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1、操作程序一、故障维修程序1、管道压力表显示系统管道压力不正常或区域压力开 关报警，应派人确认故障原因。2、通知施工单位或产品单位进行维修维护。3、一切正常后，恢复自动喷水灭火系统运行状态。二、动喷水灭火系统末端试验阀应每月进行一次放炎。1、启动系统末端放水阀，看区域水流指示器是否动作报警。2、消防水泵是否动作，管道压力是否正常。3、一切正常后，恢复自动喷水灭火系统运行状态。附图 1 见后武汉华泰物业管理有限责任公司消防水泵房值班人员职责一、严格遵守泵房管理制度，严格遵循设备操作规程， 确保设备、人员安全。二、熟悉消防设备的基本原理、功能，熟练掌握设备技 术操作，以及维护保护技能。三、认真填写日
2、巡查、运行记录，做好盘车，严格交接 班制度，向公安消防机构及上级部门客观反映设备的运行情 况。四、不得擅离职守，不得拆卸、停用消防设备。五、积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。武汉华泰物业管理有限责任公司 二 OO 六年八月二十一日室内消水栓给水系统的检查与维护管理规定室内消火栓给水系统，至少每半年（或按当地消防监督部门的规定）要进行一次全面的检查。检查的项目有：1、室内消火栓、水枪、水带、消防卷盘是否齐全完好 有无生锈、漏水、接口垫圈是否完整无缺。2、消防水泵在火警后 5min 内能否正常供水。3、报警按钮、指示灯及报警控制线路功能是否正常， 有无故障。4、检查消火栓箱及报警箱内配装的消
3、防部件的外观有 无损坏，涂层是否脱落，箱门玻璃是否完好无缺。5、对室内消火栓给水系统的维护，应做到使各组成设 备经常保持清洁、干燥，防止生锈或损坏。为防止生锈，消 火栓手轮丝杆处以及消防水喉卷盘等所有转动部位应经常 加注润滑油。设备如有损坏，应及时修复或更换。武汉华泰物业管理有限责任公司室内消火栓给水系统检查与维护操作程序一、故障维修程序1、消火栓管网、阀门开关、消火栓配件设备是否漏或 损坏锈死。2、启动远距离消防火泵启动按钮，消防水泵能否启动 系统管网内、栓口水压是否正常。3、有故障通知施工单位或产品单位进行维修维护。4、一切正常后，恢复室内消火栓系统运行状态。二、室内消防栓系统应每半年进行一次启动1、启动运距离消防按钮，看消防泵是否能动作、管道 内压力是否正常。2、打开屋顶试验消火栓，看栓口出水压力及水栓充实 水柱是否达到正常压力要求。3、一切正常后，恢复室内消防栓系统运行状态。附图 5武汉华泰物业管理有限责任公司消防水泵房管理制度一、消防水泵房实行日巡查、交接班盘车登记制度，以 及严格的泵房进出登记制度。二、泵房巡查人员必须进行定期巡视，做到腿勤、眼光、 耳灵、手快、脑活，客观反映设备运行情况。三、未经公安消防机构同意，任何人不得擅自关闭消防 供水设施。四、保持泵房环境整洁。武汉华泰物业管理有限责任公司 二 OO 六年八月二十一日
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