工程施工质量验收

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1、 一、 建 设 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 构 成施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 编 制 指 导 思 想施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 编 制 依 据 及 其 相 互 关 系二、三、 一 、 建 设 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的构 成 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 由 建 筑 工 程 施 工 质 量验 收 统 一 标 准 （ GB50300 2001） 和 各 专 业 验 收 规 范 共 同 组 成

2、， 在 使用 过 程 中 它 们 必 须 配 套 使 用 。 其 他 规 范 的 名 称 及 编 号 ：1. 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50202 2002）2. 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50203 2002）3. 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50204 2002）4. 钢 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50205 2001）5. 木 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50206 2002）6. 屋 面 工 程 质 量

3、验 收 规 范 （ GB 50207 2002） 7. 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB 50208 2002）8. 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50209 2002）9. 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB 50210 2001）10. 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50242 2002）11. 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50243 2002）12. 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范

4、 （ GB 50303 2002）13. 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB 50310 2002）14. 智 能 建 筑 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB 50339 2003）15. 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 （ GB 50325 2001） 二 、 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 编 制 指 导思 想 三 、 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 编 制 依 据及 其 相 互 关 系 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例

5、建 筑 结 构 可 靠 度 设 计 统 一 标 准 1、编 制 依 据 其 他 有 关 设 计 规 范 工法、 工艺标准 操作规程 企业标准 工作标准 管理标准 施工工艺 基本试验 方法标准 现场检测 方法标准 检测方法标准 建筑优良工程 评优标准 评优标准 建筑工程施工质量验收统一标准 各专业施工质量验收规范 2、 相 互 关 系 一、 建 设 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 构 成施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 、 规 范 体 系 的 编 制 指 导 思 想二、 一 、 施 工 质 量 验 收 的 有 关 术 语验 收1 检 验 批2 主 控

6、 项 目3 一 般 项 目4 观 感 质 量1 返 修2 返 工3 二 、 施 工 质 量 验 收 的 基 本 规 定(1) 施 工 现 场 应 有 相 应 的 施 工 技 术 标 准 ， 健 全 的 质 量 管 理 体 系 、 施 工质 量 检 验 制 度 和 综 合 施 工 质 量 水 平 评 价 考 核 制 度 ， 并 做 好 施 工 现 场质 量 管 理 检 查 记 录 。(2) 施 工 质 量 验 收 的 基 本 规 定 。 1)应 符 合 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 和 相 关 专 业 验 收 规 范 的 规 定 。 2)应 符 合 工 程 勘 察 、

7、设 计 文 件 的 要 求 。 3)参 加 验 收 的 各 方 人 员 应 具 备 规 定 的 资 格 。 4)应 在 施 工 单 位 自 行 检 查 评 定 的 基 础 上 进 行 。 5)隐 蔽 工 程 在 隐 蔽 前 应 由 施 工 单 位 通 知 有 关 方 进 行 验 收 ， 并 应 形 成 验收 文 件 。 6)涉 及 结 构 安 全 的 试 块 、 试 件 以 及 有 关 资 料 ， 应 按 规 定 进 行 见 证 取样 检 测 。7)检 验 批 应 按 主 控 项 目 和 一 般 项 目 验 收 。8)对 涉 及 结 构 安 全 和 使 用 功 能 的 分 部 工 程 应 进

8、行 抽 样 检 测 。9)检 测 检 测 单 位 应 具 有 相 应 资 质 。10)工 程 的 观 感 质 量 应 由 验 收 人 员 通 过 现 场 检 查 ， 并 应 共 同 确 认 。 一、 施 工 质 量 验 收 层 次 划 分 的 目 的施 工 质 量 验 收 划 分 的 层 次单 位 工 程 的 划 分二、三、四、 分 部 工 程 的 划 分分 项 工 程 的 划 分五、 检 验 批 的 划 分六、 一 、 施 工 质 量 验 收 层 次 划 分 的 目 的 通 过 验 收 批 和 中 间 验 收 层 次 及 最 终 验 收 单 位 的 确 定 ， 实 施 对 工 程 施工 质

9、量 的 过 程 控 制 和 终 端 把 关 ， 确 保 工 程 施 工 质 量 达 到 工 程 项 目 决 策 阶段 所 确 定 的 质 量 目 标 和 水 平 。二 、 施 工 质 量 验 收 划 分 的 层 次 三 、 单 位 工 程 的 划 分(1) 具 备 独 立 施 工 条 件 并 能 形 成 独 立 使 用 功 能 的 建 筑 物 及 构 筑 物 为 一 个单 位 工 程 。(2) 规 模 较 大 的 单 位 工 程 ， 可 将 其 能 形 成 独 立 使 用 功 能 的 部 分 划 分 为 子单 位 工 程 。(3) 室 外 工 程 可 根 据 专 业 类 别 和 工 程 规 模

10、 划 分 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 。 子 单 位 工 程 的 划 分 子 单 位 工 程 的 划 分 一 般 可 根 据 工 程 的 建 筑 设 计 分 区 、 使 用 功 能 的 显著 差 异 、 结 构 缝 的 设 置 等 实 际 情 况 ， 在 施 工 前 由 建 设 、 监 理 、 施 工 单 位自 行 商 定 ， 并 据 此 收 集 整 理 施 工 技 术 资 料 和 验 收 。 四 、 分 部 工 程 的 划 分(1) 分 部 工 程 的 划 分 应 按 专 业 性 质 、 建 筑 部 位 确 定 。 如 建 筑工 程 划 分 为 地 基 与 基 础 、 主 体 结 构

11、 、 建 筑 装 饰 装 修 、 建 筑屋 面 、 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 、 建 筑 电 气 、 智 能 建 筑 、 通 风与 空 调 、 电 梯 等 九 个 分 部 工 程 。(2) 当 分 部 工 程 较 大 或 较 复 杂 时 ， 可 按 施 工 程 序 、 专 业 系 统及 类 别 等 划 分 为 若 干 个 子 分 部 工 程 。 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程1 地 基 与 基 础 无 支 护 土 方支 有 护 土 方地 基 处 理桩 基地 下 防 水混 凝 土 基 础砌 体 基 础劲 钢 （ 管 ） 混 凝 土钢 结 构 序 号 分 部 工 程 子 分

12、部 工 程2 主 体 结 构 混 凝 土 结 构劲 钢 （ 管 ） 混 凝 土 结 构砌 体 结 构钢 结 构木 结 构网 架 和 索 膜 结 构 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程3 建 筑 装 饰 装 修 地 面抹 灰门 窗吊 顶轻 质 隔 墙饰 面 板 （ 砖 ）幕 墙涂 饰裱 糊 与 软 包细 部 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程4 建 筑 屋 面 卷 材 防 水 屋 面涂 膜 防 水 屋 面刚 性 防 水 屋 面瓦 屋 面隔 热 屋 面 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程5 建 筑 给 水 、排 水 及 采暖 室 内 给 水 系 统室 内 排 水 系 统室

13、内 热 水 供 应 系 统卫 生 器 具 安 装室 内 采 暖 系 统室 外 给 水 管 网室 外 排 水 管 网室 外 供 热 管 网建 筑 中 水 系 统 及 游 泳 池 系 统供 热 锅 炉 及 辅 助 设 备 安 装 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程6 建 筑 电 气 室 外 电 气变 配 电 室供 电 干 线电 气 动 力电 气 照 明 安 装备 用 和 不 间 断 电 源 安 装防 雷 及 接 地 安 装 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程7 智 能 建 筑 通 信 网 络 系 统办 公 自 动 化 系 统建 筑 设 备 监 控 系 统火 灾 报 警 及 消 防

14、联 动 系 统安 全 防 范 系 统综 合 布 线 系 统智 能 化 集 成 系 统电 源 与 接 地环 境住 宅 小 区 智 能 化 系 统 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程8 通 风 与 空 调 送 排 风 系 统防 排 烟 系 统除 尘 系 统空 调 风 系 统净 化 空 调 系 统制 冷 设 备 系 统空 调 水 系 统 序 号 分 部 工 程 子 分 部 工 程9 电 梯 电 力 驱 动 的 曳 引 系 统 或 强制 式 电 梯 安 装液 压 电 梯 安 装自 动 扶 梯 、 自 动 人 行 道 安装 五 、 分 项 工 程 的 划 分 分 项 工 程 应 按 主 要 工

15、种 、 材 料 、 施 工 工 艺 、 设 备 类 别 等进 行 划 分 。 如 混 凝 土 结 构 工 程 中 按 主 要 工 种 分 为 模 板 工 程 、钢 筋 工 程 、 混 凝 土 工 程 等 分 项 工 程 ； 按 施 工 工 艺 又 分 为 预 应力 、 现 浇 结 构 、 装 配 式 结 构 等 分 项 工 程 。 建 筑 工 程 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 、 分 项 工 程 的 具 体 划 分 见 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300 2001。六 、 检 验 批 的 划 分 检 验 批 可 根 据 施 工 及 质 量 控 制 和

16、专 业 验 收 需 要 按 楼 层 、施 工 段 、 变 形 缝 等 进 行 划 分 。 一、 检 验 批 的 质 量 验 收分 项 工 程 质 量 验 收分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 验 收二、三、四、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 质 量 验 收工 程 施 工 质 量 不 符 合 要 求 时 的 处 理五、 一 、 检 验 批 的 质 量 验 收1. 检 验 批 合 格 质 量 规 定（ 1） 主 控 项 目 和 一 般 项 目 的 质 量 经 抽 样 检 验 合 格 。（ 2） 具 有 完 整 的 施 工 操 作 依 据 、 质 量 检 查 记 录 。 检 验 批 的

17、 质 量 验 收 包 括 了 质 量 资 料 的 检 查 和 主 控 项 目 、 一 般 项目 的 检 验 两 方 面 的 内 容 。2. 检 验 批 按 规 定 验 收(1) 资 料 检 查(2) 主 控 项 目 和 一 般 项 目 的 检 验 (3) 检 验 批 的 抽 样 方 案 (4) 检 验 批 的 质 量 验 收 记 录 一 、 分 项 工 程 质 量 验 收1. 分 项 工 程 质 量 验 收 合 格 应 符 合 的 规 定(1) 分 项 工 程 所 含 的 检 验 批 均 应 符 合 合 格 质 量 规 定 。(2) 分 项 工 程 所 含 的 检 验 批 的 质 量 验 收

18、记 录 应 完 整 。2. 分 项 工 程 质 量 验 收 记 录 分 项 工 程 质 量 应 由 监 理 工 程 师 （ 建 设 单 位 项 目 专 业 技术 负 责 人 ） 组 织 项 目 专 业 技 术 负 责 人 等 进 行 验 收 ， 并 按 表记 录 。 三 、 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 验 收1.分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 验 收 合 格 的 规 定(1)分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 所 含 分 项 工 程 的 质 量 均 应 验 收 合 格(2)质 量 控 制 资 料 应 完 整(3)地 基 与 基 础 、 主 体 结 构 和 设 备 安

19、 装 等 分 部 工 程 有 关 安 全 及 功 能 的 检验 和 抽 样 检 测 结 果 应 符 合 有 关 规 定(4)观 感 质 量 验 收 应 符 合 要 求2.分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 验 收 记 录 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 应 由 总 监 理 工 程 师 （ 建 设 单 位 项 目 专 业负 责 人 ） 组 织 施 工 项 目 经 理 和 有 关 勘 察 、 设 计 单 位 项 目 负 责 人 进 行 验收 ， 并 按 表 记 录 。 四 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 质 量 验 收1.单 位 (子 单 位 )工 程 质 量 验 收

20、合 格 应 符 合 规 定(1)单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 所 含 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 的 质 量 应 验 收 合 格(2)质 量 控 制 资 料 应 完 整(3)单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 所 含 分 部 工 程 有 关 安 全 和 功 能 的 检 验 资 料 应 完 整(4)主 要 功 能 项 目 的 抽 查 结 果 应 符 合 相 关 专 业 质 量 验 收 规 范 的 规 定(5)观 感 质 量 验 收 应 符 合 要 求2.单 位 (子 工 程 )工 程 质 量 竣 工 验 收 记 录 验 收 纪 录 由 施 工 单 位 填 写 ， 验 收 结 论 由

21、 监 理 （ 建 设 ） 单 位 填 写 。 综合 验 收 结 论 由 参 加 验 收 各 方 共 同 商 定 ， 建 设 单 位 填 写 ， 应 对 工 程 质 量是 否 符 合 设 计 和 规 范 要 求 及 总 体 质 量 水 平 做 出 评 价 。 五 、 工 程 施 工 质 量 不 符 合 要 求 时 的 处 理(1)经 返 工 重 做 或 更 换 器 具 、 设 备 检 验 批 ， 应 重 新 进 行 验 收 。(2)经 有 资 质 的 检 测 单 位 鉴 定 达 到 设 计 要 求 的 检 验 批 ， 应 予 以 验 收 。(3)经 有 资 质 的 检 测 单 位 鉴 定 达 不

22、 到 设 计 要 求 ， 但 经 原 设 计 单 位 核 算认 可 能 满 足 结 构 安 全 和 使 用 功 能 的 检 验 批 ， 可 予 以 验 收 。(4)经 返 修 或 加 固 的 分 项 、 分 部 工 程 ， 虽 然 改 变 外 形 尺 寸 但 仍 能 满 足安 全 使 用 要 求 ， 可 按 技 术 处 理 方 案 和 协 商 文 件 进 行 验 收 。(5)通 过 返 修 或 加 固 仍 不 能 满 足 安 全 使 用 要 求 的 分 部 工 程 、 单 位 （ 子单 位 ） 工 程 ， 严 禁 验 收 。 一、 检 验 批 及 分 项 工 程 的 验 收 程 序 与 组 织

23、分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 的 验 收 程 序 与 组 织单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 的 验 收 程 序 与 组 织二、三、四、 单 位 工 程 竣 工 验 收 备 案 一 、 检 验 批 及 分 项 工 程 的 验 收 程 序 与 组 织验 收 验 收 前 ， 施 工 单 位 先 填 好 “ 检 验 批 和 分 项工 程 的 验 收 记 录 ” （ 有 关 监 理 记 录 和 结 论 不填 ） ， 并 由 项 目 专 业 质 量 检 验 员 和 项 目 专 业 技术 负 责 人 分 别 在 检 验 批 和 分 项 工 程 质 量 检 验 记录 中 相 关 栏 目 中 签 字

24、， 然 后 由 监 理 工 程 师 组 织 ， 严 格 按 规 定 程 序 进 行 验 收 。组 织 检 验 批 和 分 项 工 程 是 建 筑 工 程 施 工 质量 基 础 ， 因 此 ， 所 有 检 验 批 和 分 项 工 程 均应 由 监 理 工 程 师 或 建 设 单 位 项 目 技 术 负 责人 组 织 验 收 。 二 、 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 的 验 收 程 序 与 组 织验 收 由 于 地 基 基 础 、 主 体 结 构 技 术 性 能 要求 严 格 ， 技 术 性 强 ， 关 系 到 整 个 工 程 的 安全 ， 因 此 规 定 与 地 基 基 础 、 主 体 结

25、 构 分 部工 程 相 关 的 勘 察 、 设 计 单 位 工 程 项 目 负 责人 和 施 工 单 位 技 术 、 质 量 部 门 负 责 人 也 应参 加 相 关 分 部 工 程 验 收 。组 织 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 应 由 总 监 理 工 程师 （ 建 设 单 位 项 目 负 责 人 ） 组 织 施 工 单 位项 目 负 责 人 和 技 术 、 质 量 负 责 人 等 进 行 验收 。 三 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 的 验 收 程 序 与 组 织1. 竣 工 预 验 收 的 程 序 1) 施 工 单 位 填 写 工 程 竣 工 报 验 单 ， 申 请 验 收

26、 2) 总 监 组 织 前 面 检 查 （ 资 料 和 工 程 实 体 ） 3) 总 监 签 署 工 程 竣 工 报 验 单 ， 提 出 质 量 评 估 报 告2. 正 式 验 收 建 设 单 位 收 到 工 程 验 收 报 告 后 ， 应 由 建 设 单 位 （ 项 目 ） 负 责 人组 织 施 工 （ 含 分 包 单 位 ） 、 设 计 、 监 理 等 单 位 （ 项 目 ） 负 责 人 进 行单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 验 收 。 竣 工 验 收 应 具 备 的 条 件(1) 完 成 建 设 工 程 设 计 和 合 同 约 定 的 各 项 内 容 。(2) 有 完 整 的 技 术

27、 档 案 和 施 工 管 理 资 料 。(3) 有 工 程 使 用 的 主 要 建 筑 材 料 、 建 筑 构 配 件 和 设 备 的 进 场 试 验 报 告 。(4) 有 勘 察 、 设 计 、 施 工 、 工 程 监 理 等 单 位 分 别 签 署 的 质 量 合 格 文 件 。(5) 有 施 工 单 位 签 署 的 工 程 保 修 书 。 四 、 单 位 工 程 竣 工 验 收 备 案 单 位 工 程 质 量 验 收 合 格 后 ， 建 设 单 位 应 在 规 定 时 间 内 将 工 程 验 收报 告 和 有 关 文 件 ， 报 建 设 行 政 管 理 部 门 备 案 。管 理 国 务 院 建 设 行 政 主 管 部 门 和 有 关 专 业 部 门负 责 全 国 工 程 竣 工 验 收 的 监 督 管 理 工 作 。 县 级 以 上 地 方 政 府 建 设 行 政 主 管 部 门 负 责 本 行 政 区域 工 程 的 竣 工 验 收 备 案 管 理 工 作 。范 围 凡 在 中 华 人 民 共 和 国 境 内 新 建 、 改 建 、 扩建 的 各 类 房 屋 建 筑 工 程 项 目 市 政 基 础 设 施 工 程的 竣 工 验 收 ， 均 应 按 有 关 规 定 进 行 备 案 。