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1、二手回迁房买卖合同卖方(下列简称甲方)：姓名：_ _，身份证号：_ _;买方(下列简称乙方)：姓名：_ _，身份证号：_ _;合同款项：1、根据?民法典、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元_楼_号的自有住房发售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋所有权证号码为_。3、甲方愿将上述房屋及其从属设施以大写人民币_ _(￥ 元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不管市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙
2、方。4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币_(￥ 元)，余款大写人民币_ _ _(￥ 元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后_日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干预或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的从属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属分明、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对发售无异议;假设交易后发生该房屋交易前即存在
3、的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋发售之合法性，合乎贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购置该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余局部不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，那么甲方完成房屋交付。届时该
4、房屋应无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。11、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。12、假设政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承当;产权登记确认后，风险责任由乙方承当。14、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购置权。15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成局部，具有同等法律效力。没有约定的事宜
5、按国家、地方相关规定执行。16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购置该房产过程中所产生的费用;假设乙方违约，定金不退。18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。19、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙双方约定补充条款如下：出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ ：_ ：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日甲方共有人意见：_甲方共有人(签章)：_乙方共有人意见：_乙方共有人(签章)：_
二手回迁房买卖合同
