市中心自用房屋租赁协议格式范文（7篇）

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1、市中心自用房屋租赁协议格式范文甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_（区、县）;门牌号为_2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积使用面积套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提

2、供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六

3、条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义

4、务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出

5、售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未

6、交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持

7、房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支

8、付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一

9、天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合

10、同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（

11、签章）：_签订_年_月_日 _年_月_日市中心自用房屋租赁协议格式范文（二）出租方_（甲方）身份证：_承租方_（乙方）身份证：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金为人民币_元，按年结算。每年_月_日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意缴纳_元作为房屋的押金，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应当在_个工作日内如数归还，若乙方有违约行为，甲方可根据情况合理克扣部分押

12、金，其他情况另行商议。五、在租期内，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并

13、注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日市中心自用房屋租赁协议格式范文（三）立约人：出租人：_（以下简称甲方）姓名：_单位名称：_地址：_电话：_承租人：_（以下简称乙方）姓名：_原籍：_身份证号码：_甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。一、甲方同意将座落在_区_镇_（村）街_号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作_使用。房屋使用面积_平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。二、

14、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_元;租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。租金按月结算，由乙方于每月的_日前向甲方交纳租金。四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应

15、事前征得乙方同意。（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。五、在租赁期内，乙方承担下列责任：（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产

16、遭受损害的，乙方负责赔偿。（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。六、违约责任（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。（二）乙方逾期交付租金，应付违约金。（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。九、租赁期

17、内因房屋拆迁，双方应共同遵守北京市实施城市房屋拆迁管理条例细则，不遵守而造成损失的由责任方承担。十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。十五、双方约定的其他事项：_甲方（签章）：_法定代表人（签章）：_委托代理人（签章）：_联系地址、电话：_乙方（签章）：_法定代表人（签章）：_联系地址、电话：_日期：_年_月_日附件1_年_月_日甲

18、方（签章）：_乙方（签章）：_乙方之家属名单市中心自用房屋租赁协议格式范文（四）卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，建筑登记面积为平方米。第二条价格：该房屋售价总金额为万元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整（大写：_），余款元（大写）在甲方移交房屋时一次性付清。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违

19、约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权登记的约定：本房屋由肖港镇人民政府开发，房产证尚未办理，正在协商办理之中。甲方在移交房屋之时，同时移交房产登记的权利和义务，镇政府在以后办

20、理房产证时由乙方直接享受办理权利。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、没有经济纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付之前的水、电等费用由甲方承担。房屋交付之后的水、电等费用由乙方承担，与甲方无关，由此引发的纠纷由乙方负责。第九条补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表

21、人（签字）：_年_月_日 _年_月_日市中心自用房屋租赁协议格式范文（五）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋地址：高新区昆明正大紫都城2幢9层_号。房屋建筑面积共计约57.67平方米，使用面积46.99平方米。第二条：租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。租赁合同如因期满而终止

22、时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币1200每月，每季度交付一次房租。每次房租应提前5天交纳，如遇特殊情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。第五条：出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方

23、转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。第六条：双方的权利和义务一、出租方的权利及义务1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一致，否则承租方有权拒付租金。2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担。3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失。5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金

24、1200元。6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1200元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。二、承租方的权利及义务1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋，不得将房屋进行转租或采取其他侵害行为。3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印件留存。5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金1200元。第七条：提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，

25、需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第八条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第九条：出租方提供身份证、房产证复印件作为合同附件;承租方提供身份证复印件作为合同附件。第十条：其它约定事项：1、承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为押金，合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋结构的情况下，出租方退还承租方押金。2、室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。家用电器等用品在保修期内的出现故障，由承租方直接与保修服务商联系免费上门维修。3、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之

26、前发生的水电、宽带、物业等全部费用。4、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。5、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租人说明。以便双方续租。6、承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方支付。7、补充8、第十一条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。第十二条：本合同自双方签（章）后生效。第十三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份。附件具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公

27、章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日市中心自用房屋租赁协议格式范文（六）甲方：_乙方：_一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清_年房屋租金6.6万元，水费0.82万元（_年_月至_年_月份）时限_年_月_日前，否则本协议不生效。二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的.转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。四、转让

28、前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。甲方：_乙方：_时间：_市中心自用房屋租赁协议格式范文（七）出租方（甲方）：_身份证号_联系电话_承租方（乙方）：_身份证号_联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方将位于_市_小区_号楼_层_号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，第一次付款在签订合同当日内付清（_个月租金），第二次付款在_年_月_日前付清（_

29、个月租金），第三次付款在_年_月_日前付清（_个月租金），若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为_元，租赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责。六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金_元。八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。十、补充条款_甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第23页共23页