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1、物业管理主管工作职责范围1、按照物业服务合同约定，完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，做好物业管理区域内的安全防范工作;2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标;3、组织实施公司质量管理体系，服务达到质量要求，满足客户需求;4、组织实施服务对象满意度调查活动;5、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容;6、协调好与业主（业主委员会）、街道办事处（居委会）、派出所等相关单位的关系;物业管理主管工作职责范围（二）1.负责项目消防日常检查管理工作。2.负责初期火灾组织扑救管理工作。3.负责消防隐患检查
2、，督促整改管理工作。4.负责消防设施维护使其处于完好备用状态检查管理工作。5.负责项目安防日常管理工作。6.负责项目公共秩序维护管理工作。7.负责商管员日常管理与工作绩效考核工作。8.负责突发事件预案编制及组织演练工作。9.负责突发事件处置及总结汇报工作。10.负责配合公安部门处理治安案件工作。11.负责编制突发事件处理流程工作。12.负责车场收费管理工作。13.负责建立车场收费台账及报表工作。14.负责车场管理制度建设和工作计划落实工作。15.负责车管员日常工作流程检查管理工作。16.负责车场正常停车秩序管理工作。17.负责车场管理方案编制与落实工作。18.负责车场异常情况处理工作。物业管理
3、主管工作职责范围（三）1、全面负责园区的建筑本体、设施设备、各类管网、绿化清洁、安全秩序、空调采暖及供水供电保障的运营管理;2、负责园区物业安全生产管理，杜绝发生安全质量事故，有效妥善处理各类应急突发事件;3、负责制定园区物业管理年度预算，监管各类款项的收支，控制管理成本及预算执行情况，确保完成相关财务指标;4、组织对机电设备、安保、建筑物、公共设施和环境等方面进行综合性检查，及时解决发现的问题;5、负责审核物业各类专项分包合同，并对分包方按合同履约的工作情况进行监督、检查、评定。6、负责园区的外联工作（客户、地方团体、公安、消防、工商、社区街道等政府部门），对同行业的物业管理服务情况、市场变化信息进行调查、分析及总结。第3页共3页
物业管理主管工作职责范围（3篇）.doc
