合伙购房协议模板（十篇）.doc

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1、合伙购房协议模板甲方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份证号码_，住_省_县_生活_。乙方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份证号码_，住_省_县_生活_。鉴于甲乙双方系亲属关系，_年_月_日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于_“_”_幢_单元_号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋_%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。二、该房屋建筑面积_平方米，价格为每平方米_元，总价为_元，大写_元整，首付_元（甲方已出资_元,乙方已出资_元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交_元,乙方

2、每月交_元）。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在_日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担_%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双

3、方各承担50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具

4、有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日在场人：_合伙购房协议模板（二）甲方：_乙方：_鉴于甲乙双方系亲属关系，_年_月_日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里._公馆”幢一单元号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米元，总价为元，大写元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一

5、方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在_日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书

6、面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日在场人：合伙购房协议模板（三）甲方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份

7、证号码_，住_。乙方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份证号码_，住_。鉴于甲乙双方系亲属关系，_年_月_日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于_商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋_%的产权。二、该房屋建筑面积_平方米，价格为每平方米_元，总价为_元，大写_，首付_元（甲方已出资_元,乙方已出资_元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交_元,乙方每月交_元）。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也

8、可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在_日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有_%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担_%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应

9、征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日在场人：_年_月_日合伙购房协议模板（四）甲方：_ 住

10、址：_ 身份证号码：_ 甲方：_ 住址：_ 身份证号码：_风险提示：合伙人资格审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理_的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，如果其他合伙人没有实力，不应由其承担部分则很难追偿。甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，购买一套位于_的商品房，建筑面积_，房产总价款_元

11、人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资_元人民币，占总价款的_%。乙方出资_元人民币，占总价款的_%。双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。三、产权比例甲方享有共同所购房产_%的产权；乙方享有共同所购房产_%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；2、产权证由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购

12、房相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤气有线电视开通等所有购置房产的相关手续。六、购置物业税费承担购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_%产权是否

13、认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_万元）；3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：A、依据购房产时间，每年按_%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的

14、总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_万违约金。八、收益分配风险提示：利益分配和债务承担合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；2、该账户租金由甲乙双方各享_%；3、甲方

15、可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；6.甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。九、优先购买权行使甲乙双方任何一方均有优先购买权。十、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十一、协议变更或解除1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效

16、、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_日内协商无果，双方均可提交_仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十三、违约责任风险提示：违约责任因为合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业的法律不可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较方便地执行，要求违约者依协议承担责任。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_万元人民币。十四、未尽事宜本协议未尽事宜，由甲

17、乙双方另行协商，并签署书面协议。十五、其他约定1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。2、本协议正本一式_份，甲、乙各执一份，证人保存_份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日合伙购房协议模板（五）甲方：_，甲方：_ 乙方：_，鉴于甲乙双方系亲属关系，日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋_%的产权，乙方享有合伙房屋_%的产权。二、该房屋建筑面积_平方米，价格为每平方米

18、_元，总价为_元，大写_元整，首付_元（甲方已出资_元,乙方已出资_元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交_元,乙方每月交_元）。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在_日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有_%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担_%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易

19、税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_。九、本协议系双方真实意思表示，一

20、经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日在场人：合伙购房协议模板（六）甲方：乙方：鉴于甲乙双方系亲属关系，甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区公14幢一单元_号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整

21、，首付413635元（甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交1100元,乙方每月交1100元）。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在_日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出

22、的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。

23、九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日在场人：合伙购房协议模板（七）甲方：张华乙方：王强甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄_号503室，（以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证）;另一套位于上海市古龙路7弄_号701室（以下简称古龙路房屋，属于二

24、手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续）。二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。三、出资

25、金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例古龙路房屋的所有权益实际由甲方享有。古美路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管古龙路房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。八、物权行使古龙路房屋物权由甲方行使，古

26、美路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信

27、诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日合伙购房协议模板（八）甲方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份证号：_，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园_。乙方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份证号：_，住四川省大竹县北大街华源生活_。鉴于甲乙双方系亲属关系，_年_月_日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里公馆”14幢一单元_号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋5

28、0%的产权。二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交1100元,乙方每月交1100元）。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在_日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价

29、款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应

30、严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日合伙购房协议模板（九）合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_

31、法定代表人姓名：_ 国籍：_身份证护照营业执照注册号_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理人姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设工程规划许可证号

32、为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_幢座_单元层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）_。第四条计价方式与价款出卖人与买

33、受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：_年_月_日 _年_月_日合伙购房协议模板（十）合伙购房协议书（三方范本）甲方：_ 身份证号码：_住址：_ 电话：_乙方：_ 身份证号码：_住址：_ 电话：_丙方：_ 身份证号码：_住址：_ 电话：_甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、合伙事项甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产。房产总价款元人民币（大写：_）。二、出资金额、出资比例1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币，占总投资款的

34、%。乙方出资元人民币，占总投资款的%。丙方出资元人民币，占总投资款的%。2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，并以现金方式支付。3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定如下：（1）购房首付款元（包括定金）人民币由三方按前款比例承担，并以现金支付;（2）主贷人为方;（3）按揭贷款的期限为_年;（4）由三方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自按出资比例承担;三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。丙方享有共

35、同所购物业%的产权。四、物业考察、购买三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、权利与义务1、方和方共同委托方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交涉工作，但涉及房屋买卖合同等所有法律文书、文件的的签署、均由三方共同进行，任何一方不得代签。2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。3、所购房产的不动产权证、土地使用权证等所有权凭证要按协议第三条的出资比例载明按粉共有比例。

36、4、三方所购房产的实际产权由三方按本协议约定共有，所有权由三方共同行使。5、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。房产的出售必须经三方同意，同等条件下，其他方有优先购买权。六、违约责任：三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方支付违约金元（房屋总价款的30%），并赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。七、争议解决凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，由三方协商解决，如协商不成，任何一方可向所购房屋所在地人民法院起诉。八、其他约定1、本协议一式三份，三方各执一份，各份具有同等法律效力。2、本协议经三方签字后生效。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日附：甲乙丙三方身份证复印件第26页共26页