房屋拆迁还建协议书范本（8篇）

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1、房屋拆迁还建协议书范本拆迁人（以下简称甲方）：_被拆迁人（以下简称乙方）：_甲方因_建设需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、某某省城市房屋拆迁管理办法及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点_，建筑面积_平方米（其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：第二条乙方基本

2、情况（一）被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）。（二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：_（三）被拆迁房屋补偿金额：_1、房屋货币补偿

3、金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2、装潢补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。（四）房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施：3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应

4、经_登记备案。（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（四）产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条房屋拆迁补助费（一）甲方按_规定标准，支付乙方搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付乙方设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。（三）房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付

5、给乙方，支付方式：_。第七条逾期安置的违约责任。（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，按下列约定处理：1、逾期_个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费。（二）乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第八条其他

6、违约责任：第九条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条本协议一式_份，甲、乙方各持_份。甲方：_乙方：_年_月_日房屋拆迁还建协议书范本（二）建设单位（以下简称甲方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_拆迁户（以下简称乙方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_根据_建筑安装

7、工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米（原住房面积的数量，有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_平方米（安置房屋原则

8、上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。第二条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交

9、通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等装备。第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金）;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有

10、管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他约定：_.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份

11、，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委_等单位各留存一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_电话及传真：_ 电话及传真：_法定代表人：_ 法定代表人：_或委托代理人：_ 或委托代理人：_签订时间：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁还建协议书范本（三）农村房屋拆迁协议为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，_将_生产组原老庄房进行改造复垦，现_与拆迁户_就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、拆迁项目：乙方将自己老庄房_间主房、_间附属房;_间猪圈、_间厕所，_座水井;_棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准：甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿，其标准如下：

12、（一）房屋补偿金额_元/平方米;（二）猪圈补偿金额_元/间;（三）厕所补偿金额_元/间;（四）水井补偿金额_元/座;（五）银杏树补偿金额_元/棵。三、拆迁时间：对本建筑物的拆除期间为_年_月_日至_年_月_日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由_。本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日房屋拆迁还建协议书范本（四）一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除,渣土清运。2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。二、工程价款及结算方式：1、工程价款：经公开招标,拆

13、除项目总金额为：_元（￥_元）2、结算方式：（1）合同签订时,乙方一次性付清工程款。（2）乙方报名时的报名费转为押金,待拆除工程全部结束,渣土清运完成,平整好施工场地,经甲方组织验收合格后,退还乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于_年_月_日开工,于_年_月_日竣工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、双方责任及权力：1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指

14、定葛为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。2、积极配合甲方的工作。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求：控制噪声,避免不安全因素发生。5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全_,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报

15、工程拆除有关情况。五、违约责任：1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经方协商同意并签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式_份,甲乙双方、局基建办、监察室各执_份,具有同等法律效力。房屋拆迁还建协议书范本（五）拆迁人（以下简称甲方）：被拆迁人（以下简称乙方）：甲方因_建设需要

16、，经批准取得_号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、某某省城市房屋拆迁管理办法及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点_，建筑面积_平方米（其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：第二条乙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是（姓名、性别

17、、年龄、与户主关系等）。（二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：_（三）被拆迁房屋补偿金额：_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2、装潢补偿金额_元

18、（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。（四）房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施：3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、

19、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（四）产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条房屋拆迁补助费（一）甲方按_规定标准，支付乙方搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付乙方设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。（三）房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。第七条逾期安置的违约责任。（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临

20、时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，按下列约定处理：1、逾期_个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费。（二）乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第八条其他违约责任：第九条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调

21、解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条本协议一式_份，甲、乙方各持_份。甲方（签章）：乙方（签章）：房屋拆迁还建协议书范本（六）集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议（新明街道）_（第一联：_拆迁人）NO：_拆迁人：_宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室（2）（以下简称甲方）被拆迁人：_ （以下简称乙方）身份证号码：_根据甬高新_第_号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆

22、迁范围，根据宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例、宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则及高新区新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案（以下简称条例、细则、方案）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元（大写：_万仟佰拾元角分）。第三条：乙方保证在_年_月_日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收

23、后_日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。第六条：本协议由双方签字盖章后生效。第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。拆迁人：_（盖章） 被拆迁人：_（盖章）经办人：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日房屋拆迁还建协议书范本（七）拆迁人（以下简称甲方）：_。被拆迁人（以下简称乙方）：_。房屋承租人（

24、使用人）（以下简称丙方）：_。根据城市房屋拆迁管理条例及_省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经_省建设厅和_省发展与改革厅批准（建住房函_号文附件第_项），已列入_省_年度拆迁计划，并取得_省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，根据民法典及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（

25、二）房屋内部设施及装潢情况：_。（三）房屋的附属物及构筑物情况：_。（四）机械设备情况：_。（五）其他情况：_。第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码2.丙方有正式户口_人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情况：_2.丙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人约定的其他

26、作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3.房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。5.附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。（四）实行货币补偿的，甲

27、方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施：（1）_;（2）_;（3）_;（4）_;（5）_。3.房屋装饰与设施标准详见附件4。4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）

28、款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付;支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2.由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过

29、渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆

30、迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。第十条逾期安置的违约责任。甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：1、甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【

31、乙方】【丙方】支付临时安置补助费。2、逾期_个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、_。5、_。第十一条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的;（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;（三）_。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡

32、费按以下方法处理：_。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_元。（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进行处置：1、双方自行约定：（1）_;（2）_;（3）_。2、双方同意按以下原

33、则处置：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价;（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=（产权登记面积_协议约定面积）/协议约定面积_100%（三）安置土地面积误差参照本条第（二

34、）项处理。第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）1、逾期在_日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指依本协议

35、规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。（二）_。第十四条其他违约责任：（一）_;（二）_。第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十

36、九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。第二十条本协议一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_。委托代理人：_ 委托代理人：_。_年_月_日 _年_月_日。丙方（签章）：_委托代理人：_年_月_日房屋拆迁还建协议书范本（八）甲方：（拆迁人）_地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_受委托拆唬篲_地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_经办人：_联系电话：_乙方：（被拆迁人）_法定代表人：_联系电话：_住（地）址：_身份证号码：_联系电话：_委托代理人：_身份证号码：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿

37、管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）

38、3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整5、_6、_总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整。第四条产权调换房屋1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积平方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，土地使用证号土地使用权批准文件，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。（房屋装饰、设备标准见附件三）、该房屋

39、阳台是封闭式非封闭式。、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_。、规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起_日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起_日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起_日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人

40、有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第六条搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1、甲方在_年_月_日前将产权调换房屋交付给乙方。2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第种

41、选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计_元甲方先支付乙方个月，计_元，余个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付

42、给乙方临时安置补助费乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。甲方：（签章）_乙方：（签章）_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人（签章）：_委托代理人（签章）：_年_月_日_年_月_日受委托拆迁单位：_法定代表人：_经办人：_年_月_日签于_第34页共34页