2023年篮球场地租赁合同（3份范本）

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1、2023年篮球场地租赁合同（3份范本） 书目 第1篇篮球场地租赁合同协议书 第2篇篮球场地租赁合同书 第3篇篮球场地租赁合同 篮球场地租赁合同协议书 篮球场地租赁合同协议书范本通用版 出租方： _(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号: _ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签约地点：_ 风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能供应有效的信息给法院，削减诉讼程序风险及案件处理效率。 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就

2、甲方现有的位于_的部分土地租给乙方作_等相关事宜达成协议如下： 一、本合同标的物 1、甲方就拥有管理的位于_的部分士地 面积_平方米租给乙方作为_用途运用。 2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同约定用途。第1页篮球场地租赁合同协议书范本通用版 二、租赁时间： 1、总租赁期暂定_年，(建设期45天不在租赁期内)。 2、标的地块租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方赐予乙方_个月的免租期，自_年_月_日起起先计租。 三、租赁面积及价格 甲方就现有的士地按乙方要求划出面积_平方米租给乙方运用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲方可赐予乙方扩大到约_平方米的运用面积。 1、第一年

3、的租金每个月每平方米_元，合计每月租金约为人民币_元。 2、其次年的租金每个月每平方米_元。合计每月租金约为人民币_元。 3、第三年的租金每个月每平方米_元。合计每月租金约为人民币_元。 依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月管理费按每平方米1元收取)。 风险告知：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采纳银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的详细日期支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按期支付，应支付拖延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、结算方式： 篮球场地租赁合同书 出租方：

4、_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号： _ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签约地点：_ 风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能供应有效的信息给法院，削减诉讼程序风险及案件处理效率。 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于_的部分土地租给乙方作_等相关事宜达成协议如下： 一、本合同标的物 1、甲方就拥有管理的位于_的部分士地 面积_平方米租给乙方作为_用途运用。 2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于

5、合同约定用途。 二、租赁时间： 1、总租赁期暂定_年，(建设期45天不在租赁期内)。 2、标的地块租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方赐予乙方_个月的免租期，自_年_月_日起起先计租。 三、租赁面积及价格 甲方就现有的士地按乙方要求划出面积_平方米租给乙方运用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲方可赐予乙方扩大到约_平方米的运用面积。 1、第一年的租金每个月每平方米_元，合计每月租金约为人民币_元。 2、其次年的租金每个月每平方米_元。合计每月租金约为人民币_元。 3、第三年的租金每个月每平方米_元。合计每月租金约为人民币_元。 依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月

6、管理费按每平方米1元收取)。 风险告知：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采纳银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的详细日期支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按期支付，应支付拖延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、结算方式： 每月结算一次。乙方应于每个月的5日前向甲方支付当月租金。 五、履约保证金： 甲、乙、双方签订合同后三日内，乙方即向甲方交纳人民币_作为履约保证金，乙方单位可以入场进行规划、设计及整理，甲方给乙方_天的时间作建设期(_年_月_日至_年_月_日)，建设期满正式起租，

7、甲方供应收款收据，无须开具发票。 六、甲方权利及义务： 1、甲方必需帮助乙方办理出租或经营相关证照，包括但不限于：供应乙方运用租赁士地或经营须要的相关证件、证明、文件，出具相应的书面资料、文书等，负责协调城管、村委、水务、街道、政府、国士等各相关部门的关系并协作乙方相关业务的办理，确保乙方能正常施工及经营。 风险告知：依据城市房地产管理方法第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并担当相关费用。 2、甲方供应照明电、市政水量

8、供应给乙方运用，并接至租赁地块边缘，详细接口位置由双方再另行商定。乙方负责安装水表和电表，甲方每月向乙方收取水费和电费，价格为水费：_元/吨。电费：_元/度，甲方为乙开收款单据。 4、乙方必需按甲方场地规划，支配车道道路口出入。并保证场地区域内的环境与卫生整齐。 5、在乙方租赁期限内，甲方不行在其拥有的士地周边租地给跟乙方同样或类似行业者运用。 6、在合同有效期内，乙方不得将本合同标的地块部分进行转租或者搭建其它建筑，包括简易建筑与工棚。 7、甲方将已平整好的本合同标的地块场地交给乙方时，以实现租赁士地状况可以达到满意乙方租赁用途的士地运用及利用的功能要求。 七、乙方权利及义务： 1、对合同标

9、的地块进行规划运用，根据国家的法律、法规开展独立自主经营活动，自行担当经营期间的民事、经济、法律责任。自行办理交管部门备案及办理营业执照、税务登记的证照手续。 2、乙方需按时向甲方交纳士地租金、水电费用每逾期一天，甲方向乙方收取所欠费用的千分之一作为滞纳金。逾期超过一个月甲方有权停水停电。士地租金逾期一个月甲方有权终止合同，乙方必需无条件撤场。 3、按规定合理运用士地，做好平安防范及防火工作。 八、合同变更及违约责任： 1、合同期内，如甲方产权转让或政府征地，甲方应提前3个月通知乙方，乙方应听从甲方与政府规划，甲方无息退还乙方履约保证金，乙方无条件退场，不得追究甲方任何责任。 2、合同期满，若

10、甲方不开发和转卖或者政府不征用该地，甲方应按原合同内容不变优先接着租给乙方运用。 3、合同期满，如乙方不再租用该地，乙方应在三个月内无条件撤场并清理全部设施。经双方确认退场后三天内退还人民币_元(_元)履约保证金(不计利息)。 风险告知：违约责任方面，应留意约定出租人延迟交付租赁标的物、交付的租赁物有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任及提前终止合同的违约责任等。为增加违约责任的可操作性，可以约定一方违约后计算损失的范围，也可约定违约金的详细金额或比例。为了有效制约、惩戒对方违约，违约金数额或比例不宜过低。 4、如乙方提前解除合同，已收租金与租赁保证金作为违约金，甲方不予退还。 九、

11、征收、征用补偿、变更标的地块功能 1、3年合同期内(不含建设期45天)，甲方转让该土地或者政府对标的地块实施征用拆迁，甲方须全额退还乙方在租地期间已交保证金，针对士地方面的全部赔偿、补偿归甲方全部。针对该租赁场地标的地块上全部建筑物、构筑物、附着物、期他设施的赔偿、补偿以及针对实际运用人的搬迁费等补偿归甲方全部。 2、3年合同期内(不含建设期45天)，甲方转让该土地或者政府只征收、征用部分租赁地块，在乙方情愿接着运用前提下，未被征收、征用部分仍由乙方接着运用，租金按实际运用面积计算。如乙方不情愿接着运用未被征收、征用部分，则甲方退还租赁保证金及未运用期间的租金，并解除本合同。 十、争议解决 甲

12、、乙双方在履行合同期间如发生纠纷，双方应主动友好协商解决，协商不妥须要诉讼解决的，由当地人民法院裁决。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还留意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 十一、其它 1、未尽事宜，双方可友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。双方签字后且甲方收到乙方的履约保证金后本合同生效。 出租方(公章)：_ 承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签

13、章)：_ _年_月_日 _年_月_日 篮球场地租赁合同 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在“同等自愿、互惠互利”的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议： 第一条：租赁场地 乙方承租甲方位于_市_区（县）_场地，面积_平米，主要用途_（以营业执照核准的经营范围为准）。 库房：无（ ）；有（ ） ，库房_平米，库房位置_. 甲方出租给乙方运用的场地配套设施有_. 其次条：租赁期限 租赁期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 免租期：自_年_月_日起至_年_月_日。 甲方

14、须于_年_月_日前向乙方交付租赁场地的运用权。 承租期满前_天，若乙方希望接着承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金 一年租金为：人民币_元（大写：_）。每年租金上涨_%，即人民币_元。 付款方式： 月付：_元/月，每月_日支付当月租金。 季付：_元/季，每季度第一个月_日前，乙方向甲方一次性支付一个季度（三个月）租金。 年付：_元/年，每年_月_日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。 甲方向乙方收取

15、租金时必需出具税务机关认可的正式发票或收据，否则乙方有权拒付租金。 第四条：保证金 乙方应于本合同签订之日，缴纳保证金_元（大写：人民币_）。 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在保证金中扣除，保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后_天内，无息返还乙方保证金。 如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返还保证金。 第五条：保险 甲方负责投保的范围为：_，受益人为_，保费由_方负担。 乙方自行投保的范围为：_，受益人为_，保费由_方负担。 第六条：甲方

16、权利与义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_. 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护

17、，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_. 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_ %. 8、_. 第七条：乙方权利与义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按

18、期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 1

19、0、乙方在支付租金及保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱惜并合理运用场地内设施。 11、_. 第八条：合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、合同期内，乙方逾期支付

20、租金、保证金等其他费用超过_天，甲方有权解除合同。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 10、_. 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，并退还保证金及利息。 在本合同解除或终止时，乙方应_日内交还该场地，并将存放的自有财产物资刚好处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：其他违约责任 1、甲方未按约定

21、供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 4、因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的场地租金及保证金将不予返还。 5、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额_ % 的违约金。 6、_. 第十条：专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终

22、止时专用设施以牢靠运行。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对租赁场地附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁场地，因乙方运用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 4、在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能造成公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单

23、位书面同意后方能进行。 第十一条：不行抗力、免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、*、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金，双方互不担当违约责任。 第十二条：争议解决方式 本合同发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，任何一方可向场地所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。 第十四条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 签约人：_ 签约人：_ 代表：_ 代表：_ 签约日期：_ 签约日期：_