正规民间借款合同范本（5篇）.doc

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1、正规民间借款合同范本贷方人（甲方）：_借款人（乙方）：_甲、乙双方就借款一事经过充分协商，在平等、自愿的基础上达成了以下协议：一、乙方向甲方借款_万元。二、借款期限：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、借款利息：_月息_分，每月付_元整。四、借款抵押约定：乙方愿将自己的_平方米（未装修价值_万元）和_作为抵押。若乙方不能按合同约定归还借款，甲方有权处置该抵押房产和车辆。五、还款方式：借款期限到期后，由乙方一次性归还甲方全部借款。六、利息支付方式：_月一清，每月_日之前由乙方按借款总额约定利息_支付给甲方。（第一个月提前支付_元）。七、违约责任：甲方应按合同约定及时借款给乙方，乙方应按合

2、同约定及时还款给甲方，否则由违约方承担对方的全部经济损失。（可约固定数额违约金或总借款数额10%20%的违约金数额）。八、因其他原因不能还贷，由继承人_还贷。九、本合同自双方签字之日起发生法律效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_日期：_ 日期：_正规民间借款合同范本（二）借款人（以下简称甲方）：贷款银行（以下简称乙方）：保证人（售房单位，以下简称丙方）：甲方向丙方购买自住的商品房，按照中国建设银行_市分行个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，

3、订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元。第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买区（县）街道（镇）路（村）弄号室商品房。第三条借款期限甲方借款期限为_年另月，即从_年_月_日至_年_月_日止。第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，中国建设银行_市分行在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。借款合同签订时，以当日中国建设银行_市分行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第

4、一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。第六条贷款偿还1.贷款本金和利息，采用按月等额还款方式，等额还款的.计算公式为：贷款本金月利率每月等额偿还贷款本息贷款本金月利率+还款总月数（1+月利率）2.贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）万仟百拾元整。（2）第二期

5、至以后各期每月还本息额根据当年中国建设银行上海市分行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。3.储蓄卡，信用卡还款。甲方必须办理中国建设银行_市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。4.甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第七条贷款担保1.甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订个人住房抵押合同作为

6、本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。2.丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履行担保责任通知书后一个月内负责代为清偿。第八条保险1.甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。2.保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。第九条合同的变更和解除1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需

7、要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。2.本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。3.甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。第十条甲，乙双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。2.甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。第十一条违约责任1.甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。2.甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处

8、分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。第十二条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份.甲方：_（私章） 乙方：_（私章）（借款人）（贷款银行）（签字）法定代表人（签章）（或授权代理人）

9、_年_月_日_年_月_日丙方：（公章）（保证人）法定代表人（签章）（或授权代理人）_年_月_日正规民间借款合同范本（三）贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币（大写）元整。第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限第六条还款资金来源及还款方式1、还款资金来源：2、还款方式：第七条保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷

10、款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款

11、合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条其他本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事

12、人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。贷款方：（签字）地址：电话号码：借款方：（签字）地址：电话号码：保证方：（签字）地址：电话号码：正规民间借款合同范本（四）贷款人：_（以下简称甲方）借款人：_（以下简称乙

13、方）双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：一、甲方愿贷与乙方人民币_元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。二、借贷期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、利息每万元月息_元，乙应于每月_日给付甲方，不得拖欠。四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：_乙方：_连带保证人：_年_月_日正规民间借款合同范本（五）甲方（借款人）：_ 身份证号：_乙方（贷款人）：_ 身份证号：_为明确责任，恪守信用

14、，在双方自愿、平等协商情况下，特订立本合同，以期共同遵守。一、借款金额（大写）：_元人民币，小写_元人民币。二、借款用途：借款人因_需要，急需一笔资金。三、借款利率：_，利随本清。如遇国家调整利率，按新规定计算。四、借款期限为_年，即从合同签订之日至_年_月_日止。五、借款方式：签订本合同后，乙方应在_日之内将借款放出，转入甲方提供的银行账户。甲方银行账户为：_，开户银行为_，开户人为_。五、还款方式：1、甲方应在合同规定的时间内还款，并转入乙方提供的银行账户。_银行账户为：_，开户银行为，_，开户人为_。2、甲方可以在借款期限内一次性还款，也可以在借款期限内分批还款。3、银行账户如有变更，应

15、及时告知甲方。六、保证条款：1、甲方应按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方不按照合同规定的用途使用借款，乙方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行当期规定的_年以上贷款利率加收罚息。2、甲方必须按合同规定的期限还本付息。如到期不能归还贷款，乙方有权对甲方的不动产、银行资产等进行处理，并按银行当期规定的_年以上贷款利率加收罚息（如经双方协商一致，同意延期还款的除外）。3、双方不再另行签订借据和收据，以银行转账的记录作为借款、还款到账的依据。七、争议解决方式：协商解决。协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。八、合同份数及生效：本合同经双方签字后生效。本合同共壹页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）_乙方：（签名）_日期：_ 日期：_第12页共12页