2023年土地使用合同

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1、2023年土地使用合同土地运用合同1转让方： （以下简称甲方）法定代表人： 身份证号：托付代理人： 身份证号：地址：电话：受让方： （以下简称乙方）法定代表人： 身份证号：托付代理人： 身份证号：地址：电话： 乙方于 年 月 日在*市土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开 *方式以人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写 万元）竞得甲方托付挂牌转让的 *地块土地运用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。托付交易标的物内容

2、：1、土地运用权出让合同号：2、土地用途：3、土地性质：4、土地位置：5、土地运用年期 年即自 年月 日起到 年月 日止6、土地面积：7、可建设总建筑面积为8、建筑容积率：9、建筑覆盖率：10、房地产证号：11、建设用地规划许可证号：12、产权状态：13、地上建筑物、附着物状况及处理方法：14、其他状况见深规土规许字第* 号*市建设用地规划许可证；甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币 元整（小写 万元）；甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保

3、证金 万元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后 个工作日内一次付清；乙方另选择如下第 种支付方式：（1）本合同生效之日起 个工作日内一次性干脆向甲方支付。（2）本合同生效之日起 个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当；属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，

4、土地运用费由乙方担当。第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：托付挂牌交易合同书、土地运用权转让托付挂牌交易公告、土地运用权转让挂牌交易公告、土地运用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请书（样本）、成交确认书（样本）、土地运用权转让合同书（样本）。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后 个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起 个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的

5、物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方担当；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。第十条 自产权登记机关核准转移登记申请之日起 个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接*市土地运用权出让合同书的一切权利与义务。第十一条 乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；（二）未按本合同

6、第四条规定的要求，支付成交价款余款的。第十二条 本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的；（三）隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。第十三条 甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，

7、甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；（二）未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。（三）甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。第十四条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。第十五条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 种方式解决：向*仲裁委员会申请仲裁；依法向人民法院起诉；向中国国际经济贸易仲裁委员会*分会申请仲裁。第十六条 本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。第十七条 本合同一式陆份，甲

8、方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。甲方： （签章）法定代表人：托付代理人：乙方：（签章）法定代表人：托付代理人：鉴证方：*市土地房产交易中心（签章）法定代表人：托付代理人：合同签订日期：同签订地点：土地运用合同2出租方：(以下简称甲方)：承租方：(以下简称乙方)：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法(农业部令第47号)、河南省农村土地承包经营权流转规则等有关法律、法规和政策规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地运用权事宜协商一样，订立本合同。一、出租面积甲方将其位于仓房镇_村_组172水位线以上_亩土地运用权出租给乙方从

9、事(主营项目)种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。(注：172水位线以下邻水区域土地也归乙方管理运用，甲方及其它单位不得占用或用于经营。)土地性质：农村集体土地土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地土地面积：荒山_亩，土地_亩四至为：东至：西至：南至：北至：(详见出租土地定界图)甲方承诺：该块土地为非国有土地，也不属于丹江水库管理局管辖土地，属淅川县仓房镇二、出租期限出租期限为70年，即自20_年_月_日起至20_年_月_日止。三、出租价款及交付时间租金总计人民币(大写) (_万元)(其中包括土地地面附属物、建筑物等)。甲方应于_年_月_日前将出租土地全部交付乙方

10、。四、支付方式1、乙方以现金向甲方交付租金。2、合同签订之日起付清全部租金。五、权利和义务的特殊约定1、甲方应向乙方供应开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。2、甲方有权要求在出租期满后收回土地运用权。3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地运用权。4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经根据农村土地承包法第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。5、甲方在所出租土地内全部墓地依据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中须要迁坟，甲方有义务帮助村民迁出坟墓，费用由乙方担当，每座坟墓费用2500元。在本合同期

11、内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。6、乙方获得土地运用权后，依法享有该土地的经营权、收益权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。7、在承包期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的运用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。8、在合同租赁期内，国家全部补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和担当，甲方不再收取任何费用。9、乙方在开发建设中用工，优先运用甲方民工(技术工种除外)。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。10、甲方有义务帮助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人

12、不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。六、合同的变更、展期和解除在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同。1、国家须要依法征用、运用出租土地的，应听从国家须要，国家赐予乙方承包区内全部的赔偿归乙方全部，甲方不得干涉。2、乙方在承包期内须要将承包土地运用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承文件，不须要变更本合同，但甲方应当帮助乙方办理土地承包经营权变更登记。3、未经双方协商一样，甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同。4、本合同期满，甲方若接着对外出租该土地运用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮30%，租赁期

13、限、租赁条件与原合同相同。5、本合同期满，若甲方不再向乙方出租该宗土地的，可聘请双方都认可的、具有评估资质的.评估机构对乙方在该宗土地的投资(包括但不限于：地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等)进行评估，由甲方根据评估价值对乙方予以补偿。6、本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。七、违约责任1甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。甲方应当供应其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭遇损害。2甲方应当帮助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、帮助乙方协调当地村民的关系、不干

14、涉乙方合法的运用权。3甲方应照实供应有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。因单方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。八、争议解决因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。1、提请仓房镇人民政府调解。2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到仓房镇政府进行签证、仓房镇农村集体土地承包经营管理机构备案。十、

15、其它条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，仓房镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。出租方：(公章)代表_(签字)承租方：(公章)代表_(签字)签字日期：20_年 _月 _-日土地运用合同3本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)： 高 朗管_区荔枝根一队 受让方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规之规定，甲

16、、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就转让土地运用权及土地建筑和其他附着物达成如下协议：第一条：甲方现有位于 春江大道凤XX 的土地运用权，土地运用权证号为字第 号，土地面积 840 平方米，转让面积共为 840 平方米，土地规划用途为 商住 用地，土地运用权年限自_年_月_日止。规划用地许可证编号公号066 。甲方土地位臵与四至范围以用地规划许可证为准。其次条：甲方清理好土地上的房屋、树木，平整土地。乙方拥有土地运用权后方可按国家相关规定进行建设(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山体放坡。第三条：乙方一次性支付人民币合计 给甲方。乙方预付合同定金人民币合计 伍万整 元，在_

17、年_月_日交纳，甲方将上述土地通过国土挂牌拍卖获得运用权后过户给乙方时，由乙方付清全部款项。第四条：本合同生效后，由乙方负责到市国土资源行政主管部门交纳相关税费后办理变更土地运用权登记手续，在此过程中如需甲方供应有关文件资料或签名等手续的.，甲方无条件协作办理。一切费用由乙方担当。第五条：因土地问题，交易前全部的债权、债务由甲方负责。第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方(共三人)各执一份。本合同双方签字后生效。甲方： 乙方：_年_月_日_年_月_日见证人：_年_月_日土地运用合同4甲方：乙方：乙方在_租

18、用甲方土地，按乙方实际运用面积为准，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：1.用地期限从_年_月_日至_年_月_日。乙方向甲方交纳土地运用费每年每亩人民币(或按乡政府租赁标准)_元( )。土地面积_,共计人民币_元。每年交纳一次。(最多不得妥欠一个月)如国家征用该地时，土地运用权归甲方，建筑物附属物归乙方全部，运用土地期满，乙方有权优先运用续签合同。2.乙方应遵守国家法律、法规，如有违反，造成后果由乙方全部负责。3.未尽事宜，甲乙双方协商解决。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年

19、_月_日 _年_月_日土地运用合同5甲方：_法定地址：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_乙方：_法定地址：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_第一条依据中华人民共和国关于外商投资企业用地办理法律、标准和国度有关法则，两边经过议定友爱会商订立本公约，互助听从。其次条甲方供应给乙方利用的国有土职位处所于_，面积为_平方米。其位置与四至范畴如本公约附图所示。附图已经甲、乙两边确认。第三条本公约项下的地皮利用年限为_年，自本公约签字之日起算。第四条乙方赞成向甲方付出场地利用费，包括地皮开拓费和地皮利用费。或：乙方依据合股或互助企业公约，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出场地利

20、用费，包括地皮开拓费和地皮利用费。第五条地皮开拓费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方（或中方合股者或互助者）须于本公约签字之日起_日内扫数付清。乙方（或中方合股者或互助者）付出了扫数地皮开拓费后_日内，。甲方应为乙方办理地皮挂号（或变动挂号）手续，公告（换发）中华人民共和国国有地皮利用证。第六条地皮利用费为每一年每平方米_元人民币（美元或港元等），自_年_月_日起，乙方（或中方合股者或互助者）应于每一年_月_日前向甲方缴纳昔时的地皮利用费。地皮利用费收取标准五年后依据国度有关法则由甲方作响应调整，调整后乙方应自调全年度起按新标准缴纳地皮利用费。乙方遵照有关法则可以享福减免实惠政策的，

21、可遵照减免法则订定此条。第七条除本公约另有法则外，乙方应在本公约法则的付款期限内将公约要求付出的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.第八条该地皮用于构筑_项目，乙方必需按筹划要乞降法则用处利用地皮。在本公约期限内，乙方确需改变地皮用处的，经甲方赞成后办理变动地皮用处的手续。第九条甲方赞成负担该地皮的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于_年_月_日前交付地皮。乙方应妥当保卫界桩，不得擅自变动，界桩蒙受破环或移动时，应刚好书面报告甲方，哀告从头埋设，所需费用由乙方负担。第十条地皮利用年期限满或乙方提早停止策划时，本公约同时停止践诺。乙方应向甲方交还地皮利用证，办理刊出挂号手续。

22、乙方对该地皮内投资构筑的构筑物、附着物有权处理，但时候不得超出_，过期由甲方无偿获得。第十一条乙方依据本公约经过议定划拨方法获得的地皮利用权不得让渡、出租、典质。如需让渡、出租、典质，必需按中华人民共和国城镇国有地皮利用权出让和让渡暂行条例法则办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方（或中方合股者或互助者）不能按时付出地皮利用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超出6个月的，甲方有权无偿收回地皮利用权。第十三条假如因为甲方的过错，导致乙方延期占有地皮利用权，则本公约项下的地皮利用期限应响应推迟，乙方有权哀告补偿。第十四条假如乙方在该地皮上连续两年不投资构筑，甲方有权收回地皮

23、利用权，乙方已付地皮费用不予返还。第十五条本公约订立、出力、说明、践诺及争议的办理均受中华人民共和国法律的保卫和管辖。第十六条因履行本公约产生争议，由争议两边会商办理。会商不行的，按（）项办理：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院告状。第十七条本公约经双方法定代表人签字后见效。第十八条本公约扫许多天期均为公历。第十九条本公约一式_份签订，甲乙两边各执_份。其次十条本公约于_年_月_日在中华人民共和国_省市（县）签订。其次十一条本公约未尽事务，可由两边商定后作为公约附件。本公约附件是公约的构成部分，与本公约具有划一的法律出力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_

24、年_月_日土地运用合同6转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：为了引进资金，有效利用集体低产土地，甲方(代表承包农户)将以下所述的集体低产农田的运用权转让给乙方。经甲、乙双方和全部承包农户协商并报村委会同意后，本着互利、自愿、同等的原则，由甲乙双方签订以下土地转让合同：第一条：甲方将位于_，坐标为_，面积为亩_，甲方集体全部的农用土地的运用权经全体相关村民同意转让给乙方运用。其次条：运用权转让期限：集体土地全部权年限。第三条：乙方按3.96万元/亩支付甲方(承包农户)转让费共_元(大写_元)，支付方式为一次性付清。第四条：甲方权利义务1、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿。2

25、、自合同签订之日起，乙方须在7个工作日内付清转让金，否则甲方有权单方面解除合同，同时要求乙方支付转让金额%的违约金。3、转让后，甲方应保证乙方的土地运用权，甲方和村委会要供应办理运用权变更手续相关证明材料。第五条：乙方权利义务1、乙方依据须要在在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。2、乙方有权转让土地运用权，甲方不得干涉。4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用,甲方无权干涉乙方的对该转让土地的处置。第六条：本合同一式四份，甲乙双方和中证方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。第七条：本合同自双方签盖章后生效。附件：集体土地运用权转让涉及承包农户同意签表。甲方：(签章)_乙方：

26、(签章)_代表签：_代表签：_中证方：_代表签：_土地运用合同7甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲方与乙方协商，甲方将和硕县乃仁克乡乌勒泽特村的集体土地_亩红枣地承包给乙方种植，承包期限：_年_月_日到_提_月_日共_年，协议如下：一、土地承包费每亩_元（肆佰元整），合计每年_元整（壹万陆仟元整），_年及_年的承包费于该年_月_日前一次性付给甲方、_年之后的承包费改为每年4月1日前一次性付清一年承包费，甲方出具相应收条、二、承包期间，如遇不行抗拒自然灾难所造成的.损失，由乙方自行负责，与甲方无关，且承包费如数付给甲方、三、不得用激素过量的促成长的药物，也不行用对枣树正常生长有害的药物，

27、所用的药物及肥料需甲方许可后才能运用、四、合同期间，如有乙方不能履行上述要求，对方可终止合同，违约方向守约方支付违约金10万元整（拾万元整）、五、合同期间乙方如遇不行抗拒因素的种植困难，甲方应当将赐予相应的帮助、六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效并受法律爱护、甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日土地运用合同8转让人：_（以下简称甲方）地址：_法定代表人：_身份证号码：_电话：_传真：_受让人：_（以下简称乙方）地址：_法定代表人：_身份证号码：_托付代理人：_身份证号码：_电话：_传真：_第一条乙方于_年_月_日，在_交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以

28、人民币_元（小写：￥_万元）整的价格，竞得甲方托付交易中心拍卖转让的_宗地的土地运用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。其次条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第三条托付交易标的物内容（一）土地运用权出让合同号：_地合字（）_号（含补充合同书）；（二）土地用途：商住用地；（三）土地性质：商品房；（四）土地位置：_；（五）土地运用年期_年，即自_年_月_日起到_年_月_日止；（六）土地面积：_（）；（七）可建设总建筑面积为_（）；其中：商业建筑面积_平方米；居住_平方米；_

29、班小学_所用地面积_平方米，建筑面积_平方米；_班幼儿园_所，用地面积_平方米，建筑面积_平方米；（八）建筑容积率：_；（九）建筑覆盖率：_；（十）房地产证号：_（十一）产权状态：已抵押；（十二）租赁状况：有租赁合约；（十三）债务状况：已抵押给_；（十四）瑕疵披露：1抵押权人_同意公开拍卖转让，但必需还清_万贷款后方可办理注销抵押登记手续；2甲方与_园艺绿化有限公司就_宗地_平方米土地签署了_年期租赁合同；3甲方与_实业有限公司就_宗地_平方米土地签署了_年期_号地块土地运用权租赁合同；4甲方与_就_宗地_平方米土地签署了_年期租赁协议。（十五）地上建筑物、附着物状况及处理方法：地上有部分临时

30、建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；（十六）其他状况见“_地合字（）_号”_市土地运用权出让合同书及其他有关资料；前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。第四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。第五条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元（小写：￥_万元）整；甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金_万元自动成为成交价款的一部分，余款（_指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后_个工作日内一次付清；乙方另选择如下第_种支付方式：（1）本合同生

31、效之日起_个工作日内一次性干脆向甲方支付。（2）本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第六条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当；属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当_%。第七条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。第八条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：土地运用权托付拍卖合同书、土地运用权转让托付拍卖公告、土地运用权转让拍卖公

32、告、土地运用权转让拍卖竞买须知、竞买申请书（样本）、成交确认书（样本）、土地运用权转让合同书（样本）。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。第九条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第十条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的.物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方担当；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。第十一条自产权登记机关核准转移登

33、记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“_地合字（）_号”深圳市土地运用权出让合同书（含补充合同书）的一切权利与义务。第十二条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；（二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。第十三条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含

34、履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的；（三）隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。第十四条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；（二）未按本合

35、同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。（三）甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。第十五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。第十六条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决：（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；（二）依法向人民法院起诉；（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。第十七条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。第十八条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。甲方：（签章）_法定代表人：_托付代理人：_乙方：（签章）_法定代表人：_托付代理人：_鉴

36、证方：（签章）_法定代表人：_托付代理人：_合同签订日期：_合同签订地点：_土地运用合同9甲方（转让方）： 居处： 联系电话：乙方（受让方）： 居处： 联系电话：依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、湖南省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本状况及用途甲方情愿将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地（详见下表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目） 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开

37、协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为 。转让土地基本状况表二、转让期限土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式 1、付款方式乙方实行下列第 种方式支付转让金。（1）以实物形式支付。即乙方交给甲方 （填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物） 公斤（大写： ）作为转让金。（2）以现金形式支付。即乙方支付甲方 元人民币作为转让金。2、付款时间乙方实行下列第 种方式支付转让金：（1）一次性支付，即于 年 月 日

38、之前全部支付完毕。（2）分期支付：第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金额）； 其次次支付，即于 年 月 日之前支付 （金额）； 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金额）； 四、土地承包经营权转让和运用的特殊约定1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3、地上附着物及相关设施的处理： 。4、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。5、乙方必需与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田

39、水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。7、乙方必需按时向甲方支付约定的转让费，同时担当与发包方签订的承包合同所约定的义务。8、乙方有权享受国家和政府供应的各项支农惠农政策与服务。9、土地被依法征用、占用后补偿费的安排约定： 。10、其他约定： 。五、违约责任1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的 %担当违约金。2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %担当违约金。3、因变更或解除本承包合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方

40、当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一样同意选择以下第 方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）干脆向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同自签订之日起生效。3、经协商，确定 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、其他需说明的事项： 。5、本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相

41、应增加一份）。甲方（签字）：身份证号：年 月 日发包方（章）：负责人（签字）：年 月乙方（签字）： 身份证号： 年 月 日 鉴证单位：（签章） 鉴证人：（签章） 年 月 日 日土地运用合同10甲方(转让方)：乙方(受让方)：甲乙双方经中间人挚友马全禄介绍，并依据合同法相关法律法规及政策之规定，经同等、自愿、协商一样，就甲方名下拥有的土地运用权转让于乙方名下，自主经营运用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营运用。甲方保证该贰亩地四至界线清晰。权属明确，无任何法律上的争议。2、转让费为人民币整( )(以甲方收据为准)

42、。乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)(见甲方出具的收据)，待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。3、转让期限为长期期限的不固定期限。4、甲方保证所转让的该土地运用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地运用权所得的补偿费用全部归乙方全部，其他任何人不得以任何理由干涉和主见权益。6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。甲方(签章)：中间(签章)：乙方(

43、签章)：村委会(签章)：年月日土地运用合同11出让方：中华人民共和国_省（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址_邮政编码_法定代表人：姓名_职务_受让方：_（以下简称乙方）；法定地址_邮政编码_法定代表人：姓名_职务_依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地运用权发生转让（出租；抵押），须签订土地运用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）_房产（或_部分房产），其运用范围内（或相应比例）的土地运用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、同等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第一条 _房产运用土地位于_总用地面积为_。

44、其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产运用范围内土地的国有土地运用证，（或批准文件），具有合法的土地运用权。其次条 乙方出售（出租；抵押）_整栋房产；甲方出让土地的面积为_房产总用地面积，即_平方米。本合同项下出让的土地运用权与_房产运用范围内未出让的土地运用权为一整体，系公有的，不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据须要为对方供应便利的条件。第三条 土地运用权出让的年限为_年，自_起算。第四条 _房产运用范围内的土地，按原批准文件为_用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求运用土地。乙方如变更土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地运用权出让金，签

45、订土地运用权出让合同，并办理变更登记手续。第五条 乙方按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。第六条 本合同项下的土地运用权出让金为每平方米_ 元人民币，总额为_ 元人民币。本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_ 共计_ 元人民币作为履行合同的定金。合同签字后_日内（或乙方出售房产后_日内）乙方应付清给付定金后土地运用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。（或：乙方出租_房产，每年应以租金的_ 抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押_房产后_日内，以抵押所获收益抵交完给付定金

46、后土地运用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。）第七条 乙方在支付全部土地运用权出让金后_日内，办理土地运用权登记变更登记，换取土地运用证，取得土地运用权。第八条 乙方同意从_年起先按规定逐年缴纳土地运用费，缴纳的时间为当年_月_日。土地运用费每年每平方米为_ 元人民币。第九条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：_银行_分行，帐户号_。甲方银行帐号如有变更，应在变更后_日内以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十条

47、乙方依本合同取得的土地运用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。房产全部人出售（出租；抵押）_部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产运用土地中与出售（出租；抵押）房产占_房产总建筑面积比例相同的土地运用权。第十一条 土地运用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地运用权转让（出租；抵押）章节，但不得违反国家法律法规的本合同规定。并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。第十二条 土地出让年限届满，土地运用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地运用权出让金，并办理登记。土地运用者不再申请续期的，本合同项下的土地运用权、地上建筑物和

48、其他附着物全部权由国家无偿收回，土地运用者应交还土地运用证并依照规定办理注销登记。第十三条 假如一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到详细说明违约状况的通知后，应在_日内订正该违约。如_日内没有订正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切干脆和可预见的损失。第十四条 假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_ 缴纳滞纳金。第十五条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。第十六条 因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十七条 本合同于_年_月_日

49、在中国_省（自治区、直辖市）（县）签订。第十八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方：中华人民共和国_省 乙方：_（章） （自治区、直辖市）_ 市（县）土地管理局（章）法定代表人_（签字） 法定代表人_（签字）日期：_ 日期：_土地运用合同12转让方(甲方)：法定代表人：身份证号码：法定地址：电话：XX编码：受让方(乙方)：法定代表人：身份证号码：法定地址：电话：XX编码：甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。一、甲方同意将位于 ，转让面积 ，(土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地运用证中记载的为准)，该宗土地系甲方以

50、土地挂牌出让方式已取得国有土地运用权。上述土地范围内的 等建筑物、附着物的全部权与土地运用权一并转让给乙方。三、乙方情愿以地价以及地上建筑物、其他附着物，合计总转让价人民币大写：壹仟贰佰万元正(小写：1250 元)与甲方成交本合同其次条确认的土地运用权及其地上建筑物、其他附着物全部权。三、转让价格双方确定该宗地转让价款为每亩 万元人民币(含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值)，合计：1250万元人民币(大写：壹仟伍佰万元整)。四、付款方式乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的.转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。甲方指定账户：开户银行：帐户号：帐户名称： 。乙方授权的汇款账户：开户银行

51、：帐户号：帐户名称：甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地运用合同13第一条 本合同双方当事人：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法定地址：_;邮政编码：_;法定代表人：姓名：_;职务：_._(以下简称乙方)，法定地址：_;邮政编码_;法定代表人：姓名：_;职务：_.依据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。其次条 甲方供应给乙方运用的国有土地位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条 本合同项下的土地运用年限为_年，自本合同签字之日起算。第四条 乙方同意向甲方支付场地运用费，包括土地开发费和土地运用费。(或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的_(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地运用费，包括土地开发费和土