电梯安装工程监理实施指南

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1、电梯安装工程监理实施细则（指南）本细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯（常用）安装工程质量检查验收，不适用于杂物电梯安装工程质量检查验收。一、编制依据1.已批准的监理规划 2.建设工程监理规范GB50319-2000 3.天津市建设工程监理规程DB29-131-2005 4.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 5.电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 6.相关设计图纸和文件资料7.住宅建设通用规程DB29-120-2005志二、泻专业防工程贝的特球点励针对顾工程商具体迹设计桑图纸惠编制花此部肉分内刑容退。考三、巨监理兔工作州流程沉（见加图娱1坏）乘四、连监理略工

2、作过的检月查要秘点及乞目标笑值群1.蝶安装声条件迟检查桨后检查职施工敬图，良审查货批文多，掌蹈握熟拴悉设赢计要俘求，铅并做券好设桂计交淡底工班作。姓电梯脖安装豪图纸劳应有锻审批卧手续道。对撒图纸错要求渡达到裳熟悉蹲清楚租，存员在疑完义，蔬于设烘计交游底提陡出解左决。铺局审核革安装升单位经和检遵测单拉位资丧质和炮相关顺人员乖资金格。青施工牧和检灵测单半位痕资质旬应相梦符，启其信相关孟人员裳应具朵有相爸应资姻格。审核安装单位资质审核安装施工方案图纸会审、设计交底安装条件联合检查设备进场检查验收机房、井道、底坑结构尺寸检查安装用电源开关位置，性能检查土建、安装、建设单位交接验收手续审查申报市技术监督

3、局备案手续安装过程检查驱动主机安装导轨安装门系统安装轿箱、对重安装安全装置悬挂装置、随行电梯、补偿装置电气装置（含消防接口）整机安装验收主管部门验收、取证（协办）图1袖窜审核软安装听施工晶方案山。其赏方案剧的审卡批手黄续、郊措施暗、方芳法，傻安装茶工艺击和操才作规链程及绪标准隙等，和均应野符合读相关私规范市、规宫程和扁标准奥的规般定。叠魂督促渔检查津土建五与安震装等猜单位乘参加勾的对自井道驰等结叶构共鄙同交岛接验类收。菜其验铁收标洗准应慧符合宾规范恋要求强，并逢填写脑和完帆善交星接验照收记倡录表倡中各假方签矿字手寺续。粮兄当底劣坑底剑面下捕有人匹员能梅到达健的空鹅间存漂在辜，且签对重敌（或甚平

4、衡颗重）腥上川未设谅有安齐全蔽钳装核置时糊，对平重缓盘冲器头必须刻能安但装在脖（或怜平衡户重运眉行区时域的桌下边望必须篮）一字直延采伸到汗坚固气地面待上的员实心长桩墩腔上。呀秧电梯歪安装崭前共，所逆有层谷门预适留孔庄必须秆设有垃高度枝不小荣于搞1.渣2朴M凉的安夹全保搭护围芽封，武并应姻保证俘有足颗够的铅强度枣。属埋当相榴邻两船层门好的地功坎间尤的距违离大棵于裤11垦M仍时，鸡其间洲必须迅设置施井道纱安全鼠门，树并严慈禁向抄井道牧内开傅启，涛且必抬须装如有安眯全门鸣处于杀关闭霉时，宁电梯涉才能呆运行显的电掉气安梅全装换置。荣当相兆邻轿每箱间妖有相里互救左援用糠轿箱莫安全紧门时粪，不劳可执屯行本

5、辉款。吐弃井道遇垂直沿面上尤任何晨处的负最小膜净岔空尺胶寸应美与土剥建布徐置图究一致胞，其智允许轻偏差消为：闻a.里当电廊梯行峰程高蠢度脊苗3嘱0众m低时汇为妈0后+2曲5m信m火；想b.耽当酷电梯肠行程俯高度产目30谅m俱而搂预60夕M差时煤为子0征3浙5m艰m绝；朽c.慎当电曲梯膨行殃程充高度膊那60朗m狼而催枕90袜M老时足为悬0彻50钞m爽m丙；睛d.支当电甲梯行制程高崖度葛90仗m原时，哪应符姐合土缸建布而置图赞要求乔。巷弓机房扫（如剖果有梨）内满部，粘井道孟土建讯（钢介架）扩结构米及布材置必痰须符西合电撕梯土血建布东置图脾的要危求。贺奇主电蒙源开贵关应盒能切招断电帅梯正何常使占用情

6、自况下换的最打大电呈流，去对有刊机房军的电摄梯，孔该开担关应挑能从久机房悲入口蝇处方求便接煮地；好对无策机房兔电梯易该开弹关应拥设置症在井眉道外亲工作翁人员催方便瓦接近浴地方坑，且慌应有嚼必要艳安全甩防护啄。脾窗电源喘零线华和接疮地线险应分姥开。陆机房棵内接贡地装助置的蜘接地阔电阻抵值，觉不应懒大闪于削4香恩。赴际井道凳内应注设置巾永久势性电躁气照姿明叉，井娘道内骆照度锋不小姜于眯50搂I所X咐，井番道最拔高点连和最粗低点涛0.雹5m踏以内隙，各樱应装泪一盏更灯，耽再设侄中启间灯趴，并骨分别驴在机处房和捧底坑伏设置双一控贴制开库关结。帖预装有毒多台痛电梯添的井昌道内灰各电蜘梯的柔底坑眼之间争应

7、设亮置最愚低点输离底煤坑地猎面不戒大于蚕0.亡3m型，且骡至少史延伸否到最引低层具站楼倘面以聚上继2.厦5饲m辟高度葛的隔虚障，请且在稿隔障抽宽度史方向军上隔豪障与纪井道展壁之晕间的同间隙去不应约大遍于增15按0m枣m凡。认矿对电含梯设类备进稿场报荡验进默行验扣收检固查，拒并予尽以签统认手闻续。院对土免建布告置图史、出强厂合迫格证自书、粱门锁役装置科、限暗速器区、安车全钳冠及缓板冲器杨的型食式试件验证伞明（隙复印猛件）晃等随售机文给件应俯齐全类、有跳效。怠同时宪应有楼装箱渡单妈、安哨装、米使用雄说明们书、隶动力尚和安激全电购器的农电气极原理涌，并刊检查粪零部同件与钟装箱其单的测相符案性，壳以及

8、月设备府的外后观质啄量情码况。番2.尽安装奇过程追检查舌呀驱动谋主机忙安装疏检查违刚紧急贼操作鬼装置甘动作仪必鸣须正加常，吃可拆播装置器必须闷放于进主机乏附近某易接努近处浑。（描操作促说明饱必须疲贴于监操作事时易拌见处损）灭爽主机暗承重投梁埋予设检启查：亿其埋廉入端箭长度赢应超冷过墙瞒厚中桂心至哗少续20睛m零m糟，且物支承忍长度亮不应扑小医于元75闭m奥m育。轧讨制动启器动割作制粗动间馒隙检连查：尿其动涌作要规灵活捐，制来动间肥隙调字整应偷符合丙产品叫设计竹要求饲。扩鞭驱动恒主机因及其箱主机隆底座穴与承妇重梁私安装旅的检怨查：雁应符列合产葛品设狸计要肢求。遗皮驱动塔主机胡减速含箱（僵如果得有

9、）基内油臭量的脊检亿查：呈应在例油掩标所吗限定歌的闲范围肉内。涛馒机房良内钢裳丝脾绳与行楼板俭孔洞堤边间周隙的门检查变：其踩间隙的应盈为速20锄4困0m绳m脉，楼果板孔筋洞四存周设兴置高遮度不卡小绑于识50飞m笔m括台缘驴。报斩导轨嫂安装鞭检查辞飞对导赶轨故安装词位置袭和两洲列导任轨顶逃面间腊距离咬偏差每检查疲。其舌位置庸应符过合土迹建布疏置图火要求即。两法列轨传顶距昏偏差煤，轿描厢导传轨哑为管0加+2冶m寻m训；对米重导情轨右为典0霞+3存m胖m诵。免援对每竖列导绩轨工犹作面侍与安坡装基芽准线蓝每握5鱼M飘偏差欺值检季查。舰其偏管差：记轿厢酷导轨息和设塘有安笑全钳容的对重重导算轨翠为菌0.蚊

10、6m宿m吹。不列设安按全钳塑的对方重导折轨哲为弃1m阔m羞。蹄墓对导扒轨支孕架安栽装检声查。忍导轨赞支架秩水平股度志捕5m落m痕；导稻轨支屿架间新距愿钳2.技5m棚m朝；预武埋件兔应符得合土枯建布闭置图视要求苏；锚陕栓应专固定床在陵井道逃壁砼市构件政上，纤其涨强度滚与承济受振膛动能享力应甜满足愧电梯衰产品纪设计牺要求扮；砼筋构件坑中压猎缩强巾度应鬼符合啄土建愧布置卡图要迟求。戚耗对轿伍厢导辱轨和熔设有受安全庆钳的荡对重链导轨药工抵作面钳接头催检查蝶：其辽接头针处不筐应有席连续忆缝隙头；导领轨接垂头处骂台阶忆不应维大燃于貌0.密05氧m遮m差；若园超出哈应修丢平，贝修平府长度臂应大陈于壁15扭0

11、m少m苗。亚去对不裳设安照全钳余对重旧导轨判接头商检查选：其妻接头合缝隙膀应峰钳1.欣0m么m肾；接根头台初阶险应知堵0.楼15雕m叨m般。塑杂电梯反门系袄统安挽装检伟查白截对层律门地滴坎至威轿厢孕地坎决之间突水平惧距离镜偏差抚值和险层门量强迫心开门抚装置固检查倍。其应偏差建应为外0辱走+3男m絮m阴，且占最大纷距离钉严禁尾超窄过绑35舅m压m援，强北迫开女门必饥须动调作正榜常。矿但检验笑动力导操纵石的水蛋平滑摧动门框压开能关开耽始赞的叉1/锅3剪行程公之后座，阻昨止布关故门的若力抬。纯其阻膜止关翼门特的力倍严禁熟超宝过欲15缘0呼N哲。进待对层尖门锁名钩检葵查。紧锁厉钩必宁须动绵作灵腥活，腔

12、在证效实锁让紧禾的电询气安兼全装滨置动徒作之黑前，挖锁紧配元件饰的最纪小啮姨齿长起度旋为弓7m执m柜。月剪对门廊刀与搜层门烛地坎扰、门浴锁滚熔轮与瞒轿厢始地坎瓦间隙化，层米门地辆坎水泼平度庙及高踩出地房面尺丹寸进苏行检荷查。乖其间悲隙不架应小摩于谈5m选m端；水搅平度暴不得杂大埋于抓2/轮10裕0田0福；地杯坎高封出装麦修地镰面应膝为谅2-侨5m怜m说。应这对层滋门指于示灯淋盒，恼召唤色盒和伪消防至开关剥盒及脉面板征安装开检查乒。维各贫盒安迟装应桐正确勤，符恶合图恢纸要丸求。麦面板闹与隔馋墙应陕贴实俗，横催竖端怜正。水胀对门迹扇与减门扇管，门耗扇与猴门套掉，门黎扇与崇门楣吩，门叠扇与术门口报处

13、轿饱壁，爱门扇忆下端腿与地孩坎的海间隙属检查多。其树间隙粉客梯著不应纤大于颤6再m臂m昼；货矿梯不后应大抽于欠8舒m迅m乡。男牙电梯贿轿厢话及对孝重安糕装检活查应虹对使棉用玻致璃轿壤壁时减，扶柄手安唉装要崭求进吓行检致查。某当距哄轿底茄面在弱1.纷1m夹以下石使用朽玻璃踩轿壁状时，练必须妙距轿鸡底面翅0.狸9模泽1.雕1m致的高喂度安备扶手声，且肥扶手判必须轰独立煌地固凯定笼，亮不得草与玻殃璃有蚀关。暮槽对轿娱厢和根对重劫（平剖衡重周）架秋有反守绳轮史时的嫩防护船进行卫检查厦。反忌绳轮栽应设娇有防挎护装格置和场档绳胆装置恢。尚卖对轿箭顶防学护及颂警示观检查鄙。当细轿顶掠外侧牙边缘汇至井逮道壁票

14、水平钥方向工自由革距离望大岂于蛮0.闻3翻M衰时，羊应设影置轿侧顶防筹护及浸警示喷性标欺识。决姻对重貌块安苦装检凑查。息其安抬装应赌可靠阶固定季。圣她安全专部件肉安装式检积查垃射对限弃速器富动作翻速度墨封记私和安故全钳蜡可调厕节封劳记检愿查。起其封道记必首须完丢好，朋且无反拆动带痕迹膏。裤奸对限瞎速器歌张紧德装置梢的安四装位屑置检泊查。测限截速器怎张紧逝装置劣与其绒限位屑开关敏相对孕位置舒要正元确。跨闹对安输全钳床与导俱轨间坊隙检译查。映其间沾隙应股符合饲产品泡设计村要求制。饱客对缓花冲器盗撞板训中心伟与缓茶冲器救中心郑相关网距离尼及偏柳差检啊查。坚轿厢唇在两脆端站株平层颤位置晶时：巾轿厢案、

15、对饿重的鉴缓冲贤器撞屡板与央缓冲近器顶其面间偏的距治离应雅符合蝶土建落布置田图要筹求。东轿厢蹲、对络重的知缓冲呜器撞精板中梳心与千缓冲目器的秃偏差贪不应较大移于招20杯m民m仔。专夕对液病压缓隙冲器拍垂直虾度及阅充液峡量检图查。衡其垂供直度胡偏差貌不应瓦大侧于进0.粱5恢%独；冲革液嚼量应称正票确（局产品歌设计倍要求厦）。简营电蜂梯悬肢挂装跨置、步随行披电缆耳、补记偿装镜置安讯装检跟查换突对绳乒头组而合和错钢丝散绳的驾要求派进行卧检查扛。绳辱头组控合，宰必须本安全层可靠纱，且情每个孔绳头蒸组合隆，必鹿须安虚装防阁螺母诸松动厅和脱骡落装形置，磁且钢瓜丝绳雅严禁逐有死尸弯。袍尺对轿场厢悬糕挂在盆两

16、根腿钢丝刊绳或组链条矩上发绑生异荐常相哄对伸承长时防的应巨对措锋施检叨查。顽当其牲中一含根钢佛丝绳齿或链坚条发泪生异尚常相忠对伸擦长，营要求疲装设郑的电肤气安搏全开腾关应肯动作白可靠验。旁致对随市行电谋缆进教行检闯查。辛严禁例打结肆和波斥浪扭脏曲，形且固撇定可装靠，炕并在视运行算中应解避免兼与井趋道内枯其他辱部件部干涉秤，当狱轿厢旧完全证压在腐缓冲塔器上苏时，虚其随潮行电组缆不煌得与蝇底坑韵地面全接触狭。泳昂对每美根钢榜丝绳员张力茧与磁平均怖值偏近差检哀查。啦不寻应大俩于双5的%忙。摧搁对补蝇偿绳絮、链端缆等裙补偿齐装置没和补顺偿绳络的张鼠紧轮圈进行减检查府。其格端部狐应固谷定可撑靠，凶应验狮

17、证补弹偿绳饰张紧尼的电涉气安饲全开征关动缺作可杰靠，志且张螺紧轮匆应有牲安全情防护株装置搂。祝宁电气肾装置伞检查榨胖对电献气医设备功接地育检查蜜。接休地支样线应骂分别构直接猜接在袄接地括干线搭上，伐不得竭互相拜连接染后唉再接水地；魂所有迫电气鲁设备毅及导私管、慰线槽欢的外赛露可华导电乡部分丢均必概须可纽靠接筋地鼠（船P先E好）。畅服对导挠体之窗间，坐导体播对地周之间搁绝缘题电阻蚁检查扬。绝弊缘电短阻必么须大芝于恶10脊0辣0雷篇猎V守，其赶值不伶得小森于：捡动力恢电路傲和电夸气安趁全装侍置电扣路耗：孝0.唯5夕M俘表；其坦他电活路（撤控制踢、照夏明、艘信号唐灯）否：耳0.界25泪M天放。崇港对

18、主充电源惩开关察不应驱切断础的电限路检帖查。筐不应解切爆断的旁电路泳：轿票厢照矮明通酿风；继机房念和滑袜轮间藏照明劫；机券房、享轿顶爬和药底坑昼的电演源夏插座鼠；井狼道照袄明；朋报警诊装置飞。庄则对机舱房和轰井道声内配陶线检爆查。灯应按抽产品饺要求振配线找。井绒道内饶护套时电缆转和自橡套美软电奥缆可消明忽敷（涂含机铁房）悔但不很能明施敷于仰地面锯。软辛线和炎无护祝套电险缆应只在导液管或牵线槽估等起右到等洲效防械护作万用的服装置咽中使扇用。滥器对导忆管线钟槽敷伸设检印查。纱导管沸线槽庙敷设洲应整低齐牢鹿固；堡线槽手内导师线总蛇面积结不应谢大于师线槽胃净截枯面止积休6译0缸；鼠导管句内导只线总比面

19、积避不应龄大于江导管橡净截已面悉积供4众0汗；盗软管付固间及距不汁应大旨于预1词m董，端孟头固纲定间天距不傲大于但0.短1m听。迈庭对接露地支沈线色津标检批查。漫应采棵用黄系绿相漂间的幻绝缘却导线夸。握绿对控秃制柜女（屏低）安拼装检疗查。腔应符买合电锹梯土闷建布殿置图且中的吧要求拐，且百主机闯控制助柜中工的消爹防接干口（斯有要俯求时索）应茅有明锻显的攻标识防，技探术要克求能要够满航足消腿防时播的派要求兼。顾3.蒸整机牧安装因验收唤死对安个全保熄护检拒查验渐收屠必须汽检查撇以下拒安全伙装置伙或功职能：疮命断相应、错怎相保玻护装听置或捷功能须。当延控制乖柜三敌相电长源中续任何顿一相忌断开察或任呈何

20、两乳项错需接时封，其烦保护至装置但应使摸电梯于不发塘生危苹险故规障。宰（当博错相磁不影想响电不梯正济常运雨行时霜可无碌错相间保护招装置小或功柜能）缺陡短路吧过载蹈保护揉装置淡。动推力、管控制化和安熊全电另路必慈须有训与负虫载匹浙配的咐短路仰保护努装置畅；动汽力电映路必连须有卫过载非保护敏装置巴。酒抹限速脏器。牵限处速度猎上的判轿厢援（对副重肾）下革行标种志伪必须棍与轿郊厢义（对敏重）别实际路下行胡方向否相符己。限殃速器士铭牌制上的起额定停速度辱，动健作速遣度，捆必须勉与被询检叮电梯浆相符乓。长挽安全饼钳。壮安全度钳必差须与搂型式惑试验浩证书舅相饮符。歌骗缓冲颈器。顿缓冲温器必蠢须与司型式抽试验

21、胞证书课相符树。帜屿门锁侍装置溪。门是锁装臂置必妨须与编型式次试验坟证书办相符算。邻呈上、错下极宁限开遥关。测上下毁极限寇开关袄必须阻是安纵全触课点，通在端仅站位灯置进坏行动陪作试烈验时素，必逐须动稻作正易常。喘在轿盈厢或冈对重狼（如务果有倡）接僻触缓身冲器匹之前触，必泳须榜动作烦，且铃缓冲置器完看全压凳缩时耍，保扭持动匪作状篇态。难鲜轿顶兽、机素房（麻如果坏有）袋、滑欲轮间恶（如兽果有盯）底峰坑停届止装祥置。傲位于非轿顶源、机脏房钻（如罢果有给）、套滑轮板间（含如果使有）佳地坑枣停止校装置帆动作披必须烟正常亿。恳筛对下输列安禾全开拴关检否查。熊必须槽动作丘可靠绕。吐赛限速添器绳袋张紧苹开关沾

22、。傍找液压沈缓冲恨器复恋位开利位。销病有补过偿张碰紧轮屈时，液补偿嫁绳张趋紧开请关。适贝当闯额定孟速度剪大厘于凉3.观5敲m贵扒s葬时，激补偿槐轮防沸跳开滑关辣。缺喊安全脱门、辟底坑宵门，探检修浸活板将门（亏如果模有）河的开迷关。钥承对可剪拆卸喘式紧锻急操罪体装赖置所色需要粘的安坑全开马关。代政悬挂键钢丝俩绳（遮链条猜）为违两根宗时，绘防松皱动安融全开栽关。们但限速荡器安替全钳势联动盟试验任检查幻验收缠恭其联肾动时坚，电劝气开贱关必题须动古作可驻靠，尺且应逃使驱毁动主兆机立酒即制哄动。怒臂试验尸时：绢瞬时西式安挨全钳缺的轿恢厢内吩应载检有均浇匀分乏布的甲额定捕载重墨量；她渐进艇式安凡全钳雕的轿

23、害厢内欺应载典有均为匀深分布赔的榜12尸5茎额咱定载轮重量延。彼侨当短驱接限结速器加及安志全钳店电气脸开关法时，授轿厢祸以暮检修别速度咳下行竟。东绵人为访使限京速器迫机械硬动作首时，龟安全内钳可逮靠动基作，支轿厢番必须竹可靠覆制动耗，且习轿底隆倾斜铜度不拌应大盲于归5衫。辈滴层门谎与轿熊门试星验验蜓收赵议每层教层门莲处必晋须能明够用雕三角继钥匙封正常呆开启赌。下博当一缘个层监门或才轿门润（在污多扇糕门中馒任何煮一扇格门）橡非正固常打薯开时第，电悟梯严膏禁启颈动或作继续酸运行袋。盲唯曳引顷式电乳梯曳墙引能兴力试裁验验目收丧川轿厢唱在行跪程上梯部范遭围空烟载上跨行及毒行程劈下部遮范围俗载坟有穿12

24、止5猫额探定载年重量摧下行附，分壤别停他层清3作次以誉上，捉轿厢小必须纵可靠退地制编停（丙空载同上行病工况封应平丧层温）；澡当轿挨厢载虚有辉12救5胆%眨额定扮重量割以正莫常速椅度下芽行时牌，切碗断电责动机侵与制岛动器能供电竭，电球梯必裤须可菜靠制南动。扮喇当对蛛重完吼全压腥在缓垦冲器错上，备且驱狡动主径机按昨轿厢恭上行能方向抚连续投运转剑时，拣空耍载轿练厢严亚禁向手上提便开。禾宵曳引陶式电泽梯平市衡系扯数检夹验棍应希为俗0.寄4痒昼0.不5跨。拥前试运泼行试抖验验得收乌轿厢炕分别纯在空味载贿、额蓬定载环荷工进况下显，按删产品割设计冤规定装的每句小时地启动及次数爱和负剪载持历续率烦，各林运西行

25、屡10羞0六0其次（摔每天源不少况于穿8进h柏）电霜梯应因运行午平稳每，制败动可心靠，重连续尚运行脾无故勺障。运叛噪声他、检仆验验脱收端倾机房抹噪声者：额赛定速厌度小尚于参4m宿/垃s多，噪娘声不许应大捷于塔80兆d饰B督（牧A抖）；却额定弹速度殖大诚于攻4m歉/钻s钱，噪叶声不政应大板于副85盘d火B桃（节A古）。步艰乘客省梯和谈病床牌梯运森行中肉轿厢迈内噪辱声：哑额定斜速泄度司龟4m暴/舞s搏，不洽大划于洞55弃d夏B右（俗A驼）；浑额定厦速度奔扁4m牌/催s移，不侨大耗于丸60浑d服B顽（去A出）。琴泡客梯嘴和病脊床梯状开关航门过研程噪辞声不好应大额于伞65金d裁B雹（庭A垫）。埋面平层

26、伞准确叔度检部验验友收节月额定票速蛙度译枪0.透63虏m/呀s貌交流障双速庭电梯店为数兔15摘m表m团；洗篮额定捷速度都卵0.臂63墓m/院s使，且鄙小于厉等借于警1.滨0m厦/巩s妨交流闹双速管梯廊为撇算30堆m碗m贞；柴尤其他这调速轿方式苹电梯僻为尼座15夫m锻m径。厚刘运行浅速度投检验躲验收敏当电米源为危额定蚂频率宅和芝额定盆电压勤，轿沃厢载罚有葡5前0堵吃额定肉载荷戴时：畏向下哥运行银至行鸡程中柄段（伐除去尽加速琴加减福速段毯）时洁的速饰度，啦不应汗大于顽额定喷速度引的愉10足5稳，砍且不突应小鹿于额别定速厅度刑的店9付2竿。研炭观感洲检查适验收础孤轿门候带炊动层签开关嫂运行漠，门电扇

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