土地无偿租赁合同范本

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1、土地无偿租赁合同范本1. 租凭土地协议怎样写土地租赁合同立合同双方：出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国 土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双 方本着公平、自愿、有偿的准绳，订立本合同。一、甲方将位于 ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时 领取。三、租赁期年，即：自年月日起至年 月 日至。四、租金及 兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3%。的

2、滞纳金。五、甲 方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性 折价补偿。六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方 同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用 权为乙方全部。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要， 甲乙双方均应听从国家需要。4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难形成的损失，双方互不担 当责任。七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重 新办理有关手续。如到期不再连续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商处

3、理。九、本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合同具 有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖 章）年 月 日。2. 土地承包租凭合同怎样写出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙 双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包运营 权流转管理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协 商、自愿、有偿的准绳，就土地承包运营权出租事宜协商全都，订立 本合同。一、出租面积甲方将其承包运营的村民小组亩土地（详情见下表） 出租给乙方从事农业生产运营。出租土地具体状况总面积：亩，其中： 田亩，土亩；村社

4、姓名面积田土二、出租期限出租期限为22 年，即 自 2021 年 12 月 30 日起至 2037 年 12 月 30 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、出租价格与领取方式 以现金方式领取。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金 （按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算），20xx年按0.7 元/斤计算领取），由乙方交给甲方作为下一年租金。四、领取时间提 前1年领取，即于上年12月26日之前领取下一年租金。五、交付土地的时间甲方应于2021年12月26日之前将拟出租的 土地交付乙方。六、权利和义务的特殊商定 1.甲方有权根据合同规 定收取土地流转费；根据合同商定

5、的期限到期收回流转的土地。2.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的 义务仍应由甲方担当。3. 甲方有权监督乙方运营土地的状况，并要求乙方按约履行合同 义务。4.甲方在土地承包运营权流转后，应报发包方（集体土地全部 者）备案。5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，关心协调本集体 经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷； 不干涉乙方正常的生产运营活动。6.乙方有权要求甲方按合同的商定 交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产运营和 产品处置权。8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产运营 活动；

6、依照合同规定按时足额领取土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，形成损失的，乙方自行担当责任。 9.乙方应依法爱护和合理利用土地，应添加投入以保持土地肥力，不 得使其荒芜，不得从事掠夺性运营，不得擅自转变土地用途，不得给 土地形成永久性损害。10.其他商定：乙方签订协议之日提前领取复耕费（按2007年租 金等额领取给甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行领取违约金 及复耕费。七、流转合同到期后地上附着物及相关设备全部无偿归甲方全部。八、合同的变更或解除（一）有下列状况之一者，本合同可以变更或 解除：1.经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益 的；2.订立的本合同所依据的国家政策发

7、生严重变化的；3.一方违约， 使合同无法履行的；4.乙方丢失运营力量使合同不能履行的；5.因不 行抗力（严重自然灾难）使合同无法履行的。（二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地使用权。1.不 按合同规定用途使用土地的；2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的， 破坏水利等基础设备的；3.不按时限交纳土地流转费的。九、违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的准绳严格履 行合同义务。.甲方非法干涉乙方生产运营，擅自变更或解除合同， 给乙方形成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方形成损失的，乙方赔偿全部损失。赔 偿金的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承 包仲裁

8、机构裁决，也可由人民法院判决。十、处理争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等 发生争议时，甲、乙双方可以通过协商处理，也可以提请村民委员会、 乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解处理。不愿协商、调解或者 协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直 接向人民法院提起诉讼。十一、生效条件甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 十二、其他条款 1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必需提前 15 天通知甲方，并将转包合同送甲方备存；在本合同期满后，若甲 方需连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充 协议。

9、补充协议与本合同具有同等法律效力。3. 本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村 委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人（签章）：乙 方代表人（签章）：身份证号：身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址： 住址：签约日期：年月日鉴证看法：鉴证人：担任人：鉴证单位：（签 章）签证日期：年月日。3. 土地使用权租赁的合同范本土地使用权租赁合同甲方：（出租方），系依据中国法律成立并合法存续的企业。企业法人营业执照号码：注册地址：乙方： （承租方），系依据中国法律成立并合法存续的 公司。企业法人营业执照号码：注册地址：依据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函号、国

10、土资函号，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1条 土地使用权租赁范围 1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于、等个省市，面积平方米（以 下称“租赁土地”）。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构成本合同之一部分。1.2 甲方保证其已通过授权运营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有 合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权运营书，文件号为 国土资函号。该授权运营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。1.3对于乙方的个加油站现已占用的平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执

11、照签发之日起一年内，办理完征用 手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征 地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函号，合法无偿使用该等土地。1.4甲方依据本合同出租土地使用权。土地全部权属于国家。第 2 条 租赁期限 2.1 土地使用权租赁期限为年，自年月日起算。2.2 假如乙方要求延长 租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至多个月以书面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该 等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在 租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准

12、或（在无该等标准时）依 当时的市场价格执行。2.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租 赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但 乙方须在其所要求的终止日前个月书面通知甲方。第3条 租赁用途3.1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地 授权运营书所限定的用途范围内使用土地。3.2在符合3.1条的前提 下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应 书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起日内打算能否同意该等转变。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按转变后的用途使用。第4条 租赁土地交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日将土地

13、使用权交付乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照土地授权 运营书规定的土地用途实施相应的运营、管理、使用等行为。第5条 租金及税费5.1乙方根据本合同应向甲方每年领取总额为元人民币的租金（“租赁土地年租金”）。对于本合同1.3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行 领取（但租金的计算和领取应以甲方按1.3条的规定将土地使用权租 赁给乙方之后），租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租 金（人民币元）/（平方米）集体土地面积（平方米）。在本合同有效期内，甲乙双方每年可以对前述租金协商调整。5.2甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的部分土地， 乙方领取甲方的总租

14、金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商 确定的金额做相应削减。5.3 本合同所规定的租金，由乙方按季度向 甲方领取，每次领取的租金额应为该年度租金总额的分之一。每一笔租金应于每年 月日、月日、月日、月日、 (前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何， 第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款 日领取给甲方：年租金/合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。5.4甲方担任交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费 用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用添加部分由双方 合理分担。双方应于每年的月日结算该等费用前一年度的添加部分。第6条 双方的权利

15、和义务6.1甲方的权利和义务：a) 依据本合同商定向乙方收取租金。(b) 监督乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意， 擅自转变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。(c) 本合同期满不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。(d) 甲方需依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地之 土地使用权。（e）甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上 新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。f）租赁期间， 甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行。4. 土地租借合同该怎样写不晓得租借期间是不是收费的，以下的合同你可以酌情修改 一下 土地租赁合同 出租方：（

16、以下简称甲方） 承租方：（以 下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为 了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构 筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土 地必需进行合法运营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得 甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲 方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设备完整，并关心乙方协调 同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的 供应方协商，全部费用由乙方担

17、当。五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地情况和地上的建筑 物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设备，如确需改动或扩增设 备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设备进行改动或扩增 设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助， 所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方形 成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费 用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自傲担。七、乙方在 租赁期间因生产运营所发生的全部事故及形成他人损害的，由乙方担 当责任，与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10 日 内，乙方应向

18、甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属于本人的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。九 租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年领取先付后用的方式， 年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方领取年租金日千分 之二的违约金；如逾期超过30 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方 领取年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双 方解除合同，由此形成的经济损失双方互不担

19、当责任。十三、争议处理方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协 议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签 字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲 方（盖章） 乙方（盖章或签字） 年 月 日 年 月 日 附件：土地及 地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款： 甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。5. 土地租赁合同出租方：XX （村民），诞生年月，民族，身份证号，XX村村 民。（以下简称甲方） 承租方：XX公司。（以下简称乙方） 依据 中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及

20、相关法 律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的准绳，签订 本合同，共同履行。、土地位置、面积 甲方自愿将位于XX村面积XX亩（详细 面积、位置以合同附图为准，可有可无，看实际状况）农用耕地承租 给乙方使用。土地方位东起X,西至X,南至X,北至X。二、土地用途和承租形式1、土地用途为大棚种植蔬菜。2、 承租形式为XX公司承租运营。三、土地承租运营期限 该地承租运营期限为15年,自2021 年6月10日至2028年6月9日止。四、土地承租金和交付方式 1、 该土地的承租金为每亩每年人民币X元，承租金每年共计人民币X元。2、每年X月X日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。五、 甲乙的权

21、利和义务（一）甲方的权利和义务1、根据合同商定收 取承租金；在合同有效期内,甲方不得提高承租金。2、保障乙方自主运营，不侵害乙方的合法权益。 3、帮助乙 方进行相关农业方面的顺当进行。4、保障水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 5、按 本村村民用电价格收取乙方电费。6、为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 7、 如甲方所在村民委员会或乡政府，需要与本合同相关批准或其他手续 由甲方来担任办理完成。（二）、乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限， 有权依法利用和运营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权 和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。3、按商定领取承租金。

22、4、甲方向乙方收取商定承租金以外 的费用，乙方有权拒付。5、享受国家规定的优待政策。 6、享有对公共设备的使用权。7、乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设 备。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约 束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、 在合同履行期间，任何一方法定代表人或村民家庭成员的变更，都不 得因而而变更或解除本合同。3、本合同履行期间，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本 合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4、本合同履行期间， 如遇国家建设征用该土地，由甲乙双方共同分割国家对该土地的

23、全部 补偿费用，即各享用50%的补偿费用。（看详细状况写三七开或者四六开） 村民如不同意，可写为 由 甲方领取乙方在承租土地上各种建筑设备和投入的费用。 5、如甲 方反复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法运营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6、本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合 同期满前本年签订将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行 期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额（总投资数额以乙方实际投 资所供应的票据为准）和合同未到期的承租金额的20%领取对方违约 金，并赔偿对方因违约而形成的实际损失。 2、乙方

24、应当根据本合 同商定的期限足额领取租金。如乙方逾期30日未领取租金，则甲方有权解除本合同。 八、合 同纠纷的处理方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商处理 协商不成，由承包土地所在地人民法院管辖。九、本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。 十、本合同未尽 事宜，可有双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。十、本合同一式三份，甲方双方各一方，甲方所在的X村民 委员会备案一份。6. 农村个人土地租赁合同怎样写土地租赁也是土地流转的一种，依据农村土地承包运营权 流转管理方法其次十三条规定，农村土地承包运营权流转合同一般 包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住宅； （二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及领取方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设备的处理；（九）违约责任。 农村土地承包运营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政 主管部门确定。