经营转让合同.doc

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1、经营转让合同经营转让合同经营转让合同1 根据中华人民共和国农村土地承包法及第二轮农村土地承包农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济开展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂消费加工使用。二、转让地界三、转让期限、金额及支付方法。1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有外乡地的使用权及所有权。2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800？亩，后面6.5亩28500/亩，合计人民币：_130元

2、，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整3、付款方法：乙方签合同时一次付清给甲方。四、承包经营权转让和使用的特别约定：、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方消费所需要的人员必须从四店村聘用60%。、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。、假设国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。4、假设国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建立的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。五、违约责任

3、本合同签定生效后双方应本着诚信的原那么严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按以下第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、提请仲裁委员会仲裁。3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。甲方：签章甲方代表签字：乙方：签章乙方代表签字：鉴证方：签章签约日期： 年 月 日签约地点：经营转让合同2 转让方：

4、(以下简称甲)受让方：(以下简称乙)屋主：(以下简称丙)甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方将位于_省_县_镇_路_号_西餐厅三层面积共*平方米以人民币_元(小写：_)的价格转让给乙方(yifang)。乙方(yifang)在合同签订后先向甲方支付订金人民币_元整小写：_元，上述订金包含第二条所述相关费用。待第二条完成后，乙方再支付甲方_元整(小写：_元),酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等详细见明细列表全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干预酒吧事务。当乙方经营_月后，将付余款_元整大写：_元。第二条合同签订后

5、甲方需将_、_、_、营业执照更改转入乙方名下。第三条该酒吧房屋所有权为丙方，当乙方付甲方款_(大写：_)后，丙方与甲方原签订的租凭合同(合同到期_年_月_月租为_人民币，押金为_元)将作废，改由乙方重新签订。乙丙双方签订后，乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同，每月交纳该合所同约定月租费用，该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金，该押金归乙方所有。第四条甲方应保证丙方的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺，归还乙方已付转让费和承当违约金_元(大写：_元)第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一

6、律付清。第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。第七条甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承当。第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违背以上几条协议，否那么以违约论处，违背方将承当和赔偿一切经济损失。第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。甲方签名：乙方签名：丙方签名：身份证号码：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日日期：年月日甲方(委托方)：地址：法定代表人：乙方(受托方)：地址：法定代表人：鉴于：1、 年 月 日， 公司(即甲方，以下简称

7、公司)董事会通过关于 的决议，决定对公司施行整体(或业务)托管经营。2、乙方是根据中华人民共和国法律设立的 公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意承受甲方委托对公司施行整体(或业务)托管经营。为进一步提升公司管理程度，进步公司经营效益，实现公司跨越开展，甲方同意受权乙方对公司施行整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下：第一条 托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为： ，成立于 ，地址： ，法定代表人： ，注册资本： ，企业性质： ，经营

8、范围： 。1.2 根据 审计报告的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币-万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。第二条 托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为 年，自乙方整体接收公司之日起算。第三条 托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的消费、经营、管理(或业务)。详细包括：3.1.1 主持公司的消费经营管理工作，组织施行公司董事会决议;3.1.2 拟订、组织施行公司年度经营方案和投资方案;3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;3.1.4 拟订公司内部管理_方案;3.1.5 公司董事

9、会授予的其他职权。3.2 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司所有。第四条 托管经营目的4.1 乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于 万元，税后利润年平均增长率不低于： ，负债率小于 。4.2 本协议生效后 日内，乙方应组成不少于 人的托管组，详细负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员应当报公司董事会备案，否那么甲方有权不予接收。4.3 本协议生效后 日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、施行。第五条 托管经营担保5.1 本协议生效后 日内，乙方应当向甲方提交金额为人民币_元整(大写：

10、 )的托管经营保证金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币_元整(大写： )的履约银行保函)，作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保。5.2 乙方违背本协议约定或给甲方造成损失的，甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。5.3 托管经营期限届满或本协议提早终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。第六条 托管费用及支付6.1 本协议项下托管费用为人民币 元(大写： )。6.2 甲方分 期支付托管费用，其中第一期托管费用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管费用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管费用于 年

11、 月 日向乙方支付第七条 甲方(董事会)的权利和义务7.1 甲方依法对公司资产享有法人财产权。7.2 对乙方提出的公司年度经营方案、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。7.3 有权对乙方的托管经营活动进展监视、检查，有权向乙方提出书面整改意见。7.4 有权对乙方进展经营目的考核，有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进展审计、评估等。7.5 有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门直接对公司董事会负责。7.6 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。7.7 按照本协议约定向乙方支付托管费用。7.8 按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。

12、7.9 不得非法干预乙方正常的消费、经营、管理活动。第八条 乙方的权利和义务8.1 有权按照本协议约定接收公司，有权以公司名义开展对外经营活动。8.2 有权按照本协议约定组织、施行公司的消费、经营及管理活动。8.3 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。8.4 应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目的的实现。8.5 应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。8.6 依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。8.7 严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。8.8 乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其

13、它资料，定期报告 公司经营情况。8.9 承受公司董事会的监视、检查与质询，按照董事会的要求进展整改。8.10 未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。8.11 按照本协议约定履行托管经营义务，不得局部或全部将公司交由别人托管经营。8.12 不得为自己或者别人谋取属于公司的商业时机，不得自营或为别人经营与托管公司同类的业务。第九条 托管事项的交接9.1 本协议生效后 日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部

14、公司经营管理资料。9.2 企业移交工作完成后 日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进展签章确认，乙方实际接收公司。9.3 乙方托管经营期满前 日内，甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进展财务审计。甲、乙双方根据专业机构的审计报告制定移交方案。9.4 托管经营期限届满之日起 日内，甲、乙双方共同签署企业托管经营终结确认书，乙方完毕并退出对公司的托管经营。第十条 公司债权、债务的处理10.1 根据 公司债务处置方案，乙方接收前的公司债务由公司自行承当。10.2 本协议托管经营期间，乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权，债权回收所得归公司所有。10.3 乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司承

15、当。但因乙方过错等原因形成的债务，由乙方自行承当，与公司无关。分页阅读第1页：第一条托管标的第2页：第十一条公司劳动、人事管理姓名_ ，性别_ ，年龄_，联络 _姓名_ ，性别 _，年龄_，联络 _第一条 合伙宗旨各合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的商业原那么为根底进展经营，并以淘宝网店销售以及市集销售而获得满意的利润为指标。第二条 合伙经营工程和范围所有适宜销售的产品(含淘宝店铺销售以及其他方面零售)，所有经营工程及范围需四位合伙人全票通过方可操作执行。第三条 合伙期限合伙期限暂定为两年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 假如合作愉快需要顺延，由四位合伙人另行协

16、商确定。第四条 出资额、方式、期限 、帐户情况等1、各合伙人以1：1：1：1的方式进展出资合伙人* 以电脑(固定资产) 方式出资；记人民币 3000 元。以现金方式出资，计人民币7000 元。合伙人* 以现金方式出资，计人民币壹万元。合伙人* 以现金方式出资，计人民币壹万元。合伙人* 以现金方式出资，计人民币壹万元。所有工作所用物品也好均计入投资固定资产工程，且根据使用年限进展相应的折旧。2、各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐。3、本合伙出资共计人民币_万元(人民币)。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意恳求分割。合伙终止后，根据同年收益及开支情况进展清算。4、设立存取款联名户口，

17、作为每次支出与收入的公务账户。第五条 盈余分配与债务承当1、盈余分配，以_1：1：1：1_为根据，按比例分配。2、债务承当：合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，按各合伙人的投资形式为据，按比例承当。第六条 入伙、退伙，出资的转让1、入伙：需成认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权利义务。2、退伙：需有正当理由方可退伙；不得在合伙不利时退伙；退伙需提早三个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算；未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如

18、转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否那么以退伙对待转让人。第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利1、_为合伙负责人。其权限是：对合伙事业进展日常管理；进货管理、库存管理、财务管理等等；主导合作事业，并有优先决定权；拓展业务，选择合适工程； 其他；2、其它合伙人的权利： 参予合伙事业的管理，对外开展业务，强化合作事业推广； 听取合伙负责人开展业务情况的报告； 检查合伙帐册及经营情况； 共同决定合伙重大事项。第八条 制止行为1、未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2、制止合伙人经营与合伙竞争的业务。3、制止合伙人再参

19、加其它合伙。4、如合伙人违背上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条 合伙的终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满；全体合伙人同意终止合伙关系；合伙事业完成或不能完成；合伙事业违背法律被撤销；法院根据有关当事人恳求判决解散。2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算；清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例承当。

20、第十条 纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条 本合同自订立之日起生效并开场营业。第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条 其它第十四条 本合同正本一式五份，合伙人各执一份，送中间人各存一份。合伙人：_(盖章) (略) _年_月_日经营转让合同3 甲方：乙方：为了标准农村土地经营权流转，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关规定，本着自愿互利、公正、平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经

21、营权流转合同。一、转让土地的面积：甲方将牧场自来水房东边的面积为40亩集体土地经营权转让给乙方。二、乙方经营期限：从20xx年11月1日至20xx年12月31日。三、土地经营范围：该土地种植农作物、粮食及树林，不得擅自改变土地用处。四、转让费交付方法：土地转让费一次性每亩1200元，40亩共计48000元(大写：肆万捌仟元整)，乙方转让费一次性交付甲方。五、地边界限：东至阿布都苏力地,南至坟墓，西至叶尔克拜地，北至老水渠为界。六、甲方不得干预乙方承包土地期间的经营权，不得以任何理由阻碍乙方的正常经营活动。七、承包期内，乙方的经营权受法律保护，任何单位和个人不得进犯。八、违约责任：合同执行期间，

22、甲方不得非法干预乙方消费经营、擅自变更或解除合同。九、本合同不因法人代表的变更而变更，合同执行期间，除政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定，对裁定不服的可向人民法院起诉。本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份、村委会存一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日经营转让合同4 甲方：_乙方：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条 甲方于_年_

23、月_日将位于_的店铺(面积为_平方米)转让经营权给乙方使用。第二条 甲方不得以任何名义收回经营权。第三条 店铺现有装修、装饰、设备全部由乙方所有第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付费用，共计人民币大写_元整(￥_元)。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营权为乙方，以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方负责，与甲方无关。第六条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第七条 甲方无条件协助乙方办理相关手续甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日经营转让合同5 转让方甲方：联络方式：住址：承接方乙方：联络方式：住址：甲乙双方经友好协商将_饭店转让

24、事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于_的餐饮店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承当的一切费用由甲方承当，乙方在_年_月_日接手店面后一切由乙方承当。三、甲乙双方经协商转让费为_元大写：_其中包括房屋租赁费及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承当后期饭店租赁费用。四、甲乙双方约定在_年_月_日办理饭店的转让接交手续。五、付款方式1、乙方在_年_月_日预付转让费_元大写：_，待甲方办理完所有手续后_个工作日内将剩余款_元大写：_交付甲方。2、假设延期壹天乙方向甲方交付每天_元违约金。六、甲方需将工商经营执照到有关部门注销

25、。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。七、如有一方毁约赔偿对方_元经济损失。八、如有未尽事宜，经双方协商解决。以上解决不成，甲乙双方均可提交_人民法院裁定。九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。十、甲乙双方签字后，本合同即可生效。甲方签字或盖章：签订日期：_年_月_日签订地点：乙方签字或盖章：签订日期：_年_月_日签订地点：经营转让合同6 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条：转租内容一、甲方将位于 门面转租给乙方。二、甲方转租给乙方的房屋建筑面积为 平

26、方米，使用面积 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条：转租期限三、转让期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条：租金及其他费用四、乙方付甲方转让费 元正。五、租金按甲方原签定的租赁租金 元正。六、卫生费、 水电费、 工商费、 管理费等一切的所有债务,在 年 月 日前由甲方负责， 年 月 日后由乙方负责。第四条：双方的权利与义务七、甲方(一)在合同期内，甲方不得再次转租其它商户。如违约应向乙方赔偿原来的转让费用双倍。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。(二)按合同内容交纳租金及其他费用。第五条：付款方式及时间(一)乙方支付的各

27、项费用可采用银行转账、汇票或现金等方式。(二)乙方每月应付清每月的租金及所有费用。甲方： 乙方：签字日期： 年 月 日签字地点：经营转让合同7 转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：顶让方(乙方)： 身份证号码：长住地址：房 东(丙方)： 身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于通川北路)454号的店铺(原为：永生日化)转让给乙方使用，建筑面积为51平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为 交付一次，并于约定

28、日期提早一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的 作为违约金，逾

29、期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的 作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比方事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：经营转让合同8 转让方(甲方)承接方(乙方)甲乙双方

30、经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将孔雀北路西那么银华小区原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承当的一切费用由甲方承当，乙方在20x年月担。三、甲乙双方经协商转让费为 元(大写： )其中包括房屋租赁费(即20x年 月 日至20x年6月9日)及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承当后期饭店租赁费用。四、甲乙双方约定在20x年月日办理饭店的转让接交手续。五、付款方式：乙方在20x年 月 日预付转让费120x0元(大写：壹拾贰万元整)，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大

31、写：伍万元整)交付甲方。假设延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方20x00元(贰拾万元整)经济损失。以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号： ： ：年 月 日 年 月 日经营转让合同9 甲方： (以下简称甲方)地址： ： ： 邮政编码：乙方： (以下简称乙方)法定代表人/负责人： 身份证

32、号码/护照号码/企业法人营业执照号码： 地址： 邮政编码： ：(手机) (住宅) (办公室) ： 电子邮箱：甲方是武汉地一大道(以下简称地一大道)的投资人，并在平时就地一大道拥有管理、使用和收益的权利;乙方在充分理解并认可地一大道性质和状况的情况下，拟受让地一大道商铺的经营使用权。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原那么，经友好协商，就地一大道商铺经营使用权转让事宜达本钱协议，以昭信守。第一章 商铺的位置、面积、用处第一条 乙方拟受让本协议所约定之商铺的商铺经营使用权。第二条 本协议所约定之商铺(以下简称商铺)位于武汉市友谊南路/多福路/利济南路/中山大道地下武汉

33、地一大道 区 号。第三条 商铺的建筑面积约为 平方米(含公共分摊面积)。第四条 商铺的用处仅限于经营品项为 的商品。乙方须自行办理营业执照及有关的经营答应证。为地一大道整体布局考虑，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营的商品的品项或种类，亦不得改变商铺的用处。第五条 地一大道开业时间预计为 年 月。乙方享有商铺经营使用权的期限为40年，预计自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。甲方将就地一大道的实际开业日期进展公告，假设地一大道实际开业时间与本协议约定的预计开业时间不符，甲乙双方同意以地一大道的实际开业时间为准。第二章 商铺经营使用权转让金额第六条 转让商铺经营使用权总额 按商铺建筑面积R

34、MB 元/M2(每平方米人民币 万 仟 佰元整)，合计金额为人民币 元(人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。上述金额不含管理费。管理费包括空调费、公摊电费、保安、消防、环卫、绿化、排污、公共卫生、公共水、设备维修保养、商场日常效劳所支出的各项费用的分摊。商铺内电费、 费乙方自行承当。本合同期内管理费第一年免收，第二年收费标准甲方按市政相关规定做相应调整。第七条 合同印花税 合同印花税由甲、乙双方按相关规定自行缴纳。第八条 付款方式、付款时间付款方式、时间 商铺经营使用权转让款总额的30%应于签署本合同之时支付，剩余70%款项，乙方有权选择做35年银行按揭支付，但应于甲方按照第十条的规定向乙

35、方交付商铺后30日内，由本人到甲方公司签订银行按揭合同。第三章 装 修第九条 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺和甲方公共区间的构造及附属设备设施。9.1如乙方需改变商铺的内部构造和位置，必须征得甲方书面同意前方可进展，费用由乙方自行承当。乙方未经甲方同意未按甲方书面同意的方案，擅自对商铺及附属公共设施进展改造或增设他物的，甲方有权予以撤除，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。9.2如乙方决定装修，须在合同生效之日起五个工作日内向管理部门提出申请，并获得管理部门书面同意，装修必须在非经营时间进展(如按照国家及武汉市有关规定乙方装修需办理装修报批手续的，由乙方自行办理)。甲方应在管理部门

36、书面同意之日起十五日内装修完毕，特殊情况需要延长的，需要向管理部门提出申请并获得书面同意。乙方的装修应由甲方认可的施工单位进展。因乙方装修发生的一切费用及损失，由乙方自行负责。9.3乙方应向管理部门提交装修方案。装修方案至少应包括设计图纸、施工效果图、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。9.4乙方因装修产生废弃物，应由乙方负责清扫，妥善处理。如装修废料为大宗，可委托进展清理，所发生费用按规定收费标准执行。9.5乙方应在就装修获得管理部门书面同意的同时，向管理部门缴纳装修保证金。乙方进展装修应当遵守国家、武汉市的有关规定及管理部门有关装修的管理规定。在乙

37、方装修完毕之后，由乙方与管理部门共同进展验收，验收合格的，管理部门退还上述装修保证金。第四章 商铺的启用、经营和管理第十条 乙方与甲方签定商铺经营使用权转让合同后，应在甲方规定的时间内办理场地的验收、移交等手续。按甲方规定时间统一开业经营。第十一条 乙方不得损坏商场的原有设备，不得经营污染环境的业务。商铺须符合政府有关部门的消防平安标准，并经消防等有关政府专业部门验收前方可经营。第十二条 乙方自合同签定之日起七日内应到管理部门办理档案登记和从业人员登记手续。12.1乙方经营所需的从业人员，假设按照有关规定，必须向国家和地方有关部门办理相关证件，那么应由乙方自行办理，费用由乙方负担。12.2乙方

38、应按照国家劳动法律法规聘用从业人员，并对所雇请的从业人员进展遵纪守法教育、职业培训和遵守商场管理规定的教育、管理，并对从业人员的违章行为负有连带责任。12.3乙方及其从业人员应参加管理部门组织的从业培训，经培训考核合格签发合格证的，方可在商铺内从业。12.4乙方主业、从业人员应按甲方要求佩戴统一制作的胸卡(费用自理)，保持仪容仪表整洁。第十三条 乙方合同期内，必须依法经营，不得进展违法活动，不得在商铺内安装或使用超过电表容量的任何用电设备或存储任何违禁、危险、易燃、易爆物品，否那么，由此造成的一切后果由乙方承当。第十四条 乙方应按照工商和税务部门的要求：14.1悬挂营业执照及税务登记证;14.

39、2为每款出售的商品悬挂由物价局监制、甲方统一印刷的价格标签;14.3标签上注明商品名称、规格、产地、单价等内容。第十五条 乙方应守法经营、文明经商、礼貌待客，不得强买强卖，不得在市场内经销假冒伪劣商品和仿冒商品。第十六条 在甲方公布的市场淡季期间，乙方需要清理尾货的，可向管理部门提出书面申请，经批准后可进展有关促销活动;除上述情况外，乙方不得在其他期间在商铺内张贴特价促销等宣传物。经甲方批准进展促销宣传资料内容应符合国家相关法律法规的规定，并无损于甲方及其他业户的利益。第十七条 乙方的营业活动应遵守如下规定：17.1乙方应按甲方规定的营业时间开门营业，不得迟到、早退。如乙方需在商场清场后延迟离

40、场的，应按规定向管理部门提出申请，经批准并缴费后在规定时间内进展加班;17.2在营业时间内，乙方及其从业人员不得在商场范围内从事与正常经营无关的活动;17.3未经批准，乙方不得在自营商铺以外的商场范围内进展拍照、摄像。第五章 甲方的权利和义务第十八条 甲方享有对商场进展宣传和推广的独立自主权，对商场享有法定的管理权，并有对管理部门提出意见和建议的权利。甲方或其代表有权变更商场名称及更换管理部门，以及有权合理规划、管理和使用商场公共区间而无须通知乙方。第十九条 甲方需定期进展商场构造和共用设备检查和维护，并承当主体构造自然损坏的维护费用;如因商场维护须乙方临时搬迁的，乙方应当配合。第二十条 甲方

41、须对商场进展卫生、管理秩序、防火平安及工商等检查工作，乙方应当配合。第二十一条 甲乙双方约定，以下事项的发生，甲方无需承当任何经济和法律责任：21.1乙方违法经营，或乙方经营使用的商铺被司法机关查封、拍卖的;21.2乙方在经营过程中与别人产生的一切纠纷;21.3乙方成心破坏或过失或非正常使用商铺、商场设备和设施;21.4因任何第三方的不法损害造成的损失、损害;21.5因外部公共事业供给(如供电、供气、供水、通讯、排污等)中断;21.6因上级部门进展消防平安检测、演习等政府行政行为;21.7突发事件发生时甲方为维护商场秩序而采取紧急措施;21.8非甲方成心或过失，或甲方无法控制的其它事件。第六章

42、 乙方的权利和义务第二十二条 乙方有权在使用期内依约使用商铺或出租、转让别人，进展正当合法的经营活动，并对其经营活动自行承当法律后果和商业风险。第二十三条 乙方须以自己名义向工商、税务部门申请办理工商营业执照及税务登记，持证经营。合同期满，乙方应自行向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理废业手续。第二十四条 乙方自行负责商铺内设备、设施、财务和人员的管理，并承当由此产生的一切损失和法律后果。第二十五条 使用期内，乙方或其承租户需要增加或更换经营服装的品牌，应提早至少5天向甲方提出书面申请，并经甲方核准同意前方可经营。第二十六条 为地一大道管理需要，乙方以任何形式将商铺经营使用权设定他项权利、

43、进展转让或转借，均应事先获得甲方书面同意。第二十七条 乙方将商铺出租第三人，必须交一份租售合同原件给甲方备案。租赁合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必须遵守甲方制定的有关管理规定。第二十八条 乙方必须遵守商场的武汉地一大道商场管理公约。管理公约详见附件。甲方及其管理部门可根据商场管理的实际需要，修改有关管理规那么、装修规那么及其它必要的规章制度。第七章 违约责任第二十九条 合同期内，乙方有以下行为之一的，视为乙方自动放弃经营商铺的权利，甲方有权收回商铺，代乙方经营并另行出租别人，收取租金弥补甲方损失后，可付给乙方：29.1未经甲方同意，开业初乙方无故超过十日仍未开场营业的，开业后连续三日不

44、营业或在合同期内每两个月累计歇业超过十五日的，但经甲方同意的装修的情形除外;29.2乙方违法经营或利用商铺进展其它违法犯罪活动;29.3乙方违背本合同第四条的约定擅自变更商铺的用处;29.4乙方违背本合同第三十一条的约定;29.5乙方拖欠商铺经营使用权转让金额、管理费、水电费、空调费以及相关的违约金、赔偿金、滞纳金等其中任何一项超过十五日;29.6乙方或乙方的从业人员在商场内聚众或参与闹事、扰乱市场秩序，经警告后仍不予改正的;29.7乙方违背合同的其它规定，甲方书面通知乙方限期改正，乙方在限期内不予改正的。第八章 合同的变更、终止和期满第三十条 合同期内，未经甲乙双方书面协议，任何一方不得单方

45、面变更或解除合同，但本合同有明确约定的除外。第三十一条 合同期内，如乙方提出将铺位的经营使用权转让过户，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意，按有关规定办理转让过户手续，并交纳相应费用。第三十二条 终止合同时，双方须共同检查和交接商铺，乙方必须付清应付费用。如商场、商铺构造或设备、设施有损坏，乙方负责赔偿。第三十三条 终止合同之日起当日内迁出商铺，逾期不迁的，每逾期一个星期，乙方按本合同转让款每平米标准的两倍向甲方支付场地占用费，占用时间缺乏一个星期的按一个星期计。逾期超过十五日的，视为乙方放弃认购商铺内相关物品的所有权，甲方有权采取任何其认为适当的措施进驻商铺和处理商铺内的物品。第

46、九章 平安防火责任第三十四条 甲乙双方必须严格遵守我国有关平安防火的法律、法规，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并承受监视检查。34.1甲方负责公用设施、公共走廊的平安防火工作，并承当相应的责任。 34.2 甲方负责平安防火工作的宣传，行使日常管理监视的职能，乙方必须无条件服从甲方的监视管理。34.3乙方必须全面负责其购置的经营使用权的商铺和划定的平安防火责任分担区的平安防火工作，并承当相应的责任。34.4乙方在合同期限内必须签定武汉地一大道平安防火责任书。第十章 不可抗力第三十五条 本协议所称不可抗力是指地震、台风、水灾、雷击等自然现象，动乱、战争、疾病流行等社会现象，突发事件、政府行

47、为及其他不可控制、不可意料的因素(包括但不限于地一大道作为人民防空工程，战时由有关部门统一安排使用的情形)。因不可抗力影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承当责任。因不可抗力致使合同终止履行的，乙方应无条件按甲方要求退铺，所缴纳的商铺经营使用权转让款按40年平均计算，由甲方在办理退铺手续时扣除乙方应缴费用后，将余额不计利息退还给乙方。第十一章 争议解决第三十六条 本合同的缔结、生效、解释、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。假如不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章 其 他第三十七条 乙方的联络 、地址有变

48、更时，应及时以书面形式通知甲方。乙方不及时通知的，甲方按乙方变更前的 号码、地址送发的通知，视为已送达乙方，其后果由乙方自行承当。第三十八条 甲方对乙方的通知，甲方可选择当面送达、按本合同所述通信地址(或乙方随后书面通知乙方的通信地址)邮寄送达、或留置送达(即将信函置于该商铺适当位置后满七日)等方式之一，均视为有效送达。让乙方商铺内营业人员的签收行为应视为乙方的签收行为。第三十九条 在商铺经营使用权转让期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。第四十条 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签定补充协议。本合同的附件、补充协议是合同的组成局部，具有同等法律效

49、力。第四十一条 本合同一式叁份，涂改无效。甲乙双方各执正本壹份，其余副本交有关部门备案，自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。第四十二条 本合同在中国湖北省武汉市签定。(以下无正文)签署页(本页无正文)甲方(签章)：武汉人和新天地公共设施管理 法定代表人/委托代理人：经办人：乙方(签章)：法定代表人/委托代理人：经营转让合同10 转让方：_三人简称甲方受让方：_二人简称乙方根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营

50、的位于_的承包地面积：_，四址界限：_的承包经营权转让与乙方从事消费经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期，假如进展调整按照调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用处：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙

51、方不得干预。七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币_万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方

52、及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。甲方签字：_身份证号：_乙方签字：_身份证号：_签约时间：_签约地点：_经营转让合同11 转让方(一下简称甲方)：身份证：联络号码：顶让方(一下简称乙方)：身份证：联络号码：经甲乙双方协商一致，双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一致，签订合同。第一条 乙方承包经营横县果果饮品店，乙方可以更改甲方的经营范围(除含油烟的餐饮)。第二条 店面的坐落.面积.装修.设施情况。1. 甲方承包给乙方的店面位于广西横县横州镇教育路31号2. 该店面如今装修及设施.设备情况详见合同附件。3. 本合同签订当天一起对该

53、店的所有东西进展清点、确认。第三条.甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条.乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.第五条 乙方承包后可享受该店的所有经营权，使用权，同时也要承当相应的义务。第六条 房租到本月22日为止，乙方接手后应在20xx年7月22日前与房东签铺面租赁合同。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)经营转让合同12 甲方受让人：身份证号：住所地：联络 ：乙方转让人：身份证号：

54、住所地：联络 ：为了共同开展开展成都市场美容美发行业，今甲、乙双方本着公平公正的原那么，就股权转让、合作经营事项达成如下协议。第一条股权转让1.1乙方是的实际控制人，以上四家店铺在下文称为xx美业。1.2甲方以人民币元大写：作为股权转让价，收买乙方实际控制的xx美业的总体的股权。1.2甲方应将股权转让款转入乙方指定账户，打款时间为签订本合同之日起日内，支付首期款人民币万元大写:整，第二期款的付款时间为：付款金额为人民币万元大写：；第三期款的付款时间为：付款金额为人民币万元大写：1.3假设甲方不按本条1.2款约定进展股权转让款的支付，应当承当违约责任。第二条合作经营2.1股权转让完成后，乙方仍继

55、续出任xx美业执行总裁，由甲方出任全权运营总裁，由xx出任董事长；2.2合作经营后，双方应共同努力开发扩大市场，共同协作，共同管理。由甲方指定相关人员接收xx美业的财务事项；2.3合作经营后，双方应将菲灵美业标准化运营，逐步成立股东会、董事会、监事会，合作经营中遇到的重大事项，如增加装修等营业范围，进一步扩大市场等重大事项，应当进展会议商讨后再行决定。2.4合作经营后，双方应按股权比例进展决策、分红、承当债务；2.5如遇需引进新的股东，那么新股东的入股事项也应当会议商讨后再行决定。第三条责任承当3.1双方完成股权转让和合作经营后，xx美业的经营性债务，如客户的预存卡金，由双方按股权比例共同承当

56、；3.2双方应自行承当自身债务，如因自身债务导致xx美业、其他股东遭受损失的，由该过错方股东承当赔偿责任；3.3股权转让完成后，甲方付第一笔款项后，甲乙双方需进展营业执照法人/负责人的变更，由乙方变更为甲方。第四条违约责任4.1本合同签署后，如甲方违背本合同约定，应当承当违约责任，应向乙方支付本合同所涉股权转让款项的20%作为违约金，且乙方有权要求甲方继续履行本合同；4.2本合同签署后，如乙方违背本合同约定，应当承当违约责任，应当向甲方支付本合同所涉股权转让款项的20%作为违约金，且甲方有权要求乙方继续履行本合同；4.3本合同签署后，任何一方违约的，均应承当对方通过法律途径_的相关费用，包括但

57、不限于律师费、诉讼费、保全费、司法鉴定费、误工费。第五条争议解决双方在本合同项下产生争议，应当首先友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地为：第六条其他6.1本合同自甲乙双方签字、捺印之日起生效；6.2本合同未尽之事宜，由甲乙双方签订补充协议予以完善；6.3本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。以下无正文甲方：乙方：日期：日期：经营转让合同13 甲方：乙方：经双方协商甲方同意将 超市经营权转让予乙方经营，为了明确双方的责任，特订立本协议：一、证件：1、营业执照正本壹份、副本壹份;2、税务登记正本壹份、副本壹份;证件转让费共计：肆仟捌佰元整

58、(￥：4,800.00)。二、商品：以甲方零售价折扣30%转给乙方经营，共计(大写： 元(￥： )附件附后。三、设备：柜台(2m/个)，每个400.00元,共计:3,600.00元。四、 gsp资料工本费：24本共计：1200.00元五、转让费及支付：共计: 元(￥： )签字时一次性付清转让费(以开具的收据为准)。六、责任：甲方责任：乙方在经营过程中如须甲方外出办理有关事务，甲方协助办理，所产生的费用由乙方支付(实报实销)，支付大额费用须获得乙同意方可支付。乙方责任：为了加强药品监视管理，保证药品质量，保障人体用药平安，维护人民身体安康和用药的合法权益，促进医药产业安康开展，乙方在从事药品研制

59、、配制、经营、使用及过程中，必须严格按照中华人民共和国药品管理法和中华人民共和国药品管理法施行条例、云南省药品管理条例等法律、法规以及有关部门的相关规定从事经营活动，在经营活动中出现的一切责任由乙方全权负责，乙方在经营中不得变更或转让证件。七、转让年限：贰年(即：20xx年03月10日起至20xx年03月10日止)。八、本协议一式二份，具有共同效力。甲方： 乙方： 日期：经营转让合同14 甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_甲乙双方经协商一致，达成_转让协议，协议如下：第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附

60、后略)，总额为人民币_元(大写_元)，其中应收押金_元(大写_元)。第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。第三条_个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应成认甲方所签署的合同或口头合同;对于有异议或有争议的问题，双方应在互相尊重理解的根底上友好与合同方协调解决。第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方(或乙方代表)为法人和负责人后，乙方必须付人民币_元(大写_元)予甲方，余额_元乙方必须在年底检查(上级)完毕后_日内付清予甲方。第五条