精选买卖合同范文汇总九篇.doc

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1、精选买卖合同范文汇总九篇精选买卖合同范文汇总九篇买卖合同 篇1 出卖人：章丘市锦工机械买受人：第一条标的、数量、价款及交提货时间：标的名称牌号商标规格型号计量单位数量单价金额交提货时间及数量合计台合计人民币金额大写：第二条质量标准：符合国家标准和图纸设计要求。第三条出卖人对质量负责的条件及期限：易损件保用陆个月，其它保修壹年。第四条包装标准，包装物的供给与回收：裸装第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：见发货清单。第六条标的物所有权自买受人付清货款起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属出卖人所有。第七条交提货方式、地点：出卖人代办托运，买受人负责卸车及卸车费用。第八条运输方式及

2、到达站港和费用负担：汽车运输，总价格内含运费，买受人负责卸车费用第九条检验标准、方法、地点及期限：根据出卖人提供的发货清单现场进展验收。第十条成套设备的安装与调试：出卖人派壹名技术人员指导调试，买受人负责组织施行安装及吊车费用。买受方负责给技术指导人员装备平安带、平安帽等防护用具；第十一条结算方式、时间及地点：买受人先付本产品定金万元，货物到达区后，买受人全部货款付清前方可进工地卸车，如货到因买受人的原因未及时付清货款而造成的车辆误工费用由买受人负责。第十二条本合同解除的条件：保修期满第十三条违约责任：双方协商解决或根据中华人民共和国合同法执行。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发

3、生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第二种方式解决：一提交仲裁委员会 二依法向出卖人所在地的人民法院起诉。第十五条本合同自定金打入公司指定账号起方可生效。第十六条其他约定事项：本合同未经出卖人同意，私自改动原合同文本条款，一律无效，假设有改动，改动处必须有出卖人盖章方可生效。出卖人:出卖人章：住所：法定代表人：高作合 ：委托代理人： ：开户银行：户名：章丘市锦工机械账号：邮政编码：250203买受人：买受人章：住所：法定代表人： ：委托受理人： ：开户银行：账号： 邮政编码：鉴公证意见：鉴公证机关章经办人：年月日买卖合同 篇2 需方：(以下简

4、称“甲方”) 供方：(以下简称“乙方”)鉴于甲方和乙方于年月日签署了设备购置安装合同书(合同编号：)。基于乙方已经不再消费经营，并经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提早解除该设备购置安装合同书。 通过双方友好协商，达成如下一致意见：1、 合同解除及责任承当1.1甲方向乙方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的设备购置安装合同书。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在设备购置安装合同书项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。1.2设备购置安装合同书解除后，双方同意

5、，任何一方均无须承当设备购置安装合同书项下约定的须由该方承当的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。1.3甲方确认本协议签署后，设备购置安装合同书即行解除，对双方不再具有约束力，同时放弃根据设备购置安装合同书向乙方提出索赔、赔偿或其他恳求的权利。2、承诺与保证甲方和乙方共同承诺及保证：2.1解除设备购置安装合同书不会导致一方产生对另一方的任何债务负担;2.2解除设备购置安装合同书不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。2.3解除设备购置安装合同书后，双方仍应当对设备购置安装合同书的内容、因履行设备购置安装合同书期间

6、获得的或收到的对方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容简称“保密资料”保守机密，未经信息披露方书面事先同意，不得向设备购置安装合同书以外的任何第三方披露。如有违背，违约方应承当相应的法律责任。3、纠纷解决3.1本合同受中国法律管辖，并按中国法律解释。3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，假设协商不成，任何一方均可将该争议提交上海仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规那么在上海进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4、其他4.1本合同自乙方盖章、甲方签字生效。4.2本合同一式贰份，双方各持壹份。4.3附件：设备购置

7、安装合同书甲方：通讯地址： ： _签字盖章：_年 月 日乙方：通讯地址： ：签字盖章：_年 月 日买卖合同 篇3 卖方：_ 简称甲方 , 身份证号码：_买方：_ 简称乙方 , 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_ 县_ 小区_ 拥有的房产 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ，建筑面积为_ 平方米。房屋所有权证编号：。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_ 元/ 平方米，总价：人民币_ 元整大

8、写：_ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _ 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：甲乙双方商定采用以下第_ 款方式结算：1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整， 申请银行按揭 如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ，并于银行放款当日付给甲方。2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元

9、整给甲方，剩余房款人民币_ 元整。 于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_ 等费用结清。第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_ 方承当，中介费及代办产权过户手续费由_ 方承当。第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_ 日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条

10、本合同主体：1. 甲方是_ 共_ 人，委托代理人_ 即甲方代表人。2. 乙方是_ ，代表人是_ 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请_ 方所在地人民法院解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方 甲方 ：_ 购置方 乙方 ：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地

11、址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人 甲方 ：_ 代理人 乙方 ： _身份证号码： _ 身份证号码： _买卖合同 篇4 甲方需方：乙方供方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确甲乙双方在合同期内的权利和义务，经双方友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一条产品名称、商标规格、消费厂家、数量、金额及供货时间。第二条质量要求：符合国家标准。第三条计算方法：线材过磅，螺纹过磅，型材过磅。第四条运输方式及费用承当：由供方负担，由供方送到需方指定地点。第五条乙方供方对钢材的质量负责条件及期限：货到现场，供方为需方提供相对应的材质单及相关资料。三日内如出现质量问题，请以书面形式

12、通知供方，供方无条件退换货物。但是在复试未出结果前，甲方不得动用钢材，否那么甲方将承当一切责任。第六条结算方式、时间：货到现场，验收合格后日内付清全部货款。乙方向甲方提供正规发票。第七条甲方需方违约责任：甲方如不按合同付款，供方有权到需方工地拉回同等价值的货物，甲方承当一切费用。乙方供方违约责任：如乙方所供货物不属甲方指定厂家范围，造成甲方工程质量问题，甲方没收乙方全部货款，并处以货款5倍罚款，并承当甲方所造成的一切损失。第八条合同争议的解决方式：如发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政部门调解，协商或调解不成的，提交当地劳动仲裁委员会仲裁。第九条本合同一式两份，甲方执壹份，乙方

13、执壹份，具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方需方：法定代表人：或委托代理人： ：帐号：年月日：乙方供方：法定代表人：或委托代理人： ：帐号：年月日：买卖合同 篇5 买方：住所地：法定代表人： 职务：卖方：住所地：法定代表人： 职务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。1、商品名称、数量、型号和价格：11 商品名称： 电梯。12 商品数量、型号和单价：共 部电梯，详细型号与单价见附件一 居住小区电梯统计表；13 合同总价：共 部电梯，总价为rmb￥ 大写：人民币 元整含进口关税和中国国内增值税。此价格不含安装、维修

14、费。2、商品规格：21 详细规格见附件二电梯参考规格表，如电梯参考规格表与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准；22 如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：31 本合同所指的全部电梯的制造商为 。32电梯主要进口部件产地见附件三电梯进口部件清单。4、包装：41卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进展包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的才能，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，假设由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承当。42在每个包装箱外表，应印明有关订货合同号、装箱号

15、、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“小心轻放”、“防止潮湿”的字样。假设单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5、电梯设备的交货、货物保管：51 交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点： 。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。52 交货期限：521 本合同项下 部电梯的交货，为分期交货。522本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年 月 日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后 日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后 最迟在 个月内将全部运到买方指定地点

16、交货 部电梯因属分期交货，详细交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起 个工作日内予以书面确认，形成 住宅小区电梯分期交付进度表以便执行。523 假设买方需要延迟收货，应提早 天通知卖方，但延期不得超过 天。53货物保管：买方和卖方共同对运抵的所有货物进展拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将协助卖方寻求适宜的货物堆放场地。54本合同项下所有设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：61 货到验收：在本合同第522款规定的交货

17、时间内，在每一期设备到达交付地点后 个工作日内，买方和卖方共同对运抵的所有货物进展拆箱验收数量、规格。卖方必须保证货物与装箱清单数目、规格一致，假设发现货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换；在交货日期以后发现货物与装箱清单数目、规格不一致的，也不能排除卖方对此的保证责任。62 卖方应提供进口部件的相关海关证明文件。63安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员根据本合同附件五电梯设备安装合同书进展安装。卖方应派出技术人员负责监视安装、调试。64安装验收：在电梯安装完毕后 日内必须报请官方验收。卖方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的

18、电梯设备进展报检，买方应积极配合卖方。假设安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。假设因卖方原因导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方承当。65有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进展的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方承当。66电梯产品未经历收合格并发放准运证之前，买方不可擅自使用，否那么由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不排除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。67电梯经历收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给

19、买方之日起算。7、本合同总价款的支付方式：71 本合同签订后 日内买方向卖方支付合同价款总额的 作为定金，即rmb￥ 大写：人民币 元整。72 在本合同第522款规定的 住宅小区电梯分期交付进度表中约定的各批次电梯交货时间之前 个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的 各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整。73 在本合同第522款规定的 住宅小区电梯分期交付进度表中约定的各批次电梯交货时间之前 个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的 各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整。74在本合同第522款规定的

20、住宅小区电梯分期交付进度表中约定的各批次电梯货到合同指定工地、并经双方拆箱清点确认无误后 天内，买方向卖方支付该批次已经到货的电梯价款总额的 各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整。75 在各批次电梯经当地电梯质量检查部门验收合格、颁发准运证后 天内，买方向卖方支付已经领取准运证的该批次电梯价款总额的 全部批次电梯均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整。76 本合同价款总额的 留作质量保证金rmb￥ ，大写：人民币 元整，有效期至电梯保修期完毕。77 本条规定各笔款项的支付方式可通过银行承兑汇票或银行转帐。78 卖方在每次收款同时应向买方开具等额的

21、正式发票。8、技术文件：每台电梯应具备以下整套技术文件并经妥善包装随货物一同发运，假设有任何文件遗失，卖方须在15天内将这些资料免费邮寄给买方：81装箱清单；82一整套操作和维修手册包括电路图；83品质证书。9、质量保证：91 卖方保证其提供的货物是在本合同签署以后开场专门制造的、全新的、未使用过的，是用一流工艺和最正确材料制成的。卖方保证所出售的商品在卖方安装、用户正常使用和卖方的维护下，有令人满意的性能和使用效果，且符合本合同规定的质量标准。92 卖方保证卖方提供的电梯均按 电梯技术标准见附件四、中国的电梯制造及安装平安标准的国家标准、以及双方约定的其他标准包括卖方的单方承诺设计制造。设计

22、寿命为 年。93电梯保修期自电梯经历收合格、移交给买方之日起 个月起始日按照电梯移交批次计算。在电梯保修期内，卖方将对除由于买方使用不当或人为损坏之外的原因引起的任何损坏部件负责免费维修、更换。经卖方免费维修、更换以后还是不能符合质量标准以及平安运行需要的，卖方还应当作出赔偿。94 如双方对质量问题的认定有争议，由设备安装地技术监视局或质量监视站等电梯质检权威机构检验并裁定。95电梯保修期满后，卖方仍对所供电梯具有永久维修效劳的责任，详细约定见本合同附件六永久维修效劳承诺书。96电梯保修期满后，卖方保证仍对所供电梯持续提供维修必需的备品、备件。本合同附件七备品、备件清单及费用中的报价在电梯保修

23、期完毕后五年内有效。10、违约责任：101 买方因其过错假设没有按照本合同第71款第75款之规定支付合同价款，那么交货期限相应推延。同时，买方因其过错假设没有按照本合同的规定延期支付任何一笔合同价款，均应每延期一日按应付而未付的款项金额的千分之五向卖方支付违约金。102 卖方因其过错假设未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物或交付的货物经拆箱验收后发现不符合本合同约定的，那么应每延期一日按延期交货货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。同时，买方对下一期的付款期限可以相应推延。103 假设因卖方包括卖方指定的安装方原因导致货物无法通过安装验收或者安装验收拖延的，那么应每延期一日按延期通过验

24、收货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。104假设因卖方未能及时安装、调试、维修、调换而造成买方工期延误或对买方造成其它损失的，那么卖方应承当由此产生的全部责任。105在保修期内，卖方在收到买方通知的合理期限内未能提供维修、调换效劳的，买方有权委托第三方进展维修，维修费用由卖方承当，直接从卖方的质量保证金中扣除。106本合同生效后，任何一方假设不符合本合同约定或者合同法律的约定单方面解除合同，均应按照本合同价款总额的百分之五向另一方支付违约金，并赔偿给另一方造成的实际损失。107不可抗力：凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其它不能预见、不能防止也不能克制的原因导致合同不能按照约定履行时，那么遭

25、遇不可抗力的一方，应在该不可抗力事件发生后15天内以书面形式通知另一方，并提供不可抗力的证明事件的证明。因遭遇不可抗力而不能按照合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任采取必要措施以尽可能履行自己的义务。11、附加条款：111本合同自甲方、乙方签章之日起生效。112卖方负责良好的安装、售后效劳。113本合同附件是本合同的有效组成局部，对于双方具备同等的效力。卖方、买方的任何书面单方义务承诺，一经对方承受，也构成合同的有效局部。114本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方确实认。115未经买方同意，卖方不得对本合同的义务进展全部、局部的分包或将本合同权利、义务的全部或局部让与

26、别人。116合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承当。117本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。118本合同正本一式 份，买方 份，卖方 份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件一： 居住小区电梯统计表；附件二：电梯参考规格表；附件三：电梯进口部件清单；附件四： 电梯技术标准；附件五：电梯设备安装合同书；附件六：永久维修效劳承诺书；附件七：备品、备件清单及费用。买方： 盖章法定代表人或受权代理人签字：卖方： 盖章法定代表人或受权代理人签字：签署日期：

27、 年 月 日签署地点：买卖合同 篇6 卖方甲方： 买方乙方：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。第一条：质量标准与数量1、甲方应提供引种证明和动物卫生监视部门出具的动物检疫合格证。2、种龟标准：安康无病，无残次，符合相关行业标准。3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下， 月内死亡率不得高于 。第二条：数量与货款种龟品种： 月龄： 数量： 单价： /对 总金额大写： 小写： 第三条：结算方式乙方预付定金 元 大写余款提货时一次性结清。第四条：交货时间、地点、方式1、交货地点：2、交货时间： 年 月 日3、交货方式： 乙方自提，运费亦由乙方自己承当。第五

28、条：验收验收在交货前进展，由甲乙双方共同负责。第六条：技术效劳1、应乙方要求，甲方给予免费提供技术培训、并负责引种后的技术指导；2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购置养龟专用饲料，乙方不得私自购置喂食其他饲料等；3、应乙方要求，甲方协助乙方购置养龟用具、药品等。第七条：违约责任供需方谁违约，谁承当违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第八条：其它约定事项本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：地址： 地址：法人代表签名： 法人代表签名：联络 ： 联络 ：年 月 日 年 月 日买卖合同 篇7 合同编号：提示：本合同适用于肥料消费商与销售商之间的交易，或销售商与种植户之间的大额交易。

29、根据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上，就肥料买卖的有关事宜达成协议如下：第二条 质量标准：国家标准 行业标准 企业标准第三条 肥料类型: 复混(合)肥 有机肥 配方肥 有机无机肥叶面肥 单质肥 其他 。第四条 卖方应提供的相关证件：营业执照 商标注册证明 消费答应证 代理销售受权书 肥料登记证或备案证 经营答应证 其他 。第五条 包装及存储条件： 。 第六条 付款方式及期限：买方应在 年 月 日前向卖方支付定金/预付款 元，剩余价款的支付方式及期限为： ；选择由买方支付定金的，因买方违约解除合同，那么定金不予返还,因卖方违约解除合同，那么卖方应

30、双倍返还定金。第七条 交货方式： ；交货地点： ；交货期限： ；运输方式及费用承当： 。第八条 验收：买方应在卖方交货后 日内进展验收；其中肥料包装必须注明肥料名称、企业名称、产品批号、有效成份及含量、重量、消费答应证号、肥料登记证号和考前须知等，并应另附说明书，说明产品性能、用处、实用技术、使用方法等，产品合格证上还应注明消费日期、有效期；法律、法规另有规定的，从其规定；其他验收要求： 。第九条 违约责任：1、肥料经历收不符合第一条或第八条要求的，买方有权要求补足、换货或退货。2、肥料不符合第二条质量标准或外包装明示含量的，买方有权要求退货，并要求赔偿损失。 3、一方迟延交货或迟延支付价款的

31、，应每日按照迟延局部价款%的标准向对方支付违约金。4、其他：。 第十条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，双方各持份，具有同等法律效力。第十二条 其他约定事项： 。买方：签章 卖方：签章 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 住所：住所： ： ： 开户行： 开户行： 账号：账号：签订时间： 签订地点:买卖合同 篇8 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同

32、意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾

33、期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、 其它：1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3. 本协议电脑打印一式三份

34、，各方各执一份。甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址： ：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： ：年 月 日村委会意见：村委会盖章： 年 月 日买卖合同 篇9 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的当事人是出卖人和买受人。转移买卖标的物的一方为出卖人，也就是卖方；受领买卖标的物的并支付价款的一方是买受人，也就是买方。由于买卖合同是消费经营管理及日常生活中最常见也最容易产生纠纷的合同，故笔者对买卖合同的常见纠纷及应对措施进展了如下调查。一、买卖合同无法律效力由于买卖合同的本质是所有权的转移，故这个问题是处理和解决买卖合同纠纷的首要问题。以房屋

35、买卖合同为例， 由于受法律、市场、经济及买卖双方等诸多因素的影响，不少机关、团体、_、企业、事业单位擅自购置城市私有房屋，也有局部城市居民擅自购置农村私有房屋。该两类房屋买卖合同违犯了主体限制的规定，自签订之日起即无法律效力。一城市私有房屋管理条例规定：机关、团体、_、企业、事业单位不得购置或变相购置城市私有房屋，如因特殊需要必须购置，须经县以上人民政府批准。此条规定明确了机关、团体、_、企业、事业单位购置城市私有房屋尚需一定的程序。二私有房屋分为农村和城镇两方面，其中农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定需经有关部门批准和办理任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：_年国务院关于制止

36、农村建房侵占耕地的紧急通知中规定：分配给社员的宅基地等，社员只有使用权，即不准出租、买卖和擅自转让，也不准在承包地、自留地上建房。_年国务院发布的村镇建房用地管理条例中规定：用于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。土地管理法中也规定：依法改变土地的所有权和使用权的，必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。由此可见，机关、团体、_、企业、事业单位购置城市私有房屋，或者城市居民购置农村私有房屋时，在签订房屋买卖合同时，必须以履行必要的审批、变更手续为前提，防止买卖纠纷的发生。二、买受方无理由拖欠货款这种纠纷是日常最常见的买卖合同纠纷形式，主要是买受方承受货物或者设备

37、后流动资金紧张，加之经营管理不善，很容易产生这种欠款纠纷。作为卖方，应采取以下措施有效保护自己的合法权益。一签订专业的书面买卖合同。企业在日常买卖中，最好是防止口头合同，否那么产生这种无故拖欠货款的纠纷后很难保护自己的合法权益。一份条款完备的专业的书面买卖合同，会让恶意违约者大幅减少，他们在违约前通常也要考虑违约本钱，故书面合同中明确的违约责任条款不可缺少。但目前很多企业的供货合同还沿用很多年前的格式合同版本，如违约责任条款中写得很模糊：“一方违约，应按照国家的法律法规向另外一方承当违约责任。”其实这句话等于没写，因为目前除了适用定金罚那么及消费者权益保护法中关于欺诈条款“退一赔一”外，只有_

38、关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复中规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”很显然，在没有约定违约金的情况下，违约责任是相当小的。往往很多企业都愿意以承当这种惩罚性微缺乏道的违约责任来换取自身的资金周转，尤其是大宗的货物买_拟常见。违约责任的约定应该遵循当事人的意思表示，只要不是明显约定过高或过低因违约所造成的守约方的损失，根据合同法第一百一十四条的相关规定，仲裁机构或人民法院一般不会减少或增加违约金的数额。同时，出售方还可以在买卖合同中约定：买受方未支付全部价款的，标的物的所有权归

39、出售方所有。这样，在买受方无力支付余下的货款时，出售方仍然享有标的物的所有权，同时要求买受方承当相应的违约责任。二 保存好相关的供货证据。供货证据是买卖合同的最有效附件，假如出售方要通过法律途径来解决问题，那么必须保存好送货单、买受方的签收单等相关重要的原始证据。否那么一旦进展诉讼时，假设没有这些证据而买受方又不成认已经收到货物就很费事。对于企业的发票，一般在买受方未付款之前不要开具给买受方，因为发票在没有特别的约定情况下，一般都视为付款凭证。三在买受方拒付货款后应立即采取补救措施。无论是对于恶意违约还是其它原因致使买受方延迟货款，都应该积极和买受方进展有效的沟通，确定买受方的付款时间表，同时

40、以签订买卖合同补充条款的形式要求买受方提供相应的担保，这样在买受方无力支付货款后还可以追究担保人的担保责任。三、质量不合格引起的合同纠纷因产品质量不合格引起的纠纷是目前买卖合同产生纠纷最多的因素之一。通常买卖双方在签订买卖合同时没有明确产品质量要求，那么作为买受方在没有合同约定情况下就应该根据相关法律，对产品质量进展全面验收。同时，出售方应根据相关法律对产品质量承当保证责任。1、合同法 第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用以下规定：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准

41、履行。”2、产品质量法第十三条规定 “可能危及人体安康和人身、财产平安的工业产品，必须符合保障人体安康和人身、财产平安的国家标准、行业标准；未制定国家标准、行业标准的，必须符合保障人体安康和人身、财产平安的要求。制止消费、销售不符合保障人体安康和人身、财产平安的标准和要求的工业产品。详细管理方法由国务院规定。”如买受方在遇到购置的产品不合格时，首先要有证据保全意识。以下证据材料在产品质量引起的买卖合同纠纷诉讼案件中是不可缺少的：1、买卖合同及相关的票据送货单、发票等 。保存这些证据可以确定承当责任的相对方，通过产品的送货单据及发票可以证明产品的型号及付款情况。2、产品原物、遗留物或照片。这些证据可以帮助买受方进展有效的鉴定及分析p 。3、产品制造者、销售者的证明产品的票据、信誉卡、保修证。这些证据可以确定产品的保质期。4、有关部门质量鉴定证明 。这些资料可以作为证明产品不合格的强有力证据。5、产品不合格产生的经济损失证明；这些资料可以帮助买受方要求出售方承当合理的赔偿责任。第 35 页 共 35 页