农村土地租赁协议书4篇

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1、农村土地租赁协议书4篇回农村土地租赁协议书1甲方：村民委员会乙方：甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用 当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经 甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方 使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风 林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北 300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山 共计100亩。三、租期为 年，自20年月日始至20年月日止;合同期 满如该厂继续

2、经营，应续延此合同，续延期限为 年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民 币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元 作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第 三年起租金于每年的月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支 付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支 付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配 或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关， 由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙 方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、

3、资料的, 甲方有义务提供和协助，合同范本土地租赁转让协议书。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承 租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与 乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责 赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承 担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲 方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民 干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤 资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土 地除按本合同约定交

4、纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费 用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发 等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归 乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不 干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归 乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行 或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提 出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除 合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙 方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4

5、、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦 生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以 解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地， 乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方， 双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归 乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1%0 的违约金；2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此 违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由 乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约 束力。十七

6、、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不 成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份， 公证处一份， 乡政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方：（盖章）乙方：（签字）法定代表人：（签字）年 月曰年 月曰监督部门：（盖章）年 月曰回农村土地租赁协议书2出租方：长沙县乡茶塘村委会（甲方）承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）根据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据 公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、 洞子屋组等

7、耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生 物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双 方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以 兹共同遵守。一、租用土地的地理位置：茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路 程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村 内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组， 使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。二、流转土地的范围和用途：甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山 地流转出租给 容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研 发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏

8、肥等腐植酸系列产 品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定， 作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50 年，自年 月 日起至年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方 可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之 日起开始计算。四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包 括水塘、水渠等在内）元；山地元。五、青苗补偿费：耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木 元/亩。 上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后 乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土

9、地总面积付款。按先付款后使用的原则。从 合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租 金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户 的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经 济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一 轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续 将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的 同意，必须与每一个农户签订协议书，必

10、须有每一个农户的签字 和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并 有原件作为合同附件留存乙方。3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系, 及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、 经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方 负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的 生产经营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活 动及各种社会活动。2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕 地进行有效保护。

11、4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处 理好周边农户的关系5、按照合同规定按时足额交纳租金。八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、 优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于 给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房 屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协 调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先 乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方 产业的长远发展。十、乙方投资资产的约定：1、在承租期内，乙方租用

12、的土地如遇国家征收，甲方取得 的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定 资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有， 以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。 如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施 由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民 币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不 能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。十四、本合同一式陆份。

13、双方各执叁份；甲方的一份交组; 一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲方：长沙县乡茶塘村委会 代 表：乙方：容大丰生物工程有限公司代表：二0年九月 日回农村土地租赁协议书3甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、 甲方出租给乙方使用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。三、乙方租用期限、金额及支付办法。1、乙方租用期限定十年，即从年月日起至年月日止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米元，租地面积平方米；每月每平方米元，租地面积平方米，壹年总金额元。3、付款办法：乙方每年在 月日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚

14、%滞纳金。超过 个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有， 本合同终止。3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失 的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包 地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时 终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的 货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款 切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营

15、。承包 期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内 的.一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：乙方：甲方代表签字：乙方代表签字：二零年月日回农村土地租赁协议书4出借方（甲方）：借用方（乙方）：乙方因配套道路工程施工，向甲方借用辰双青新家园4#地块作为道路施工材料（碎石、白灰粉、 煤灰、土方等）临时堆放地，经甲乙双方友好协商，甲方愿无偿 将4#地块借用乙方，双方协议如下：一、如甲方需用该地块，乙方需在甲方限定的期限内清场， 予以归还。二、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期 限内乙方有权自行使用该土地，包括但不限于搭盖建物等地上附 属物，但不得用于从事非法活动。三、出借期限内，若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除 本协议，经双方友好协商一致，可提前解除。四、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更或者 终止解除合同。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的 违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿全部经济损失。五、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方 各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日