自建房承包合同样本（5篇）.doc

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1、自建房承包合同样本甲方：_乙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界（预留一米左右小路）。2.该地块的用途为住宅。二、转让方式1.甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。3.甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。4.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得

2、该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，2.乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。四、其他1.在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本

3、协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_证明人：_自建房承包合同样本（二）甲方（发包方）：身份证号码：乙方（承包方）：身份证号码：甲方将位于惠州市_村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由

4、乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。二、施工范围：在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100m2（以实际面积计算）。乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，双方应提前协商），承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工（如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工）;乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。三、承包工程内容及金额：按滴水平方面积计算，毛坯房三层按叁佰叁拾圆整（￥

5、330.00元）每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（协助围网）、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整（￥7.00元）结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方叁拾圆整（￥30.00元）结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整（￥600.00元），如甲方有协助做就减少贰佰圆整（￥200.00元）;甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整（￥200.00元）、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰

6、叁拾圆整（￥230.00元）的百分之七十结算（以曾来方屋主的样式做）;协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整（￥50.00元）结算。在_年_月_日前装修完工四、五、六层按叁佰捌拾圆整（￥380.00元）每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为60cmx60cm，厅地板规格为80cmx80cm;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25cmx40cm;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。五、六层房间地板规格为60cmx60cm，贴地脚线;厅地板规格为80cmx80cm，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。楼梯墙面

7、贴瓷片1.6米高;协助安装门窗等装修;天面另计。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。四、施工工期：按毛坯房建筑工期自公历从_年_月_日至_年_月_日完工，工期前后不超过天;全部装修完工甲乙双方具体协商。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。五、付款方式：甲方按每层倒好楼面后五天内付壹万伍仟圆整（￥15000.00元）给乙方;砌砖完，付壹万伍仟圆整（￥15000.00元）给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算所有工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整（￥15000.00元），拖欠时间最长不超过壹年（1年），如甲方经济许可应提

8、前付款。一年内甲方房屋出现有工程质量问题，乙方须重新修缮。六、施工安全：在施工过程中，乙方必须做到安全生产、文明施工，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身安全，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应给予赔偿。七、未尽事宜，双方协商解决;本合同一式贰份，甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力，双方必须共同遵守本合同条款。甲方签字：_ 乙方签字：_日期：_ 日期：_自

9、建房承包合同样本（三）兴建人（以下简称甲方）：承建人（以下简称乙方）：为了工程能顺利完成，经双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。二：承包金额：每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。三：双方义务与责任：1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。甲方负

10、责所有建筑材料（乙方承包除外），以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。乙方必须遵守劳动法，文明施工，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。4、人工拌浆，人工倒楼面，快速机械，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。四：装修工程：1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面所有线条。2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石，

11、包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。五：付款方式：1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。2、甲方已交劳动保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。3、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。六：本合同一式两份，从签订之日生效，双方共同遵守。甲方（公章）

12、：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日自建房承包合同样本（四）甲方_乙方_甲方拟在东阳市千祥镇村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积平方米共层，房屋建成按实量面积计价。第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前天通知甲方承办;乙方承揽施工（包建房）采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。第三条乙方施工范围房屋整体框架结构，落

13、成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为_元/每平方米，其中砖匠工按层计算每平方米为_元;木工按层计算，每平方米为_元（第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算）。第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。第五条：完工时间为本合同签字后起_年_月_日前落成。第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币_元（大写万千百元整），房屋落成完工验收合格后付人民币_元（大写万千百元整），余人民币_元（大写万千百元整）作为房屋质量保证金，至_年_月_日止，如无质量问题即付清余款。第七条：甲方要求乙方对所

14、有施工人员（包括砖匠工、木工）等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。第八条：如未尽事宜由双方协商解决。第九条：本合同一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）_法定代表人（签章）_乙方（签章）_年_月_日自建房承包合同样本（五）甲方：乙方：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。甲方将位于环城西路_号商住大约200平方米

15、全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建

16、筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、水电管线安装）。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元（大写：贰拾陆万肆仟元整）。三、施工要求。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。部分材料要求：水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。砖：大龙井砖厂。沙：月望沙坡隆。石子：王家庄石场。乙方应按照甲方的建

17、房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承包。四、付款方式开工时，甲方预付工程款80000元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。五、工程工期为5个月，自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：证明人签字（盖章）：签约时间：_年_月_日 签约地点：_第12页共12页