饭店转让合同范本（5篇）.doc

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1、饭店转让合同范本甲方（出让方）：_乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，就_一粥饭店（许琼餐馆）整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：甲方自愿将座落在_县城北坝镇樟树路的_一粥饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。第二条：乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币（大写：_）整。第三条：乙方支付款项由_一粥饭店负责人许_收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金（大写）整，合同剩余款项乙方必须于_日内一次性付清。第四条：_一粥饭店承租权的转让应取得

2、原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。第五条：乙方在支付_一粥饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得_一粥饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。_一粥饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原_一粥饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更_一粥饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与原房屋出租方另行签订协议。第六条：_一粥饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得_一粥饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。第七条：乙方在获得_一粥饭店整体转让权益后，乙方在_一粥

3、饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。原_一粥饭店各项证件乙方可以继续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方承担。第八条：违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款10%的违约责任金;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照民法典规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。第十条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。第十一条：本合同自双

4、方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日饭店转让合同范本（二）转让方（甲方）身份证号：顶让方（乙方）身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、该饭店现有

5、装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：_ 日期：_饭店转让合同范本（三）甲方（出让方）：身份证号：

6、乙方（受让方）：身份证号：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就西苑南区（18#08）胖子张驴肉火烧店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：甲方自愿将座落在西苑南区的胖子张驴肉火烧店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币_元整。第三条：乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。第五条：乙方在支付胖子张驴肉火烧店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得胖子张驴肉

7、火烧店承租权及相关设施的所有权和使用权。第六条：饭店整体转让后，乙方应继续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。第七条：乙方在获得胖子张驴肉火烧店整体转让权益后，乙方在胖子张驴肉火烧店原址不得进行违法经营。第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。第九条：本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日饭店转让合同范本（四）甲方（出让方）乙方（承接方）姓名：姓名：经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律

8、规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。合同协议如下：甲方自愿将现于田家庵区龙湖南路海沃世贸商城4楼牛太郎烧烤城转让给乙方，饭店名字田家庵区海沃牛太郎烧烤城，经双方协商转让总价为人民币叁拾万元整。至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。乙方从年日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用（包括水、电、房费）。今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与，未尽事宜，协商处理。以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。甲方：乙方：_年_月_日饭店转让合同范本（五）转让方（

9、甲方）身份证号：顶让方（乙方）身份证号：房东（丙方）身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的_（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、_现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙

10、方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）五、该_的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并

11、向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各

12、执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：签订店面转让合同的注意事项签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。二、转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品

13、包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。三、转让合同之交接条款1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交

14、接条件为止。四、转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。2、在合同中应对转让费进行详细约定。转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。转让费的支付方式、支付时间。五、转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。六、转让合同之转让手续在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。七、其他事项应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。第11页共11页