酒店弱电系统技术要求_secret

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1、一、楼宇自动化系统1.1 概述楼宇自动化系统主要对中心空调、通风、给排水、照明、变配电和电梯实行自动监控，以达到节能、节约人力、平安舒适的目的。1.2 系统设计要求楼宇自动化系统要能对下列各子系统的设备装置进行自动的监控或监视时能收集、记录、保存和管理各子系统中的重要信息、数字、并可用打印机打印出来。楼宇自动化系统包括中心空调、通风、给排水、照明、供配电和电梯等子系统。1.3 监控内容1 中心空调系统1）、中心制冷系统 冷水机组手/自动状态、工作状态用故障报警。 冷水泵手/自动状态、工作状态用故障报警。 冷却水泵手/自动状态、工作状态用故障报警。 冷却塔风机手/自动状态、工作状态用故障报警。

2、冷水、冷却水和冷却塔管路的电动阀开关状态。 冷水及冷却水的供/回水温度监测。 冷水回水流量监测。 冷水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔风机、相关管路电动阀等的启停限制及相关设备的联动限制。 依据冷却水出水温度确定冷却塔开启的台数。 通过检测冷却水的总供水、回水温度及水流量，计算大厦的冷负荷量而确定冷水机的运行台数和机组的开关程序，使系统始终处于最佳能状态运行。2）、空气处理机 回风温度检测。 风机手/自动状态、工作状态及故障状态的监测。 空气过滤的“堵塞”状态及报警。 依据室外温度来变更回风温度设定值，以求节约能源。 依据测量温度与设定温度的比较，调整电动二通阀和风门的开起度。 每台风机的启动和

3、关机均有预先时间程序限制。3）、新风机 送风温度检测。 风机手/自动状态、工作状态用故障报警的监测。 空气过滤的“堵塞”状态及报警。 依据室外温度来变更送风温度设定值，以求节约能源。 依据测量温度与设定温度的比较，调整电动二通阀的精确开度。 每台风机的启动和关机均有预先时间程序限制。4）、通风系统 每台风机的启动和关机均有预先时间程序限制。 风机手/自动状态、运行状态和故障状态的监测。2 给排水系统 生活水池、消防水池、集水坑的凹凸液位监测。 生活水泵、潜污泵的运行状态和故障状态监测。3 电力自动监测系统本工程“电力自动监测系统”对高、低压配电系统、变压器、发电机组等电力系统工作状态及运行参数

4、进行集中监测和管理，以实现运行参数实时监测、参数记录、能源管理、故障预报警、维护报警等功能。BMS通过通信接口与该子系统管理计算机计算，对整个大楼的电力系统进行集中管理。1）、系统构成 系统由管理计算机（工作站）、系统软件及应用软件、数据采集单元和通信网络构成，数据采集单元采纳全电量智能仪表采集配电系统参数。2）、系统功能 （1） 实时监测：系统中全部设备的运行参数能在工作站屏幕上实时显示出来。 （2） 运行记录：系统中受监测配电回路的运行参数均能记录下来，并以图形或报表的形式自动生成一段时间内（如一周或一个月）整个系统或某个回路的运行图表。 （3） 维护报警：依据系统中设备的实际运用时间排定

5、维护时间，到时自动报警提示，并对全部设备建立运用维护档案。3）、软件功能 （1） 系统软件采纳Windows 2000以上操作界面，可将数据动态交换供应应其它Windows软件，如Word、Excel运用。 （2） 应用软件要求能与Window 2000软件兼容并可与其它Windows软件进行传送。 （3） 应用软件应包括图形化操作、系统监控、报表生成、报警优先、精确电量计量、密码有口令爱护等基本功能。 （4） 图形化操作：采纳彩色图形操作界面，包括配电系统单线图、正视图、平面布置图、实进地显示系统中设备的通断状态及运行参数，并能在报警时弹出说明窗口提示。 （5） 系统监测：实时监测系统有关运

6、行参数。 （6） 报表生成：全部数据均有记录，可依据须要自动生成报表或图形，如报警类总表、负荷趋势、历史数据、电量统计、用电峰值等图表。 （7） 报警优先：系统正常运行时，若发生事故可优先发出声、像报警信号。 （8） 密码及口令爱护：要求可设备不少于三级的操作密码权限，并要求具有口令爱护防止误操作。4）、监测参数 （1） 高压配电系统：全部进出线同路的三相电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、千瓦时。 （2） 低压配电系统：全部进线、联络和馈电回路的三相电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、千瓦时。 （3） 变压器：绕组温度。 （4） 发电机组：三相电压、电流、频率、有功功率、功率因数

7、、千瓦时。4、 照明限制系统“照明限制系统”采纳对大楼全部公共大楼域（大堂、走道）照明、立面/天面/环境照明、等场所的照明系统进行集中监控，以实现照明自控、节能的功能。BMS通过通信接口与该子系统管理计算机通信，对整个大楼的照明限制系统进行集中管理。多功能厅和会议室独立采纳专业智能照明限制系统。1）、限制要求 a、大堂设备设置：调光机柜、场景面板、真彩无线触摸屏、无线照度感应器。功能描述：对各种不同种类热辐射发光源，采纳0100%的全范围无级调光，可以达到丰富的光效果。在大堂不同位置安装4个触摸多场景面板，预设多个场景；面板具有清晰漂亮的蓝色背光。面板按键为触摸屏，可以随意定义图形和文字说明，

8、并且也可以在运用中，场景用途变更时，由酒店业主随时更改图文标识。在大堂服务台旁边，放置一个无线触摸屏；通过触摸屏可以阅读和限制整个大堂的灯光，同时也可以限制其他全部联网区域的灯光；可以看到每个回路的调光状态。安装无线照度感应器，监测大堂内外的照度，自动平衡灯光效果，舒适节能。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。依据一天24小时不同的时间段，大堂的灯光进行自动的场景变化为：晨曦、早上、午间、下午、黄昏、夜间、深夜等模式。b、大堂吧设备设置：调光机柜、场景面板、无线照度感应

9、器。功能描述：对各种不同种类热辐射发光源，采纳0100%的全范围无级调光，可以达到丰富的光效果。在大堂吧的不同位置安装2个触摸多场景面板，预设多个场景；面板具有清晰漂亮的蓝色背光。面板按键为触摸屏，可以随意定义图形和文字说明，并且也可以在运用中，场景用途变更时，由酒店业主随时更改图文标识。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。依据一天24小时不同的时间段，大堂的灯光进行自动的场景变化为：晨曦、早上、午间、下午、黄昏、夜间、深夜等模式。c、西餐、咖啡厅/特色餐厅设备设置：调

10、光机柜、场景面板、无线照度感应器。功能描述：对各种不同种类热辐射发光源，采纳0100%的全范围无级调光，可以达到丰富的光效果。在咖啡厅不同位置安装2个触摸多场景面板，预设多个场景；面板具有清晰漂亮的蓝色背光。面板按键为触摸屏，可以随意定义图形和文字说明，并且也可以在运用中，场景用途变更时，由酒店业主随时更改图文标识。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。依据一天24小时不同的时间段，大堂的灯光进行自动的场景变化为：晨曦、早上、午间、下午、黄昏、夜间、深夜等模式。d、中餐厅

11、包房设备设置：调光机柜、场景面板。功能描述：对各种不同种类热辐射发光源，采纳0100%的全范围无级调光，可以达到丰富的光效果。在每个包房入口位置安装1个触摸多场景面板，预设多个场景；面板具有清晰漂亮的蓝色背光。面板按键为触摸屏，可以随意定义图形和文字说明，并且也可以在运用中，场景用途变更时，由酒店业主随时更改图文标识。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。限制包房的电动窗帘。e、智能会议室设备设置：调光机柜、场景面板、RF遥控器、红外感应器。功能描述：进入会议室，红外感应

12、器工作，基本灯光会自动亮起，联动打开空调系统；会议室无人，一段时间后自动关闭灯光和空调。在会议室入口和主席台位置各安装1个触摸多场景面板，预设多个场景会议室灯光，依据不同的运用场合，设置多个场景模式，如：打算、会议、放映、探讨、休息、离开等。场景联动限制会议室的电动窗帘和投影仪。可以通过遥控器遥控预设场景。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。f、多功能厅设备设置：调光机柜、场景面板、RF遥控器、红外感应器。功能描述：对各种不同种类热辐射发光源，采纳0100%的全范围无级

13、调光，可以达到丰富的光效果。在多功能厅入口和主席台位置各安装2个触摸多场景面板，预设多个灯光场景，依据不同的运用场合，设置多个场景模式，如：打算、会议、演讲、放映、休息、离开等模式。场景联动限制多个电动窗帘。可以通过遥控器遥控预设场景。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。g、宴会厅设备设置：调光机柜、场景面板。功能描述：在餐厅入口处安装多场景面板，预设多个场景。面板具有清晰漂亮的蓝色背光。面板按键为触摸屏，可以随意定义图形和文字说明，并且也可以在运用中，场景用途变更时，

14、由酒店业主随时更改图文标识。调光机柜具有多个应急输入端子以及和BA联动的干接点输入，可协作安保系统进行连锁限制。每个调光回路具有手动开关，可手动干预，必要时现场人员可强行打开或关闭调光输出。h、标准客房设备设置：显示门铃、温度限制、场景面板、SOS求救按钮。说明：一般的智能客房系统往往只做到对灯光和用电插座的限制，Nico智能客房系统是对整个酒店环境的限制和管理，强调集成和管理的概念。门铃与信息显示开关：在门口设置一只门铃与信息显示面板，面板分为信息显示窗口与门铃触控按钮。完成以下功能：按下门铃呼叫按钮，客房内门铃响起。显示“请勿打搅”、“清扫房间”、“请稍候”信息，在显示“请勿打搅”时，按下

15、门铃按钮无效。客房取电开关客人Check in后，当钥匙卡插入取电开关时，整个客房系统处于被客人限制的状态，客人可以依据须要运用客房内全部的用电设备。这时，系统自动进入“迎宾”场景，打开灯光并自动调整亮度，使人感到“宾至如归”的温馨。取出钥匙卡，在客人Check out 前，系统进入“短暂离开”模式，空调系统变为低速节能运行模式，灯光关闭，电源插座断电（杜绝用电危急）。在客人Check out后，系统自动进入“等待入住”模式，整个系统断电，并不再能用钥匙卡取电。在系统处于“清扫房间”模式时，服务生可以清扫检查房间，运用许可的电器插座。灯光限制限制客房全部的灯光回路，限制方式包括开关和连续调光。

16、限制方式为场景限制方式，采纳Nico的6场景触控面板，对各个灯光回路做集中的限制。为4个调光回路，10个开关回路，每个回路的灯光负载容量为10A；卫生间人体感应灯光限制；空调限制Nico的限制面板分为玻璃触控场景面板和液晶空调触控面板，空调限制面板外型美观，操作界面丰富，可以调整空调的温度、风速、运行模式。插座限制限制客房内全部的用电插座。主要是取电开关限制和总服务台中心集中限制。电视限制限制客房内的电视插座。主要是取电开关限制和总服务台中心集中限制。卫生间设置SOS紧急求救按钮。系统软件整个系统采纳联网的方式，每个客房子系统的设备构成一个子网，同时和总服务的管理平台集成在一起。在客房内的场景

17、面板上按下“请勿打搅”、“请稍候”、“清扫房间”等信息提示时，门口的门铃显示开关显示相关的信息，同时上传给服务中心。总统套房内设置彩色触控屏，限制房间内全部的电气设备、查询酒店供应的各种服务、呼叫预定各种服务（如呼叫服务员、点餐、租车、预定服务等）。网络管理总服务台设置管理平台，对全部客房的状态和运用做最高级别的管理，如模式设置、干脆限制等，过程从客人Check in后，预先打开空调和灯光；客人Check out，客房复原“等待入住”模式。i、总统套房设备设置：显示门铃、温度限制、场景面板、SOS求救按钮、彩色触摸屏。功能描述：与标准房间功能相同，增加灯光限制和空调限制点数。总统房分区域进行灯

18、光限制：客厅：场景面板1只，设置会客模式和调光模式，限制灯光和电动窗帘；餐厅：场景面板1只，设置用餐模式和调光模式，限制灯光和电动窗帘；书房：场景面板1只，设置办公模式和调光模式，限制灯光和电动窗帘；卧房：场景面板1只，设置睡眠模式、电视模式、起夜模式和调光模式，限制灯光和电动窗帘；空调限制；SOS紧急求救；卫生间人体感应灯光限制；遥控，通过8键遥控器遥控限制8个场景，对灯光空调进行限制；设置彩色触摸屏，可通过触摸屏限制灯光并呼叫各种服务。j、室外广告照明、景观照明设备设置：调光机柜、照度感应器。功能描述： 系统自动依据酒店外部环境照度的变更和时间，综合限制室外广告照明、景观照明、庭院照明。

19、可以通过大堂的触摸屏限制。M、 2）、系统及软件功能采纳视窗操作界面，具有日程表、报警管理、历史纪录、能耗报表、密码爱护、菜单式或图形化编程等软件功能，系统能便利、敏捷地设定限制组别，并有故障自检功能。5、电梯系统： 运行状态、故障状态。 运行时间的累积记录。软件要求A、操作系统软件 应采纳简体中文Windows NT 4.0（服务器）或Windows 2000（操作站）操作系统软件，并供应配套的设备管理软件、编程工具软件和绘图软件、还应配有通讯管理软件、故障诊断软件、用户在线编程软件，以及数据编程软件等。B、应用软件1）基本要求（1） 要求采纳分层面对用户的开放式、标准化、模块化结构的软件，

20、便于系统功能的扩充和更新，具有较强的容错实力及较短的响应时间。（2） 应用软件模块应依据系统运行和管理要求来配置，可便利、敏捷、简洁地实现应用软件功能的增减，而且这些变更无需调整和增加管理工作站的硬件配置。（3） 应用软件不得受监控点数的限制，即当系统扩容时，无需重购或升级软件。（4） 应用软件必需具有系统级的备份与复原机制，以保障在系统崩溃或系统修理后能快速重建整个软件系统。（5） 应以Microsoft Windows NT4.0/Windows 2000简体中文版本为基础，不接受以MS-DOS和Windows 3.X为基础的系统。（6） 应采纳简体中文界面，应用中文之星或其他类似软件对系

21、统的汉化，均不接受。（7） 应用软件应按不同的监控设备（系统）用建筑分大楼分别组成相应的操作界面。（8） 应符合友好、汉化、多视窗、图形化要求，图形切换流程清晰易懂，便于操作。（9） 操作界面应能反映该单元设备的运行工况及运行参数。（10） 实时动态显示BMS所集成的各子系统经选择的设备工作状态及报警状态，显示及设定各种参数值；（11） 显示经选择的子系统或设备的工作状态、报警状态和运行参数，限制设备的启停或设定运行参数；（12） 显示经选择的传感器所检测的参数和过限报警信息，以及传感参数值的设定。（13） 在每一界面上都有一个醒目的故障报警图形，当该设备出现故障时，该故障点图形就变色和闪耀；

22、（14） 当子系统或设备出现故障时，相应的接近工作站显示该故障子系统或设备的图形界面，在故障处图形变色和闪耀；（15） 当多个子系统或设备出现故障时，依据故障类别（紧急故障、主要故障、一般故障）次序显示故障处理窗口；（16） 对于常用的功能及操作，以茶单方式提示。（17） 管理工作站画面切换的响应时间平均不大于3.5秒，最大不大于5秒，可不采纳键盘操作；（18） 单一故障发生时，故障画面的报警响应时间不大于5秒，多个（5个以上）故障发生时，故障画面的报警响应时间不大于30秒，事务依次时间辨别率不大于5秒；（19） 限制吩咐发出后，现场设备起先执行动作的响应时间应小于5秒。（20） 具有帮助与操

23、作指导功能，运用都可通过此功能完成各项操作。（21） 密码爱护：应具有五级以上的密码爱护功能，对操作人员权限作出限定。进入系统后，若在一段时间内未操作该系统，系统应供应一分钟至一小时的可调校时间段，超过这个时间段，系统自动退出，使系统接着受密码爱护，系统应至少可供应50个密码供管理人员运用。（22） 供应已编制的时间或事务自控信息，信息内容包括：编制内容、编制者姓名、编制时间和修改姓名、时间和修改内容；（23） 记录系统操作员确认各类报警信息的时间及确认人姓名；（24） 系统应具有快速信息检索、故障诊断功能。C、应用软件内容1、 应用软件至少应包含图形化操作软件、报警管理软件、节能软件、历史数

24、据记录与管理和报表生成软件等。2、 图形化操作软件：应以彩色图形显示建筑平面图、设备分布图、受监控系统图等相关图形、二维图像、动画、报表等多种方式，表示设备的开/关、手动/自动、故障等状态和温度、流量、湿度、压力、电量等参数、仅运用键盘或鼠标即可完成对全部设备的在线限制和监控操作（包括增加、删除、修改限制程序和设备运行参安眠），但并不中断系统的正常运行。3、 报警管理软件：应能在系统中自动运行面无需操作人员介入，报警优先级别应依据严峻性至少分为三级，按轻重缓急来处理异样事务。当设备发生故障时，能在显示器弹出警示红色闪耀对话框，配以声响提示，显示出相应设备的图形界面，全部的报警应显示报警点的具体

25、资料，包括位置、类别、处理方法、时间、日期等，同时能显示修理和处理的方法，并依据报警优先级别和时间专页自动记录备案，建立设备的修理档案，并在打印机输出打印报告。4、 节能软件：应能在系统中自动运行而无需操作人员介入，同时应有足够的敏捷性，允许用户依据实际状况作出调整。应配有满意各种设备运行工况的限制模式，如：两态限制、三态限制、比例限制、比例微分限制、比例微积分限制等，并供应优化及节能运行限制算法。可以预设补控设备的运行参数，自动运行，自动修正限制误差，以获得各受控设备的最佳工作状态。5、 历史数据记录、管理及报表生成软件：系统可自动记录各受控设备的运行参数、状态、报警等信号，记录累计运行时间

26、及其它历史数据，并进行综合处理，供应设备管理所需的各种数据，包括系统运行记录、诊断报告、维护管理报告、能源管理报告、设备状态和报警报告等。这些记录和报表可分类按时间、日期自动按指令生成，并可随时调阅或打印出来。6、 编程软件：应用软件应采纳图形化或高级语言编程软件。1.4末端设备（传感器、阀门、执行机构） 1、 本条款仅就BAS所运用的传感器、阀门和执行机构作概要性的要求，投标方应依据本工程各机电系统的监控工艺要求和末端设备的运用场所，选配相应的传感器、阀门和执行机构，以确保满意运用要求。 2、 传感器 （1） 应采纳工业标准制造并与DDC相匹配的各类传感 器，选用高灵敏度、高稳定性、寿命长的

27、传感器。 （2） 管装式或浸探式传感器必需适合于设计图纸及本招标文件中有关章节所要求的工作场所（如工作温度及压力等），传感器测量范围的选择应尽可能使设定点在感应范围的中点，传感器必需采纳防腐蚀结构，适合固定于振动安装环境的表面。 （3） 浸探式传感器必需安装于盛有导热填充剂的不锈钢或铜制探井内，探井口应有防止填充剂外溢的设计。 （4） 防干预式传感器必需由制造商在厂内按要求调校妥当。 3、限制阀门 （1） 全部限制阀门应配有可调校式调控器及符合安装场合和系统限制的要求。 （2） 所限制阀门的规格应由投标方依据本章的有关要求选取，以确保能作全调整操作。假如所供应的限制阀的规格与接驳管道规格有别时

28、，则需供应连接管道所需的变径管接配件。（3） 限制阀门在全开启状况下的水压降，通常应是受限制系统正常水压的50%.（4） 要求选用工业型限制阀门，除特殊说明外，限制阀门一般应为常闭式、单阀座式、不锈钢阀杆、黄铜或铸铁阀体、同比率V型旋塞设计。（5） DN50口径以上的冷冻水调整阀门必需配置带弹簧复位的阀门驱动器。（6） DN50口径以上的冷冻水调整阀门必需采纳法兰连接方式，执行机构无齿轮驱动、免维护。4、电动执行机构 （1） 投标方须为全部阀门配套供应并安装适当的电动执行机构，应符合安装场合和系统限制的要求，电动执行机构可在制造厂或现场进行安装。 （2） 电动执行机构须附有手动操作机构，并在电

29、动操作时自动脱离。 （3） 电动执行机构必需可在任何阀门固定位置上操作，可以与管道平行或垂直安装，如采纳碟阀时，电动执行机构可以螺栓干脆固定在碟阀顶部，而无需任何附加的支架、连杆或连接装置。 （4） 电动招行机构必需是全封闭式，带手动执行机构，外部无可动部分，采纳齿轮式或液压式操作，以供应恒定扭矩。 （5） 电动执行机构包括：操控电动机、磁力电动机限制器、限制电路变压器、内置反向接触器、限位开关、内置式开-合-停位置指示灯及其外接端子，全部配件须由制造厂装配及接线于一个封闭外壳内。 （6） 电动执行机构须配高速和转矩型的电动机，内置过热爱护装置，电动机除具有足够的负荷量协作阀门操作外，其绝缘线

30、圈须为IEEE B级标准。 （7） 全部电动执行机构均以可调定时器限制开关，开合时间不得超过2分钟。 （8） DN50口径以上冷冻水调整阀门执行机构的关断力矩不应小于2700N. （9） DN50口径以上的冷冻水调整阀门，阀杆运动方式必需为直线开，采纳涡杆式行程阀杆的调整阀和驱动器将不被接受。（10） 全部用于冷冻水水量调整的电动阀门驱动器必需可接受4-20MA、0-10VDC等模拟信号连续调整，三位置浮点式限制阀门驱动器将不会被接受。（11） 阀门执行机构可随时依据须要，选择进行等百分比或者线性行程限制，而无须更换硬件。（12） 阀门执行机构应带阀门位置信号输出。（13） 全部阀门执行机构的

31、防护等级不得低于IP43. 二、平安防范系统2.1总体设计目标为监察酒店内外状况，爱护酒店资产免遭损失，防止外来人员行窃或破坏，爱护人身平安，对酒店实行保安自动化管理；采纳防盗报警、闭路电视监控、出入口限制系统，对各楼重要部分进行全面监控，实现全方位的覆盖和封锁，以达到平安、高效管理的目的。2.2系统设计原则平安防范系统的设计应依据建筑物的运用功能、建设标准及平安防范管理的须要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、平安技术等，构成先进、牢靠、经济、配套的平安技术防范体系。平安防范系统的系统设计及其各子系统的配置须遵照国家相关平安防范技术规程并符合先进、牢靠、合理、适用的原则。系统的集成应以结

32、构化、模块化、规范化的方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展的须要。酒店功能多样，影响大，平安防范系统的牢靠性、先进性和扩展实力至关重要。因此必需在保证系统具有较高性能价格比的前提下综合比较国内外各厂家产品的优缺点，实行综合优化的配置方案，以达到酒店全 方位高质高效的保安监控并节约投资为最终目的。2.3安防系统组成平安防范系统的设计应依据被爱护对象的等级，确定相应的防护级别，满意整体纵深防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的平安防范水平。依据相关标准以及酒店的实际状况，本平安防范系统包括下面各个子系统：防盗报警系统闭路电视监控系统 1、考勤管理系统 2、员工饭堂管理系统 3、消费管理

33、系统 4、巡更 5、出入口限制（一卡通）系统 a） 门禁管理系统 b） 客房电子门锁系统注：1、门禁系统是出入口限制系统的主要组成部分，增加考勤管理软件后即可兼具考勤功能，消费系统和停车场管理系统也可在硬件兼容的前提下，选择不同厂家的产品。2、停车场管理系统收费可上传每日的数据到后台系统，完成每日的营业收入统计。3、客房电子门锁须要与前台系统有数据接口，能够满意高星级酒店前台管理服务功能要求。24防盗报警系统 1、系统设计目标 1）在楼内的重要地点采纳智能报警系统，可选择安装红外微波双鉴探测器、门磁开关和手动报警按钮等。 2）当发生非法进入等符合报警条件的状况下，报警探测器可马上报警，系统能立

34、刻确定报警地点，在屏幕上显示报警处，使操作人员能刚好、精确地驾驭警情，刚好调动保安人员进行处理。 3）系统主机及各报警单元内分机均具有便利的布防与撤防功能，使保安人员或管理人员可在短期内完成布/撤防操作。 4）由于保安工作的特殊性，防盗保安系统均应运用独立的电源系统，以降低被破坏的可能性，免受其它系统供电故障的影响。 5）系统需配置在线式不间断电源（UPS）或后备电池，当供电系统发生故障时，UPS电源可接着供电，其供电时间不少于4小时，以保证系统的正常工作。2、系统技术要求1）总体说明防盗保安系统要求功能完善、适用，采纳多层次、全方位的防盗保安策略：在值班室、中控室及消防中心等处设置手动报警按

35、钮；在大楼的重要通道设置双鉴探测器。本系统与门禁、闭路电视监控系统互为补充及加强，防止出现地点或时间上的监控盲点，以确保大楼的财产和人身的平安。采纳适合于本工程管理模式的总线制联网报警系统，并要求具备以下特点：（1）广泛性-大楼内重要通道、地点都能得到爱护。（2）系统性-每个防区的防范系统在案情发生时，除能自身报警外，能够刚好传到中心限制室，并可具有同时上报当地公安报警中心的功能。（3）牢靠性-系统设计结构合理，产品经久耐用。（4）可行性-系统投资少，造价低。中心限制主机采纳电子地图方式显示报警点；并以相应接口，与闭路电视监控系统实现报警联动。2.5 闭路电视监控系统本系统由前端设备、传输线路

36、、限制系统、显示与记录设备等四部分构成。1、前端设备 选用1/3”彩色CCD摄像机（不低于400线，0.1LUX），也可采纳一体化彩色摄像机（不低于480线，0.1LUX）。 所选摄像机均配用优质的自动光圈定焦或变焦镜头。 摄像机防护罩/支架视具体环境及装修状况选用，兼顾运用效果、美观装饰和防护作用。2、限制系统及显示、录像设备 硬盘录像系统宜采纳进口（实时显示、多路录像、检索回放）类型；19”以上进口监视器进行监视。 支持不少于60位用户同时观看，供应密码等级，可远程限制摄像机/云台动作。保留录像时间不低于1个月3、监视墙屏及限制台 监视墙屏/限制台按系统配置和选用器材进行定制，用于安装监视

37、器、限制设备等，可选用国内知名产品。4、传输线路、供电和接地 视频信号采纳同轴电缆传输方式，视频线缆原则上不行驳接。黑白电视基带信号在5MHZ点的不平坦度、彩色电视基带信号在5.5MHZ点的不平坦度大于3DB时，增加电缆均衡器；在大于6DB时增加电缆均衡放大器。要求各端口接头压接（或焊接）良好、坚固。 稳压电源和配电盘；闭路电视系统运用独立的稳压电源或UPS集中供电，以保证设备的平安运行和设备良好的同步性能。从稳压电源设备输出的电源，通过系统配电盘向现场设备和中控室设备供电。 系统采纳一点接地方式，接地电阻须做到小于1.2.6出入口限制（一卡通）系统设计1、系统设计目标出入口限制系统核心在于门

38、禁管理系统，出于“一卡多用”的考虑，考勤、消费和停车场管理等系统也一同设计在内。为确保大楼内部人员和物流平安而设置门禁平安限制系统；采纳联网非接触式门禁，在客房和办公等重要通道设置门禁限制。客房门禁限制须与前台酒店管理软件联网。2、系统技术说明 1)总体说明系统要求采纳集门禁限制、考勤、消费为一体的综合出入口管理系统，选用非接触式的自动感应IC或ID卡（须要考虑各相关系统的“一卡通”应用），系统管理计算机可依据该卡识别酒店客人与职工身份，并可对其出入点实施调整限制，同时具备自动考勤功能；系统可设定各卡不同的权限或活动范围，全部的活动均会被记录。在通道或出入口安装读卡器或键盘，通过授权管理，只有

39、持有有效卡或有效密码的合法用户才能进出门限制大楼区域，出入记录全部存贮在电脑中，出入口限制完全采纳电子限制，保安人员只需在限制室中对全部门禁大楼区域进行监测和限制。如需在指定地点进行考勤，则只要在该处设置感应式读卡机，并增加考勤管理软件即可。消费系统或停车场管理系统既可沿用与门禁系统相同的系列产品，也可在保证硬件兼容的前提下，选用其它厂家的系统。门禁/考勤系统由管理主机（电脑）、限制器、读卡器、门磁、开门按钮、电锁等硬件和管理软件组成。限制器安装在弱电间或限制室中，限制器之间采纳RS485通信方式，通过RS485转换器与管理主机连接。门禁读卡器、考勤读卡器、门磁和电锁这些输入输出设备连接到限制

40、器的相应接线端子上。管理主机内安装门禁管理软件。门禁管理软件具有考勤管理功能，在同一套系统中设置门禁点与考勤点，在管理主机上可实时监控门禁和考勤状况。2）系统功能要求（1）系统动作 本系统依据持卡人不同的工作部门、级别，对其所持百接触式IC卡（员工卡）做出多种开门权限设定，以便于对各重要通道口的人员出入进行有效监控。 持卡人须要进和某门控点时，只需将非接触式感应卡在该门控点的读感器前（要求有效读感距离不少于10cm）晃过，读感器自动读取该卡信息，送至平安出入限制器加以分析推断，确认其合法有效性，若有效，电控锁开锁放行，并实时将该项开门记录（包括卡号、工号、持卡人姓名、开门时间、门名、开门状态等

41、资料），上传至系统管理中心的监控屏幕上。若无效，则读感器声光报警，不允许进入。同时在系统管理中心监控屏幕上即时显示有非法卡的“非法开门”记录。 同时，系统随时监测全部门控点的状态，当发觉某门控点的门超过未闭合时，该门控点读感器将马上发出报警声，并在计算机监控屏幕上即时显示该门锁“超时未关门”等提示信息。特殊状况下，系统管理中心可以干脆利用软件限制任一门控点实现开门，并在计算机监控屏幕上出现某门某时“软件开门”的监控记录。 本系统对于一般门控点的设计，实行单向限制方式：即只进入受控，持卡人须要离开门控点时，在出口处，按一下开门按钮即可出门。 对于重要门控点，系统可设计成出入均受控的双向限制方式，

42、即员工出入均需刷卡，确认身份后，电控锁方会开锁放行。（2）后台管理软件 系统管理软件负责全系统信息（如持卡个人资料、运用状况等）的汇总、统计、分析和报表处理；还包括全系统的新卡发行、挂失、查询功能；甚至可以完成日后系统扩展时卡信息的增补、修改等工作；如须要，还可与用户的工资管理系统相联，进资源共享，为用户的工资管理供应数据资料。 系统管理软件安装在一台计算机、与平安出入限制器相联网，共同组成非接触式感应卡平安出入智能管理系统。 系统软件供应WINDOWS平台的应用型系统软件，以管理系统中全部设备和人员。包括发卡/查询/挂失、实时监控、数据下载、人员注册、系统参数设置、报表生成、口令设置、限制器

43、故障后复原、系统备份、复原和整理等功能。（3）联动限制要求 门禁系统可通过软件与大厦内部网络干脆相连，达到数据共享。CCTV主机端口与门禁系统的串口实现联动，当门禁系统发生报警或有人刷卡时，门禁系统会联动闭路电视监控系统自动切换报警点或刷卡点的图像以进行报警视频核实或通过比较刷卡人的图像与持卡人是否相符或是否有多个人进入而实行相应的措施。本设计CCTV主机与门禁系统主机采纳串口和网络同时联网，使整个集成系统更加稳定、牢靠。 集成后的操作平面：要求门禁/防盗/消防系统与CCTV系统可在同一套电子地图上同时显示报警点、门禁点和视频监控点，以不同颜色显示不同的系统状态，如布防、撤防、报警、摄像机开/

44、关，在电子地图上设定预置位快捷图标等。 集成后的保安系统可通过CCTV系统将数据和图像（附加编/解码板）送到BMS网络上，BMS中心管理系统可以对CCTV系统进行集中管理等。3、消费系统设计要求消费机可应用于各处的消费管理，与门禁系统运用相同的非接触式感应卡，要求软硬件稳定易用。三、酒店客房集中限制系统微电脑酒店客房限制器应具有如下功能：客房内各种电器系统均集中在 此操作。1、灯光系统按“”“”键可在20%100%间调整左右床灯亮度、廊灯、卫生间灯采纳双联限制（各种按键面板按键均可限制）。当合法匙牌插入节电开关时，廊灯亮20%亮量，当拔出匙牌延时30秒钟后全部灯都熄灭。房灯、地灯、夜灯及筒灯等

45、灯光用相应按键限制。2、电子时钟平常显示北京时间，当变更音乐节目时显示频道。3、多套音乐节目多套调频立体声背景音乐节目，且采纳广播方式播放。通过调整相应“”“”键可变更音乐节目和音量。4、电视开关5、空调限制功能客人可在各种限制上设定自己感到舒适的温度。6、总电源功能（可选）总电源开时，按下“总电源”键时客房内灯光除夜灯外全部熄灭；总电源关时，按下“总电源”键时左右床灯亮20%，其它灯可按相应按键开关。7、触摸功能夜间只要触摸手机面板上任一键，则廊灯自动亮20%的亮度照明，且触摸开关功能时间段能随意设定。8、刷卡取电功能为防止客人用替代卡取电，节约能源。客人进房后须将入住卡插入带读卡器的“取电

46、盒”中，房间才能供电。9、紧急呼叫功能在浴室和房间的“紧急报警”按钮上按下该键，在中心限制室的图形终端上自动显示该楼层的平面图，并动态标记显示该房间，须设一台电脑在保安部，则值班人员马上知道该房间须要紧急救助，可通知保安员到房间供应必要的服务。10、服务呼叫功能客人在手机面板上按下“恳求服务”键,在中心限制室的图形终端上自动显示该楼层的平面图，并动态显示房间状态。11、联网功能全部房间通过微电脑酒店客房限制器发出的要求服务信息都要刚好传输给中心管理工作站，以便楼层服务员快速供应快捷服务。具有独立限制的功能。当通讯网络出现故障时，房间RCU仍能执行房间的正常的限制功能，如开关灯具、空调、音乐选台

47、等。12、勿扰功能按下“请勿打搅”键时，门外指示红灯亮，此时门铃静音。四、综合布线系统4.1系统设计目标综合布线系统的总体目标为：建立一套先进、完善的大楼配线系统，满意本建筑物内信息通信网络的布线要求，技术数据、语音、图像等业务信息传输的要求，既要满意大楼当前的运用须要，又要考虑将来发展的须要，使系统达到配置敏捷、易于管理、易于维护、易于扩充的目的，充分体现服务、开放、务实的丰泰花园酒店精神。4.2系统设计要求基于工程的实际要求，大楼内的综合布线系统包括语音和数据两部分。在系统选型上选用在技术上处于领导地位，具有最佳应用效果的布线材料。1、工作大楼子系统 信息点位的确定； 依据所确定的信息点位

48、置和用户的终端设备与用户点依据通信协议不同选用相应的跳线连接。 系统住处模块应采纳墙壁暗装敷设形式安装。 2、水平子系统 每个信息插座到管理间都用水平线缆连接。从管理间出来的每一根4对双绞线都不能超过90m，并且必需遵循下列标准： 用颜色标记； EIA/TEA-586发用建筑通信标准； 超五类非屏蔽双绞线支持数据、语音及多媒体应用； 全部水平线缆都穿镀锌金属线槽或金属线管至墙上的明装信息插座。 3、主干线缆数据采纳室内62.5/125um多模光缆，语音采纳3类大对数铜缆。1）、管理间子系统管理间子系统指干线接线间的安排线架（IDF），由交叉连接的端接硬件及快接式跳线等组成，以实现对信息点的敏捷

49、管理。 各配线间采纳配线架，可为多系统应用供应最大敏捷性。 为了管理间内建立一个经过细致调整的、平安而又得到爱护的环境，在设计方案中应考虑计算机机房、配线间的具体要求并供应技术标准室温保持在180C至270C之间，相对湿度保持在30%至55%. 对不同的大楼域采纳标准颜色标记。 配线架上的跳线长度应不超过5英尺。2）、设备间子系统设备间子系统是由设备间中的电缆、连接跳线架及相关支撑硬件、防雷电爱护装置等构成。比较志向的设置是把计算机房、交换机房等设备间设计在同一楼层中，这样既便于管理，又节约投资。当然也可依据建筑物的具体状况设计多个设备间。4、系统设备选型本综合布线系统要求采纳知名国际布线产品

50、。五、计算机网络和酒店管理服务软件系统5.1系统设计目标为保证酒店的管理水平和服务质量，酒店的网络和管理系统必需建成管理、服务为一体的性能牢靠的信息网络计算机系统，实现办公自动化、信息共享化和管理科学化，并可与其它各类公用网络进行平安联接。5.2系统网络建设基本要求本计算机信息网络系统为局域网网络系统，网络主干采纳千兆速率，非兆交换到桌面，网络交换端口按布线系统数据端口数为准。整个局域网设计时应充分考虑到：1、客房、前台、后台、POS等信息点分布合理；2、保证网络的牢靠性、平安性，以适应网组织委员 应用的实时效应、数据平安和应急备份的要求。3、实现网络的互连性、开放性、采纳国际标准网络协议和国

51、际通用技术设备。4、体现网络的先进性，力求采纳当前国际先进而又成熟的技术和设备，并满意较佳的性能/价格比。5、子网与子网之间的平安互连与相关业务的往来。6、供应与公用网和相关专用网连接的扩充实力。5.3网络结构整个计算机信息网络的拓扑结构采纳星型结构的以太网，网络必需支持VLAN管理。5.4 计算机系统全部的计算机平台（包括服务器）考虑采纳国际知名的厂家设备，以稳定性和高性能为考虑标准。5.5酒店管理服务软件系统 包括： 酒店前台管理系统 酒店后台管理系统 POS消遣收银管理系统 客户关系管理系统 大堂显示系统 酒店客房特性化服务系统 酒店网站和网上预订系统等5.5酒店管理服务软件功能需求1、

52、前台管理软件 1）预订系统可接受个人、团体、公司和施行社以及代理、特殊客人、VIP客人（如大使团、国家元首）的预订，并按入住日期、房数、房类、名称等分门别类，以及记录客人预订有否优先权和特殊要求（如保安、欢迎仪式、接送机、车辆支配等），Waiting for功能。个人预订依据非团体散客所供应的个人资料赐予预订及确认，生成散客的预订资料，并可预先指派房间。团体预订依据团体客人所供应的团体资料赐予预订及确认，生成团体的预订资料，并可预先指派团员房间。个人预订取消团体预订取消个人预订复原团体预订复原个人应到未到对已到预订入住日期仍未抵达的个人预订资料，进行取消操作。团体应对未到对已到预订入住日期仍未

53、抵达的团体预订资料，进行取消操作。2）接待管理包括入住登记、房间安排、客人及房间资料管理等多项功能，用以接待客人、检索客人资料和依据客人逗留时间长短来检查有更新住房状况。应有：个人入住、团体入住、换房处理、个人续住处理、团体续住处理、个人应到未到处理、团体应到未到处理、入住登记单、公转私、私转公、报公安和留言处理等功能。3）收银管理能快速地进行通房处理，自动地计算住客在住店间的各种费用，使客人在结账退房时的等候时间缩小，并能避开酒店因客人漏单所造成的经济损失，应能处理：个人结帐、团体结帐、账单打印、个人开分账、团体开分账、快速进账、虚拟房维护、离店客人处理、收款员汇总、收款员明细、转账明细、信

54、用卡明细、挂欠明细、在住个人超信贷额、在住团体超信贷额、预期退房客人、当天退房客人和当天提早退房等功能。4）夜审管理酒店一天全部的营业收进行整理、稽核和分类统计。同时完成数据的备份，并为新的一天的营业打算好各种有关的数据资料，应能做到：账务平衡检查、数据备份、自动过房租、当日日结、当月月结、数据整理、夜间房租审核、团体房租分析、夜间审核加床、夜间收款员审核汇总、夜间收款员审核明细、信用卡汇总、挂账、客账试算、在住个人超信贷额、在住团体超信贷额、夜间职员统计、日营业收入汇总和现金收入明细等功能。5）房务管理房务部人员能更新酒店房间运用状态，可以查询：入住散客、入住团体、预订散客、预订团体、历史客

55、人资料、VIP资料和黑名单等资料。6）销售管理（1）市场资料客户资料对酒店的商业客户资料进行维护。客户合同（2）市场报表当月营业状况汇总查询7）查询信息可以查询客人资料，如：入住散客、入住团体、预订散客、预订团体、历史客人资料、VIP资料和黑名单资料。8）历史客人资料可以处理：历史资料VIP资料黑名单资料历史客人国籍分析9）电话计费接口将客房的长途电话费接收后，射入客人的客账内。10）电话限制接口Check-in时限制电话交换机开启客人的长途,check-out时关闭客人的长途功能。11）POS系统射数接口客人的餐饮消费的账单可转到前台客账中。12）门锁接口Check-in时伟数据给门锁系统1

56、3）礼宾供应酒店四周设施、客人遗失物、行李、留言等信息的查询。2、后台管理系统：后台财务和库存符合酒店管理运作的要求： 账务： 总账，现金银行，通用转账 报表： 电子表格，现金流量表 应收应付：应收款，应付款 工资： 工资 固定资产：固定资产 选购： 选购，预算 出货： 直拨，领用 库存/存货：库存/存货，保持期的限制 10个工作站点3、POS管理系统1）符合中餐、西餐、酒吧的运作管理，能进行卡拉OK的收银，可与酒店前台系统接驳；2）具有订餐管理功能；3）可以定义特色菜式，便利客人分单、加单、转台，并能供应各种付账方式和各种统计报表；4）有厨房打印的功能；4、客户关系管理系统实现销售部日常管理

57、工作电子化，通过 以竞争对手及自身业绩的分析，为销售管理供应决策。功能有：客户管理、销售员管理、展会管理、动态信息、自动发传真和e-mail、销售业绩分析、竞争对手分析、房态管理、系统维护的功能。5、大堂显示系统不断轮换显示酒店的设施、酒店的特色服务、酒店促销的项目、热点新闻、财经报道、酒店的宣扬短片、签约企业产品和服务。6、酒店客房特性化服务系统客房的电视系统与前台管理系统相接，依据不同的客人、不同爱好、习惯、年龄、性别介绍和举荐不同的服务和客人想要的信息。7、酒店网站和网上预订系统 酒店网站介绍酒店的服务设施、特色介绍等，通过网站可以便利客人订房。六、公共广播系统6.1系统设计目标公共广播

58、系统的设计应具有先进性、好用性、便利性、应当具有多种节目源可选，应当可以进行全体广播或者分楼层、区域广播。通过消防系统供应的接口，背景音响系统和消防系统共用广播喇叭，但不影响消防紧急广播的优先功能。6.2系统技术要求1、消防应急广播最优先不论任何时候，消防广播最优先，背景音乐广播不影响消防广播。（消防广播功能由消防系统实现）2、调度广播利用设备面板的按键，按下对应的按钮，可以选择须要发布消防广播的大楼域进行广播，以便须要时可以发布一些公共消息。3、背景音乐播放系统应设有CD机、AM/FM等音乐，可以通过按键选择酒店要发布背景音乐楼层区域。（注：当正在进行背景音乐播放时，一旦接收到消防系统传送的

59、紧急信号，应马上联动关系在相应大楼域发布紧急广播。此切换功能由消防系统实现）4、扬声器的设置一般状况下，公共广播系统共用消防系统的喇叭。全部客房与消费、消遣场所都须要有消防喇叭，公共/客房洗手间加设天花喇叭，同时大楼内的草坪部分设置草坪喇叭。5、楼层音量调整应在楼层设置可以调整音量大小的装置，以便让各楼层可以视实际的须要自选调整背景音乐的音量大小。调整装置应设在简洁管理的地方。6、定时广播系统应当可以 定时启动广播。说明：背景音响广播信号的接入方式。背景音响系统与消防广播系统共用一套扬声器，扬声器的配置由消防专业按规范进行设计、施工。对各个广播分区，消防系统在楼层设有限制模块，其常闭节点供背景

60、音响广播功率信号接入，常开节点则接入消防广播信号，在发生火情时实现消防强切。6.3设备技术要求主要设备宜选用国外性能稳定的成型产品1、音源设备音源应音质清晰，工作稳定。2、前置放大器组件前置放大器应采纳组合式设计，具有音量限制及独立的凹凸音限制，可接受话筒、AM/FM、磁带卡座机、激光唱机的输入信号，各输入通道可独立进行电平调整。3、功放机功放机应选用专业生产的单声道功率放大器，结构坚实，在高音质的额定功率下可长时间工作。4、系统设备选型选用质量牢靠、性能先进的国际品牌设备。七、卫星接收及有线电视系统7.1系统设计原则1、连贯性卫星接收及有线电视系统方案不仅可以满意目前的信息通信要求，而且随着技术的不断进步，能够满意将来的卫星电视接收及有线电视传输网络系统须要。2、适用性在保证功能的同时，系统力求操作和维护简便。3、平安性系统方案具有牢靠的平安性。4、经济性系统方案应有优良的性能价格比。7.2系统设计内容一、技术要求原则系统的设计、安装施工须符合国家政府及有关部门的政策法规。并遵循技术先进、设备优良、经济合理和质量优良的原则。系统的设计、安装技术要求须符合现行国家标准。系统的设计、安装要与本地电视网络的系统相符合，并与其发展示相适应。选用的设备、