简单联合经营协议格式版（三篇）.doc

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1、简单联合经营协议格式版项目名称：甲方：（公司）：达成阁瑞（武汉）桩基工程有限公司乙方：合同签定时间：_年_月_日联合体经营合同书甲方：（公司）达成阁瑞（武汉）桩基工程有限公司乙方：根据工程施工项目管理办法和其他有关政策法规及公司有关的管理规定，充分发挥甲乙双方的优势，更好的完成本项目，甲乙双方组成联合体经营此项目，甲方负责投标工作，其他工作由乙方全面负责完成。遵循公平、公正、公开和诚实守信的原则，充分体现甲乙双方的责权利，按照项目负责制的工程管理原则，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，订立该工程项目联合体经营合同书。一、项目责任人及项目部的组成乙方项目责任人为同志。项目部成员及其机构、管理

2、人员和生产人员、人数由项目责任人本着精干、高效的原则提出方案，报经甲方集体讨论决定。二、项目部职责1、乙方必须无条件履行甲方与工程发包方（业主、总承包方）签定的工程项目施工合同中的各项条款。2、乙方项目责任人对该工程的安全、质量、工期、文明施工、成本控制，设备、人员、财务等负全部责任。乙方必须组织制定内部经济责任制等各项管理制度，明确各岗位人员的责、权、利。项目部外租（聘）设备和人员应按照“公平、公正、公开”的原则确定，并签合同实施。三、工程名称、地点及内容1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的全部内容。四、工程量以甲方与工程发包方签定的工程项目施

3、工合同工作量为准。乙方必须按规定及时办理当期（一般为月）已完成工作量的签证手续;设计范围以外增加的工作量（如地层、地障处理等）应及时通报监理或工程发包方，随时办理签证手续。五、施工工期以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同规定的施工天数为准。若超工期，工程发包方给予的处罚损失全部由乙方承担。六、工程质量乙方必须按国家或行业有关的质量标准和合同中质量标准规定，加强质量管理，使该项工程达到工程发包方要求的质量等级。否则因质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。七、安全施工乙方应严格遵守与工程建设安全生产有关的政策法规，按安全标准组织施工，与甲方签订安全生产合同，随时接受工程发包方和上级单位的安全检

4、查和监督。若发生安全事故应及时上报和处理。因乙方责任造成的安全事故，由乙方承担全部的经济损失，并追究直接责任人的经济和刑事责任。八、设备管理及其形式乙方自行解决。九、现场管理乙方应按照甲方企业形象规范手册的要求加强施工现场管理，文明施工，树立良好的企业形象。因施工调度和现场管理不善，造成误工、延期、安全等有损企业形象的损失，由乙方承担，并追究责任人的经济责任。十、财务管理及其上交费用确定1、按甲方与工程发包方合同内容（包括调增变动的收入）结算的工程款，必须先转入公司帐户，再由甲方转拨乙方，否则甲方不再出据票据。2、工程款的回收概由乙方负责。在项目上形成的债权债务概由乙方承担，甲方概不负责。3、

5、乙方必须做好该项目的费用预算、计划、控制和核算等工作，并承担亏损的情况。4、乙方按工程总造价的比例上交甲方以下费用：按工程总造价计交管理费%。5、业主支付的工程款必须汇到甲方指定账户甲方扣除各种费用后，_日内支付给乙方。甲方向乙方支付工程款时乙方必须出据施工时的正式合法票据，否则甲方不予支付。6、该项目应该上缴国家和地方的各种费用概由乙方在开票前支付（如所得税、营业税、工商管理费等等）。若遇国家和地方政策变化同样由乙方承担。7、所得税、营业税、工商管理费等按照公司所在地的相关部门和相关标准执行。8、项目部由乙方组建，甲方主要人员必须参与项目管理，甲方人员所有费用由乙方承担（费用按照公司的规定执

6、行），并在乙方工程款中扣除。十一、其他有关事项的规定1、乙方在施工期间，不得形成债权债务，若形成债权债务，由乙方负责清偿，直至清偿结束。2、乙方必须合法经营，负责对项目部所有人员的安全、质量、政策法规等方面的教育，在施工期间和有关合同有效期内发生的工程索赔、经济、刑事责任，由乙方负责处理。简单联合经营协议格式版（二）合同编号：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电

7、子信箱：_为了促进生产发展，甲乙双方本着平等互利的原则充分协商，决定联合经营_企业（公司），特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条联营项目联营项目名称：_联营企业名称：_地址：_市_区_路_号_楼（房）隶属：_经济性质：_（所有制）联营核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。第二条联营宗旨双方本着互利互惠、共同发展的原则，_。第三条联营企业类型本公司联营为以下第_种类型：（1）协作型联营（2）合伙型联营（3）法人型联营第四条经营范围与经营方式经营范围：_经营方式：_第五条出资方式与数额公司投资总额为人民币_元。甲方投资额：_元，占投资总额_%。其中，现金：_元;厂房：_元，折旧率为每年_%;机

8、械设备：_元，折旧率为每年_%;专用工具：_元，折旧率为每年_%;土地征用补偿费：_元;专利权：_元;商标权：_元;技术成果：_元。乙方投资额：_元，占投资总额_%。其中，现金：_元;厂房：_元，折旧率为每年_%;机械设备：_元，折旧率为每年_%;专用工具：_元，折旧率为每年_%;土地征用补偿费：_元;专利权：_元;商标权：_元;技术成果：_元。投资缴付日期：_年_月_日。第六条纳税、利润分配1、联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇，申请有关税务机关办理。2、公司所得，在依法缴纳产品税、营业税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分

9、配：甲方：_%;乙方：_%。所在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。3、联营公司按各方出资比例分配利润，联营公司运营后，各方如自愿增加投资，经董事会同意后，重新计算投资比例。4、在分配利润前，联营公司提取各项基金的项目和数额，由董事会决定。联营公司每年分配利润一次，每个会计年度的后两个月内，由董事会决定分配方案后，向各方分配利润款项。第七条风险承担联营公司以自己的注册资金承担民事责任，联营各方对联营公司的债务，亏损不承担责任，发生亏损时，各方以投入的投资额为限，按投资比例承担有限责任。第八条双方责任甲方负责：1、按时投入机器设备。2、委派联营公司人员。乙

10、方负责：1、负责办理用地、用电、等审批手续。2、负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿，工作条件。3、负责办理各项报批，领取营业执照，登记注册，申请减免税，及各方联营人员长住、暂住证。4、负责为本公司的业务洽谈_。5、负责办理政府各项批件、批复、选址、定点，前期挖道、铺设电缆。第九条董事会1、联营各方董事会成员由各方委派，共_人组成，其中甲方_人，乙方_人，董事长、副董事长由董事会协商推选组成，董事会每届任期_年，可以连任。2、董事会成员任期_年。董事会成员如有临时变更，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。3、董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。4、公

11、司的经营管理机构由董事会决定。第十条董事会决定事宜董事会是联营公司最高权力机关，董事会决定公司的以下重大事宜：1、决定生产项目、经营方针、长远发展规模;2、审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;3、决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的吸收、解雇;4、审改技术改造措施，决定处理重大事故的方案;5、听取经理的工作汇报;6、决定联营合同的变更或中止;7、决定经理提交董事会讨论决定的问题;8、确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。第十一条组织机构联营公司实行董事会领导下的经理负责制，经理对董事会负责，对外代表联营公司，对内统一领导本公司的经营管理工作。联营公司设经理1人，副经理_人。经

12、理、副经理根据联营各方推荐，由董事会审定任命。联营公司下设_个职能科室和_，其负责人由经理任命。联营公司设定员_人，其中干部_人，工人_人。第十二条劳动管理联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。第十三条财务、会计1、联营公司的财务会计制度执行_会计制度，并执行地方有关具体规定。2、联营公司会计记帐方法采取以下第_种方式：（1）权责发生制度。（2）借贷记帐法。3、联营公司按月、季、年定期向联营各方及董事会报送会计报表。4、联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。第十四条合作期限合作期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。期限届满，如需继续合作，需在期满半年前提出书

13、面要求，经董事会协商一致，可延长联营合作期限。在联营期限内，任何一方不得退出联营，确因特殊原因，或不可抗力，造成不能继续合作的，经董事会协商一致，方可终止合作关系。第十五条清算合作终止时，应依法组成财产清算小组，清理财产与各项债权债务关系，除因资不抵债而破产终止除外，可由董事会组织财产清算小组。清算财产，并扣除各方债权债务相抵后净值，应按各方投资比例分配。第十六条违约责任（1）联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期（时间）违约方应缴付应产出资额的_%作为违约金给守约方。如逾期（时间）仍未提交，除累计缴付应交出资额的_%的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损

14、失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。（2）联营成员不得中途退出联营，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的_%作为违约金。（3）联营成员在本联营存续期间不得加入其他联营，如违反本规定，视为中途退出，按前款处理。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方也可以此依据追究赔偿。风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第十七条联营的退

15、出各方在联营期限内不得擅自退出联营，如有特殊情况需要退出，需经董事会批准。第十八条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同

16、所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律

17、、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第二十条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第二十一条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将

18、成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第二十二条合同的转让联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人，如确需转让时，须经董事会批准，另一方在同等条件下享有优先受让权。除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十三条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决

19、：（1）提交_仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。风险告知：联营合同纠纷案件的地域管辖，因不同的联营形式而有所区别：（1）法人型联营合同纠纷案件，由法人型联营体的主要办事机构所在地人民法院管辖。（2）合伙型联营合同纠纷案件，由合伙型联营体注册登记地人民法院管辖。（3）协作型联营合同纠纷案件，由被告所在地人民法院管辖。营体主要办事机构所在地或联营体注册登记地人民法院管辖确有困难的，如法人型联营体已经办理了注销手续，合伙型联营体应经工商部门注册登记而未办理注册登记，或者联营期限届满已经解体的，可由被告所在地人民法院管辖。风险告知：关于争议方式的约定，可以选择到有管辖权的法院或者仲裁，二者的本

20、质区别是若约定仲裁解决，一裁终局，若选择诉讼解决，两审终审。第二十四条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过

21、友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、

22、罢工，政府行为或法律规定等。第二十五条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十七条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合

23、同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日简单联合经营协议格式版（三）甲方：身份证号码：联系电话：乙方：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为明确权利和责任，恪守信用，特签订本合同，双方共同遵守。第一条开发项目项目名称：公寓地址：第二条项目经营性质将承租的物业改造成公寓出租。第三条项目规模房间总数：间，其中一房一厅间，单房间。余下面积约：平方米拟作用途。第四条投

24、资预算一、前期投资：包括物业押金、租金、中介费、补偿费等此项合计：元。二、工程预算1、套内装修2、公共地方装修3、电力增容4、化粪池改造此项合计：元。三、后期配置1、家具家电窗帘2、网线及电视天线此项合计：元。上述三项总计：元注：根据实际需要，有可能增加工程项目，增加的项目须双方认可，工程款随之相应追加。第五条合作方式及出资方式（1）以甲方名义与业主签订租赁合同，原件须经乙方查阅无误。（2）双方一致同意使用甲方合法拥有的“”品牌作为项目的名称。（3）甲乙双方共同出资，其中甲方、乙方出资占总投资分别为%、%，双方今后按股份比例确立权利和义务，收益共享、风险共担。（4）在本协议签署后乙方须在个工作

25、日内将投资款项划拨到专用账户，款项到账后本协议正式生效，及后由甲方按进度安排款项使用。（5）房间租价由甲乙双方共同制定第六条房屋日常维护开支及管理费用物业的设施、设备因更换而产生的开支、因出租而支付的中介费及甲方收取的管理费（见第七条第二项第3点）在每月所收取的出租收益中扣减，不足部分由投资方按股份比例分摊。第七条双方权利与义务一、甲方义务：1、前期工作：（1）现场勘察，对物业的结构、供水、供电、排污作出整体评估。（2）确定工程方案，落实工程报价、工期，向乙方提供项目设计平面图。（3）与业主签订租赁合同，办理报建手续。（4）妥善管理及使用乙方的出资款2、施工期工作：（1）协调施工方人员，监督工

26、程进度及工程质量（2）协调相关职能部门的关系3、日常工作：（1）物业安全检查、租金催收、水电费网费收视费计收、带客看房、与租户签订租约、卫生保洁、设施维护。（3）保管与业主签订的租约、与租户签订的租约及租户资料（4）每月制订财务报表向乙方汇报4、其它：（1）须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位（2）当每月核算支出费用大于收入时，须保证股份比例分摊的出资及时到位二、甲方权利：（1）甲方拥有该项目经营管理权;（2）甲方拥有该项目%的股份权益。（3）收取每间出租中的房间每月元的管理费，如房间在_号前退租的则按元收取。三、乙方义务：（1）乙方须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位（2）当

27、每月核算支出费用大于收入时，须保证股份比例分摊的出资及时到位四、乙方权利：（1）乙方拥有该项目%的股份权益。（2）随时查看物业情况及租约、租户资料。第八条财务管理（1）所有收入划入甲乙双方唯一的专用账户（2）每月_号前甲方向乙方以报表形式公布上月的租金收入、费用支出、财务分析、损益情况等财务状况。（3）双方核对无误后，如上月盈利的，甲方须在核对后三个工作日内将乙方的收益划至乙方指定账户。第九条运营账户该项目支出资金指定账户为该项目收入资金指定账户为乙方接收收益指定账户为第十条违约责任（1）任何一方出资款（包括投资预算款，追加的工程款及每月核算后的出资）未能及时到位的，出现上述情况第一次的，则该

28、方股份比例扣减5%，第二次的，则该方股份比例再扣减10%，第三次的，则该方自动失去所有股份。（2）未能及时到位的认定标准为确认需出资数额后五个工作日内第十一条通知（1）根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（当面送交、书信、短信，电子邮件）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式;（2）双方通讯方式如下：甲方通讯地址：甲方电子邮箱：乙方通讯地址：乙方方电子邮箱：（3）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十二条合同的变更本合同履行期间，发

29、生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十三条合同的转让本合同所规定乙方的任何权利和义务，在未经征得甲方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经甲方书面明确同意，均属无效。第十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释;2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1

30、）提交_仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第十五条不可抗力的解释及处理（1）本合同所称合同签订日之后出现的，使对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害，以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律上有相关规定的、以及物业被征用拆迁等。（2）不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人出现违约后发生不可抗力的，不能免除责任;第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同期限及效力（1）有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日;（2）本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。第十八条合同期满处理（1）如届时与业主续约且新租赁合同条款双方均接受的，双方合作延续。（2）如届时未能与业主续约，则双方结清账目后，合作终止。甲方：_ 乙方：_ 日期：_第25页共25页