返工承包人监理工程师签字网原材料、成品、半成品质量监理工作程序：原材料、成品、半成品自检承包人厂（场）质保书、出厂合格证产品准用证市主管部门发重选 材

14、 料送材料报告单承包人监理试验工程师 审核不合格监理工程师选用，定货前定货后合格材料进入施工现场运用批量、规格、运用部位报监理承包人按规定批量自检并填写质检报告单（填“监 03”、“04”表）监理按抽 检 频率和 现场发觉 材 料有问 题时进行抽检专业监理工程师审核通知禁止运用并自费运出现场合格接着运用隐藏验收限制程序施工单位自检合格、向监理单位申报（工程报验单）并附隐检记录，质评表及有关资料 施工单位施工单位现场检查验收专业监理工程师不合格下达监理通知并提出整改要求监理工程师隐藏记录签认监理工程师整改后再次申请施工单位进入下一道工序施工施工单位合格再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知，限

15、期整改监理工程师合格整改后第三次申请施工单位第三次检查验收申请监理工程师下令停工整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师W钢筋工程质量监理工作程序：钢材进场检验承包单位、监理工程师检验结果合格不合格钢材退场承包单位进场、挂牌堆放承包单位检查焊工特种工作操作证监理工程师钢筋下料、加工承包单位清理基层钢筋绑扎承包单位检查钢筋成型质量、焊接质量监理工程师钢筋焊接现场取样试验承包单位、监理工程师试验结果不合格焊接返工承包单位合格钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收承包单位、监理工程师返工或整改承包单位不合格验收结果合格签署隐藏工程验收单监理工程师砼工程质量监理工作程序：施工机具和原材料打算、检查、检验承包单位、

16、监理工程师混凝土协作比试验、审定承包单位、监理工程师验收结果合格签署混凝土浇筑令 监理工程师混凝土搅拌、运输、浇筑养护 承包单位拆模申请 承包单位不合格返工承包单位随机抽查 动态限制 测坍落度 制作试块承包单位 监理工程师签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包单位、监理工程师提出缺陷修补方案承包单位检查有无缺陷无签署中间验收证明 监理工程师有审查修补方案监理工程师混凝土缺陷修补 承包单位龙网防水混凝土结构工程质量限制程序：学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证防水混凝土质量的措施施工机具打算书面交底操作人员参与克服上道工序弊病的补救措施每个工作班不少于 1 组，每 100m3 防水

17、 混凝土不少于 1 组；每个单位工程不少 于 2 组抗渗试块，其中一组标准养护按规定预留、养护、试压试块底部不得留施工缝；墙上不宜留垂直施 工缝留意混凝土接槎部位留意地下管道和电缆穿墙部位截面尺寸精确、捣固密实不宜设穿墙对拉螺栓打算工作技术交底申请浇灌吩咐浇灌混凝土养护隐藏工程记录原材料、半成品的质量证明文件试块抗压和抗渗报告单质量评定清理现场，文明施工执行验评标准自检记录质量评定记录资料整理混凝土会签及浇灌吩咐施工记录及测温记录事故处理记录确定施工方案测量定位放线挖、填土机械打算清理现场，做好排水做好土工试验打算专业会签，防止遗漏岗位分工，操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量执行重量比依据状况调整

18、协作比自检中间抽查养护不少于 14 昼夜按时覆盖暖热季节定时浇水，冬季留意 保温防冻W水泥砂浆防水层工程质量限制程序：材料打算，出具合格证办理基层隐藏签证申请水泥砂浆协作比打算工作学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准抽查基层标高及表面平整中间抽查技术交底书面交底操作人员参与自检留意接槎部位施工 克服上道工序弊病的补救措施留意地下管道和电缆穿墙部位清理现场，文明施工留意表面平整、厚度和及基层紧密结合测量定位记录质量评定执行验评标准不合格的处理（返工）材料合格证自检记录资料整理质量评定记录隐藏验收记录施工记录筑龙卷材防水层工程质量限制程序：材料打算胶结料试验协作比上道工序交接检查打算工作 学习

19、图纸和技术资料学习操作规程和质量标准技术交底 书面交底操作人员参与中间抽查自检验槽隐藏签证限制油温施工各层粘结坚固基层必需干燥卷材要封边，不得翘边清理现场，文明施工材料合格证质量评定 执行验评标准沥青玛 脂试验协作比自检记录资料整理隐藏验收记录质量评定记录施工记录筑龙地面及楼面工程质量监理工作程序：熟识施工图纸监理工程师施工前的技术交底承包单位填写地面、楼面施工申请承包单位审核施工申请监理工程师不同意修改申请承包单位同意填写基层隐藏验收通知书承包单位现场检查验收监理工程师不合格返工承包单位合格填写面层质量验收通知单承包单位现场验收监理工程师不合格返工承包单位合格填报楼、地面部分工程质量评议表承

20、包单位现场验收监理工程师不合格返工承包单位合格地面及楼面工程验收签字监理工程师龙网门窗工程质量监理工作程序：熟识施工图纸监理工程师填写开工申请单承包单位审核开工申请单 监理工程师填写各项目，并附上：制作工艺要求安装工艺、质量要求木材含水率测定报告钢门窗、铝合金门窗合格证审核结果不同意同意正式施工承包单位、监理工程师填报质量验收通知单承包单位承包单 位根 据合同条 款、规范及设计要求， 自检合格，并报有关资 料现场检查并抽样检测监理工程师检查结果不合格，返工合格填写分项工程质量验收单监理工程师屋面工程质量监理工作程序：熟识施工图纸监理工程师领悟施工意图承包单位填写屋面工程施工申请书承包单位审核施

21、工申请书 监理工程师不同意填写内容：(1) 施工技术方案及操作说明(2) 基层验收签证单(3) 材料试验报告及质量证明文件(4) 施工资格证件同意按设计层次分别施工承包单位、监理工程师填报质量验收通知单（每层次）承包单位承包单位按规范自检合格后填写现场检查验收监理工程师检查结果不合格，返工合格填写各分项质量验收单监理工程师装饰工程质量监理工作程序：熟识施工图纸监理工程师领悟施工意图监理工程师填写开工申请单承包单位审核开工申请单 监理工程师按要求填写各项目，并附上：(1) 施工操作工艺(2) 质量要求(3) 各项材料试验报告(4) 产品出厂合格证审核结果不同意施工同意承包单位现场检查监理工程师填

22、报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位承包单位依据合同条款、规范要求，自检合格，并 报有关资料每分项抽样检测监理工程师检验结果不合格，返工合格填写分项（部）工程质量验收单监理工程师龙网建筑设备进场监理工作程序：供货合同业主、总承包供应商建筑物设备进入现场业主、供应商（报监 05 表）货出厂合格证技术资料物品清单货物装运单开箱检验业主、设计、监理、订货单位、安装施 工单位、商检局（进口设备）不合格检验结果合格承建商保管待安装调试安装调试监理员程序见另页建筑设备安装工程质量监理工作程序：熟识图纸，将工艺图及土建图比照，核查有无 冲突或参与图纸会审 监理工程师审核内容包括：填写开工申请监理工程师

23、审核开工申请按要求填写各栏目，并须附上：施工组织设计、施工 方案工人、技术人员数量机械品种、数量承包人、分包人资质证件有关工种操作 人员的上岗证书施工组织设计、施工方案业主、设计、监理工程师、质检站不同意审核结果同意制作零部件、预埋件及隐藏工程 承包人、质检站承包人修改完善承包人、分包人资质证件按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或质检站试验结果不合格退换合格现场验收制作的零部件、预埋件及隐藏工程监理工程师、质检站验收结果不合格返工合格签认零部件制作质量验收单或隐藏工程验收单监理工程师（接下页）续前表部件及设备打算安装设备开箱验收业主、监理工程师、承包人安装现场验收（土建及

24、安装中间交接验收）监理工程师、承包人、质检站业主解决不合格不合格验收结果验收结果通知整改合格部位及设备安装承包人部位及设备安装质量验收监理工程师、质检站验收结果不合格返工合格签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验、电气耐压试验等监理工程师现场检查或复制监理工程师验收结果不合格整改合格签认试（耐）压报告单监理工程师（接下页）筑龙网续前表系统单机无负荷试车 承包人现场检查或复测各有关专业监理工程师验收结果不合格重新返工整改合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定及调整业主、设计、承包人、监理工程师、质检站测试结果合格不合格返工整改签认测定数

25、据及调整报告监理工程师审核该单项全部质量检验评定表及评定等级 监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工交付运用网给水工程监理程序：测量放线边坡支护沟槽开挖沟底抽水验槽不合格监理工程师检验管道制作安管合格管道防腐不合格不合格报监理工程师检验合格砌检查井外观检查管道试压试压记录不合格不合格报监理工程师检验合格填土夯实清洗、消毒不合格密实度检查合格验收筑.排水管道工程监理程序：测量放线边坡支护沟槽开挖沟底抽水验槽不合格监理工程师检验合格沙或砼基础不合格报监理工程师检验合格接口包封管道安装检查井施工不合格报监理工程师检验不合格闭水试验合格合格填土夯实不合格密实度检查合格验收W电信、电力管道监理程序：测量放

26、线支护沟槽开挖抽水接头安装排管铺设钢筋砼包封不合格人孔井施工监理工程师验收合格土方回填及夯实击实试验密实度检测电梯安装工程质量监理工作程序：更换承包人（业主）承包人资质审查（监理工程师）*承包人、分包人资质审查*有关工种操作人员的上岗证书不同意审核结果填写开工申请单及 同意（承包人）计审核开工申请单及施工组织设计（监理工程师）审核结果不同意修改完善（承包人）同意熟识电梯安装资料（监理工程师）电梯机房井道尺寸复核（监理工程师）设备开箱检验（业主/承包人/监理工程师）复核结果整改检验结果更换生产厂家正式进入安装阶段（承包人）安装内容：*安装爱护装置*机房设备安装检查*导轨设备安装检查*导轨平安时，

27、缓冲器，曳 引绳，涨紧装置安装检查*厅门、轿厢安装检查*电气部分安装规范化检查（接下页）施工组织设同意续前表每道工序填报质量验收单（承包人）现场检查（监理工程师）质量复核验收（监理工程师）检查结果不合格返工、整改（承包人）合格安装质量验收单签字（监理工程师）进行系统调试测试（承包人）现场测试验收（专职测试部门/业主/承包人/监理工程师）测试结果符合不符合整改、调试（承包人）安装测试验收报告签字盖章（专职测试部门/业主/监理工程师）审核电梯保证资料（监理工程师）审核质量检验评定表，评定等级（监理工程师）审核竣工资料（监理工程师）竣工交付运用电气安装工程监理工作程序：参与图纸会审，核查电气图纸及土

28、建、水 暖图纸有无冲突（监理工程师）审核内容：*承包人分包人的电 气安装资质证件*电气安装人员的上 岗证件*施工组织设计方案填写开工报告（承包人）审核开工申请报告（监理工程师）测试结果同意不同意按开工要求填写各 栏目并附上：*电气施工组织设计 方案*电气安装人员的上 岗证件*施工检测仪表、设 备、工具，工种，数 量及品种修改、完善（承包人）制作零部件，预埋件及隐藏工程（承包人）电气器材 检 查验收内 容：*电缆，电线，母线， 凹凸压瓷瓶套管，接地 极，避雷针（带）型号、 规格、外观质量，电气 性能，产品质保书，试按设计要求进行产品验收，检查电气器材，必要时作电气性能测试（监理工程师）不合格返修

29、、退换验技术报告，合格证审核结果合格（承包人）现场制作零部件，预埋件及隐藏工程（承包人）验收结果不合格返工合格隐藏验收单签证，零部件制作认可（监理工程师）（接下页）续前表设备开箱验收内容：*配电柜，箱，灯具等 型号，规格*合格证，生产许可证， 出厂试验报告，产品说 明书等*零部件，电气元器件， 备件是否完备，外观质 量是否有缺损部件或设备打算安装安装现场验收内容：* 土建 施工是 否 竣 工，地坪门窗，墙面 是否符合安装要求*电气箱，柜基础是 否符合要求*预埋件，预留孔是 否符合要求设备开箱验收（业主/承包人/监理工程师）安装现场验收（土建及安装中间交接验收（电气承包人/监理工程师）供货方解决

30、不合格不合格验收结果验收结果通知整改合格配电箱，柜等设备安装（承包人）高压电缆，高压瓷瓶，套管，母线等耐压试 验，变压器调整，冲击 试验，油开关调整试 验，空气开关整定，高 压柜过流，速断整定试 验，共用天线试验，共 用天线测试，消防报警 限制器测试控头试验配电箱，柜等设备安装质量验收（监理工程师）验收结果合格设备安装质量中间验收签证（监理工程师）不合格返工设备内部缺陷由供 货方代生产商解决续前表电气调整试验，耐压试验（承包人）按规定进行复测或现场监测抽测或审查试验报告（监理工程师）试验结果不合格返修或退货合格送配电调度灯具试亮及设备联调， 消防报警联调，共 用天线调试。电气联动试验（业主/承

31、包人/监理工程师/设计院）试验结果不合格整改合格填写分项分部工程质检表（承包人）审核质检资料，评定分部工程质量等级（承包人）电气联调试验（业主/承包人/监理工程师/设计院）审核全部竣工资料，竣工图（监理工程师）竣工验收，竣工交付运用（业主/承包人/监理工程师/设计院及有关单位）空调通风防排烟监理程序：业主、承建商、监理、设计院 共同 参与提出 问题及修改看法图纸会审存在问 题存在设计院解决不存在审查开工申请报告施工单 位提 供施工 组织 设 计、方案、人员组织、机械 设备、材料打算审查结果不同意承包商修改完善同意审查进场原材料及现场预留状况订正处理予留有偏差合格审查结果原材料不合格必要时作材性

32、试验退换风管及部件制作按质量标准及设备要求抽查结果不合格返工或整改开箱检查内容：设备型号规格是否 及设计相符外观是否完好无损合格审查进场原材料及现场预留状况内容、系统是否符合设计图纸要 求，支架间距、 坚固性、部件、 位置的正确性等零配件是否齐全（接下页）设备开箱验收业主/承包商/监理风管及部（组）件安装的检查验 收（按规范质量 标准）不合格验收结检查结不合格业主解决返工或整改果果合格合格设备基础检查验收内容:设备基 础 尺 寸、预 埋 件座标 、 标高等通风系 统的 保温 及油漆 的检 查验 收基础承建商处理不合格验收结果验收结果不合格返工或整改合格合格设备基础检查验收由承建商整改处理不合格

33、验收结果通风机、风机转数系统、风量、风压的 测定系统风管漏风率的 测定工程须要时间尚需 测定空调露点温度送 风温度，及室内温、湿度系统单机无负荷试车由施工承包商负责进行现场检查或复测 各有关专业监理工程师审核测 试结果不合格返工或整改合格W筑签认单机试运行记录室内气流组织的测定室内噪音的测定正压值的测定自动调整系统参数 测定和联动调试由业主负责对系统进行负荷试验及调整 业主、设计单位、承包 人、监理工程师不合格验收结果返工整改合格签认测定数据及调试报告业主、承建商、总监理工程师审核该项工程全部质量检验评定表及评定等级 总监理工程师审核竣工资料总监理工程师竣工交付运用自动喷淋及消火栓灭火系统安装

34、监理程序：供应： 消防工程施工合同 建筑设计防火消防部 门审核文件 消火栓系统施工图建设单位 了解施工监理合同 熟识施工图 核查及相关专业图纸有 无冲突，汇合疑问打算 审图 备齐有关规程、规范质 检标准 索取承建商资质证件监理工程师供应： 消防工程施工安装资 质证件（复印件） 熟识施工图，汇合问题 提交设计承建商监理打算工作 设计交底,答疑 质监站参与 甲方参与 施工单位参与设计交底、图纸会审监理工程师图纸会审纪要会签 设计、监理、承建商、甲方 听取设计交底 参与图纸会 审 , 提问整 理睬审纪要承建商审核内容： 资质等级范围 消防施工人 员上岗证是 否有效(工人、技术) 特别工种作 业人员操

35、作 证是否有效 施工组织设计(方案)是否 可行 产品选用是 否报消防部 门批准审核开工申请和施工组织设计（方案）监理工程师审核结果不同意供应： 开工申请表 施工组织设计方案 消防施工人员上岗证(复印件) 消防工程项目及产品选 用审批表(复印件)承建商修改完善同意 签署开工申请 审批施工组织设计(方案)监理工程师筑续:自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序审核内容： 消防产品是否及消防部门 审批相符 型号、规格、参数是否符合 设计要求 供货时间能否满意工期要求 乙供材料价格是否合理材料设备订货审核监理工程师审核结果符合要求不合要求供应： 消防产品技术资料 乙供材料推 荐资料 (监理、甲方认可) 订

36、货合同承建商(甲方)按设计 和消 防部门要 求选订检查内容： 产品、型号、规格、参数及 厂家是否符 合设计和消 防 部门要求 外观是否完好无损、标记齐 全、清楚 零配件是否齐全 材质证书、合格证及水泵安 装运用说明书是否齐全 消火栓及阀门试压记录材料设备器材进场检查、试验 监理(承建商、甲方)检查结果符合要求开箱记录 、 试压记录 签认不合要求供应： 产品材质证书、合格证 安装材料进场报审表 消火栓及 阀 门强度和严 密性试验记录承建商(甲方)退货监理工程师检查内容： 是否按设计图留孔洞 孔洞尺寸是否符合规范要 求协作土建 预 留孔洞隐蔽验收监理工程师检查结果 协作土建预留管洞和消防管 隐藏项

37、目自检 作好隐藏记录交监理签认承建商不合格返修检查内容： 消火栓、阀门隐藏管段、系 统管网试压及冲洗 隐藏项目 设计变更认可 管网、消火栓、带、枪水泵 接合器及水泵安装质量合格隐藏记录签认 监理工程师安装过程 工 程质量检 查验收监理工程师检查结果合格不合格要求： 必需严格按 公安消防部 门审 批的设计施工图施工，不得擅 自变更 若确需变更，必需取得原设计单位同意文件，并报消防部门 认可 负责安装全过程质量限制 作好试压、冲洗、隐藏、安装 等记录承建商 安装问题返修 材料、阀件问题退货筑网续:自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序检查内容: 是否完成设计图中 全部安装项目 水泵系统、管道信 号阀

38、、报警 阀及消防栓、带、 管安装 是否符合设 计和规 范要求，是 否符合质量标准 消防栓、带、枪、 吸水泵管网 等运行各种记录签证监理工程师系统调试 监理(设计、甲方、承建商)调试结果符 合设计问题不 合 要 求 检查系统管道及水泵、消火栓、枪的安装是否符合 设计和规范要求，是否符 合质量标准 水池、水箱、管网充干净 水 按调试方案启动水泵和 水泵接合器对管网、消火 栓及水带、 水枪进行试 验，试验喷淋头的效果 作好调试运行记录 留意调中人身设备平安承建商试水状况 水池、水箱中消防 水保证措施 安装质量记录资料要求分析缘由产品问题安装问题调 试 记 录 签 认监理(设计、甲方、承建商)消防工程

39、竣工验收申请甲方消 防 验 收公安消防部门待全部消防系统分项工程完成后由甲方向消防局申请验收Z工序交接检验程序：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图示。工序施工完毕返修施工单位自检、专职检验、初验不合格合格通知驻现场工程师或其代表会同现场检查试验室检验是否合格不合格合格签署质检合格看法进行下道工序W工程变更处理程序：施工单位书面提出工程变更书总监室接办及业主联系现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参及）接受否是及业主联系现

40、场监理工程师或总监就变更费别及乙方协商总监就工程变更批复工程计量程序：承包人承包人提出计量申请或监理工程师提出计量通知监理工程师审核计量资料同 意不同意重核填写中间计量表不同意报 业 主 审 批中间计量单、支付申请单、工序交验单及自检资 料、监理工程师签发的变 更令、中间交工证书写计量文件工程款支付核签程序：施 工 单 位 支付业 主 支付申请拒付支付证书总 监 室 质 量 监 理 工 程 师投 资 控 制 工 程 师 （财务）现 场 计 量 工 程 师 （进度）总 监 同意或拒付.设计变更审核程序：总 监审 核设计单位 提出修改 后设计图 纸 总 监 组 织 审 核 接受不同意同意编制 调整

41、 预 算 总 监审 核及 业 主 联 系 现 场 监 理 工 程 师施 工 单 位投 资 控 制 工程款审查程序：承建商依据月度工程量填写工程款付款申请表造价工程师各专业监理工程师供应本月 阅历收确认的各专业工程量造价工程师审查签认总监理工程师或代表签认并签发工程款付款报告否业主接受是承建商索赔处理程序：施 工 单 位 提 出 索 赔 报 告 总 监主 持审 核专业监理工程师协作 否索赔的理由成立（有理）是否索赔的依据有效完整（有据）是否索赔的计算正确（有度）调解、仲裁是接受索赔 的报告并 及对方谈 判 业主否看法一样是起草索赔看法或批复 业主双方达成一样后签署 索 赔 生效工程质量事故处理程序：承建商严峻质量事故一般质量事故业主参与建设部关于工程建设重大质量事故报告和调查程序 执行监理参与质量事故阐述承建商填报工程质量事故报告单监理、设计和承建商制定事故处理方案监理签发认可事故处理方案并督促实施承建商按方案组织实施监理进行质量验证工程结算监理工作程序:工程已进行竣工验收且验收报告获批准承包商向监理提交竣工结算报告、报表监理审核竣工结算报告及结算报表监理审核工程量及费用