个人房屋转让协议书格式范文（三篇）.doc

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1、个人房屋转让协议书格式范文转让方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_受让方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于郑州市港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50，乙方对该房屋情况已充分了解。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）：万元，大写（人民币）：第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于_年_月_日向甲方支付（）人民币的房款。第四条房屋交付甲方应于该房屋

2、转让协议款（万）全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。本协议签订后，因该房屋所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第六条本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字：日期：_年_月_日个人房屋转让协议书格式范文（二）出让人：_（以下简称甲方）受让人：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商

3、，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_的房屋所有权证书，所有权证书_房权证（_）字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为_平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售

4、价为_万元整（含柴棚）。第五条付款方式1.乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应

5、在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照

6、有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起

7、诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：_经办人：_电话：_乙方：_电话：_丙方：_电话：_年_月_日个人房屋转让协议书格式范文（三）卖方（以下简称甲方）：_姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条：房屋的基本状况因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地

8、上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在省市县镇村委会组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米），房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一个

9、，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。第二条：房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得

10、方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条：价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。其中（小写：为房屋实际价款，（小写：用于购买房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：用于购买家地块（面积为平米）作为道路，（小写用于购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。第五条：付款方式乙方

11、应于本合同生效之日向甲方支付定金币）_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条：交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条：乙方逾期付款的违约职责乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约职责。1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲

12、方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约

13、金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押

14、债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部职责。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十四条：本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十五条：本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于：_ 签于：_第11页共11页