设计阶段工程造价控制分析

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1、设计阶段工程造价限制分析设计阶段工程造价限制分析 摘要：设计阶段的造价限制是整个工程造价的一部分，同时设计阶段自身又是一个独立、完整的体系。正确的处理好结构设计阶段的造价，对整个工程造价的限制起到极其重要的作用。所以必需重点加强结构设计阶段的工程造价限制,通过推行设计招标、限额设计,应用价值工程等手段逐步实现以提高工程造价效益为目的,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把工程造价限制工作落到实处。在不断的探讨中探讨出更有益于工程造价在结构设计阶段的限制策略。 关键词：工程设计；造价限制；

2、设计阶段 中图分类号：S611文献标识码： A 1. 前言 在设计的时候基本都是针对的单体设计，过程就是方案的初步设计在到施工图，显露出建设这个项目的初步模型，确定可以进行实施。于是，在这个阶段的造价就显得详细和直观了，给人一种煞有其物的感觉。在详细进行设计的时候就可以通过加装工程和设计方案的比较，对于不合理的提出问题并且改进，使工程能够更加的不奢侈资源。 2. 工程造价在整个建设工程过程中的作用 2.1这个问题要依据工程基本建设程序来进行探讨。工程基本建设也可以理解为是建筑产品，也会消耗比较大的资金。为了确保建筑工程的质量，如何降低工程造价的成本，这是一个核心问题，这将在整个过程当中对基础设

3、施投资和限制量的估计。在建设工程项目进行的过程中，工程项目阶段不断的深化，对投资额测算的精度度的要求也不断改变，这就形成了投资估算、概算、施工图预算、施工预算、标底、投标的报价、工程的结算、竣工决算等测算方式，构成了一个完整的工程项目测算体系。在这里，依据工程项目测算体系的内容和阶段来探讨，工程造价工作与其所发挥的作用可划分为四个阶段：投资估算阶段、概算阶段、预算阶段与结算决算阶段。建设单位在向国家进行项目申请时对不同阶段的投资额编制的经济文件。在这个阶段，整个工程投资所须要的金额都须要造价员来进行估算，作为可行性探讨报告的参考。 投资估算，指投资前的预可行性探讨和可行性探讨阶段设计概算，是指

4、初步设计阶段，由建设项目设计单位设计图纸，预算定额和不同类型的固定费用，计算在建设项目从规划到竣工验收的全部费用的文件。依据实际状况，设计的三个阶段的要求，应当打算在技术设计阶段修正概算。 2.2 工程建设项目设计阶段造价限制的特点、现状和问题 2.2.1 设计阶段进行的造价限制是一种主动的限制也可以叫事前限制。一名优秀的工程造价人员是不会把造价重心放在施工图的预算上面的。这些都是消极的反映来了部分造价，在造价的限制中根本没有起关键性的作用。要在工程建设一起先知道结束都树立一种造价限制的思想，运用各项专业学问和自己所累积起来的实践阅历，然后结合实践状况进行造价限制。特殊是在工程建设的项目设计这

5、个阶段。因为项目的施工还没有起先进行实施，这个阶段的造价限制就具有主动性，还能够进行事前限制。这能是项目削减许多不必要的奢侈。 2.2.2 设计阶段造价限制具有阶段性 在对一个工程项目的设计进行造价的测算的时候要确定这个项目的设计已经初步成型。有一个好的设计概算是确定项目安排和限制的依据，编制的过程都是从各个单位工程起先编制，完成过后在对项目的编制进行一个总的概算，项目的概算以后就是一个依据，作为限制项目的投资指标，就不会对项目进行一个盲目的投资而没有正确的方向。有上可知，设计阶段的造价限制是有肯定的要求的，不同的设计阶段有不同的做法。 2.2.3 部分限额设计应用不合理 在工程建设的设计领域

6、经常运用限额设计来限制投资的支出，这是一种很有效的方法。限额设计在某一特定的时间段能在一听程度上很好的解决项目开发过程的技术和经济所带来的关系问题。但是限额设计本身也存在着许多的不足，主要有一下几点： （1）被动地实行限额设计。限额设计应当是在初步设计和施工图设计进行设计以前进行设计的，可以体现出在投资限制这一方面的主动，可是大部分的限额设计偏偏是在初步设计之后进行的，在概算比较的时候就依据限额设计进行调整，肯定会把设计的合理性降低。 （2）假如过分的强调限额设计的话，“造价不变，功能提高”；“造价提高，功能更加的提高”这两条提高价值的方法就不能再限额设计中得到实现。特殊是“造价提高，功能更加

7、的提高”在限额设计中尤其受到很大的限制，同时设计人员在这两方面的创意也被限制。 （3）在限额设计中的额度投入都是一次性的，基本没有考虑到项目完成过后的运用费、修理费，项目运用期限满了过后的报废拆除费等这些费用，这样一来限额设定的设定效果就会比较的好，但是没有考虑全寿命费的现象。 3. 工程建设项目设计阶段限制造价的方法 3.1 关于设计招标的实施的建议 在设计招标的制度实施以后，给开发企业进行的这方面的投资限制供应了契机和提高了了规划设计的质量。进行设计招标的时候，开发企业要就投标方案的经济合理性作出评估比较，而且在满意设计任务书的前提下要把经济的设计融入到评标条件当中去。现在企业邀请的专家基

8、本都是工程这一方面的，很少邀请真正懂得建筑的比较专业的造价师，这样的评估对经济的考虑就会有所欠缺。由于以上的缘由，开发企业可以先考虑把预算、管理等方面的工作人员汇合起来，共同对该方案提出各自由专业方面的建议，使中标方案更加的合理经济。 3.2 实行合理的限额设计 限额设计是一种对投资估算限制的初步设计，施工设计图要依据批准的的设计进行概算，各个专业也要在满意各个部位的运用功能正常状况下依据投资的限额限制来进行该限制，要防止限制的技术和施工图的设计的不合理的地方，保证总的投资限额不能超出，这样才能达到限制它的那个目的。工程造价能够在很大程度上对工程项目的设计进行制约，在当前的市场条件下，只有经济

9、能够确定技术。在有经济制约的前提下，对于不重要的协助项目这一项投资要在建设项目中尽量的削减，而且还要保证设计项目的设计标准。总而言之，要对工程造价与工程设定的关系进行更深层次的探讨分析，细致的处理它们两者之间的制约关系，这样就使产品的技术更先进、更牢靠、更经济，工程造价就能有更合理的有效限制。 3.3 细致对待工程量计算与定额的套用 在工程建设项目的方案被拍板定下来以后，各个专业的工程数量的计算就干脆与工程造价和施工水平干脆挂钩了。对工程量计算的这些工作人员肯定要特别的娴熟设计规范这一类的施工规定，其中特殊要对自己专业的工程计算的规则特别熟识，避开一些不必要的东西胡乱的增加削减。在没有工程量计

10、算规则的专业当中，除了要了解单位工程这部分的设计意图外，还要对概预算子目的相关工作内容和适应条件进行一个娴熟，这样可以便利更精确的套用定额。工程量算完过后要对相像的工程对比，假如有工程计算的错误或者某方面的遗漏的时候要进行检查并且找出错误的缘由，与时的改正，在设计过程中就把错误给解决。现在新技术的不断涌现，定额的缺项就越来越多了，所以要很与时的对定额做好足够的补充。 4. 结语 虽然我国国民的GDP表面数据很高，但是我国依旧是发展中的国家，人口数居世界第一，人均收入当然相对就不高了，用来建设工程的资金就相当少了。于是，节约建设的资金就是一个很重要的问题，所以在工程建设方面工程造价显得尤为重要。工程不能盲目的进行施工，要细致的进行合理规划，层层预算，才能使建设资金有效利用。 参考文献： 1许焕兴,工程造价,大连:东北财经高校出版社,2003 2黄兴宇,建设项目设计管理与设计阶段造价限制方法探讨,硕士,重庆高校,2005 3徐大图,工程造价的确定与限制,北京:中国安排出版社,1997 4黄如宝,杨德会,建设项目投资限制,上海:同济高校出版社,1995-最新【精品】范文