产权属清晰房屋买卖合同书
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1、产权属清晰房屋买卖合同书甲方(发售方):乙方(购置方):甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号,建筑面积 平方米(地下室 平方米), 结构房屋及其从属设施、设备发售给乙方。乙方已对该房地产作了充沛了解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元(大写: 元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制发售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲
2、方不得将该房产另行发售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任:(一)甲方不能如期签订?房地产买卖契约,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承当违约责任,本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在下列约定条款中,假设约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。八、其他约定事项:九、本协议经三方签章后生效,一式两份,份每份共两页,甲、乙、双方各执一份,具有同等法律效力。甲 方: 乙 方:身份 证号: 身份 证号:地 址: 地 址:电 话: 电 话:年 月 日
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